Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона Ж района Люблино города Москвы. https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110176752
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 23,29 района Люблино города Москвы и объекта: - Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, район Люблино, ул. Совхозная, вл. 10А. https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110177722
этот пост редактируется администрацией форума
Re: Люблино
Добавлено: 31 авг 2020, 17:20
pugovka
Говорят что на Краснодарской 6 разбирают садик по технологии умного сноса. Сделайте кто-нибудь фотки. Интересно же как это происходит.
Re: Люблино
Добавлено: 31 авг 2020, 18:08
dell
да там ничего интересного нет.что умный снос,что глупый -один фиг.
Re: Люблино
Добавлено: 01 сен 2020, 19:06
tix
№ 1405-ПП от 31.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов А, Б, Г, Е района Люблино города Москвы»
Добрый вечер! Кто-нибудь владеет информацией о переселении жильцов по адресу Мариупольская 2/123? Буду рада любым ответам!
Официальной информации нет.По инсайдерской информации от Алекса-Люблинский Парк.У вас сталинка индивидуального проекта-с большими площадями-равнозначные квартиры из строящихся сейчас только в Люблинском Парке(например,двушки по 70-73 метра в 4 корпусе).
А квартирографий стартовых домов после 2022 года-на Люблинской,Краснодарской,6 и Ставропольской,4-нет.Будут ли в этих домах равнозначные квартиры-неизвестно.
Да Вы просто как Хуснуллин! Прямо в унисон мыслите. Он также говорил: не нравится, что дают, продавай это, покупай другое. Любой каприз за ваши деньги! Это я и без вас с Хуснуллиным знаю. Весь вопрос - в цене вопроса.
и коллеги по конференции, ну с кем вы спорите
Это же обычная скрытая реклама типа такой. Чуть выше об этом уже говорил Renogor.
...
В общем, по лексике, подбору фактов и настроению сообщений ... похоже))
Да Вы просто как Хуснуллин! Прямо в унисон мыслите. Он также говорил: не нравится, что дают, продавай это, покупай другое. Любой каприз за ваши деньги! Это я и без вас с Хуснуллиным знаю. Весь вопрос - в цене вопроса.
Я уже слышала эти рассказы, как выгодно я могу продать хрущевку сейчас, или новую квартиру потом и купить себе жилье в прежней локации, у метро, у сквера, и т.д., да еще и в прибыли остаться. Не могли бы Вы привести такой реальный пример? Чтобы конкретно: вот - цена хруща, который поедет в ЛП, вот – цена квартиры в ЛП, вот - цена квартиры у метро (первый и последний этажи не предлагать). Я в своем районе смотрела: таких примеров не нашла. В лучшем случае – выходишь в 0. Но за продажу/ покупку, переезд, ремонт, мебель придется дополнительно истратить свои деньги, время, нервы. Так в чем же счастье от такой реновации? Вот только не пишите мне, что «тот, кто хочет, ищет возможность, а кто не хочет, ищет оправдания». Если бы все было так просто, мы бы все как один жили в особняках на Лазурном берегу.
Тут на форуме уже не один раз обсуждали вопрос о расчете м/м при проектировании муниципальных (а не эконом класса!) домов (кажется, 1м/м на 90кв.м, помноженных на 2 повышающих коэффициента). В зависимости от набора квартир в доме выходит 1 м/м на 2-3 квартиры. Проблема парковок будет «иметь место быть», особенно если учесть, что в некоторых семьях уже по 2-3 машины.
Кто сейчас точно знает, что поедет в ЛП?
Я вот думаю, что поедут туда все Верхние поля и возможно чётная Люблинская. И это будет самая первая волна. Как раз 15+ хрущей влезет. Мариурольская скорее всего поедет на Краснодонскую.
Это моё наблюдение и на истину не претендует. По поводу м/м, ЛП хоть и имеет дома под переселение, но к муниципальному жилью не относится, так что расчёты скорее всего 1к1. Но это с учётом всех типов паркингов, как плоскостных, так и многоэтажных.
Я знаю, какие есть предположения о том, кто поедет в ЛП. Здесь обсуждали, я читала. Но вопрос был не в этом. Вы очень уверенно судите, как легко можно продать «высоколиквидную» хрущевку в Люблино сейчас или «высоколиквидную» равнозначную потом и вернуться вглубь района к метро, скверам, тишине и пр. Но вот реальный пример этого не хотите привести. Может дадите несколько примеров, пусть и по текущим ценам? Люди (кому в ЛП ехать) посмотрят, посчитают-проверят сами, легко это или как. Если Вы правы, хотелось бы в этом убедиться на фактах, а не на словах.
По поводу м/м. Вы точно подметили, что «это с учётом всех типов паркингов». Поэтому общее число м/м в ЛП будет уменьшено, поскольку число необходимых м/м для домов реновации меньше. Ведь ПИК не будет планировать парковок больше, чем требует заказчик (город)?
Re: Люблино
Добавлено: 02 сен 2020, 23:43
Наталья И
..эксперды..
Или конкурирующая фирма
Судя по составу... похоже, щас третья подтянется)))
Да Вы просто как Хуснуллин! Прямо в унисон мыслите. Он также говорил: не нравится, что дают, продавай это, покупай другое. Любой каприз за ваши деньги! Это я и без вас с Хуснуллиным знаю. Весь вопрос - в цене вопроса.
Я уже слышала эти рассказы, как выгодно я могу продать хрущевку сейчас, или новую квартиру потом и купить себе жилье в прежней локации, у метро, у сквера, и т.д., да еще и в прибыли остаться. Не могли бы Вы привести такой реальный пример? Чтобы конкретно: вот - цена хруща, который поедет в ЛП, вот – цена квартиры в ЛП, вот - цена квартиры у метро (первый и последний этажи не предлагать). Я в своем районе смотрела: таких примеров не нашла. В лучшем случае – выходишь в 0. Но за продажу/ покупку, переезд, ремонт, мебель придется дополнительно истратить свои деньги, время, нервы. Так в чем же счастье от такой реновации? Вот только не пишите мне, что «тот, кто хочет, ищет возможность, а кто не хочет, ищет оправдания». Если бы все было так просто, мы бы все как один жили в особняках на Лазурном берегу.
Тут на форуме уже не один раз обсуждали вопрос о расчете м/м при проектировании муниципальных (а не эконом класса!) домов (кажется, 1м/м на 90кв.м, помноженных на 2 повышающих коэффициента). В зависимости от набора квартир в доме выходит 1 м/м на 2-3 квартиры. Проблема парковок будет «иметь место быть», особенно если учесть, что в некоторых семьях уже по 2-3 машины.
Кто сейчас точно знает, что поедет в ЛП?
Я вот думаю, что поедут туда все Верхние поля и возможно чётная Люблинская. И это будет самая первая волна. Как раз 15+ хрущей влезет. Мариурольская скорее всего поедет на Краснодонскую.
Это моё наблюдение и на истину не претендует. По поводу м/м, ЛП хоть и имеет дома под переселение, но к муниципальному жилью не относится, так что расчёты скорее всего 1к1. Но это с учётом всех типов паркингов, как плоскостных, так и многоэтажных.
Я знаю, какие есть предположения о том, кто поедет в ЛП. Здесь обсуждали, я читала. Но вопрос был не в этом. Вы очень уверенно судите, как легко можно продать «высоколиквидную» хрущевку в Люблино сейчас или «высоколиквидную» равнозначную потом и вернуться вглубь района к метро, скверам, тишине и пр. Но вот реальный пример этого не хотите привести. Может дадите несколько примеров, пусть и по текущим ценам? Люди (кому в ЛП ехать) посмотрят, посчитают-проверят сами, легко это или как. Если Вы правы, хотелось бы в этом убедиться на фактах, а не на словах.
По поводу м/м. Вы точно подметили, что «это с учётом всех типов паркингов». Поэтому общее число м/м в ЛП будет уменьшено, поскольку число необходимых м/м для домов реновации меньше. Ведь ПИК не будет планировать парковок больше, чем требует заказчик (город)?
Когда мне нужно было решить жилищный вопрос, мне на это потребовалось 1,5 недели перед новым годом, и любому человеку в городе Москва под силу справится с такой задачей. Я не риэлтор, и не даю профессиональных консультаций и уже рассказывал про свою ситуацию, как из хруща за 6,2м, у нас теперь двушка и студия на момент покупки 12м, на сегодняшний день примерно 13,7м, уже сейчас, при условии, что я буду платить ипотеку весь срок, я вышел в 0, дома ещё не сданы и после сдачи каждая подорожает на 1м, и каждый год, как минимум на протяжении 5-ти лет, будет прибавлять по 0,5м.
---
Вариантов улучшить жилищные условия свои, своих детей и родственников на данный момент у жителей хрущёвок сотни, вариантов ничего не делать и строчить "простыни" на подобных форумах - неисчерпаемы.
---
Нормы по м/м прописаны в СП 42, и там нет разделения на реновацию и другие типы застроек.
Кто сейчас точно знает, что поедет в ЛП?
Я вот думаю, что поедут туда все Верхние поля и возможно чётная Люблинская. И это будет самая первая волна. Как раз 15+ хрущей влезет. Мариурольская скорее всего поедет на Краснодонскую.
Это моё наблюдение и на истину не претендует. По поводу м/м, ЛП хоть и имеет дома под переселение, но к муниципальному жилью не относится, так что расчёты скорее всего 1к1. Но это с учётом всех типов паркингов, как плоскостных, так и многоэтажных.
Я знаю, какие есть предположения о том, кто поедет в ЛП. Здесь обсуждали, я читала. Но вопрос был не в этом. Вы очень уверенно судите, как легко можно продать «высоколиквидную» хрущевку в Люблино сейчас или «высоколиквидную» равнозначную потом и вернуться вглубь района к метро, скверам, тишине и пр. Но вот реальный пример этого не хотите привести. Может дадите несколько примеров, пусть и по текущим ценам? Люди (кому в ЛП ехать) посмотрят, посчитают-проверят сами, легко это или как. Если Вы правы, хотелось бы в этом убедиться на фактах, а не на словах.
По поводу м/м. Вы точно подметили, что «это с учётом всех типов паркингов». Поэтому общее число м/м в ЛП будет уменьшено, поскольку число необходимых м/м для домов реновации меньше. Ведь ПИК не будет планировать парковок больше, чем требует заказчик (город)?
Когда мне нужно было решить жилищный вопрос, мне на это потребовалось 1,5 недели перед новым годом, и любому человеку в городе Москва под силу справится с такой задачей. Я не риэлтор, и не даю профессиональных консультаций и уже рассказывал про свою ситуацию, как из хруща за 6,2м, у нас теперь двушка и студия на момент покупки 12м, на сегодняшний день примерно 13,7м, уже сейчас, при условии, что я буду платить ипотеку весь срок, я вышел в 0, дома ещё не сданы и после сдачи каждая подорожает на 1м, и каждый год, как минимум на протяжении 5-ти лет, будет прибавлять по 0,5м.
---
Вариантов улучшить жилищные условия свои, своих детей и родственников на данный момент у жителей хрущёвок сотни, вариантов ничего не делать и строчить "простыни" на подобных форумах - неисчерпаемы.
---
Нормы по м/м прописаны в СП 42, и там нет разделения на реновацию и другие типы застроек.
На первый блок на 1131 квартир предусмотрено меньше 200 парковочных мест. Аналогично по остальным блокам. Это все есть в проектной документации. Остальные места будут в паркинге, который даже не начали строить. Цены как вы понимаете там будут очень-очень немаленькие. С парковкой все будет очень плохо.
Re: Люблино
Добавлено: 03 сен 2020, 13:13
Наталья И
А у вас щас сколько машиномест возле дома? На 100 квартир? 20 и то не будет))
А у вас щас сколько машиномест возле дома? На 100 квартир? 20 и то не будет))
А какая разница, что сейчас. Человек написал, что машиномест будет 1к1. Я ему написал про кол-во мест для парковки по проектной документации. Т.е его информация абсолютно не соответствует дейсвительности. Будет примерно 1к6. С учётом паркингов (если они будут), то думаю примерно 1к3 или 1к4.
Re: Люблино
Добавлено: 03 сен 2020, 15:10
Renogor
Рекламщик на то и рекламщик, он разве скажет, что мест не хватит?
Рекламщик на то и рекламщик, он разве скажет, что мест не хватит?
Виталий конечно сказочный...сказочник. Тут в коммерческих то проектах бизнес класса по всей Москве в 90% случаев соотношение машиномест к квартирам ниже чем 1:1...а он утверждает что у ПИК в Люблино да еще и с реновационными домами будет 1к1. Поржал от души. Либо человек проектную документацию ни разу не видел, либо да, имеет свои мотивы на хвальбу этого ЖК...
