Как только выложат предложения на покупку, так можно покупать, хоть вместо равнознозначной купить с большим к-вом комнат, хоть плюс к ней ещё одну квартиру, хоть две поменьше, но в общей сложности не более 100 метров. Или в течение 2 лет посте переезда, и уже в любом районе, где будут варианты. Тч с трешкой возможен или разъезд сразу или последний вариант. К сожалению
всё зависит от дома и количества свободных квартир в нём, например: в 24к1 продают только несколько однушек и ещё немаловажный аспект: если на покупку одной и той же квартиры претендует несколько человек, то между ними будет проходить аукцион и квартиру получит тот, кто предложит бОльшую цену )) https://stroi.mos.ru/novaia-proghramma- ... noi-24-k-1
Эээ, помедленее, я записываю. А что так можно? Вместо трешки взять двушку и однушку с доплатой?
Если в 100 м влезете, то можно.
Вот мне интересно, какой даун ввел ограничение в 100 метров? То есть если двушка допустим 61,а однушка 40,то хрен нанэ?
А у нас в Шум24а 68 и 48 метров двушки с однушками. И как быть?
Как только выложат предложения на покупку, так можно покупать, хоть вместо равнознозначной купить с большим к-вом комнат, хоть плюс к ней ещё одну квартиру, хоть две поменьше, но в общей сложности не более 100 метров. Или в течение 2 лет посте переезда, и уже в любом районе, где будут варианты. Тч с трешкой возможен или разъезд сразу или последний вариант. К сожалению
всё зависит от дома и количества свободных квартир в нём, например: в 24к1 продают только несколько однушек и ещё немаловажный аспект: если на покупку одной и той же квартиры претендует несколько человек, то между ними будет проходить аукцион и квартиру получит тот, кто предложит бОльшую цену )) https://stroi.mos.ru/novaia-proghramma- ... noi-24-k-1
Самые маленькие 59,7 и 46м2. Все равно в пролёте. Просто в глаза посмотреть тому...нехорошему человеку. Я понимаю, купить можно не более 100 метров помимо. А в сумме 100.... Что может трешечник докупить? От мертвого осла уши? На две однушки махать смысла нет.
Как только выложат предложения на покупку, так можно покупать, хоть вместо равнознозначной купить с большим к-вом комнат, хоть плюс к ней ещё одну квартиру, хоть две поменьше, но в общей сложности не более 100 метров. Или в течение 2 лет посте переезда, и уже в любом районе, где будут варианты. Тч с трешкой возможен или разъезд сразу или последний вариант. К сожалению
всё зависит от дома и количества свободных квартир в нём, например: в 24к1 продают только несколько однушек и ещё немаловажный аспект: если на покупку одной и той же квартиры претендует несколько человек, то между ними будет проходить аукцион и квартиру получит тот, кто предложит бОльшую цену )) https://stroi.mos.ru/novaia-proghramma- ... noi-24-k-1
176 700 за квадратный метр. Охренеть можно. Откуда такая цена....я в шоке....
Большое спасибо за ответ. Меня очень интересует вопрос с покупкой дополнительных метров. Не могу сообразить как это всё будет. Сразу можно купить или ждать пока всех расселят.
Как только выложат предложения на покупку, так можно покупать, хоть вместо равнознозначной купить с большим к-вом комнат, хоть плюс к ней ещё одну квартиру, хоть две поменьше, но в общей сложности не более 100 метров. Или в течение 2 лет посте переезда, и уже в любом районе, где будут варианты. Тч с трешкой возможен или разъезд сразу или последний вариант. К сожалению
Эээ, помедленее, я записываю. А что так можно? Вместо трешки взять двушку и однушку с доплатой?
Нам говорят двушку с доплатой взять нельзя, можно купить ещё однушку к однушке. Возможно это только у нас, т.к. двушки пока дефицит, но вот желание такое было, но ещё одну однушку подруга покупать не потянет.
Доброй ночи. Подскажите пожалуйста, а что по метражу у вас было и что стало ( общую/ жилая).
Так же интересует, ( может вы слышали) сколько стоит кв.м если докупить. Заранее благодарю.
Было 43,7 общая, 28,8 жилая, стало 50,3 общая, 31,5м2 жилая, квадратный метр по району можно посмотреть на сайте фонда реновации, когда квартиры появятся в докуп, Средний уровень цен на квартиры в районе Текстильщики (индекс стоимости жилья района):152 686 руб. за кв.м.
Большое спасибо за ответ. Меня очень интересует вопрос с покупкой дополнительных метров. Не могу сообразить как это всё будет. Сразу можно купить или ждать пока всех расселят.
Вся информация есть на сайте Фонда Реновации и тут где-то про докуп было, формула и всё такое.
Как только выложат предложения на покупку, так можно покупать, хоть вместо равнознозначной купить с большим к-вом комнат, хоть плюс к ней ещё одну квартиру, хоть две поменьше, но в общей сложности не более 100 метров. Или в течение 2 лет посте переезда, и уже в любом районе, где будут варианты. Тч с трешкой возможен или разъезд сразу или последний вариант. К сожалению
всё зависит от дома и количества свободных квартир в нём, например: в 24к1 продают только несколько однушек и ещё немаловажный аспект: если на покупку одной и той же квартиры претендует несколько человек, то между ними будет проходить аукцион и квартиру получит тот, кто предложит бОльшую цену )) https://stroi.mos.ru/novaia-proghramma- ... noi-24-k-1
176 700 за квадратный метр. Охренеть можно. Откуда такая цена....я в шоке....
Были варианты и за 200+ тысяч за кв.метр)) Ориентировочно в районе 152-156 тысяч за кв.метр цена, выше средней коммерческой цены выставлять не должны. Но в докупе есть нюансы, если Вы не одна желающая на эту квартиру, то будет аукцион и там уже цена может вырасти исходя из возможностей конкурента.
Самые маленькие 59,7 и 46м2. Все равно в пролёте. Просто в глаза посмотреть тому...нехорошему человеку. Я понимаю, купить можно не более 100 метров помимо. А в сумме 100.... Что может трешечник докупить? От мертвого осла уши? На две однушки махать смысла нет.
Боюсь, что да, к сожалению, Вам ничего не светит, если Вы не находитесь в какой-нибудь программе по улучшению жилищных условий или не сделали из своей трёхи коммуналку, у нас в соседнем подъезде семья, папа/мама/сын взрослый, разделили лицевые счета в трёшке и сейчас получили двушку и однушку, и вот тут у них есть право на докуп ещё одной двушки и однушки)
Самые маленькие 59,7 и 46м2. Все равно в пролёте. Просто в глаза посмотреть тому...нехорошему человеку. Я понимаю, купить можно не более 100 метров помимо. А в сумме 100.... Что может трешечник докупить? От мертвого осла уши? На две однушки махать смысла нет.
Блин, у нас бы такие были, у нас однушки 36м2, двушки самые большие 57м2, есть и 47м2, а у Вас это однушки)))
176 700 за квадратный метр. Охренеть можно. Откуда такая цена....я в шоке....
6.200.000 вполне себе нормально для Москвы за однушку. А если еще и сноски прочитать, то вполне нормально.
для однушки не нормально! соседка купила квартиру свою за 6,5млн, но дом был уже в реновации и пол дома к тому моменту уже расселили. А так она стоила 4,5млн. - и это очень даже адекватная цена, для однушки в нашем районе! Соседи свою двушку с евро ремонтом и изолированными комнатами купили за 7млн. Ещё одна знакомая недавно купила двухкомнатную квартиру в нашем районе в башне на углу Артюхиной и Юн.Ленинцев за 6,9млн, но под ремонт, там уже класс жилья другой (лифт и мусоропровод) и это после того, как рынок скакнул! Кстати, наши квартиры резко упали в кадастре по цене, моя старая с почти 8 млн. рухнула до 6,5! Так что, тут можно вариантами поиграть, если есть время и желание, продать новую дороже, купить вторичку, но с нужными параметрами, если дело только в количестве комнат! Тот же вариант Шумилова в Кузьминках можно оч выгодно поменять на нужное количество комнат/квартир, но есть риски)
для однушки не нормально! соседка купила квартиру свою за 6,5млн, но дом был уже в реновации и пол дома к тому моменту уже расселили. А так она стоила 4,5млн. - и это очень даже адекватная цена, для однушки в нашем районе! Соседи свою двушку с евро ремонтом и изолированными комнатами купили за 7млн. Ещё одна знакомая недавно купила двухкомнатную квартиру в нашем районе в башне на углу Артюхиной и Юн.Ленинцев за 6,9млн, но под ремонт, там уже класс жилья другой (лифт и мусоропровод) и это после того, как рынок скакнул! Кстати, наши квартиры резко упали в кадастре по цене, моя старая с почти 8 млн. рухнула до 6,5! Так что, тут можно вариантами поиграть, если есть время и желание, продать новую дороже, купить вторичку, но с нужными параметрами, если дело только в количестве комнат! Тот же вариант Шумилова в Кузьминках можно оч выгодно поменять на нужное количество комнат/квартир, но есть риски)
6.200.000 это цена без скидки, там же ясно написано. Если память мне не изменяет, то скидка 10%. Это уже 5.600.000.
Теперь покажите мне предложение на однокомнатную квартиру с отделкой на стадии полной готовности в новостройке, в которую можно заехать сразу после покупки (не на котловане, не на стадии строительства) за эту цену. И в пределах МКАД.
Это уже раза три тут выкладывали. Вы что хотите этим сказать? То Вы говорите, что это дорого, то приводите это в пример адекватной цены. И все об одном и том же объекте.
Re: Текстильщики
Добавлено: 18 июл 2020, 15:06
Milli
В текстильщиках же есть коммерческие ЖК, вот и сравните цены в реновационных домах с полной отделкой и в коммерции вообще без отделки.
В Кузьминках, например, 2 свежих коммерческих дома(второй - на границе Кузьминок и Рязанского) без отделки 1 кв.м от 220т.р. и всё продано.
В текстильщиках же есть коммерческие ЖК, вот и сравните цены в реновационных домах с полной отделкой и в коммерции вообще без отделки.
В Кузьминках, например, 2 свежих коммерческих дома(второй - на границе Кузьминок и Рязанского) без отделки 1 кв.м от 220т.р. и всё продано.
О чем я и пытался сказать.
При 5.600.000 в очереди покупателей до стрельбы дошло бы))))