у нас чёт фонд реновации наврал людям, что на докуп не будет двушек/трёшек, люди договоры подписали и уже переехали, а сча на сайте фонда красуются квартирки 7-8млн двушки и 12млн трёшка.
Может это отказные квартиры? Возможно были те кто отказался ехать в ваш дом.
у нас чёт фонд реновации наврал людям, что на докуп не будет двушек/трёшек, люди договоры подписали и уже переехали, а сча на сайте фонда красуются квартирки 7-8млн двушки и 12млн трёшка.
Может это отказные квартиры? Возможно были те кто отказался ехать в ваш дом.
Конечно отказные, 47м2, у нас только 3е согласились на такие квартиры, на сколько я знаю или 4ро, а их 16ть и их будут давать как варианты для 24го и 30го дома, они априори отказные, а можно было сразу, не пудря людям мозг этим неликвидом, отдать на докуп тем у кого однушки, к примеру, у меня подруга очень хотела двушку докупить, ей сказали "в течении двух лет, но только не докуп вместо однуши, а к однушке ещё и двушку", 8 лямов, простите, на дороге не валяются, 2-2,5 она могла потянуть на доплату за разницу, а 8, ещё и за 2й этаж, да лесом пусть идут!
Конечно отказные, 47м2, у нас только 3е согласились на такие квартиры, на сколько я знаю или 4ро, а их 16ть и их будут давать как варианты для 24го и 30го дома, они априори отказные, а можно было сразу, не пудря людям мозг этим неликвидом, отдать на докуп тем у кого однушки, к примеру, у меня подруга очень хотела двушку докупить, ей сказали "в течении двух лет, но только не докуп вместо однуши, а к однушке ещё и двушку", 8 лямов, простите, на дороге не валяются, 2-2,5 она могла потянуть на доплату за разницу, а 8, ещё и за 2й этаж,
да лесом пусть идут!
Да лесом не то слово! Такую свинью людям подложили.
Я обратила внимание, что и на Шумиловском переселении применили такую же тактику. Сначала в докупке были квартиры только в ВП97, а много позже, когда уже начали переезжать, вдруг появились двушки на Шум24А. Невольно подумаешь, надо ли спешить с согласием на квартиру если хочешь докупиться, или же выжидать 90 положенных на раздумье дней.
В чем профит для ФР от такой тактики мне не понять...
Re: Текстильщики
Добавлено: 04 окт 2020, 22:34
Наталья И
Да чтоб скорее соглашались на что дают, а не перебирали из докупки. Это тоже все не скоро; опека, ипотека.. у них де тоже план, чем больше упакуют- тем лучше))
Re: Текстильщики
Добавлено: 04 окт 2020, 22:53
Milli
Ну план по переселению - понятно, а плана по продажам нет что ли? Больше продали - больше построили. В итоге всем хорошо.
Как-то неэффективно работают ребята. Впечатление, что особого согласия между ДГИ и Фондом нет.
Re: Текстильщики
Добавлено: 04 окт 2020, 23:08
Наталья И
По поводу плана продаж.. даже не знаю, в основном то покупают однушки, двушки - трёшки все же больше докупают ИМХО, хотя тож прибыль))
Конечно отказные, 47м2, у нас только 3е согласились на такие квартиры, на сколько я знаю или 4ро, а их 16ть и их будут давать как варианты для 24го и 30го дома, они априори отказные, а можно было сразу, не пудря людям мозг этим неликвидом, отдать на докуп тем у кого однушки, к примеру, у меня подруга очень хотела двушку докупить, ей сказали "в течении двух лет, но только не докуп вместо однуши, а к однушке ещё и двушку", 8 лямов, простите, на дороге не валяются, 2-2,5 она могла потянуть на доплату за разницу, а 8, ещё и за 2й этаж,
да лесом пусть идут!
Да лесом не то слово! Такую свинью людям подложили.
Я обратила внимание, что и на Шумиловском переселении применили такую же тактику. Сначала в докупке были квартиры только в ВП97, а много позже, когда уже начали переезжать, вдруг появились двушки на Шум24А. Невольно подумаешь, надо ли спешить с согласием на квартиру если хочешь докупиться, или же выжидать 90 положенных на раздумье дней.
В чем профит для ФР от такой тактики мне не понять...
В чём? Ну, видимо думают, что купят за 7-8млнв (в нашем случае), разница 2-2,5 или 7-8 большая. формально они не лишили людей права на докуп, но и не дали докупить тем кто желал по более выгодной схеме!
Другим моим соседям повезло больше, у них было несколько квартир в старом доме и хоть на одной они правом докупа (до трёшки) воспользоваться сумели, а на одну квартиру их очень торопили подписать документы, соответственно разницу пришлось платить больше. Вроде ложечки целы, а осадочек остался!
Ну план по переселению - понятно, а плана по продажам нет что ли? Больше продали - больше построили. В итоге всем хорошо.
Как-то неэффективно работают ребята. Впечатление, что особого согласия между ДГИ и Фондом нет.
Знаю точно, что у ДГИ есть план по согласиям, у Префектуры по переездам, а у ФР на наш дом был план на изъявление желания докупить (смотрите на сайте, если появится нужный вам вариант звоните сразу, приезжайте - дословно), т.е. план сделали, а дальше сами.
А вот знаете, что сейчас происходит? Переехали мы по реновации и на оставшиеся косяки от застройщика мы должны выбивать сами у застройщика устранение, в ЦИН представитель префектуры нам сказал "мы занимаемся переездом по реновации, остальное не наши проблемы!" и абсолютно пофигу, что все эти недостатки были указаны в АКТах в первый день, когда смотровые давали, договор подписали, переехали - ваши проблемы! КМК тут проблема в том, что цели у них чётко обрисованы и пункта "облегчить жизнь реновантам" там нет!
Не выходит! Звонят из ДГИ и требуют назвать дату подписания договора, просто но ченс
Т.е. они вынуждают нас подписывать договор в недоделками. Единственная видимая причина этого - зар.плата и получение премий сотрудников ДГИ за выполнение плана. И все! Как только ты подписал договор - добивайся устранения проблем сам как можешь, и у кого хочешь. Так получается?
Re: Текстильщики
Добавлено: 08 окт 2020, 16:04
Norma.norma
Добрый день.
Интересно, Ваша бывшая старшая переехала, и куда?
Есть информация?
Добрый день.
Интересно, Ваша бывшая старшая переехала, и куда?
Есть информация?
Добрый, нет, пока не переехала, ходит всё вынюхивает, что у нас да как, квартира в 24к1 пока за ней. Другой информацией не обладаю! Но, если честно, наши 2 подъезда желанием снова с ней в одном доме жить не горят, некоторым пофиг, а некоторые на неё злы! Сейчас мы бы ждали 3А, как это было в первоначальных планах.
Вы сделали то, о чём мы говорили, написали? Интересно, что Вам ответили)
Не выходит! Звонят из ДГИ и требуют назвать дату подписания договора, просто но ченс
Т.е. они вынуждают нас подписывать договор в недоделками. Единственная видимая причина этого - зар.плата и получение премий сотрудников ДГИ за выполнение плана. И все! Как только ты подписал договор - добивайся устранения проблем сам как можешь, и у кого хочешь. Так получается?
Вы сделали то, о чём мы говорили, написали? Интересно, что Вам ответили)
[/quote]
Поговорила с нашей старшей, и кураж прошел. Пока не пишу.
Re: Текстильщики
Добавлено: 28 окт 2020, 19:43
tix
Жилой дом по реновации в районе Текстильщики введут в 2021 году
27 окт. 2020 г. 15:42
Жилой дом для переселения по программе реновации в районе Текстильщики на юго-востоке столицы введут в следующем году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Двухсекционное монолитное здание возводят по индивидуальному проекту на ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1.
«Завершено возведение монолитных конструкций дома, ведется черновая отделка жилых помещений. Фасады облицуют клинкерной плиткой, для удобства жильцов на них установят короба для кондиционеров. Балконы остеклят», – сказал Рафик Загрутдинов.
В доме будет 128 квартир, из них 108 двухкомнатных и 20 трехкомнатных. Общая площадь квартир составит почти 8 тыс. кв. метров.
Первые этажи дома сделают нежилыми – здесь разместятся объекты социального, коммерческого и культурного назначения: аптеки, магазины, кафе, сервисные службы.
В вестибюле жилой части разместятся колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков. Лифты грузоподъемностью 1000 и 400 кг оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.
Новостройку оснастят системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.
Вход в здание, пол вестибюля и лифтового холла на первом этаже выполнят на уровне земли: мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входа в подъезд будет препятствовать скольжению в любое время года.
Придомовую территорию озеленят и благоустроят: оборудуют детскую игровую и спортивную площадки, площадки для отдыха взрослых. Помимо подземной одноэтажной парковки, обустроят машиноместа на открытой плоскостной стоянке, в том числе для маломобильных жильцов.
Напомним, в районе Текстильщики в программу реновации включено 47 жилых домов. Для начала реализации программы сформирован и утвержден перечень из семи стартовых площадок, из них:
две введены в эксплуатацию, на них ведется заселение (ул. Артюхиной, д. 24 и ул. Артюхиной, вл. 28);
на одной площадке ведется строительство (ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1);
три площадки находятся в проектировании;
еще по одной площадке разрабатывается градостроительная документация.
Загрутдинов отметил, что для жителей района создадут качественную и социально ориентированную городскую среду.
«В рамках программы реновации здесь предусмотрено строительство школы на 300 мест и физкультурно-оздоровительного комплекса», – заключил он.
Три площадки, находящиеся в проектировании, это понятно: Артюхиной 24а и две в Грайвороново, квартал90а. А где будет площадка, по которой готовится градостроительная документация? Может кто знает?
Re: Текстильщики
Добавлено: 29 окт 2020, 12:30
Аленка
Вопрос снимается. Нашла еще одну площадку: Артюхиной 26а