И да, в Управе уже есть списки предварительные, в них мой дом первый и 24й тоже, в каком порядке, моя нинай)) но от 24-а я вроде как отпиналась))
Спасибо большое, это важная информация. А когда вы отказались от 24а, вам не говорили, сколько вариантов будут еще предлагать? Не ограничено ли количество вариантов двумя, как где-то писалось?
Вокруг 24а больше десяти домов на снос, логично, что их жителей в эту первую тройку заселят) Я-то вообще с другого конца, с 11-й Текстильщиков, буду с волнением следить за вашей, первой волной)
И чисто обывательский страшок: может, первые дома ещё хоть как-то будут контролироваться общественностью, а потом и бюджеты поприжмут, и ресурсы подразворуют... Эх, я бы поскорее переехала! Лучше, чем ждать.
где-то написали - это слова чиновников, сегодня так, а в законе предусмотрен только один вариант либо равнозначное, либо равноценное или деньги в зубы и до свидания!) Вы можете обратиться в Управу, там есть кабинет реновации, даже кажется целых 2) Хотя вряд ли там скажут больше, чем пишут те же власти в тырнете. Были слухи, что в нашем районе остальные дома будут панель, были слухи, что над дом пойдёт самым первым.
Я думаю, что те дома, которые построят уже по самой программе и по нормам реновации будут лучше, (хотя дома без балконов или с балконами из стекла и металла - не самый лучший вариант), чем те, которые уже построили для других целей! 24-а строили для детей сирот, там ооочень маленькие квартирки, кроме трёшек, трёшки там на продажу строили!
А отказалась я от переезда в 24-а в прямом смысле, правда я писала письмо в Управу, мэрию и даже президенту от всего дома (большей части жильцов), в управе обещали учесть моё мнение при составлении конкретных списков для расселения!
Вот сменить Таганско-Краснопресненскую ветку метро на салатовую - великое благо)
Извините, салатовая не такая нагруженная по сравнению с малиновой?
На малиновой в часы пик великие стояния по 15-20 минут, хорошо, если в 4-5-6 поезд удаётся впихнуться) Доезжаю до Пролетарской и перескакиваю на салатовую, там хотя бы зайти (не втиснуться, не ввинтиться штопором) в первый поезд можно.
Да, на Пролетарке самые сильные люди живут, когда казалось бы, что войти уже некуда и выходил один человек из вагона, таки втискиваются ещё человек 10, можно поджимать ножки и так до Пушкинской)))
А отказалась я от переезда в 24-а в прямом смысле, правда я писала письмо в Управу, мэрию и даже президенту от всего дома (большей части жильцов), в управе обещали учесть моё мнение при составлении конкретных списков для расселения!
Наверняка в ближайшем очаге сноса найдутся те, для кого в приоритете "побыстрее переехать" или пешая близость к метро. Мне вот совсем не улыбается оказаться где-нибудь в конце 8-й Текстильщиков (у Волжского) или между Текстильщиками и Кузьминками, всё-таки "15 минут пешком до метро" супротив 25-30 минут для не-автомобилиста имеет значение (а пользоваться наземным транспортом, чтобы доехать до метро, бессмысленно, та же Люблинка утром стоит).
Вот сменить Таганско-Краснопресненскую ветку метро на салатовую - великое благо)
Извините, салатовая не такая нагруженная по сравнению с малиновой?
На малиновой в часы пик великие стояния по 15-20 минут, хорошо, если в 4-5-6 поезд удаётся впихнуться) Доезжаю до Пролетарской и перескакиваю на салатовую, там хотя бы зайти (не втиснуться, не ввинтиться штопором) в первый поезд можно.
ммм... кстати после Пролетарской как раз посвободнее. Таганская уже - это вообще не давка. Что ж, будем знать о плюсах салатовой ветки, а то вдруг тоже ближе к тем станциям окажемся)) только если уплотнят застройку и на салатовой будет давка.. еще Собянин обещается открытием, какой там, Кожуховской вроде бы линией метро, которая через Некрасовку, разгрузить нашу Таганско-Краснопресненскую, с трудом пока в это верится, потому что наоборот вся же Некрасовка поедет через Т.-К. че там кто разгрузит?
А отказалась я от переезда в 24-а в прямом смысле, правда я писала письмо в Управу, мэрию и даже президенту от всего дома (большей части жильцов), в управе обещали учесть моё мнение при составлении конкретных списков для расселения!
Наверняка в ближайшем очаге сноса найдутся те, для кого в приоритете "побыстрее переехать" или пешая близость к метро. Мне вот совсем не улыбается оказаться где-нибудь в конце 8-й Текстильщиков (у Волжского) или между Текстильщиками и Кузьминками, всё-таки "15 минут пешком до метро" супротив 25-30 минут для не-автомобилиста имеет значение (а пользоваться наземным транспортом, чтобы доехать до метро, бессмысленно, та же Люблинка утром стоит).
Марина, я же говорю, поживём увидим, у нас многие хотели на третью стартовую, там где ДС бывший, но там как был бомжатник, так и остался, даже не обнесли забором! Меня в принципе всё устраивает, кроме дублёра Люблинки через дворы и помойки под окнами, в 24-а ваще шикарно у кого окна будут выходить на солнечную сторону, вышел на балкон подышать, себя показать с людьми из магазина выходящими пообщаться, я о первом жилом этаже, который 2й, прямо 2 метра до дороги - класс! Врагу не пожелаю! деревьев нет под окнами теперь, всё на виду)) ну и контингент любящий побухать во дворе я бы тоже куда-то подальше переселила) А так если бы дорогу эту убрали и помойку, было бы нормально!
Re: Текстильщики
Добавлено: 14 фев 2018, 09:40
Марина Авдеева
А вот что с ЖК Волжская Лайф (Чистова, 16)? Этих квартир почти нет в продаже, на сайте застройщика всё продано, но жк не выглядит жилым (пустые дворы), по ощущениям заселен максимум на 20 процентов. Кто-то вложился в недвижку и всё скупил?
Вот бы туда реновационуться, а? Когда эти дома только построили, они пугали - мрачные, человейники, а сейчас, на фоне реновационных собянинок - м-м-м, я бы туда переехала) На циане шесть объявлений (строго -1,2,3 комнатная) - продаёт один собственник? Хороший метраж... Вот бы город выкупил такое жилье под реновацию) Наивные мечты))))
Марина, я же говорю, поживём увидим, у нас многие хотели на третью стартовую, там где ДС бывший, но там как был бомжатник, так и остался, даже не обнесли забором!
А что такое третья стартовая и ДС? Что-то не соображу...
Марина, я же говорю, поживём увидим, у нас многие хотели на третью стартовую, там где ДС бывший, но там как был бомжатник, так и остался, даже не обнесли забором!
А что такое третья стартовая и ДС? Что-то не соображу...
Марина, я же говорю, поживём увидим, у нас многие хотели на третью стартовую, там где ДС бывший, но там как был бомжатник, так и остался, даже не обнесли забором!
А что такое третья стартовая и ДС? Что-то не соображу...
ДС- детский сад; третья стартовая- Артюхиной 28А
третья стартовая это бывший Детский сад (ДС) Чистова 3к1 кажется так.
третья стартовая это бывший Детский сад (ДС) Чистова 3к1 кажется так.
Видимо на карте стартовых (мос.ру) перепутали адреса; там Чистова возле Артюхиной 24А, а Артюхиной 28А-где ДС
а да, там вообще бардак)) у них и ввод 24-а в 2019м теперь, хотя нам говорят в марте. вообще самый бестолковы сайт, информативность нулевая, всё поперепутано!
А отказалась я от переезда в 24-а в прямом смысле, правда я писала письмо в Управу, мэрию и даже президенту от всего дома (большей части жильцов), в управе обещали учесть моё мнение при составлении конкретных списков для расселения!
Наверняка в ближайшем очаге сноса найдутся те, для кого в приоритете "побыстрее переехать"
У нас такая торопунька старшая дома, уже тут благодарности ей писались)) а главное она ходит договаривается от имени всего дома, а на деле оказывается, что её настолько побыстрее нафиг никому не нужно, все хотят качественнее. Кстати, враньё она тоже в ход пускает, типа уже в декабре ходила смотреть в 28-а квартиры, хотя там нет пока ничего хотя бы отдалённо их напоминающего, а войти на территорию стройки не реально, туда не пускают! потом проговорилась, что спросила у какого-то строителя, какой метраж у кухонь, гы, ну да...
А вот что с ЖК Волжская Лайф (Чистова, 16)? Этих квартир почти нет в продаже, на сайте застройщика всё продано, но жк не выглядит жилым (пустые дворы), по ощущениям заселен максимум на 20 процентов. Кто-то вложился в недвижку и всё скупил?
Вот бы туда реновационуться, а? Когда эти дома только построили, они пугали - мрачные, человейники, а сейчас, на фоне реновационных собянинок - м-м-м, я бы туда переехала) На циане шесть объявлений (строго -1,2,3 комнатная) - продаёт один собственник? Хороший метраж... Вот бы город выкупил такое жилье под реновацию) Наивные мечты))))
" а сейчас, на фоне реновационных собянинок - м-м-м, я бы туда переехала)" - а чем они, как я понимаю, имеется ввиду, лучше собянинок?
Мне "Волжская Лайф" что-то наоборот не особо! Может я чего-то не знаю?
Re: Текстильщики
Добавлено: 15 фев 2018, 10:36
Марина Авдеева
Я про Волжскую Лайф смотрела на циане - https://www.cian.ru/kupit-kvartiru-zhil ... kaya-5162/, понравился метраж) Не нравится плотность застройки (окна в окна). Но нам этот жк явно не светит. Там были имущественные споры с ФСО России - http://www.life-volgskaya.ru/forum/phpB ... ?f=2&t=454, и хотя формулировка "обязательство инвестора расселить жителей аварийных домов в счет части доли Российской Федерации (ФСО России)", я в это не верю. В лучшем случае - для улучшения жилищных условий сотрудников ФСО - https://forum.ners.ru/viewtopic.php?t=35060, а так с очевидной и банальнейшей для наших государственных структур целью - нажиться на недвижке(
Я про Волжскую Лайф смотрела на циане - https://www.cian.ru/kupit-kvartiru-zhil ... kaya-5162/, понравился метраж) Не нравится плотность застройки (окна в окна). Но нам этот жк явно не светит. Там были имущественные споры с ФСО России - http://www.life-volgskaya.ru/forum/phpB ... ?f=2&t=454, и хотя формулировка "обязательство инвестора расселить жителей аварийных домов в счет части доли Российской Федерации (ФСО России)", я в это не верю. В лучшем случае - для улучшения жилищных условий сотрудников ФСО - https://forum.ners.ru/viewtopic.php?t=35060, а так с очевидной и банальнейшей для наших государственных структур целью - нажиться на недвижке(
Федеральная Служба Охраны захочет жить в таком доме, где окна в окна? хм... Про метражи, всем уже пуговки к носу пришить надо, ибо сказано в Конституции, больше метра губа не положена))) (это шутка если что), но увеличение площади (общей) на 8-10% - это предел, который нам уже очертили! Не более 100 метров2 даже за доплату! От 100м2+ уже идёт повышенный налог на собственность - как на роскошь! Короче, поджимаем губки и ждём свои скворечники, у кого трёшки в 70м2, у кого двушки в 50-60, однушки в 40+м2!
Я про Волжскую Лайф смотрела на циане - https://www.cian.ru/kupit-kvartiru-zhil ... kaya-5162/, понравился метраж) Не нравится плотность застройки (окна в окна). Но нам этот жк явно не светит. Там были имущественные споры с ФСО России - http://www.life-volgskaya.ru/forum/phpB ... ?f=2&t=454, и хотя формулировка "обязательство инвестора расселить жителей аварийных домов в счет части доли Российской Федерации (ФСО России)", я в это не верю. В лучшем случае - для улучшения жилищных условий сотрудников ФСО - https://forum.ners.ru/viewtopic.php?t=35060, а так с очевидной и банальнейшей для наших государственных структур целью - нажиться на недвижке(
Кстати, площадь там оч маленькая для современной застройки оооочень маленькая 50квадратов двушка - это немногим больше хрущёбы и в принципе под нормы реновации подходящая, но как я понимаю, там уже вторичка в ЖК Волжский, судя по тому, что Вы пишите, явно желающих маловато. а трёшку в 107квадратов, Вам Мария, к сожалению не дадут.
Re: Текстильщики
Добавлено: 15 фев 2018, 14:21
NIИ
Хотели бы туда переселить жителей аварийных домов, конечно же переселили бы, а так да, и надеяться не остается. Уже столько времени прошло.
107м2 могут дать, но это скорее всего очередникам, например, многодетная семья из 2х родителей и 4 детей, хотя 1 метра не хватает... хм...)))
Хотели бы туда переселить жителей аварийных домов, конечно же переселили бы, а так да, и надеяться не остается. Уже столько времени прошло.
107м2 могут дать, но это скорее всего очередникам, например, многодетная семья из 2х родителей и 4 детей, хотя 1 метра не хватает... хм...)))
по реновации не дадут, есть же регламент для расчёта на приобретение доп метров, там русским по белому написано, приобретаемая площадь не может превышать 100 м2. https://Реклама/static/news_080218.html
Re: Текстильщики
Добавлено: 15 фев 2018, 14:55
NIИ
а 100м2 - это все-таки расчет-то наверное на человека одного. Так что, как люди думали ранее, что у людей в трешках нет вариантов докупать, не ну если человек один в трешке собственник, такие же есть, имеют под 60м2 щас, по реновации 72м2, а то и 78м2(вряд ли ), да, докупать уже нечего и негде, если это единоличный собственник, да, потому что однушек на 30 и тем более 28м2 никто не строит, а трешки ну та же трешка только ну под 100м2, ну и что это меняет?!)) балкон больше, кухня, ванная, коридор, везде +2-5м2, но в целом не разгуляться, даже если деньги есть, но вообще эта скидка в 10% какая-то насмехательская что ли))). Роскошь... а почему 100м2?
107м2, где одна кухня 28м2, ну да, вот это кухня так кухня но не всем такая нужна... треть квартиры одна кухня, ничего себе)) а комнатушки при этом все равно маленькие)) по мне так лучше комнаты побольше, но тоже в рамках разумного, порой слишком большие тоже не нужны, тогда уж лучше 2, чем 1 большая с которой ничего не сделаешь, зал посередине для беготни и плясок только если)) Поэтому видимо зачастую чем квартира больше, тем дешевле ее м2, если не брать в учет ремонт и месторасположение. Смысла нет, лишние метры. Вот я тут подумала, обещают коридоры больше, ну как больше... шире, но короче? расставь мебель с 2х сторон и что меняется? комнаты даже если те же, а если там для звукоизоляции придется еще по 10-15см от каждой достраивать... кухни вообще уже по построенным - ширина такая же, по длине да, еще +стол среднего размера с каждой стороны. Балкон вообще не понятно, почему если метры балкона считаются, я с ним не имею прав ничего делать, а балкон, надо сказать, странный, первый вопрос уже - как там натянуть веревки, потому что использовать его как веранду глупо, он все равно маленький.
Не, не знаю, непонятные какие-то квартиры по реновации...
Хотели бы туда переселить жителей аварийных домов, конечно же переселили бы, а так да, и надеяться не остается. Уже столько времени прошло.
107м2 могут дать, но это скорее всего очередникам, например, многодетная семья из 2х родителей и 4 детей, хотя 1 метра не хватает... хм...)))
по реновации не дадут, есть же регламент для расчёта на приобретение доп метров, там русским по белому написано, приобретаемая площадь не может превышать 100 м2. https://Реклама/static/news_080218.html
Так по реновации же обещали расселять и улучшать жил.условия очередникам. Они им обязаны будут найти такие квартиры, может конечно не в том же районе только. 100м2 на кого? На человека-собственника все-таки наверное? Вот у нас если 2 собственника в трешке, мы возьмем, не ущемив друг друга, при реновации, пускай даже чисто теоретически, со всеми торгами и аукционами, что там они еще придумают, возьмем с доплатой 2 трешки, в которой каждый сам доплатит еще даже пускай по 60м2, но каждый себе режиссер, более 100 метров и не получится, но это на человека наверное..