Люблино: есть кто-нибудь?

Модераторы: MariA, Валя

Oleg1980mow
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
Поблагодарили: 11 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Oleg1980mow » 16 май 2019, 06:59

Panzer писал(а):
16 май 2019, 00:43
Разумеется, есть и шапокляки, подлившие каплю дегтя в бочку реновантного меда, но, по сценарию их число пренебрежительно мало, и иначе читать эту пьесу было бы совсем не интересно. Единогласно, как на партсобрании в брежневские времена.
Нет никакого сценария, в нашем квартале Ж действительно большинство за проект планировки.
Можно прочитать заключения ,где большинство или половина против.Заключение по реновации в Метрогородке,по Юго-Восточной хорде в Печатниках, по строительству метро в Гагаринском районе.Там большинство замечаний-крайне негативные(особенно по хорде и метро).И в заключении там то же-самое.Принять к сведению,учесть замечания.
Например:
https://vao.mos.ru/stroitelstvo_i_rekon ... %D0%BA.pdf



Panzer
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 22 янв 2019, 05:54
Поблагодарили: 25 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Panzer » 16 май 2019, 16:38

Oleg1980mow писал(а):
16 май 2019, 06:59

Нет никакого сценария, в нашем квартале Ж действительно большинство за проект планировки.
Можно прочитать заключения ,где большинство или половина против.Заключение по реновации в Метрогородке,по Юго-Восточной хорде в Печатниках, по строительству метро в Гагаринском районе.Там большинство замечаний-крайне негативные... И в заключении там то же-самое.Принять к сведению,учесть замечания.
Я не сомневаюсь, что большинство в данном документе за. Сомневаюсь в процентном соотношении этого большинства. Точнее, в дальновидности этого большинства. На волне эйфории процент может зашкаливать, а когда рассмотрят дьявола в деталях, существенно падать. А по документу все равно будут почти все за, зафиксировано. Собственно, вы можете быть за, против, или не ходить на слушания вообще, как это, кстати, делают 99 процентов населения в любом районе, это не важно, нужное решение будет принято. И да, я представляю, каким образом проводились слушания, в частности, по Юго-Восточной хорде. И не имею ни малейших сомнений по другим объектам. Я вам больше скажу, другого способа продвигать решения не существует, потому что если дать реальную возможность всем высказать свое мнение, многие передерутся. Да и представьте, сколько денег нужно, чтобы вносить коррективы в уже принятые решения. И вопрос можно сформулировать так, чтобы коннотация была предельно различна. Например: "вы за реновацию, которая дает москвичам бесплатные новые квартиры?" или "вы за реновацию, которая ведет к существенному увеличению застройки и численности жителей?". Спасибо, мы приняли к сведению вашу позицию по данным вопросам.

Тут вчера обсуждали 23 и 29 кварталы, много жителей этих кварталов присутствует в форуме? Да никого. Они еще не знают, что решение уже принято. Или я должен думать, что власти будут ждать, пока кто-то соизволит прийти на собрание, что-то там будет возражать, вникать в детали, требовать и предлагать изменения, а потом нужно будет все в проекте переделывать? Могу заключить с вами пари, что на слушания придут в большинстве сторонники уже существующей программы, и нам останется только выложить в сеть очередной апрувленный pdf.

Знаете, когда можно будет точно сформулировать свое отношение к реновации? Несколько позже того, когда она произойдет в полном объеме. Ибо большое видится на расстоянии, в данном случае спустя достаточное время. Когда вы сравните то, что построят, с тем, что было, оцените изменения транспортных потоков, личного комфорта, качества, цен и прочего. Есть только одно но, ломать не строить, жизнь не кинопленка, назад не отмотаешь. От нас же требуют согласия сейчас. Собственно, уже получили. Еще когда даже картинок никаких не было, не то что строительной документации и проектов. О чьей дальновидности это говорит, властей или жителей? Можете не сомневаться, реновация будет проведена так, как и планировалась, как бы вы к ней не относились. Так что это сценарий, воплощенный в жизнь.

Oleg1980mow
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
Поблагодарили: 11 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Oleg1980mow » 16 май 2019, 21:30

Panzer писал(а):
16 май 2019, 16:38
Я не сомневаюсь, что большинство в данном документе за.
Это вообще не имеет никакого значения,за или против ,большинство,меньшинство.Публичные слушания-это не голосование за или против.Градостроительный Кодекс-обязывает лишь учесть-поступившие замечания и предложения.И не более.
То есть принять к сведению-и всё.А уж вносить эти предложения или не вносить в проект планировки-решать проектировщикам.

Но хитрый и жадный г-н Хуснуллин ловко манипулирует ,якобы мнением жителей.Например,в 2014 году-,на фоне экономического кризиса- уменьшением расходов бюджетных, остановил лично несколько уже начавшихся строительных проектов,ссылаясь,что жители на слушаниях были против.

Oleg1980mow
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
Поблагодарили: 11 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Oleg1980mow » 16 май 2019, 22:17

ismat писал(а):
22 мар 2019, 00:18
Oleg1980mow писал(а):
21 мар 2019, 21:24
[Для тех,кто забыл или не знаком совсем-напоминаю:
https://www.mos.ru/upload/documents/oiv/2011022502.pdf
Было такое, даже некоторые деньги под это выделялись. Потом часть денег растворилась в воздухе, но дело по этому поводу возбуждать не стали :)
Вспомнил по этому поводу.
Звонил я году в 2013 или 2014 в управу Люблино, в отдел строительства и реконструкции.Спрашиваю-когда уже начнётся реализация этого проекта планировки,когда снос наших пятиэтажек?Ответ получаю-пока тупичок, вас в районе Люблино некуда переселять,нет свободных площадей . Вы же в Некрасовку не поедете?Так что пока тупичок.
Такой диалог состоялся.

Не было свободных площадок-и вдруг появились сейчас, на четырёх уже строительство идёт.Плюс нашлось место для строительства коммерческого жилья-на Судакова(ЖК Дом у Сквера),на Совхозной улице дом достраивается,на Цимлянской.А для нас не было места.

аким2018
Сообщения: 753
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 88 раз
Поблагодарили: 265 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение аким2018 » 17 май 2019, 22:31

Panzer писал(а):
16 май 2019, 00:43
Oleg1980mow писал(а):
15 май 2019, 17:38
Протокол публичных слушаний по кварталу Ж:
...
И заключение:
...
Большое спасибо за выложенные документы. Для тех, кому будет лень читать самостоятельно, ниже краткое содержание.

По большому счету, первый документ содержит одну фразу: "проект замечательный, одобряем!", одна гражданка от восторга даже потеряла дар речи (так написано). Разумеется, есть и шапокляки, подлившие каплю дегтя в бочку реновантного меда, но, по сценарию их число пренебрежительно мало, и иначе читать эту пьесу было бы совсем не интересно. Единогласно, как на партсобрании в брежневские времена.

Второй том значительно скучнее первого, никакой интриги. Здесь превалирют фразы "принять к сведению", "не является предметом публичных слушаний", и, самая распространенная, "даны разъяснения" (в документе их нет, надо понимать, даны адресно и устно). Никакой конкретики и развития сюжета. В макулатуру.

К сожалению, художественное оформление текстов крайне слабое, иллюстрации практически отсутствуют, цветных нет вообще, детям читать будет неинтересно. Зато теперь все знают, что в нашем районе немало неравнодушных граждан, не пожалевших пары часов личного времени, чтобы запечатлеть свою степень одобрения проекта, так сказать, невербально. Наверное, без них бы он не состоялся.
Какой Вы ироничный и саркастичный...
Спасибо, читать Ваше сообщение было интересно и прикольно.

Panzer
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 22 янв 2019, 05:54
Поблагодарили: 25 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Panzer » 19 май 2019, 02:16

Oleg1980mow писал(а):
16 май 2019, 21:30
Panzer писал(а):
16 май 2019, 16:38
Я не сомневаюсь, что большинство в данном документе за.
Это вообще не имеет никакого значения,за или против ,большинство,меньшинство.Публичные слушания-это не голосование за или против.Градостроительный Кодекс-обязывает лишь учесть-поступившие замечания и предложения.И не более.
То есть принять к сведению-и всё.А уж вносить эти предложения или не вносить в проект планировки-решать проектировщикам.

Но хитрый и жадный г-н Хуснуллин ловко манипулирует ,якобы мнением жителей.Например,в 2014 году-,на фоне экономического кризиса- уменьшением расходов бюджетных, остановил лично несколько уже начавшихся строительных проектов,ссылаясь,что жители на слушаниях были против.
В моем понимании это как раз голосование, целью которого является пропаганда легитимизации нужных решений в головах избирателей. Это симулякр, суть которого, показать, что система работает. А чем еще может быть посещение планетария в зрелом возрасте, с целью оставить в книге отзывов и предложений свое согласие по поводу устройства вселенной, и, что еще комичнее, решительный протест против этого устройства? Ну, взрослые же люди! Если кто-то манипулирует мнением жителей (без всяких якобы), можно поздравить его с этим фактом - данный инструмент работает. Иначе получаем парадокс про ж.пу (которая, как известно, есть, а слова такого нет).

Алех
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 20 апр 2019, 07:21
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 17 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Алех » 19 май 2019, 03:29

Для информации. Для истории. И для тех кому интересно. Только констатация информации с сайта ПИКа, на литейном.
Не смотрел у них цены ранее, но увидел красную рекламу о снижении цен и типа осталось только два дня для этих сказочных цен, и стало просто интересно там вообще кто-нибудь покупает(?!), и как сильно у них может упасть цена.

Трёшки, но по факту двушки от 76 метров и от 114,660 т.р., во втором блоке торцевая второй этаж, в первом блоке второй этаж не торцевая, но реальная трёшка от 117,1 т.р., а последний этаж от 116,5 т.р. и не торцевая и по факту двушка 76 м. Наименьшую цену которую увидел на реальную трёшку 111,7 т.р. около 90 метров и на ней бронь.
Двушки поменьше 59,9 от 122,4 т.р. второй этаж, а восьмой 124,2 т.р. Двушки 54,1 м, от 130,4 т.р.
Однушки 44,6 м от 134,8 т.р., размеров разных много, но по ценам метраж меньше - метр дороже, больше - дешевле.
Студии 25,2 м от 170,9 т.р., самая дешёвая студия 19,8 м 3.801,6 т.р.

Теперь будет интересно посмотреть на динамику их цен до конца строительства.

Oleg1980mow
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
Поблагодарили: 11 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Oleg1980mow » 19 май 2019, 09:56

Алех писал(а):
19 май 2019, 03:29
просто интересно там вообще кто-нибудь покупает(?!)
Я иногда заглядываю на форумы жителей ЖК Люблинский Парк , чтобы на фото строительства посмотреть.И отдельные темы про цены на квартиры есть.
https://pronovostroy.ru/topic/23753-%D1 ... 8B/page-15

https://vk.com/lyblinskipark

https://xn----8sbb2aagfebbx2aoh4q.xn--p ... ?board=3.0

Мосвокстрой
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 16 янв 2019, 00:27
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Мосвокстрой » 19 май 2019, 10:48

Алех писал(а):
19 май 2019, 03:29
Для информации. Для истории. И для тех кому интересно. Только констатация информации с сайта ПИКа, на литейном.
Не смотрел у них цены ранее, но увидел красную рекламу о снижении цен и типа осталось только два дня для этих сказочных цен, и стало просто интересно там вообще кто-нибудь покупает(?!), и как сильно у них может упасть цена.

Трёшки, но по факту двушки от 76 метров и от 114,660 т.р., во втором блоке торцевая второй этаж, в первом блоке второй этаж не торцевая, но реальная трёшка от 117,1 т.р., а последний этаж от 116,5 т.р. и не торцевая и по факту двушка 76 м. Наименьшую цену которую увидел на реальную трёшку 111,7 т.р. около 90 метров и на ней бронь.
Двушки поменьше 59,9 от 122,4 т.р. второй этаж, а восьмой 124,2 т.р. Двушки 54,1 м, от 130,4 т.р.
Однушки 44,6 м от 134,8 т.р., размеров разных много, но по ценам метраж меньше - метр дороже, больше - дешевле.
Студии 25,2 м от 170,9 т.р., самая дешёвая студия 19,8 м 3.801,6 т.р.

Теперь будет интересно посмотреть на динамику их цен до конца строительства.
меня вот интересует какую цену город обозначит по окончании строительства, как она будет соотноситься с ценой пика

Алех
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 20 апр 2019, 07:21
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 17 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Алех » 19 май 2019, 14:26

Мосвокстрой писал(а):
19 май 2019, 10:48
Алех писал(а):
19 май 2019, 03:29
Для информации. Для истории. И для тех кому интересно. Только констатация информации с сайта ПИКа, на литейном.
Не смотрел у них цены ранее, но увидел красную рекламу о снижении цен и типа осталось только два дня для этих сказочных цен, и стало просто интересно там вообще кто-нибудь покупает(?!), и как сильно у них может упасть цена.

Трёшки, но по факту двушки от 76 метров и от 114,660 т.р., во втором блоке торцевая второй этаж, в первом блоке второй этаж не торцевая, но реальная трёшка от 117,1 т.р., а последний этаж от 116,5 т.р. и не торцевая и по факту двушка 76 м. Наименьшую цену которую увидел на реальную трёшку 111,7 т.р. около 90 метров и на ней бронь.
Двушки поменьше 59,9 от 122,4 т.р. второй этаж, а восьмой 124,2 т.р. Двушки 54,1 м, от 130,4 т.р.
Однушки 44,6 м от 134,8 т.р., размеров разных много, но по ценам метраж меньше - метр дороже, больше - дешевле.
Студии 25,2 м от 170,9 т.р., самая дешёвая студия 19,8 м 3.801,6 т.р.

Теперь будет интересно посмотреть на динамику их цен до конца строительства.
меня вот интересует какую цену город обозначит по окончании строительства, как она будет соотноситься с ценой пика
Однозначно, прилично дороже нынешней цены. Это и сейчас можно посмотреть на сайте https://fr.mos.ru/?utm_source=stroi.mos ... m=referral в каких домах что предлагают. Самая дешёвая двушка на Шокальского, 143 с копейками за метр, в бабушкинском районе от 150 за квадрат за двушку. Эти оба варианта около 60 метров.
Я смотрел там на "аукционах", одна квартира активна, и одна с ценой в архиве. Больше информации на карте. Нажимаете на оранжевый кружок - построенные дома, находите дом на карте, нажимаете на него, и после на "подробнее". И смотрите все предложения. Но не в каждом доме есть предложения. Приблизительную картину понять можно.

Алех
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 20 апр 2019, 07:21
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 17 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Алех » 19 май 2019, 14:58

Oleg1980mow писал(а):
19 май 2019, 09:56
Алех писал(а):
19 май 2019, 03:29
просто интересно там вообще кто-нибудь покупает(?!)
Я иногда заглядываю на форумы жителей ЖК Люблинский Парк , чтобы на фото строительства посмотреть.И отдельные темы про цены на квартиры есть.
https://pronovostroy.ru/topic/23753-%D1 ... 8B/page-15

https://vk.com/lyblinskipark

https://xn----8sbb2aagfebbx2aoh4q.xn--p ... ?board=3.0
На мой взгляд самое интересное тут: https://pronovostroy.ru/topic/23753-ста ... ?p=1061364
Максимум информации по корпусам и датам ввода в эксплуатацию.

ismat
Сообщения: 139
Зарегистрирован: 12 авг 2018, 18:27
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 25 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение ismat » 19 май 2019, 15:42

Небольшой оффтопик.
Не так давно спрашивал я почему остается свободной территория за домом 22к1 по ВП. Сглазил. Вернулся сегодня в Москву, а возле домов 8к1 и 10к1 по Братиславской
устанавливают строительный забор. Не иначе как и эту территорию продали под коммерческую застройку. Что это будет пока информацию не нашел.

Аватара пользователя
ПавелБондарь
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 24 дек 2018, 14:26
Поблагодарили: 5 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение ПавелБондарь » 19 май 2019, 20:47

Всем доброго дня, персонаж (я) вернулся. Побывал на общественных слушаниях по кварталу "Ж". В целом реально большинство людей поддержали данный проект. По ПИКовскому кварталу ЛЛМЗ знаю точно одно, туда могут поехать граждане которые живут между улицей Люблинская и железной дорогой, для них вероятность наивысшая. Насчет Сталинок "несносных". Неизвестно куда, есть несколько вариантов, но надо ждать когда определят по волнам переселения.


Следующий момент, мой дом Люблинская 129 может и выйти из реновации, некоторые граждане зажигают, мне лично пофигу. )))

Мосвокстрой
Сообщения: 73
Зарегистрирован: 16 янв 2019, 00:27
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Мосвокстрой » 19 май 2019, 21:48

ПавелБондарь писал(а):
19 май 2019, 20:47
Всем доброго дня, персонаж (я) вернулся. Побывал на общественных слушаниях по кварталу "Ж". В целом реально большинство людей поддержали данный проект. По ПИКовскому кварталу ЛЛМЗ знаю точно одно, туда могут поехать граждане которые живут между улицей Люблинская и железной дорогой, для них вероятность наивысшая. Насчет Сталинок "несносных". Неизвестно куда, есть несколько вариантов, но надо ждать когда определят по волнам переселения.


Следующий момент, мой дом Люблинская 129 может и выйти из реновации, некоторые граждане зажигают, мне лично пофигу. )))
это как между люблинкой и жд?

Oleg1980mow
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
Поблагодарили: 11 раз

Re: Люблино: есть кто-нибудь?

Сообщение Oleg1980mow » 19 май 2019, 22:19

Мосвокстрой писал(а):
19 май 2019, 21:48
это как между люблинкой и жд?
Между Люблинкой и ж.д есть дома под снос по адресам:Люблинская улица ,дом 50 стр.2 ,и стр. 3,дом 52 корпус 1 и корп. 2,дом 54 корп.2.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google Adsense [Bot] и 2 гостя