Нижегородский

[Iren]

Тема реновации в районе Нижегородский ЮВАО г. Москвы

№ 1336-ПП от 19.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории кварталов 78, 79, 80 Нижегородского района города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44455220/

Карта реновации:

Список домов:

1. 1-я Карачаровская улица, дом 17
2. 2-я Карачаровская улица, дом 10
3. 2-я Карачаровская улица, дом 2А
4. 2-я Карачаровская улица, дом 8
5. 2-я Фрезерная улица, дом 6
6. 3-я Карачаровская улица, дом 10, корпус 2
7. 3-я Карачаровская улица, дом 12, корпус 2
8. 3-я Карачаровская улица, дом 2, корпус 2
9. 3-я Карачаровская улица, дом 6, корпус 2
10. Басовская улица, дом 2
11. Басовская улица, дом 4
12. Басовская улица, дом 6
13. Басовская улица, дом 8
14. Бронницкая улица, дом 12
15. Бронницкая улица, дом 2/6
16. Бронницкая улица, дом 6А
17. Нижегородская улица, дом 104, корпус 3
18. Нижегородская улица, дом 106, корпус 2
19. Нижегородская улица, дом 106, корпус 3
20. Нижегородская улица, дом 56
21. Нижегородская улица, дом 58, корпус 3
22. Нижегородская улица, дом 60
23. Нижегородская улица, дом 62
24. Нижегородская улица, дом 63
25. Нижегородская улица, дом 65
26. Нижегородская улица, дом 68
27. Нижегородская улица, дом 71
28. Нижегородская улица, дом 73
29. Нижегородская улица, дом 75А
30. Нижегородская улица, дом 76, корпус 2
31. Нижегородская улица, дом 78, корпус 1
32. Нижегородская улица, дом 78, корпус 2
33. Нижегородская улица, дом 80, корпус 1
34. Нижегородская улица, дом 82
35. Нижегородская улица, дом 83
36. Нижегородская улица, дом 83А
37. Нижегородская улица, дом 88, корпус 1
38. Нижегородская улица, дом 90, корпус 1
39. Нижегородская улица, дом 90, корпус 2
40. Нижегородская улица, дом 92, корпус 1
41. Нижегородская улица, дом 92, корпус 2
42. Нижегородская улица, дом 94, корпус 1
43. Нижегородская улица, дом 94, корпус 2
44. Новохохловская улица, дом 3
45. Новохохловская улица, дом 5А
46. Новохохловская улица, дом 5Б
47. Орехово-Зуевский проезд, дом 10
48. Орехово-Зуевский проезд, дом 2
49. Орехово-Зуевский проезд, дом 26
50. Орехово-Зуевский проезд, дом 28
51. Орехово-Зуевский проезд, дом 8
52. Перовское шоссе, дом 12
53. Перовское шоссе, дом 14
54. Перовское шоссе, дом 6А
55. Подъёмная улица, дом 10
56. Подъёмная улица, дом 3
57. Подъёмная улица, дом 5
58. Подъёмная улица, дом 6
59. Подъёмная улица, дом 6А
60. Подъёмная улица, дом 6Б
61. Подъёмная улица, дом 7
62. Рязанский проспект, дом 15, корпус 1
63. Рязанский проспект, дом 15, корпус 2
64. Рязанский проспект, дом 17
65. Рязанский проспект, дом 19, корпус 1
66. Рязанский проспект, дом 19, корпус 2
67. Рязанский проспект, дом 21
68. Рязанский проспект, дом 23
69. Рязанский проспект, дом 25
70. Рязанский проспект, дом 27
71. Рязанский проспект, дом 31
72. Смирновская улица, дом 11
73. Смирновская улица, дом 4А
74. Смирновская улица, дом 5А
75. Смирновская улица, дом 6Б
76. Сорокин переулок, дом 3
77. Сорокин переулок, дом 9
78. Средняя Калитниковская улица, дом 51, корпус 1
79. улица Верхняя Хохловка, дом 15
80. улица Верхняя Хохловка, дом 17
81. улица Верхняя Хохловка, дом 31
82. улица Верхняя Хохловка, дом 33
83. улица Верхняя Хохловка, дом 41
84. улица Верхняя Хохловка, дом 43
85. улица Рогожский Посёлок, дом 1
86. Чистопольская улица, дом 3, корпус 1
87. Чистопольская улица, дом 3, корпус 2
88. Чистопольская улица, дом 5, корпус 2
89. шоссе Фрезер, дом 11
90. шоссе Фрезер, дом 13
91. шоссе Фрезер, дом 5/1
92. шоссе Фрезер, дом 9

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Новохохловская, з/у 1
2. ул. Нижегородская ул., вл. 76
3. шоссе Фрезер, д. 7/2

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Нижегородская, вл. 94, корп. 4
2. Нижегородская ул., дом 74
3. 2-я Фрезерная улица, владение 6
4. шоссе Фрезер, владение 17, строения 1, 2
5. Новохохловская улица, владение 15/2
6. Рязанский проспект, вл. 17

этот пост редактируется администрацией форума

[tix]

Выдано разрешение на строительcтво № 77-04-020759-2023 от 29.03.2023 по объекту: Фрезер шоссе, з/у 17

Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: Москва, район Нижегородский, шоссе Фрезер, з/у 17 (Фрезер ш., вл. 17, стр. 1,2) ЮВАО

Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки

Подробнее: https://icmos.ru/news/oformleno-razrese ... kom-raione

[tix]

Фрезер ш., з/у 17 (Фрезер ш., влд. 17, стр. 1, 2)
Карточка дома на сайте ФР https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... 7-str-1-2/

[tix]

Первый этап программы реновации в Нижегородском районе выполнен на 40%
12 мая 2023 г. 11:49



До конца этого года в новые квартиры начнут переезжать жители еще 12 домов.

В Нижегородском районе на юго-востоке столицы 1,8 тысяча жителей из 13 старых домов приступили к переселению в новые квартиры по программе реновации. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«В рамках первого этапа программы реновации, который реализуется с 2020 до конца 2024 годов, в районе было запланировано начать переселение свыше 4,2 тысячи жителей из 27 старых домов. Сейчас первый этап программы уже выполнен на 40%.», – рассказал С. Лёвкин.

Руководитель Департамента объяснил, что 11 из 13 расселяемых домов на территории района входят в первый этап реализации программы реновации, который завершится в 2024 году. Один дом начал расселяться до 2020 года, а еще один был запланирован к расселению во втором этапе программы, но за счет ускорения темпов реализации перешел в первый этап.

Лёвкин уточнил, что до конца этого года в новые квартиры начнут переезжать жители еще 12 домов.

Руководитель Департамента отметил, что сейчас в Нижегородском районе передано под заселение четыре новостройки по адресам: улица Нижняя Хохловка, дом 8, улица Нижегородская, дом 74 и дом 76, корпус 1, а также шоссе Фрезер, дом 7/2.

С. Лёвкин добавил, что всего в Нижегородском районе в программу реновации включено 92 дома, в которых проживает 14,6 тысячи жителей.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/pie ... 40?from=cl

[Psaron]

Руководитель Департамента объяснил, что 11 из 13 расселяемых домов на территории района входят в первый этап реализации программы реновации, который завершится в 2024 году. Один дом начал расселяться до 2020 года, а еще один был запланирован к расселению во втором этапе программы, но за счет ускорения темпов реализации перешел в первый этап.

Очень любопытно о каком доме из 2-го этапа идёт речь.

[tix]

Руководитель Департамента объяснил, что 11 из 13 расселяемых домов на территории района входят в первый этап реализации программы реновации, который завершится в 2024 году. Один дом начал расселяться до 2020 года, а еще один был запланирован к расселению во втором этапе программы, но за счет ускорения темпов реализации перешел в первый этап.

Очень любопытно о каком доме из 2-го этапа идёт речь.

Тоже интересно. Информация В оф. источниках отсутствует. Если только делать запрос.
Но скорее всего кто-то тут отпишется об этом.

[tix]

Загрутдинов: В районе Нижегородский началось строительство дома по программе реновации+
17 МАЯ 2023



Началось строительство дома по программе реновации в районе Нижегородский. Об этом рассказали в пресс-службе Департамента строительства города Москвы.

«В районе Нижегородский по адресу: шоссе Фрезер, владение 17, строение 1, 2 началось строительство жилого дома для переселения по программе реновации. В настоящее время ведется разработка котлована. Ввод в эксплуатацию предусмотрен в 2025 году», - сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.

Жилой дом будет состоять из трех корпусов с подземной автостоянкой. Фасады здания будут вентилируемыми, их облицуют декоративными плитами. На фасадах установят металлические корзины под кондиционеры. Входные группы оформят витражным остеклением.

Всего здесь будет 413 квартир (однокомнатных – 139, двухкомнатных – 158, трехкомнатных – 96, четырехкомнатных – 20). Девять квартир оборудуют для маломобильных жильцов. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику. Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам программы реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.

В вестибюле жилой части разместятся: комната для хранения колясок и велосипедов, кладовая для хранения уборочного инвентаря, зона размещения почтовых ящиков. Для удобства перемещения между этажами проектом предусмотрена установка грузопассажирских лифтов, их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

Вход в здание, пол вестибюля и лифтового холла на первом этаже предусмотрены в один уровень с поверхностью земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилого дома будет препятствовать скольжению в любое время года.

Придомовую территорию благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники. Рядом с домом обустроят детскую и спортивную площадки, а также площадку для отдыха взрослых.

https://icmos.ru/news/zagrutdinov-v-rai ... -renovacii

[AlexYu]

Загрутдинов: В районе Нижегородский началось строительство дома по программе реновации+
17 МАЯ 2023



Началось строительство дома по программе реновации в районе Нижегородский. Об этом рассказали в пресс-службе Департамента строительства города Москвы.

«В районе Нижегородский по адресу: шоссе Фрезер, владение 17, строение 1, 2 началось строительство жилого дома для переселения по программе реновации. В настоящее время ведется разработка котлована. Ввод в эксплуатацию предусмотрен в 2025 году», - сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.

Жилой дом будет состоять из трех корпусов с подземной автостоянкой. Фасады здания будут вентилируемыми, их облицуют декоративными плитами. На фасадах установят металлические корзины под кондиционеры. Входные группы оформят витражным остеклением.

Всего здесь будет 413 квартир (однокомнатных – 139, двухкомнатных – 158, трехкомнатных – 96, четырехкомнатных – 20). Девять квартир оборудуют для маломобильных жильцов. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику. Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам программы реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.

В вестибюле жилой части разместятся: комната для хранения колясок и велосипедов, кладовая для хранения уборочного инвентаря, зона размещения почтовых ящиков. Для удобства перемещения между этажами проектом предусмотрена установка грузопассажирских лифтов, их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

Вход в здание, пол вестибюля и лифтового холла на первом этаже предусмотрены в один уровень с поверхностью земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилого дома будет препятствовать скольжению в любое время года.

Придомовую территорию благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники. Рядом с домом обустроят детскую и спортивную площадки, а также площадку для отдыха взрослых.

https://icmos.ru/news/zagrutdinov-v-rai ... -renovacii

Подтверждаю, активно копают котлован.
Вот только фото не корректное, к сожалению

[dell]

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: Рязанский пр-т, д. 15, корп. 1; Рязанский пр-т, д. 15 корп. 2, Рязанский пр-т, д. 17) по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Нижегородское, Рязанский проспект, земельный участок 17 (Рязанский пр-т, вл. 17)

[Psaron]

Началось переселение ещё 13 домов, один из которых из 2-го этапа:

[dell]

Положительная экспертиза на Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: ул. Новохохловская, д. 5А, ул. Новохохловская, д. 5Б) по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Нижегородское, ул. Новохохловская, земельный участок 5А (зоны 2.1, 2.5)

[Psaron]

Появилась информация о старте переселения из жилого дома 2-го этапа:

[tix]

Я чувствую, что чем дальше, тем хуже будет с новостями по новым переселяемым домам, как например, с Одесской,5. Придется выискивать и выспрашивать инфу самостоятельно.


UPD:
Естественно, я имел ввиду про сложность получения информации не для жителей переселяемых домов (они будут оповещены должным образом), а для тех, кто интересуется общим ходом выполнения Программы.

[tix]

Эксперты согласовали проект дома по программе реновации в Нижегородском районе
8 авг. 2023 г. 09:24



Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации для объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: внутригородское муниципальное образование Нижегородское, улица Новохохловская, земельный участок 5А (зоны 2.1, 2.5), Нижегородский район Юго-Восточного административного округа города Москвы.

Экспертами Мосгосэкспертизы одобрен проект жилого дома по программе реновации в районе Нижегородский на юго-востоке Москвы. О запланированных работах рассказали в пресс-службе Москомэкспертизы.

В рамках утвержденной проектной документации на улице Новохохловская (земельный участок 5А) построят двухсекционный жилой дом, в котором предусмотрено 78 квартир. Таким образом, для переезда жильцов запроектировано по 30 однокомнатных и двухкомнатных, а также 18 трехкомнатных квартир.

Председатель Москомэкспертизы Анна Яковлева подчеркнула, что в квартирах будут созданы все необходимые условия для комфортного переезда новоселов. Помимо улучшенной отделки, во всех комнатах появятся осветительные приборы, розетки и двери, на кухнях — мойки и плиты, а в санузлах – необходимая сантехника.

В доме будет сформирована входная группа с вестибюлем, тамбуром, колясочной и лифтовым холлом.

В документации уделяется внимание и благоустройству прилегающей территории: «На территории у дома запланировано устройство проездов и тротуаров, оборудование площадок для детских игр, занятий спортом и отдыха, установка малых архитектурных форм. Также специалисты разобьют газоны и высадят зеленые насаждения», — пояснила глава Комитета.

Москва является одним из регионов-лидеров по темпам и объемам строительства. Только за последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства ввода жилья в Москве вырос в два раза — с 3 млн кв.м до 5–7 млн кв.м в год. По итогам прошлого года было возведено порядка 6,9 млн кв.м жилых площадей.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/eks ... ie?from=cl

[Oleg1980mow]

Появилась информация о старте переселения из жилого дома 2-го этапа:

Появилась информация,что Рязанский проспект 15 к.1-переселение частичное,половина дома переезжает.
Источник-комментарий к посту.
https://vk.com/wall-193129929_1748

[dell]

Отрицательная экспертиза на жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: ул. Новохохловская, д. 5А, ул. Новохохловская, д. 5Б) по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Нижегородское, ул. Новохохловская, земельный участок 5А (зоны 2.1, 2.5)

[Psaron]

Более 90 тыс. кв. м жилья построят на Нижегородской улице по программе реновации

На ул. Нижегородская в рамках программы реновации будет возведено больше 90 тыс. кв. м жилой недвижимости, сообщили в пресс-службе столичного комплекса градостроительной политики и строительства со ссылкой на председателя Москомархитектуры Юлиану Княжевскую.

«Для новоселов программы реновации на ул. Нижегородская построят жилой комплекс общей площадью 90,5 тыс. кв. м. Комплекс будет состоять из двух корпусов, соединенных между собой единой благоустроенной площадкой с детскими игровыми зонами и местами для отдыха. Объект станет логическим продолжением развития района, где создаются современные и комфортные условия проживания в рамках программы реновации», – цитируют в сообщении Княжевскую.

Она добавила, что площадь одного корпуса составит 62,5 тыс. кв. м, площадь второго – около 18 тыс. кв. м.

При этом для строительства жилого комплекса подобран земельный участок площадью 2,6 га по адресу: ул. Нижегородская, земельный участок 92А.

В пресс-службе напомнили, что Москва является одним из регионов-лидеров по темпам строительства. Так, только за последние пять лет в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода жилья в столице вырос в два раза – с 3 млн кв. м до 5–7 млн кв. м в год, а по итогам 2022 года было возведено около 6,9 млн кв. м жилых площадей.

https://stroi.mos.ru/news/bolieie-90-ty ... oi-ulitsie

На карте ФР эта площадка ещё не отмечена.

[dell]

Нижняя Хохловка ул., д. 6
Ввод в эксплуатацию
Строительный адрес: Нижегородская ул., влд. 94, к. 4

[tix]

Нижняя Хохловка ул., д. 6
Ввод в эксплуатацию
Строительный адрес: Нижегородская ул., влд. 94, к. 4

Видать только протрезвел после новогодних праздников Антон Слободчиков из Мосгосстройнадзора. Новость о вводе сегодня опубликована
https://stroi.mos.ru/news/novostroiku-p ... ghorodskii

[dell]

Видать только протрезвел после новогодних праздников Антон Слободчиков из Мосгосстройнадзора. Новость о вводе сегодня опубликована

Ну так он праздновал свое назначение на новую должность

[dell]

Пятую новостройку ввели по программе реновации в Нижегородском районе на юго-востоке Москвы, сообщил руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.
Жилой дом расположен по адресу: ул. Нижняя Хохловка, д. 6.

«Предполагается, что в первой половине этого года сюда начнут переезд порядка 900 москвичей», – пояснил Сергей Лёвкин.

По его словам, здание возведено по индивидуальному проекту. Нежилой первый этаж оформлен витражным остеклением. В доме есть помещения для торговых и других социально-бытовых объектов. Зоны для консьержа и колясочная предусмотрены во входных группах.

В доме 331 квартира: 127 однокомнатных, 151 двухкомнатная, 48 трехкомнатных и 5 четырехкомнатных.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/piatuiu-novos ... ie?from=cl