ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Кузьминки, квартал 120

Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina

Аватара пользователя
Мышуня
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 13 июл 2017, 02:07

Кузьминки, квартал 120

Сообщение Мышуня » 17 июл 2017, 17:56

Тема обсуждения реновации в 120-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы

№ 1396-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайона 120 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44515220/


Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума



Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8760
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1170 раз

Re: Кузьминки, квартал 120

Сообщение Наталья И » 25 янв 2023, 11:10

Blazer писал(а):
25 янв 2023, 10:52
Наталья И писал(а):
25 янв 2023, 10:46
А вы сомневаетесь, что это будет именно 2024?
Нет, хотя все может быть.
Чисто теоретически изначально срок ввода в эксплуатацию был заявлен 4-й квартал 2023г. Скорее всего его сместили на один-два квартала.
Если, например, дом будет введен в эксплуатацию в марте-апреле 2024г, то заселение начнется где-то в мае-июне 2024г. Правильно?
Если ввод в эксплуатацию апрель, а это второй квартал, то заселение не май-июнь, при хорошем раскладе август) но это все гадание на кофейной гуще..

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 538 раз
Поблагодарили: 487 раз

Re: Кузьминки, квартал 120

Сообщение Eco » 25 янв 2023, 18:31

После формального ввода в эксплуатацию обычно еще 2-4 месяца исправляют недоделки.

Аватара пользователя
Blazer
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 21 янв 2021, 16:46
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 9 раз

Re: Кузьминки, квартал 120

Сообщение Blazer » 30 янв 2023, 11:11

Интересно, а на информационном стенде стройки Зеленодольская 30 срок ввода в эксплуатацию тоже поправили на 2024г или пока так и оставили 4 квартал 2023г?

Аватара пользователя
YuriyKh
Сообщения: 943
Зарегистрирован: 12 мар 2019, 15:36
Благодарил (а): 138 раз
Поблагодарили: 113 раз

Re: Кузьминки, квартал 120

Сообщение YuriyKh » 15 фев 2023, 08:46

По ходу серьёзный тормоз произошёл...
С 1 февраля не могут 18 этаж достроить, такими темпами получается 1этаж за месяц вместо недели. По этажу бегает 3-4 человека. Сдвиг на пол года.
Не учите меня грамотно писать, учитесь правильно думать.

Аватара пользователя
olgav
Сообщения: 160
Зарегистрирован: 29 май 2018, 20:33
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 102 раза

Re: Кузьминки, квартал 120

Сообщение olgav » 15 фев 2023, 16:04

Blazer писал(а):
30 янв 2023, 11:11
Интересно, а на информационном стенде стройки Зеленодольская 30 срок ввода в эксплуатацию тоже поправили на 2024г или пока так и оставили 4 квартал 2023г?
Зеленодольская, 30. Да, если бы темпы стройки сохранялись бы и строили по 3-4 этажа в месяц, сейчас бы уже крышей занимались бы. С середины октября, за 4 месяца построили 6 этажей. На стенде пока конец 2023 года указан. Строят 18 этаж. Такими темпами только к концу июня под крышу возведут.

Изображение


Изображение

Аватара пользователя
YuriyKh
Сообщения: 943
Зарегистрирован: 12 мар 2019, 15:36
Благодарил (а): 138 раз
Поблагодарили: 113 раз

Re: Кузьминки, квартал 120

Сообщение YuriyKh » 16 фев 2023, 07:33

Маленькая поправка, к концу августа, еще шесть этажей. 😭
Если смотреть с первого дня начала стройки, то закончить должны были в конце января, добавить сюда две недели праздников, он должен был стоять уже под крышей.
Сроки смещены и заселение будет в 25г.
Не учите меня грамотно писать, учитесь правильно думать.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17434
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2685 раз

Re: Кузьминки, квартал 120

Сообщение dell » 16 фев 2023, 10:01

т.е.будет нарушение графика переселения?
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 538 раз
Поблагодарили: 487 раз

Re: Кузьминки, квартал 120

Сообщение Eco » 16 фев 2023, 12:26

dell писал(а):
16 фев 2023, 10:01
т.е.будет нарушение графика переселения?
Оно в районе Кузьминки для 1-ой волны (по 2024 год) будет независимо от момента начала заселения Зеленодольской, 30.
Вот тут всё разобрано по полочкам:
Eco писал(а):
23 янв 2023, 08:47
drfree писал(а):
22 янв 2023, 22:55
Т е "остаток" квартир около 170. Значит ли это прибавку населения в квартале за счет продажи жилья или в эти же дома могут начать переселять из условной 2-й волны? Или есть вероятность приезда переселенцев из соседних кварталов?
Раз:
ellectra писал(а):
22 янв 2023, 23:47
При переселении никто не соблюдает квартальность. Переселение идёт только в рамках района.
Два:
Eco писал(а):
02 июн 2022, 12:00
Подведу промежуточный итог, какие дома (помимо уже введенных в эксплуатацию) планируется построить до 2024 года включительно (т.е. куда потенциально поедут дома из 1-го этапа переселения).

Волгоградский пр-т, з/у 107/4 (ссылка: https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... d-107-k-4/ )

Зеленодольская ул., влд. 30, з/у 1 (ссылка: https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... -30-z-u-1/ )

Волгоградский пр-т, влд.155 (ссылка: https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... t-vld-155/ )

Есенинский б-р, з/у 1 (ссылка: https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... b-r-z-u-1/ )

Волгоградский пр-т, вл. 101, корп. 2

В теории есть еще 2 площадки, но их сдача в 2024 г. менее вероятна:
Жигулевская ул., з/у 12/6, з/у 12/6/1
Шумилова ул., влд. 26/6, Есенинский б-р, влд. 6, Шумилова ул., влд. 24
Три:
Eco писал(а):
12 июл 2022, 06:44
Минус площадка на Жилулевской (не успевает до конца 2024 г.)
Четыре:
Eco писал(а):
05 июн 2022, 12:38
ellectra писал(а):
03 июн 2022, 21:53
843 квартиры (без учета ВП вл. 101, корп. 2), т.е. 8-10 пятиэтажек максимум.
Попробуем посчитать поточнее.

Для начала добавим ВП 101к2 (152 квартиры указаны на плакате стройплощадки):
Анна_В писал(а):
02 июн 2022, 09:29
На месте 101к2 будет
Изображение
147+189+150+357+152=995 квартир строится (в этой цифре не учтены остатки квартир в домах, которые введены в эксплуатацию, а остатки есть)

Теперь посчитаем реальное кол-во квартир, оставшихся в первой волне.
Беру дома из шапки ветки без отметок "началось расселение"; убираю дома, отмеченные на карте информационных центров.
Перепроверяю здесь: - Волгоградский просп., д.109 к.1 = 100 квартир;
- Волгоградский просп., д.143 к.2 = 80 квартир;
- Волгоградский просп., д.155 к.1 = 100 квартир;
- Жигулевская ул., д.3 = 159 квартир;
- Зеленодольская ул., д.13 к.1 = 80 квартир;
- Зеленодольская ул., д.17 к.1 = 59 квартир;
- Зеленодольская ул., д.39 = 80 квартир;
- Окская ул., д.4 к.2 = 139 квартир;
- Юных Ленинцев ул., д.103 к.3 = 80 квартир;
- Юных Ленинцев ул., д.113 к.4 = 80 квартир;
- Юных Ленинцев ул., д.113 к.5 = 60 квартир;
- Юных Ленинцев ул., д.117 к.2 = 80 квартир;
- Юных Ленинцев ул., д.117 к.4 = 80 квартир;
- Юных Ленинцев ул., д.121 к.3 = 80 квартир;
- Юных Ленинцев ул., д.67 к.2 = 80 квартир;
- Юных Ленинцев ул., д.97 к.3 = 80 квартир.

Итого - 1417 квартир.

1417 квартир - 995 квартир = дефицит в 422 квартиры

Он может быть покрыт за счет:
а) остатков квартир в уже введенных в эксплуатацию домах (посчитать их по открытым данным почти не реально, попробую запросить цифры у Управы, ДГИ и Фонда реновации);
б) еще 2 стартовых площадок, на которые строители пока не вышли (теоретически можно успеть начать их заселение до конца 2024 г.);
- "Жигулевская ул., з/у 12/6, з/у 12/6/1";
- "Шумилова ул., влд. 26/6, Есенинский б-р, влд. 6, Шумилова ул., влд. 24"

в) перехода старта расселения части домов из первой волны за пределы 2024 г. (как опция: трешки начнут расселять в 2024 г., а остальных оставят на позже);
г) добровольного предложения квартир в других районах города (я, к примеру, из Богородского - в Кузьминках прожил в общей сложности недели 4 - меня здесь ничего не держит - возможно, если бы предложили, в тот же "блатной" дом в Метрогородке переехал бы с удовольствием).

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 538 раз
Поблагодарили: 487 раз

Re: Кузьминки, квартал 120

Сообщение Eco » 16 фев 2023, 12:53

dell писал(а):
16 фев 2023, 10:01
т.е.будет нарушение графика переселения?
А вот тут пример эффективного собянинского хозяйствования:
Eco писал(а):
16 фев 2023, 12:31
АннаДорош писал(а):
15 фев 2023, 12:07
ЮЛ 71к2 начали огораживать под снос 👍🔥
Без сноса Юных Ленинцев, 67к2 там, правда, новый дом не построить. Но 2 раза (сначала снося ЮЛ 71к2, потом снося ЮЛ 67к2) попылить и пошуметь же лучше, чем 1 раз. Опять же расход материалов на заборы побольше.

П.С. Лучше бы эти враги народа Зеленодольскую, 39 расселили и снесли вместо ЮЛ 71к2 (и тот, и тот - 80-квартирные, но стройку на Зеленодольской, 39 можно было бы начать сразу после сноса 1 дома, и новый дом там (если смотреть на проект планировки территории, который в 2020 г. проходил публичные обсуждения) запланирован на большее количество квартир, чем на месте ЮЛ 71к2 и ЮЛ 67к2).
И вот после этого, dell, не надо нам твоих песен о войне про то, что сушильщики ковров тормозят реновацию.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17434
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2685 раз

Re: Кузьминки, квартал 120

Сообщение dell » 16 фев 2023, 12:58

Eco писал(а):
16 фев 2023, 12:53
И вот после этого, dell, не надо нам твоих песен о войне про то, что сушильщики ковров тормозят реновацию.
каждый вносит свою лепту в затягивание сроков. и сушильщики, и проектировщики,и застройщики с тех.заказчиками ,которые не оплачивают экспертизы..
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 538 раз
Поблагодарили: 487 раз

Re: Кузьминки, квартал 120

Сообщение Eco » 16 фев 2023, 13:01

dell писал(а):
16 фев 2023, 12:58
и сушильщики, и проектировщики,и застройщики с тех.заказчиками ,которые не оплачивают экспертизы..
...и юристы ДГИ, не способные:
1) оперативно определить проблемные к переселению квартиры (когда 100% без суда не обойтись - типа "потерявшихся" собственников или тех, кто (предположительно) незаконно требует разъезд на 2 квартиры);
2) быстро-быстро предложить 2, 3, 15 или сколько там вариантов - и бегом в суд.

Но что-то я не слышал ковёрных историй про Кузьминки - "столицу реновации".

Вот хороший пример, когда именно юристы ДГИ не должны жевать сопли (8 - пропущена нецензурная лексика - месяцев от выявления проблемы до решения суда!!!):
Spart06 писал(а):
03 июн 2022, 15:22
Здравствуйте. Дали смотровую на квартиру по реновации. Двое зарегистрированных в квартире проживают в другой местности. В силу обстоятельств, связи и контактов с ними нет . Двое других зарегистрированных на предложенный вариант согласны. Квартиры муниципальная. В центре переселения сказали что если согласие подписано не всеми жильцами квартиры , это приравнивается к отказу от варианта и вселение будет по решению суда. Детали не разъяснили.
Как все это будет происходить, суд и т д ?
Spart06 писал(а):
07 фев 2023, 15:22
Заседание состоялось. Решение о вселении принято. Сейчас статус на сайте суда - Готовится к публикации.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8760
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1170 раз

Re: Кузьминки, квартал 120

Сообщение Наталья И » 16 фев 2023, 18:38

Ну смотрите; 8 месяцев-не большой срок для переселения дома. Видимо они никому/ничему не мешали, в сроки укладывались. И потом, после выселения домА ждут сноса не менее года!
Вот например на ш24 одна квартира не выселялись года 2, после их выселения по суду, дом стоял еще больше года, и да, перенос коммуникаций( только лишь), судя по инфощиту, будет до 3 квартала 24г.

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 538 раз
Поблагодарили: 487 раз

Re: Кузьминки, квартал 120

Сообщение Eco » 16 фев 2023, 23:05

Наталья И писал(а):
16 фев 2023, 18:38
И потом, после выселения домА ждут сноса не менее года!
Вот например на ш24 одна квартира не выселялись года 2, после их выселения по суду, дом стоял еще больше года, и да, перенос коммуникаций( только лишь), судя по инфощиту, будет до 3 квартала 24г.
В общем не там dell тормозов реновации ищет. Не в жильцах дело.

Аватара пользователя
Blazer
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 21 янв 2021, 16:46
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 9 раз

Re: Кузьминки, квартал 120

Сообщение Blazer » 21 мар 2023, 09:36

Зеленодольская, 30. Темпы строительства очень низкие. Похоже все строители уехали отстраивать новые регионы.
Изображение
Изображение

Ж/д ветку около дома убирают, но работы еще много:
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8760
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1170 раз

Re: Кузьминки, квартал 120

Сообщение Наталья И » 21 мар 2023, 10:52

Последнее время несколько прибавили темп. 20 этаж( а сколько должно быть?) да и по звукам работают до поздней ночи. Машины с облицовочными блоками тоже регулярно вижу.
То, что жд ветку убирают тоже прекрасно, возможно облагородят эту неприглядную зону, столько лет уродовшую квартал, вроде сквер должны были разбить🤔

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 1924
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 538 раз
Поблагодарили: 487 раз

Re: Кузьминки, квартал 120

Сообщение Eco » 21 мар 2023, 10:54

Blazer писал(а):
21 мар 2023, 09:36
Похоже все строители уехали отстраивать новые регионы.
Да вон же где они все: слева - Равшан, справа - Джамшут.
Волгоградский проспект, 155
Jaradona писал(а):
20 мар 2023, 17:08
Авралят изо всех сил

Изображение

Изображение

Провели генеральную уборку, завезли плодородный грунт, лавочки.
Сдается мне что цель начало апреля.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8760
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1170 раз

Re: Кузьминки, квартал 120

Сообщение Наталья И » 21 мар 2023, 10:58

Eco писал(а):
21 мар 2023, 10:54
Blazer писал(а):
21 мар 2023, 09:36
Похоже все строители уехали отстраивать новые регионы.
Да вон же где они все: слева - Равшан, справа - Джамшут.
Волгоградский проспект, 155
Jaradona писал(а):
20 мар 2023, 17:08
Авралят изо всех сил

Изображение

Изображение

Провели генеральную уборку, завезли плодородный грунт, лавочки.
Сдается мне что цель начало апреля.
Но это немножко другой об’ект..

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17434
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2685 раз

Re: Кузьминки, квартал 120

Сообщение dell » 21 мар 2023, 11:05

да какая разница.они все равно по кругу ходят ))
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8760
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1170 раз

Re: Кузьминки, квартал 120

Сообщение Наталья И » 21 мар 2023, 11:07

Ну где сдают, туда и поднагнали)

Аватара пользователя
Blazer
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 21 янв 2021, 16:46
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 9 раз

Re: Кузьминки, квартал 120

Сообщение Blazer » 21 мар 2023, 12:00

Наталья И писал(а):
21 мар 2023, 10:52
Последнее время несколько прибавили темп. 20 этаж( а сколько должно быть?)
Должно быть 24

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: flushkin, france116, Svetlana 9 k.4 и 25 гостей