Люблино: есть кто-нибудь?

Модераторы: MariA, Валя

ismat
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 12 авг 2018, 18:27
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение ismat » 20 май 2019, 19:47

Panzer писал(а):
20 май 2019, 17:36
Там рядом насосная станция, между этой "автомойкой" и ЖК "Тополя", запахи соответствующие, поэтому с торговлей и офисами не задалось, зря деньги заносили, никто уже несколько лет к этому объекту не проявляет интереса. Сейчас территорию пустыря рядом с ней огородили, сняли грунт и брусчатку, что-то затевают, может, хозяева "автомойки" опять денег занесли
Не, это не они. Это единороссовские чиновники бюджет пилят :). https://uv-kurier.ru/2018/06/21/sergey- ... ne-marino/ https://www.mk.ru/moscow/2019/05/15/sta ... arine.html



Алех
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 20 апр 2019, 07:21
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Алех » 20 май 2019, 20:45

Алех писал(а):
20 май 2019, 19:41
Oleg1980mow писал(а):
20 май 2019, 15:06
Vasil писал(а):
20 май 2019, 14:57


В ЛЛМЗ 1700 квартир. Для 5 домов мне кажется многовато.
Конечно,многовато.Они лишь первые кандидаты на ЛЛМЗ.Хотя у них ближайшая стартовая площадка-через дорогу,Люблинская,113.Но, видно,судьба у них оставаться между Люблинской и железной дорогой.
Люблинская, дом №50 стр.2 80кв (40*1/20*2/20*3)
Люблинская, дом №50 стр.3 80кв (20*1/60*2)
Люблинская, дом №52 стр.1 80кв (20*1/60*2)
Люблинская, дом №52 стр.2 80кв (20*1/60*2)
Люблинская, дом №54 стр.2 48кв+12кв (36*1/12*2/12*3)

Итого 380 квартир. Из 1770. Минусуем и остаётся 1390. Да вся Люблинка и прилегающие дома первые кандидаты на литейный... Даже на кофейной гуще гадать не надо. Фонд реновации не с потолка брал цифру на докупку у ПИКа 1770 квартир. Покупалось под конкретные дома с небольшим запасом. 1770 квартир - это любые три-четыре квартала, или два самых больших. В любой дом из ближайших 10 кварталов тыкни и шансы у них встретить новоселье в 2021 году один к двум. А "особо везучие" - на литейный.
Даже у дома по Степана Шутов 2 или 8к1, высокие шансы поехать на литейный в 21 году.

аким2018
Сообщения: 637
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 233 раза

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение аким2018 » 20 май 2019, 23:46

Panzer писал(а):
19 май 2019, 22:52
аким2018 писал(а):
17 май 2019, 22:31
Какой Вы ироничный и саркастичный...
Спасибо, читать Ваше сообщение было интересно и прикольно.
Спасибо за понимание. Ирония это удобный компромисс между симпатией и антипатией
... а сарказм - между антипатией и симпатией?

аким2018
Сообщения: 637
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 233 раза

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение аким2018 » 20 май 2019, 23:54

ismat писал(а):
20 май 2019, 14:54
Oleg1980mow писал(а):
20 май 2019, 10:31
https://yandex.ru/local/events/1273484
Может,вы и есть авто фото.И на сайте Мосгосстройнадзора указанного на инфощите разрешения на строительство от 19 марта нет.
Продолжение оффтопика
Нашел информацию по торгам от 22 декабря 2011." Право на заключение договора аренды земельного участка для строительства учебно-образовательного объекта (негосударственное образовательное учреждение) по адресу: г. Москва, ул. Марьинский Парк, мкр. 42А, корп.30.
Площадь земельного участка (га) - 0,2501 га. Общая площадь объекта (кв.м) - 1100 - наземной части здания. Начальный размер стоимости права на заключение договора аренды земельного участка - 8 420 000 рублей. "Шаг аукциона" - 100 000 рублей. Критерий определения победителя: наибольший предложенный размер стоимости права на заключение договора аренды земельного участка. Задаток для участия в торгах определяется в размере 1 700 000 рублей."
Только вот все попавшиеся на глаза ООО Торнадо к образовательной деятельности не имеют никакого отношения, сплошные торговцы продуктами питания.
Получится как с Перерва 53: строилась автомойка по документам, а получилось торгово-офисное здание в 4 этажа, обезьяны денег занесли куда надо и на грубейшее нарушение закрыли глаза.
Извините, что врываюсь в ваш оффтопик, но по данным ИАИС ОГД разрешение на строительство у них есть.
https://isogd.mos.ru/isogd-portal/docum ... Result/all
Изображение

ismat
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 12 авг 2018, 18:27
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение ismat » 21 май 2019, 00:26

Ясное дело, что есть, торги давно прошли. А вот в адресе у разрешения что-то странное. Живьем бы его глянуть... Впрочем, к реновации никаким боком, разве что под снос планируется недалеко частная школа/детсад

marikashoki
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 12 сен 2018, 10:05

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение marikashoki » 21 май 2019, 10:15

Алех писал(а):
20 май 2019, 19:41
Oleg1980mow писал(а):
20 май 2019, 15:06
Vasil писал(а):
20 май 2019, 14:57


В ЛЛМЗ 1700 квартир. Для 5 домов мне кажется многовато.
Конечно,многовато.Они лишь первые кандидаты на ЛЛМЗ.Хотя у них ближайшая стартовая площадка-через дорогу,Люблинская,113.Но, видно,судьба у них оставаться между Люблинской и железной дорогой.
Люблинская, дом №50 стр.2 80кв (40*1/20*2/20*3)
Люблинская, дом №50 стр.3 80кв (20*1/60*2)
Люблинская, дом №52 стр.1 80кв (20*1/60*2)
Люблинская, дом №52 стр.2 80кв (20*1/60*2)
Люблинская, дом №54 стр.2 48кв+12кв (36*1/12*2/12*3)

Итого 380 квартир. Из 1770. Минусуем и остаётся 1390. Да вся Люблинка и прилегающие дома первые кандидаты на литейный... Даже на кофейной гуще гадать не надо. Фонд реновации не с потолка брал цифру на докупку у ПИКа 1770 квартир. Покупалось под конкретные дома с небольшим запасом. 1770 квартир - это любые три-четыре квартала, или два самых больших. В любой дом из ближайших 10 кварталов тыкни и шансы у них встретить новоселье в 2021 году один к двум. А "особо везучие" - на литейный.
А как вы думаете, есть ли основания обоснованные отказаться от ЛЛМЗ? Если мой квартал в начале Ставропольской находится. Там все же не 100-500 метров от дома,а как минимум 2 км?

ismat
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 12 авг 2018, 18:27
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение ismat » 21 май 2019, 10:50

marikashoki писал(а):
21 май 2019, 10:15
А как вы думаете, есть ли основания обоснованные отказаться от ЛЛМЗ? Если мой квартал в начале Ставропольской находится. Там все же не 100-500 метров от дома,а как минимум 2 км?
А где в законе указано расстояние от сносимого дома до нового? Даже в пределах округа могут переселять.

marikashoki
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 12 сен 2018, 10:05

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение marikashoki » 21 май 2019, 11:02

ismat писал(а):
21 май 2019, 10:50
А где в законе указано расстояние от сносимого дома до нового? Даже в пределах округа могут переселять.
Насколько я помню, были слова о преимущественном строительстве в границах квартала, где находится дом под снос :?:

Vasil
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 13 ноя 2018, 10:20
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Vasil » 21 май 2019, 11:12

ismat писал(а):
21 май 2019, 10:50
marikashoki писал(а):
21 май 2019, 10:15
А как вы думаете, есть ли основания обоснованные отказаться от ЛЛМЗ? Если мой квартал в начале Ставропольской находится. Там все же не 100-500 метров от дома,а как минимум 2 км?
А где в законе указано расстояние от сносимого дома до нового? Даже в пределах округа могут переселять.
В пределах района, а не округа. В другие районы по согласию.

Vasil
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 13 ноя 2018, 10:20
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Vasil » 21 май 2019, 11:17

marikashoki писал(а):
21 май 2019, 11:02
ismat писал(а):
21 май 2019, 10:50
А где в законе указано расстояние от сносимого дома до нового? Даже в пределах округа могут переселять.
Насколько я помню, были слова о преимущественном строительстве в границах квартала, где находится дом под снос :?:
Обещали, как можно ближе. Но, если ближе нет ничего для переселения, то могут куда угодно в пределах района.

ismat
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 12 авг 2018, 18:27
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 14 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение ismat » 21 май 2019, 13:09

Vasil писал(а):
21 май 2019, 11:17
Обещали, как можно ближе. Но, если ближе нет ничего для переселения, то могут куда угодно в пределах района.
Обещать не значит жениться :) Не оговорено в законе, значит можно делать все что душа пожелает.

Алех
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 20 апр 2019, 07:21
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Алех » 21 май 2019, 21:22

marikashoki писал(а):
21 май 2019, 10:15
Алех писал(а):
20 май 2019, 19:41
Oleg1980mow писал(а):
20 май 2019, 15:06

Конечно,многовато.Они лишь первые кандидаты на ЛЛМЗ.Хотя у них ближайшая стартовая площадка-через дорогу,Люблинская,113.Но, видно,судьба у них оставаться между Люблинской и железной дорогой.
Люблинская, дом №50 стр.2 80кв (40*1/20*2/20*3)
Люблинская, дом №50 стр.3 80кв (20*1/60*2)
Люблинская, дом №52 стр.1 80кв (20*1/60*2)
Люблинская, дом №52 стр.2 80кв (20*1/60*2)
Люблинская, дом №54 стр.2 48кв+12кв (36*1/12*2/12*3)

Итого 380 квартир. Из 1770. Минусуем и остаётся 1390. Да вся Люблинка и прилегающие дома первые кандидаты на литейный... Даже на кофейной гуще гадать не надо. Фонд реновации не с потолка брал цифру на докупку у ПИКа 1770 квартир. Покупалось под конкретные дома с небольшим запасом. 1770 квартир - это любые три-четыре квартала, или два самых больших. В любой дом из ближайших 10 кварталов тыкни и шансы у них встретить новоселье в 2021 году один к двум. А "особо везучие" - на литейный.
А как вы думаете, есть ли основания обоснованные отказаться от ЛЛМЗ? Если мой квартал в начале Ставропольской находится. Там все же не 100-500 метров от дома,а как минимум 2 км?
Юридических оснований отказаться от предложенного варианта в одном районе, не существует. Но есть нюансы! Для понимания вариантов вообще, нужно знать и понимать сам процесс распределения имеющихся предложений. Для нас - дом и локация в совокупности со всем окружением - это жизнь. Для тех кто сидит в кабинете и работает по реновации - это просто работа и ничего более. У них есть задание, и перед глазами только цифры и картография. Вот они и занимаются этим "тетрисом" без личных пристрастий. А по карте, сами понимаете, расстояние не чувствуется и местные пристрастия и нюансы неизвестны. Поэтому, если есть построенный дом на литейном и по заданию нужно освободить к примеру Люблинскую 111с3, то в программу вбиваются имеющиеся новые площади и параметры для переселенцев. Дальше есть психологические приёмы, чтобы данное мероприятие прошло максимально без сбоев. По закону дом может отказаться от реновации до подписания первого договора о переселении. Поэтому для тех домов, где могут возникнуть какие-нибудь коллизии, есть проверенный приём пригласить сначала тех кто по соц найму, кто стоит в очереди на улучшение или живёт в ненормальных условиях. Вероятность, что они могут отказаться равна нулю. А после подписания первого договора - "птичка в клетке" и дом точно освободят под снос. Распределение квартир электронное. Программа выдаёт предложения по списку и каждому "вручается" предложение для осмотра. После того как прошли по всему списку и какая-то часть согласилась, а какая-то часть отказалась, процедура повторяется через какое-то время из оставшихся, без возможности вернуться к первоначальному варианту. Сроки повторного предложения очень сильно варьируются и зависят от количества людей и нагрузки персонала по распределению. В среднем месяц, плюс минус, но чаще плюс. В каждом районе процесс может незначительно отличаться, но в среднем схема такая. Конечно же бывают исключения, когда большой поток домов как вводимых, так и сносимых, происходит одновременно, и когда что-то не смогли учесть заранее. У меня есть такие примеры как положительные, так и отрицательные. Но давайте дождёмся конца года и узнаем условную очерёдность переезда. Тогда будет проще понимать кто куда может поехать.

Алех
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 20 апр 2019, 07:21
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 6 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Алех » 21 май 2019, 22:18

marikashoki писал(а):
21 май 2019, 10:15
Что касается конкретно вашего дома, то картина следующая: Люблинская, дом №111 стр.3 --- 39 кв из них 3 кв коммуналки, итого 44 кв для переселения без учёта улучшений (12*1 / 21*2 / 11*3). По локации дома, вероятность что вы переедете в 2021 году по моему очень субъективному мнению - наивысочайшая. Не могу гарантировать, но больше склоняюсь, что вы переедете в соседний дом. И на всякий случай могу не нагнетая обстановки, но предостерегая, предположить, как возможно кому-то могут предложить переехать на Литейный. По первому разу могут предложить соседний дом, а вот тем кому что-то возможно не понравится, по второму кругу могут предложить и литейный, сославшись, что в соседнем доме квартиры закончились. Поэтому как предостережение, если вдруг, распределение будет одновременным или дома на литейном должны будут введены в ближайший месяц-два, то я бы поостерёгся отказываться от первого предложенного варианта в соседнем доме, так как второго варианта в этом доме может и не быть. Но сегодня рано говорить о конкретике, давайте дождёмся хотя бы конца года.

Panzer
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 22 янв 2019, 05:54
Поблагодарили: 10 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Panzer » 22 май 2019, 03:17

аким2018 писал(а):
20 май 2019, 23:46
Panzer писал(а):
19 май 2019, 22:52
аким2018 писал(а):
17 май 2019, 22:31
Какой Вы ироничный и саркастичный...
Спасибо, читать Ваше сообщение было интересно и прикольно.
Спасибо за понимание. Ирония это удобный компромисс между симпатией и антипатией
... а сарказм - между антипатией и симпатией?
Сарказм – это настоящее искусство, которое позволяет оградить сердце от навязчивых собеседников. (copyright Ф.М.Достоевский)
Впрочем, не принимайте на свой счет. У меня к вам тоже есть вопрос: что заставляет Вас писать это местоимение с большой буквы?

Panzer
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 22 янв 2019, 05:54
Поблагодарили: 10 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Panzer » 22 май 2019, 03:39

ismat писал(а):
20 май 2019, 19:47

Не, это не они. Это единороссовские чиновники бюджет пилят :). https://uv-kurier.ru/2018/06/21/sergey- ... ne-marino/
Там в конце текста: "...пошутил Сергей Собянин".
Штирлиц знал, что из разговора лучше всего запоминается последняя фраза.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость