Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Кузьминки ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с этапами переселения

График переселения. Три этапа:

https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/
31 мая 2022 г. стартовало переселение с ул. Зеленодольская, д. 28, корп. 3 в новостройку по адресу: ул. Жигулёвская, д. 3А.
2020-2024гг. - 34 дома

2025-28гг - 50 домов

2029-2032гг.- 202 дома

Квартальные тендеры Госзакупок:

117, 117а, 118, 118а, 119 кварталы

115, 116, 121 кварталы

120 квартал

113, 113а, 114 кварталы

Изъятие нежилых помещений

этот пост редактируется администрацией форума

иринаФ писал(а): ↑
28 апр 2020, 00:31
40 этажей ! Если это все не обвалиться, не представляю, кем будет использоваться с учётом того, что куча помещений и сейчас простаивает. Помещение спортмастера-пустое, бывший магнит на волгоградке-пуст. Плюс первые этажи будущих зданий -нежилые. Куда ещё 40 этажей то?

Обвалится, под домом 119/22 метро проходит, у соседа с первого этажа вечером на кухне слышимость такая: «осторожно двери закрываются» и вибрация ещё та... 40 этажей! И вообще все эти шкафы колодцы с минимальной световой инсоляцией вот внутридворовых кв... мы голосовали в 2017м году от 6 до 14 этажей, ну что за обман!

Смотрю на схемы и вижу...нет зелени, НЕТ. Пятиэтажки у них все в зелени, а новые кварталы пустые.
Эти депрессивные кварталы будете вспоминать и детям/внукам рассказывать.

Вот в свете последних событий на одно место эти башни-монстры не нужны...Как раз пятиэтажная (соответственно новые проекты) застройка была бы полезна для здоровья.

Anna888 писал(а): ↑
28 апр 2020, 01:13

иринаФ писал(а): ↑
28 апр 2020, 00:31
40 этажей ! Если это все не обвалиться, не представляю, кем будет использоваться с учётом того, что куча помещений и сейчас простаивает. Помещение спортмастера-пустое, бывший магнит на волгоградке-пуст. Плюс первые этажи будущих зданий -нежилые. Куда ещё 40 этажей то?
Обвалится, под домом 119/22 метро проходит, у соседа с первого этажа вечером на кухне слышимость такая: «осторожно двери закрываются» и вибрация ещё та... 40 этажей! И вообще все эти шкафы колодцы с минимальной световой инсоляцией вот внутридворовых кв... мы голосовали в 2017м году от 6 до 14 этажей, ну что за обман!

НЕ обвалиться!! Не переживайте, с такими технологиями что сейчас и 100 эт. поставят и никто не заметит что ветка метро прямо под ним проходит.

Храм воткнули на Есенинском как громоотвод, для отвлечения внимания от главного, по технологии внесения изменений в Конституцию.
Раньше была одна церковь в Вешняках и всем хватало, место намоленное, эта церковь никогда не закрывалась. Теперь в каждом квартале хотят храм возвести, как Магниты с Пятерочками. Только бизнес, ничего личного.

Программу строительства храмов курирует Ресин. Ему пишите .надо же дедушку уважить, все таки вторым человеком был при Лужкове ))

Пришел ответ

Текст вопроса: сколько квартир будет в новых построенных домах по данной планировке?

Ответ: Количество планируемых квартир будет определено на последующих стадиях разработки проектной документации с учетом этапности переселения и принятых заявлений на докупку квартир.

Я тогда не совсем понимаю, что обсуждать? Расстановку домиков на карте, которые ни о чем вообще не говорят?

Как это не говорят? У вас есть список домов с указанием этажности и площади . Можете обсуждать расстановку , социальные об’екты и мфтц . Можете подать свои идеи .

ellectra писал(а): ↑
28 апр 2020, 13:54
Пришел ответ

Текст вопроса: сколько квартир будет в новых построенных домах по данной планировке?

Ответ: Количество планируемых квартир будет определено на последующих стадиях разработки проектной документации с учетом этапности переселения и принятых заявлений на докупку квартир.

Я тогда не совсем понимаю, что обсуждать? Расстановку домиков на карте, которые ни о чем вообще не говорят?

А что Вам даст знание количества построенных квартир? Вы имеете данные о количестве очередников и коммуналок в районе, знаете наверняка, сколько квартир захотят докупить жители хрущевок и несносимых соседних домов?
Можете сами примерно посчитать, строительный объем указан в документах слушаний. Разделите его на строительный объем любого строящегося по Реновации дома, например ВП 163, где всего 105 квартир - и получите очень приблизительную цифру кол-ва квартир.

Milli писал(а): ↑
28 апр 2020, 14:20

ellectra писал(а): ↑
28 апр 2020, 13:54
Пришел ответ

Текст вопроса: сколько квартир будет в новых построенных домах по данной планировке?

Ответ: Количество планируемых квартир будет определено на последующих стадиях разработки проектной документации с учетом этапности переселения и принятых заявлений на докупку квартир.

Я тогда не совсем понимаю, что обсуждать? Расстановку домиков на карте, которые ни о чем вообще не говорят?
А что Вам даст знание количества построенных квартир? Вы имеете данные о количестве очередников и коммуналок в районе, знаете наверняка, сколько квартир захотят докупить жители хрущевок и несносимых соседних домов?
Можете сами примерно посчитать, строительный объем указан в документах слушаний. Разделите его на строительный объем любого строящегося по Реновации дома, например ВП 163, где всего 105 квартир - и получите очень приблизительную цифру кол-ва квартир.

Это даст мне понимание на сколько увеличится количество жителей. Люди не будут покупать квартиру просто так, в ней будет кто жить. Кто-то кто сейчас живет в другом месте.
Разве очередников из коммуналок должны расселять именно в этом же районе? ВП 163 самый низкий дом из тех, что сейчас строят в Кузьминках, на него неккоректно ориентироваться.

dell писал(а): ↑
28 апр 2020, 14:04
Как это не говорят? У вас есть список домов с указанием этажности и площади . Можете обсуждать расстановку , социальные об’екты и мфтц . Можете подать свои идеи .

Я посчитала что увеличение будет больше чем на 50% к текущему. Возможно мои расчеты некорректны. Но мне лично кажется что 1 садика будет мало с таким приростом, но если они сами не знают сколько планируется жителей как можно обсуждать соц.объекты? Хотя бы какой-то максимальный уровень должен у них быть в проекте? Или сейчас допустим, никто не выскажет возражений, начнут строить и выяснится что каждый хочет купить себе квартиру и сдать ее, что тогда будет? Построят еще выше и больше дома? Я, конечно, утрирую. Но на мой взгляд количество жителей сильно влияет на план застройки.
А что с метро будет, если и так утром не выехать...

ellectra писал(а): ↑
28 апр 2020, 15:05

Это даст мне понимание на сколько увеличится количество жителей. Люди не будут покупать квартиру просто так, в ней будет кто жить. Кто-то кто сейчас живет в другом месте.

Не даст.
Люди могут покупать квартиру для сдачи в аренду, например. Или для отселения членов семьи. Реновация рассчитана на долгий срок (если не загнется с учетом нынешних реалий), за это время вырастут дети и заведут свои семьи, кто-то разведется и разъедется, кто-то расширится или переедет из другого района - и всё это нельзя досконально просчитать в таком длительном периоде действия программы.

ellectra писал(а): ↑
28 апр 2020, 15:05
Разве очередников из коммуналок должны расселять именно в этом же районе?

А где же по-Вашему? Очередники живут не только в коммуналках. А коммуналки с какой стати должны расселять не в своем районе?

ellectra писал(а): ↑
28 апр 2020, 15:05
ВП 163 самый низкий дом из тех, что сейчас строят в Кузьминках, на него неккоректно ориентироваться.

Возьмите любой с паркингом, где в документах указан строительный объем. Я же написала - ВП 163 например.

ellectra писал(а): ↑
28 апр 2020, 15:12

Я посчитала что увеличение будет больше чем на 50% к текущему. Возможно мои расчеты некорректны.

Увеличение чего?
Хотелось бы увидеть формулу расчета.

uvaokuz писал(а): ↑
27 апр 2020, 09:13

Но судя по планировке, таки нам ехать на в Шум24а. Правда двор у нас похоже будет самым густонаселенным в Европе

Зато у Вас уже синица в руке. И с этой "синицей" Вы вольны делать что угодно.
Поздравляю и завидую белой завистью

Я, честно говоря, тоже не очень понял, что там можно обсуждать. Зелень? Дело наживное, деревьев насажаем. На мой взгляд, основных вопросов два: сколько будет в итоге квартир и сколько мест для парковки. Все остальное: этажность, церкви, садики со школами, бассейн всё это не важно.
Не думаю, что увеличение будет на 50 процентов, это многовато. Если в пределах 25-30, то нормально.

Milli писал(а): ↑
28 апр 2020, 15:38

Зато у Вас уже синица в руке. И с этой "синицей" Вы вольны делать что угодно.
Поздравляю и завидую белой завистью

Ну, синица ещё не в руке, поздравлять рано, но да, по косвенным признакам, скоро поедем в новый дом.

Milli писал(а): ↑
28 апр 2020, 15:35

ellectra писал(а): ↑
28 апр 2020, 15:12

Я посчитала что увеличение будет больше чем на 50% к текущему. Возможно мои расчеты некорректны.
Увеличение чего?
Хотелось бы увидеть формулу расчета.

Я в посте ранее ее писала. Увеличение числа кварти по проекту 117-119 кв

Milli писал(а): ↑
28 апр 2020, 15:23

ellectra писал(а): ↑
28 апр 2020, 15:05

Это даст мне понимание на сколько увеличится количество жителей. Люди не будут покупать квартиру просто так, в ней будет кто жить. Кто-то кто сейчас живет в другом месте.
Не даст.
Люди могут покупать квартиру для сдачи в аренду, например. Или для отселения членов семьи. Реновация рассчитана на долгий срок (если не загнется с учетом нынешних реалий), за это время вырастут дети и заведут свои семьи, кто-то разведется и разъедется, кто-то расширится или переедет из другого района - и всё это нельзя досконально просчитать в таком длительном периоде действия программы.

ellectra писал(а): ↑
28 апр 2020, 15:05
Разве очередников из коммуналок должны расселять именно в этом же районе?
А где же по-Вашему? Очередники живут не только в коммуналках. А коммуналки с какой стати должны расселять не в своем районе?

Все понятно, что за 10 лет многое изменится, но проект на то и проект, что должны быть какие-то опорные цифры. Так получается, что сейчас все согласятся, а через 10 лет решат все кардинальным образом все изменить.

ellectra писал(а): ↑
28 апр 2020, 15:05
ВП 163 самый низкий дом из тех, что сейчас строят в Кузьминках, на него неккоректно ориентироваться.

Отчего же некорректно? На мой неискушенный взгляд этот проект наглядно демонстрирует разницу в строительных объемах между новым домом на 105 квартир и стоящей рядом пятиподъездной хрущевки в 100 квартир.
Таким образом, жители условной хрущевки полностью переезжают в новый дом, строительный объем которого в 2 с лишним раза больше их старого дома.

ellectra писал(а): ↑
28 апр 2020, 15:50

Я в посте ранее ее писала. Увеличение числа кварти по проекту 117-119 кв

Каким образом Вы число квартир подсчитали?

ellectra писал(а): ↑
28 апр 2020, 15:54

Все понятно, что за 10 лет многое изменится, но проект на то и проект, что должны быть какие-то опорные цифры. Так получается, что сейчас все согласятся, а через 10 лет решат все кардинальным образом все изменить.

Так и есть опорные цифры - плотность застройки территории, а не кол-во квартир.
Кол-во квартир будет известно после появления проектов домов, которых пока нет.

Снос пятиэтажек

Кузьминки

Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки