Добрый вечер, никто не слышал новостей про Малышева 26, корпус 1? Прислали смотровые?
А что должны были ?
Re: Текстильщики
Добавлено: 12 апр 2023, 21:37
tix
Re: Текстильщики
Добавлено: 25 апр 2023, 12:53
Andylebedev166
Всем добрый день! по чистова 3А стр 1, пришло за 2 месяца счета за ЖКХ уже на 25 000 рублей. У кого-то было такое? я что-то мягко говоря опешил от таких сумм.
Re: Текстильщики
Добавлено: 25 апр 2023, 22:44
plasswwuu
Наконец-то утвердили проект дома!
Re: Текстильщики
Добавлено: 26 апр 2023, 12:45
tix
Новый дом по реновации на 105 квартир возведут в районе Текстильщики
25 апр. 2023 г. 09:21
Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации для объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: 1-й Саратовский проезд, земельный участок 5, район Текстильщики Юго-Восточного административного округа города Москвы.
В районе Текстильщики на юго-востоке столицы утвержден проект строительства односекционного жилого дома с подземной автостоянкой. Подробнее об этом сообщили в пресс-службе Москомэкспертизы.
Всего в новостройке в 1-м Саратовском проезде предусмотрено 105 квартир: 21 однокомнатных, 65 двухкомнатных и 19 трехкомнатных. Несколько из них приспособят к проживанию маломобильных жильцов.
Председатель Москомэкспертизы Анна Яковлева уточнила, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 08.08.2017 № 516-ПП, в квартирах будет выполнена полная отделка. Помимо прочего, предусмотрен монтаж дверей, установка выключателей, розеток и осветительных приборов. Также кухни оборудуют новыми плитами и мойками, а санузлы — сантехникой.
В жилой части запроектированы входные группы с вестибюлем, колясочной, помещением уборочного инвентаря и двойными тамбурами. Также на первом этаже будут размещены помещения общественного назначения.
Снаружи стены дома облицуют керамогранитными плитами в составе навесной фасадной системы, а в уровне первого этажа предусмотрена декоративная бетонная плитка.
Проектными решениями предусмотрены мероприятия по благоустройству и озеленению придомовой территории.
«Специалисты устроят проезды, пешеходные дорожки, тротуары и открытые плоскостные стоянки. Для детей будут оборудованы игровые площадки, для взрослых — места для отдыха и занятий спортом. В рамках благоустройства будут установлены малые архитектурные формы, разбиты газоны, высажены деревья и кустарники», — прокомментировала глава ведомства.
Москва является одним из регионов-лидеров по темпам и объемам строительства. Только за последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства ввода жилья в Москве вырос в два раза — с 3 млн кв.м до 5–7 млн кв.м в год. По итогам прошлого года было возведено порядка 6,9 млн кв.м жилых площадей.
Всем добрый день! по чистова 3А стр 1, пришло за 2 месяца счета за ЖКХ уже на 25 000 рублей. У кого-то было такое? я что-то мягко говоря опешил от таких сумм.
Здравствуйте! У Вас квартира 60+ метров, вполне допускаю, что такие счета возможны. Не знаю, что за договор у вас с ГБУ "Жилищник", какие допы туда включены, но, если там есть обслуживание паркинга и закрытой территории + лифты, с учётом увеличенной ж. площадь и/или Вы не ввели в эксплуатацию ИПУ на воду, а у Вас прописано много народу, то... В любом случае, идите в УК спрашивать "За что?"!
У нас людям за однокомнатные приходило по 10000р за месяц, просто они ИПУ не поставили на коммерческий учёт, не оформили льготы и т.д., и т.п.
Добрый день. Получили в Жилищнике паспорта приборов учета. Жилищник ни словом не обмолвился ни о вводе в эксплуатацию, ни о договоре. Что является вводом в эксплуатацию?
Добрый день. Получили в Жилищнике паспорта приборов учета. Жилищник ни словом не обмолвился ни о вводе в эксплуатацию, ни о договоре. Что является вводом в эксплуатацию?
Поставить на коммерческий учет - это как?
Поставить на коммерческий учёт = ввести в эксплуатацию. Т.е. Ваш ИПУ станет Вашим ИПУ и Вы будете нести ответственность за его исправную работу, поверять вовремя и менять в случае выхода из строя и/или окончания срока эксплуатации, а так же своевременную передачу показаний приборов учёта.
Скорее всего с паспортами на ИПУ Вам следует поехать в МФЦ "Текстильщики", при этом Вам потребуется АКТ контрольных снятий или обратиться в УК с вопросом о постановке на коммерческий учёт Ваших ИПУ!
Если Вы ни разу не передали показания с момента получения квартиры, то скорее всего Вам начисляют усреднённый норматив (зависит от количества зарегистрированных потребителей), следовательно, могу предположить, что ИПУ или не введены в эксплуатацию, или Вы не передавали показания.
ПыСы: к УК лучше приходить подготовленными, с актом контрольных снятий на момент получения ключей и со свежими (сегодня) фото показаний ИПУ, при этом все цифры, включая № прибора учёта должны быть чётко видны.
Re: Текстильщики
Добавлено: 03 май 2023, 10:09
tix
Новая стартовая площадка: Грайвороново, кв.90А, з/у 2
Re: Текстильщики
Добавлено: 03 май 2023, 23:06
Irina 8-19
Доброй ночи. Напишите что происходит с домом которой расселён на улицы Артюхиной. Его снесли? Что будет строить? Кого будут переселять? Хочется немного понимания.
Re: Текстильщики
Добавлено: 04 май 2023, 00:38
КоляФомин
Про какой дом вы спрашиваете? 24 или 30? Стоят ещё. На месте 24 стартовая площадка будет
Про какой дом вы спрашиваете? 24 или 30? Стоят ещё. На месте 24 стартовая площадка будет
Добрый день. Я не знаю номера домов которые уже расселись. 24 стартовая площадка, есть какие-то сроки сноса дома, какой дом будут строить, кто туда поедет. Сроки реализации этого.
Доброй ночи. Напишите что происходит с домом которой расселён на улицы Артюхиной. Его снесли? Что будет строить? Кого будут переселять? Хочется немного понимания.
Здравствуйте! Какой именно дом Вас интересует? На месте дома 24 будут строить МКД в 24 этажа, идёт подготовка к сносу (дом обносят забором), снос был запланирован на конец апреля (по имеющейся информации), но есть нюансы. На месте дома 30 по плану развития района должен быть ФОК (физкультурно-оздоровительный комплекс), но пока судьба площадки доподлинно не известна, в доме остаются жители, т.е. дом пока не расселён, процесс осложняется близостью метро, в радиусе 25 метров с которым запрещено строительство многоэтажных зданий, устройство парковок и т.п. Если Вас интересует дом 26А, то на его месте строят двухуровневый МКД 23/13 этажей, возведено на данный момент 9 этажей, строят ночью.
В 26А переселять будут нечётную сторону конца ул. Артюхиной. По вопросу заселения в будущий МКД на Артюхиной 24, лучше обращаться в компетентные органы, а не на форум, либо смотреть по волнам.
Re: Текстильщики
Добавлено: 12 май 2023, 16:35
Norma.norma
в 2021 году на сайте фр. была такая информация по ул. Артюхиной, з/у 24 "В доме будет 103 квартиры с полной внутренней отделкой: 18 однокомнатных, 58 двухкомнатных, 22 трехкомнатные и пять четырехкомнатных. Кроме того, в здании предусмотрена подземная одноуровневая парковка".
Грубо, по 5 квартир на этаже?
Доброй ночи. Напишите что происходит с домом которой расселён на улицы Артюхиной. Его снесли? Что будет строить? Кого будут переселять? Хочется немного понимания.
Здравствуйте! Какой именно дом Вас интересует? На месте дома 24 будут строить МКД в 24 этажа, идёт подготовка к сносу (дом обносят забором), снос был запланирован на конец апреля (по имеющейся информации), но есть нюансы. На месте дома 30 по плану развития района должен быть ФОК (физкультурно-оздоровительный комплекс), но пока судьба площадки доподлинно не известна, в доме остаются жители, т.е. дом пока не расселён, процесс осложняется близостью метро, в радиусе 25 метров с которым запрещено строительство многоэтажных зданий, устройство парковок и т.п. Если Вас интересует дом 26А, то на его месте строят двухуровневый МКД 23/13 этажей, возведено на данный момент 9 этажей, строят ночью.
В 26А переселять будут нечётную сторону конца ул. Артюхиной. По вопросу заселения в будущий МКД на Артюхиной 24, лучше обращаться в компетентные органы, а не на форум, либо смотреть по волнам.
Огромное спасибо. Хотелось понимания что и как движется. Именно это нужно было.
в 2021 году на сайте фр. была такая информация по ул. Артюхиной, з/у 24 "В доме будет 103 квартиры с полной внутренней отделкой: 18 однокомнатных, 58 двухкомнатных, 22 трехкомнатные и пять четырехкомнатных. Кроме того, в здании предусмотрена подземная одноуровневая парковка".
Грубо, по 5 квартир на этаже?
Возможно) но нам от этого ни горячо, ни холодно) в доме 24к1, как мы помним, 72 квартиры на 2 подъезда и 16 этажей если их сложить в один подъезд, в наших пятиэтажках, например, было 80-90квартир на 4 подъезда, это 20 этажей и по 4 квартиры на этаже. Если планируют строить даже 4х комнатные, то думаю квартир на этаже может быть и меньше 5!
Кажется в мой дом тоже заселят с нечётной стороны в однушки, хотя их судьбу я не знаю, сданы под сигнализацию - это я точно знаю, всего у меня осталось 17 квартир, 3 трёшки, остальные однушки.
Как у вас там в 3А дела? Вам тоже "цвет нации" заселили?
Доброй ночи. Напишите что происходит с домом которой расселён на улицы Артюхиной. Его снесли? Что будет строить? Кого будут переселять? Хочется немного понимания.
Здравствуйте! Какой именно дом Вас интересует? На месте дома 24 будут строить МКД в 24 этажа, идёт подготовка к сносу (дом обносят забором), снос был запланирован на конец апреля (по имеющейся информации), но есть нюансы. На месте дома 30 по плану развития района должен быть ФОК (физкультурно-оздоровительный комплекс), но пока судьба площадки доподлинно не известна, в доме остаются жители, т.е. дом пока не расселён, процесс осложняется близостью метро, в радиусе 25 метров с которым запрещено строительство многоэтажных зданий, устройство парковок и т.п. Если Вас интересует дом 26А, то на его месте строят двухуровневый МКД 23/13 этажей, возведено на данный момент 9 этажей, строят ночью.
В 26А переселять будут нечётную сторону конца ул. Артюхиной. По вопросу заселения в будущий МКД на Артюхиной 24, лучше обращаться в компетентные органы, а не на форум, либо смотреть по волнам.
Огромное спасибо. Хотелось понимания что и как движется. Именно это нужно было.
нет за что
Re: Текстильщики
Добавлено: 17 май 2023, 11:26
Katrin.ya
Добрый день! У меня 4-х комнатная квартира, вижу, что строят 1,2 или 3-х комнатные. Что предоставляют по реновации владельцам 4-х комнатных квартир? Возможно разбить на две квартиры? У кого есть опыт, поделитесь пожалуйста.
Добрый день! У меня 4-х комнатная квартира, вижу, что строят 1,2 или 3-х комнатные. Что предоставляют по реновации владельцам 4-х комнатных квартир? Возможно разбить на две квартиры? У кого есть опыт, поделитесь пожалуйста.
Здравствуйте! Смотря где в районе Вы живёте, но вот например в будущем МКД на Артюхиной 24, будут 4х комнатные квартиры. По программе должны строить с учётом квартирографии, только в первых, т.н. "стартовые" домах, которые строились по другим программам или под коммерцию, не учитывалось количество квартир и комнат, в них и метражи "не стандарт". Так что..., вполне Вам могут предоставить равнозначное жилое помещение.
ПыСы: в некоторых домах и 5ти-комнатные квартиры есть
