Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона Ж района Люблино города Москвы. https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110176752
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 23,29 района Люблино города Москвы и объекта: - Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, район Люблино, ул. Совхозная, вл. 10А. https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110177722
А какая всего оплата за машиноместо навязывается Жилищником по договору обслуживания начиная с момента регистрации в Росреестре?
И какая всего сумма за ММ получается в месяц?
за 13-14 м2 говорят что выйдет 1000 р в месяц. Но это пока слова....
+ 400 руб. на капремонт (собирает Жилищник)
+ 1400 руб. за охрану (собирает не Жилищник)
То есть, около 3000 руб. в месяц за машиноместо. Точная сумма зависит от площади ММ.
+ 400 руб. на капремонт (собирает Жилищник)
+ 1400 руб. за охрану (собирает не Жилищник)
То есть, около 3000 руб. в месяц за машиноместо. Точная сумма зависит от площади ММ.
во договоре про капремонт ничего нет, вроде находится парковка в составе дома и кап ремонт дома на плечах жильцов? или я не прав?
ну и охрана дело добровольное. Смысла в охране нет совсем, при небольшом количестве машиномест содержание бесполезной охраны только трата денег. Охрана что в подъезде что в гараже охраняет общее имущество за которое отвечает Жилищник. Ни машину ни квартиру охрана не охраняет. смысл платить за охрану чужого имущества?
Re: Люблино
Добавлено: 12 апр 2023, 12:35
Наталья И
вообще каждый платит не за то, что он живет в конкретном доме, а за владение м2, вот с них и расчет за капремонт( как и за все остальное)
Да да! Вот из-за таких - потом в домах разруха - бомжи с бутылками на лестницах, украденный пожарный и электроинвентарь все сломанное и разбитое и др.
И нет - это не чужое имущество!
стоп! разруха обычно от своих грязнуль и вороватых соседей, а не от тех кто не готов оплачивать охрану, которая не имеет ни прав ни обязанностей. стоимость этого имущества, намного меньше чем ежемесячная плата за охрану.
Вот из-за таких как вы - получается, что грязь и разруха там, где нет охранника. Везде охрану не поставишь, ну и тот привык все ломать - охрана не остановит.
вообще каждый платит не за то, что он живет в конкретном доме, а за владение м2, вот с них и расчет за капремонт( как и за все остальное)
За владение М2 платят налог на недвижимость, а собирать деньги за кап ремонт придумали недавно и приняли за правило, что платят жильцы пропорционально площади квартир. И сумма за метр в разных городах разная. В Москве очень высокая. Но одно дело платить за метры в квартире со стенами, другое платить по этой ставке за квадратные метры машиноместа, где нет ни стен ни водопровода с канализацией и электричеством. Не все мне понятно с кап ремонтом за машиноместа.
Да да! Вот из-за таких - потом в домах разруха - бомжи с бутылками на лестницах, украденный пожарный и электроинвентарь все сломанное и разбитое и др.
И нет - это не чужое имущество!
стоп! разруха обычно от своих грязнуль и вороватых соседей, а не от тех кто не готов оплачивать охрану, которая не имеет ни прав ни обязанностей. стоимость этого имущества, намного меньше чем ежемесячная плата за охрану.
Вот из-за таких как вы - получается, что грязь и разруха там, где нет охранника. Везде охрану не поставишь, ну и тот привык все ломать - охрана не остановит.
Вы видимо еще не переезжали -посмотрите в сети полно фото из новых домов со спящими и гадющими бомжами на лестницах .
Кто вам сказал, что"стоимость этого имущества, намного меньше чем ежемесячная плата за охрану" . -вы знаете какое там оборудование -которое крадут на этажах? -это не только злектрические энергосберегающие лампочки -во многих домах пожарку снимают -она очень дорогая!
вообще каждый платит не за то, что он живет в конкретном доме, а за владение м2, вот с них и расчет за капремонт( как и за все остальное)
За владение М2 платят налог на недвижимость, а собирать деньги за кап ремонт придумали недавно и приняли за правило, что платят жильцы пропорционально площади квартир. И сумма за метр в разных городах разная. В Москве очень высокая. Но одно дело платить за метры в квартире со стенами, другое платить по этой ставке за квадратные метры машиноместа, где нет ни стен ни водопровода с канализацией и электричеством. Не все мне понятно с кап ремонтом за машиноместа.
Вы думаете, что я это регулирую или от меня что то зависит?
Зачем весь этот пафос??
И да. Тут есть и водопровод, и электричество, и( будете удивлены)-канализация. так что..
Re: Люблино
Добавлено: 12 апр 2023, 21:17
qaz
Сколько можно поливать грязью ЛП, как все плохо, здесь все замечательно, меньше читайте бред, меньше смотрите фото, перестаньте сочинять свои сказки , только вводите людей в заблуждения .
Re: Люблино
Добавлено: 12 апр 2023, 22:31
Samson
Вчера ради интереса пошел погулять в ЛП. Район мне понравился. Красиво и позитивно. Конечно нужно строить школы и поликлиники с детскими садами. А так мне понравилось.
Re: Люблино
Добавлено: 12 апр 2023, 22:56
dell
Так и я о том же, не надо слушать всяких паразитирующих на программе реновации.это в каждом районе такие антихристы есть .в Филях одна заладила про муравейник , а то что район застрял и сроки летят коту под хвост ее не волнует.
Re: Люблино
Добавлено: 12 апр 2023, 23:47
Renogor
Красивые и позитивные пикостены-коробки окна в окна. Это наверное сарказм.
Но одно дело платить за метры в квартире со стенами, другое платить по этой ставке за квадратные метры машиноместа, где нет ни стен ни водопровода с канализацией и электричеством. Не все мне понятно с кап ремонтом за машиноместа.
Как раз по подземным парингам больше ремонта требуется, чем по жилым помещениям. Они зачастую расположены ниже уровня земли и халатность подрядчика часто оборачивается затоплениями (особенно красиво, когда они происходят после окончания гарантийного срока) - отошла гидроизоляция вследствие неправильной очистки снега и аномальной погоды и привет: нужно проникающую гидроизаоляцию или раскопки + дополнительные насосы.
Но даже в идеальной ситуации гаражи оборудуются автоматическим пожаротушением и системой обнаружения пожара и их тоже надо чинить. А если там ещё и баллоны, то заменять.
Выходы там должны быть через каждый 30 метров, а их почему-то пучит, если они не внутри здания, а крыльцом.
В общем, много возни с подземными паркингами.
Re: Люблино
Добавлено: 21 апр 2023, 14:22
dell
Утверждены дизайн-проекты двух жилых комплексов для участников программы реновации в районе Люблино на юго-востоке столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/soghlasovany- ... no?from=cl
Re: Люблино
Добавлено: 21 апр 2023, 15:43
tix
Получено разрешение на строительство № 77-04-020803-2023 от 17.04.2023 для объекта: Верхние Поля ул., з/у19 (ЮВАО, Люблино)
Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом зданий по адресам: ул. Верхние Поля, д.17, корп.1, ул. Верхние Поля, д. 17, корп. 2, ул. Верхние Поля, д. 15, корп. 1, ул. Верхние Поля, д. 19, корп.1, ул. Верхние Поля, д. 19, корп. 2)
Получено разрешение на строительство № 77-04-020803-2023 от 17.04.2023 для объекта: Верхние Поля ул., з/у19 (ЮВАО, Люблино)
Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом зданий по адресам: ул. Верхние Поля, д.17, корп.1, ул. Верхние Поля, д. 17, корп. 2, ул. Верхние Поля, д. 15, корп. 1, ул. Верхние Поля, д. 19, корп.1, ул. Верхние Поля, д. 19, корп. 2)
Почему то получение разрешения на строительство совпало примерно по времени почти с полным прекращением строительства на площадке.Все экскаваторы покинули стройплощадку, людей мало на площадке.
Почему то получение разрешения на строительство совпало примерно по времени почти с полным прекращением строительства на площадке.Все экскаваторы покинули стройплощадку, людей мало на площадке.
Возможно, они сделали всё, что хотели. Т.е прошла подготовка к строительству подвала. Но действительно, даже намека на появления крана нет. Ситуация в стране.... Вероятность того, что на каком то этапе все заглохнет очень высокая...
Почему то получение разрешения на строительство совпало примерно по времени почти с полным прекращением строительства на площадке.Все экскаваторы покинули стройплощадку, людей мало на площадке.
Возможно, они сделали всё, что хотели. Т.е прошла подготовка к строительству подвала. Но действительно, даже намека на появления крана нет. Ситуация в стране.... Вероятность того, что на каком то этапе все заглохнет очень высокая...
До крана еще далеко.
Нужно выкопать котлован сначала, не уверен, что по всему периметру шпунтовое ограждение котлована успели выполнить.
Будем дальше наблюдать.
