Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с обозначением этапов переселения: Список домов: Стартовые площадки: Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок этот пост редактируется администрацией форума

Более 150 тысяч квадратных метров жилья под реновацию построят в четырех регенерируемых промзонах. Об этом рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на Московском урбанистическом форуме в «Зарядье». По его словам, в четырех промзонах, где с одобрения городской Градостроительно-земельной комиссии проводится реорганизация, часть жилья построят для жителей пятиэтажек.

Более ста тысяч квадратных метров жилья по программе реновации возведут на 60 гектарах бывшей территории литейно-механического завода ОАО «РЖД» по адресу: улица Люблинская, владение 72. «На этой территории Градостроительно-земельная комиссия разрешила строительство полутора миллионов квадратных метров жилья группе ПИК. По программе реновации здесь построят порядка ста тысяч квадратных метров», – отметил Константин Тимофеев.

На западе Москвы на месте домостроительного комбината № 3 (Боровское шоссе, владение 2) построят 764 тысячи квадратных метров. По словам главы Москомстройинвеста, из них под реновацию выделят лишь несколько десятков тысяч квадратных метров.

На территории первого авторемонтного завода ОАО «АРЕМЗ-1», расположенного на улице Вольная, владение 28, после реорганизации появится 150 тысяч квадратных метров застройки, из которых, как сообщил Тимофеев, порядка десяти тысяч отдадут участникам программы реновации.

Кроме того, жильцы пятиэтажек поселятся в домах, построенных на землях, в недавнем прошлом принадлежащих косметической фабрике «Свобода».



Другая жизнь

В новостройках, построенных на территории бывших промзон, жители получат абсолютно другое качество жизни, заявила гендиректор компании «ДОН-Строй Инвест» Алена Дерябина. «К застраиваемым территориям применяем комплексный подход, который позволяет переосмыслить и предотвратить все «болезни», которыми городская среда «болела» последние 50 лет. Вместо типовой застройки мы получим площадки с уникальным дизайном. Решим вопрос с дефицитом жилых площадей. Сегодня в Москве на одного человека приходится 20 квадратных метров жилья, даже в Пекине на душу населения – 28 квадратных метров. Уйдем от унылых дворов-пустырей. На обширной территории есть возможность интегрировать природу, общественные пространства и жилую среду, – рассказала Дерябина, приведя в пример конкретные проекты, – на площадках «Символ» (территория завода «Серп и Молот») и «Сердце столицы» (Шелепихинская набережная) более 40 процентов площади отдано под ландшафты и инфраструктуру».

По мнению главы строительной компании, площадки московских промзон обладают логичной и простой транспортной доступностью, так как строились они в эпоху индустриализации, а некоторые промышленные территории находятся недалеко от Кремля – в пяти-шести километрах.


Подробнее на официальном сайте Фонда реновации: https://fr.mos.ru/news/vse-zazhivet-v-r ... ilye-doma/

Vasil писал(а): ↑

16 ноя 2018, 07:42

ismat писал(а): ↑

15 ноя 2018, 23:04

Наталья И писал(а): ↑

15 ноя 2018, 22:00

Уже было позавчера

Для меня лично новостью оказалась информация о строительстве вплотную к полигону ТБО «Саларьево». И практически без рекультивации, пока только обещания к 2020 году силами ПИК...

В защиту ПИКа скажу, что силком туда никто никого не тянет (под реновацию там ничего не дают). Я думаю большинство покупателей знает про эту свалку и их это не останавливает. В ЖК Люберецкий от ПИКа свалка вообще под окнами, рядом мусоросжигательный завод, и тоже продажи идут.

какой мусоросжигательный завод? там сортировочная станция для мусора,.... конечно пару раз пожгли костры именно... но завода у нас в Люблино/Текстильщиках/Печатниках/Марьино нет и не было... Вы путаете с Руднево, так он выше восточнее и в 12,5 км от Люблино, это Подмосковье
Хотя жить с видом на сортировочную станцию тоже не очень Я думаю.. но увы

ztvetochik писал(а): ↑

16 ноя 2018, 09:30

Vasil писал(а): ↑

16 ноя 2018, 07:42

ismat писал(а): ↑

15 ноя 2018, 23:04

Для меня лично новостью оказалась информация о строительстве вплотную к полигону ТБО «Саларьево». И практически без рекультивации, пока только обещания к 2020 году силами ПИК...

В защиту ПИКа скажу, что силком туда никто никого не тянет (под реновацию там ничего не дают). Я думаю большинство покупателей знает про эту свалку и их это не останавливает. В ЖК Люберецкий от ПИКа свалка вообще под окнами, рядом мусоросжигательный завод, и тоже продажи идут.

какой мусоросжигательный завод? там сортировочная станция для мусора,.... конечно пару раз пожгли костры именно... но завода у нас в Люблино/Текстильщиках/Печатниках/Марьино нет и не было... Вы путаете с Руднево, так он выше восточнее и в 12,5 км от Люблино, это Подмосковье
Хотя жить с видом на сортировочную станцию тоже не очень Я думаю.. но увы

Я пишу про ЖК Люберецкий. Читайте внимательно.

Уважаемый, Васил... так и Вам предложат ЖК Люблинский.. с видом на сортировочную станцию...
на месте Ваших домов построят под продажу... не бывает бесплатного сыра в мышеловки, ВЫ же должны понимать, что там кто это затеял уже все просчитали...
увы
Кстати Я была в Некрасовке.. год назад...типа на экскурсии, так вот там 70% квартир в домах пустуют, как кстати и во многих других таких ЖК,.. так что еще не за горами час, когда начнут переселять тех кто за реновацию именно туда.. ВЫ понимаете, что застройщикам не очень то выгодно платить за аренду земли, ЖКХ, за поддержку близлежащей территории возле дома... им надо быстрее сбыть все это понастроенное чудо, а тут такой прекрасный выход под названием реновация...

ztvetochik писал(а): ↑

16 ноя 2018, 09:48

Уважаемый, Васил... так и Вам предложат ЖК Люблинский.. с видом на сортировочную станцию...
на месте Ваших домов построят под продажу... не бывает бесплатного сыра в мышеловки, ВЫ же должны понимать, что там кто это затеял уже все просчитали...
увы

Ztvetochik, Вы мне кажется не с тем боритесь. Лучше направить Вашу энергию на отстаивание интересов и ваших (кто не будет переселяться) и тех кто вошел в реновацию на нормальную застройку территории, которая будет освобождаться после сноса домов. Чтобы были не одни муравейники. Тут мне кажется интересы всех совпадут. А так получается: Разделяй и властвуй.

Опять противснос вылез. Во первых, сортировочную станцию могут в дальнейшем и перенести, во вторых если бы хотели заселить Некрасовку, не придумывали бы никакие нормы при переселении в пределах района. Но вам же это не обьяснить, вы полтора года одно и то же говорите, как заевшая пластинка.

Я извиняюсь, но по-моему вы бот. Я уверен.

Да чо уж извиняться и "по-моему", он и есть пока ещё ботик, а далее-бот-бтяра-тролейботер .Но может и не стасться, без кормёжки эта живность быстро загибается, но притаскиваются на новенького.

промзоны то разные бывют.почему реновантам не дают на ЗИЛе?

Даже если бы и давали, причем тут Люблино?

Закрыт еще один тендер: Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству жилого дома с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: г. Москва, район Люблино, ул. Ставропольская, влд. 23/1 (Юго-Восточный административный округ).

Победитель: ООО «МФС-ПИК».

Интересно, когда проект дома появится...

Пробегал мимо. Образец внешних панелей ПИКовских домов на территории ЛЛМЗ.

ismat писал(а): ↑

16 ноя 2018, 23:36

Пробегал мимо. Образец внешних панелей ПИКовских домов на территории ЛЛМЗ.

Это только внешняя часть от трехслойной панели. Чего Вы людей пугаете

Milli писал(а): ↑

17 ноя 2018, 20:16

Это только внешняя часть от трехслойной панели. Чего Вы людей пугаете

Т.е. Вы хотите сказать, что эти дома по технологии СЭМ-2 будут построены? С моей точки зрения это несколько лучше, чем газблоки в монолитном каркасе (негативный опыт крепления пары кронштейнов к блочной стене у моего старого приятеля уже есть).

Вчера между 5к3 и 3к3 по Верхним полям видел следующую картину. Надпись на плакате "прокладка теплосети". Похоже, готовят новую тепломагистраль в обход территории, которая идет под снос.

ismat писал(а): ↑

18 ноя 2018, 20:48

Milli писал(а): ↑

17 ноя 2018, 20:16

Это только внешняя часть от трехслойной панели. Чего Вы людей пугаете

Т.е. Вы хотите сказать, что эти дома по технологии СЭМ-2 будут построены? С моей точки зрения это несколько лучше, чем газблоки в монолитном каркасе (негативный опыт крепления пары кронштейнов к блочной стене у моего старого приятеля уже есть).

Я хочу сказать, что толщина той панели на фото раза в 3 меньше тех, которые ПИК применяет на внешних стенах.
Газоблоки это пенобетон? Прекрасный теплосберегающий материал.
И если Ваш приятель не сумел подобрать правильные метизы для пенобетонных блоков не означает, что блоки эти плохие.

Milli писал(а): ↑

18 ноя 2018, 21:23

Я хочу сказать, что толщина той панели на фото раза в 3 меньше тех, которые ПИК применяет на внешних стенах.
Газоблоки это пенобетон? Прекрасный теплосберегающий материал.
И если Ваш приятель не сумел подобрать правильные метизы для пенобетонных блоков не означает, что блоки эти плохие.

Я имел ввиду газосиликатные блоки. Пенобетон с точки зрения потребителя еще хуже в плане прочности. На самом деле это не наша задача разбираться из чего построен дом и как эксплуатировать суперудешевленные строительные конструкции. Приятель - К.М.Н., я - просто инженер с двумя высшими (советскими, не нынешним фуфлом):) Никто же не выдает новоселам инструкцию по эксплуатации квартиры. Покупаете, например, электроприбор/лекарственное средство/etc. - получаете в комплекте мануал "что можно и нельзя". А в строительстве до сих пор бардак в этом плане.

MariA писал(а): ↑

16 ноя 2018, 21:30

Закрыт еще один тендер: Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству жилого дома с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: г. Москва, район Люблино, ул. Ставропольская, влд. 23/1 (Юго-Восточный административный округ).

Победитель: ООО «МФС-ПИК».

Интересно, когда проект дома появится...

Через 9 месяцев)

По тендеру-на выполнение подрядных работ по строительству объекта: "Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: г. Москва, ул. Краснодонская, вл. 46/1-заявку подала одна компания- ООО «Девелопер Билдинг».
Как с единственным участником конкурса контракт должен будет подписан с этой компанией.

А когда Люблино переселять начнут. кто знает напишите.