ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Восточное Измайлово

Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя

Аватара пользователя
Березка
Сообщения: 1474
Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
Благодарил (а): 439 раз
Поблагодарили: 303 раза

Восточное Измайлово

Сообщение Березка » 07 окт 2018, 01:29

Тема реновации в районе Восточное Измайлово ВАО г. Москвы

График переселения:
В предложенном графике буду вносить изменения, если таковые буду опубликованы в официальных источниках, а так же вносить любую другую информацию в адресный перечень по мере поступления таковой.

Перечень многоквартирных домов, переселение которых в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве осуществляется в:

2020—2024г.
Измайловский бульв., д.71/25 к.1
Измайловский бульв., д.71/25 к.2
Измайловский бульв., д.71/25 к.3
Парковая 16-я ул., д.16 к.2
Парковая 16-я ул., д.29 к.1
Парковая 16-я ул., д.29 к.2
Сиреневый бульв., д.70 к.1

2025—2028г.
Измайловский бульв. д.63/12 к.1
Измайловский бульв. д.63/12 к.2
Измайловский бульв. д.63/12 к.3
Измайловский бульв. д.67 к.2
Парковая 13-я ул. д.14
Парковая 13-я ул. д.16 к.1
Парковая 13-я ул. д.16 к.2
Парковая 13-я ул. д.16 к.3
Парковая 13-я ул. д.16 к.4
Парковая 13-я ул. д.16 к.5
Парковая 13-я ул. д.16 к.6
Парковая 13-я ул. д.17
Парковая 13-я ул. д.20 к.1
Парковая 13-я ул. д.20 к.2
Парковая 13-я ул. д.20 к.3
Парковая 13-я ул. д.20 к.4
Парковая 15-я ул. д.29 к.1
Парковая 15-я ул. д.29 к.2
Парковая 15-я ул. д.29 к.3
Парковая 15-я ул. д.29 к.4
Парковая 15-я ул. д.29 к.5
Парковая 16-я ул. д.21 к.2
Парковая 16-я ул. д.25 к.2
Первомайская Верхн. ул. д.71 к.2
Сиреневый бульв. д.34 к.2
Сиреневый бульв. д.40 к.1
Сиреневый бульв. д.46/35 к.1
Сиреневый бульв. д.46/35 к.2
Сиреневый бульв. д.46/35 к.3

2029—2032г.
Измайловский бульв. д.72
Парковая 14-я ул. д.3А
Парковая 14-я ул. д.5
Парковая 15-я ул. д.33 к.1
Парковая 15-я ул. д.33 к.2
Парковая 15-я ул. д.33 к.3
Парковая 15-я ул. д.33 к.4
Парковая 16-я ул. д.2
Парковая 16-я ул. д.7
Первомайская Нижн. ул. д.62
Первомайская Ср. ул. д.31
Первомайская ул. д.105
Первомайская ул. д.128/9
Первомайская ул. д.128А
Сиреневый бульв. д.42/22 к.1
Сиреневый бульв. д.42/22 к.2
Сиреневый бульв. д.42/22 к.3
https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/
Список домов:
  1. Измайловский бульвар, дом 63/12, корпус 1
  2. Измайловский бульвар, дом 63/12, корпус 2
  3. Измайловский бульвар, дом 63/12, корпус 3
  4. Измайловский бульвар, дом 67, корпус 2
  5. Измайловский бульвар, дом 71/25, корпус 1
  6. Измайловский бульвар, дом 71/25, корпус 2
  7. Измайловский бульвар, дом 71/25, корпус 3
  8. Измайловский бульвар, дом 72
  9. Сиреневый бульвар, дом 34, корпус 2
  10. Сиреневый бульвар, дом 40, корпус 1
  11. Сиреневый бульвар, дом 42/22, корпус 1
  12. Сиреневый бульвар, дом 42/22, корпус 2
  13. Сиреневый бульвар, дом 42/22, корпус 3
  14. Сиреневый бульвар, дом 46/35, корпус 1
  15. Сиреневый бульвар, дом 46/35, корпус 2
  16. Сиреневый бульвар, дом 46/35, корпус 3
  17. Сиреневый бульвар, дом 70, корпус 1
  18. Сиреневый бульвар, дом 8Б
  19. ул. 13-я Парковая, дом 14
  20. ул. 13-я Парковая, дом 16, корпус 1
  21. ул. 13-я Парковая, дом 16, корпус 2
  22. ул. 13-я Парковая, дом 16, корпус 3
  23. ул. 13-я Парковая, дом 16, корпус 4
  24. ул. 13-я Парковая, дом 16, корпус 5
  25. ул. 13-я Парковая, дом 16, корпус 6
  26. ул. 13-я Парковая, дом 17
  27. ул. 13-я Парковая, дом 20, корпус 1
  28. ул. 13-я Парковая, дом 20, корпус 2
  29. ул. 13-я Парковая, дом 20, корпус 3
  30. ул. 13-я Парковая, дом 20, корпус 4
  31. ул. 14-я Парковая, дом 3А
  32. ул. 14-я Парковая, дом 5
  33. ул. 15-я Парковая, дом 29, корпус 1
  34. ул. 15-я Парковая, дом 29, корпус 2
  35. ул. 15-я Парковая, дом 29, корпус 3
  36. ул. 15-я Парковая, дом 29, корпус 4
  37. ул. 15-я Парковая, дом 29, корпус 5
  38. ул. 15-я Парковая, дом 33, корпус 1
  39. ул. 15-я Парковая, дом 33, корпус 2
  40. ул. 15-я Парковая, дом 33, корпус 3
  41. ул. 15-я Парковая, дом 33, корпус 4
  42. ул. 16-я Парковая, дом 16, корпус 2
  43. ул. 16-я Парковая, дом 2
  44. ул. 16-я Парковая, дом 21, корпус 2
  45. ул. 16-я Парковая, дом 25, корпус 2
  46. ул. 16-я Парковая, дом 29, корпус 1
  47. ул. 16-я Парковая, дом 29, корпус 2
  48. ул. 16-я Парковая, дом 7
  49. ул. Верхняя Первомайская, дом 71, корпус 2
  50. ул. Нижняя Первомайская, дом 62
  51. ул. Первомайская, дом 105
  52. ул. Первомайская, дом 128/9
  53. ул. Первомайская, дом 128А
  54. ул. Средняя Первомайская, дом 31
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. ул. 13-я Парковая, вл. 16А
  2. ул. 15-я Парковая, вл. 27
  3. ул. 16-я Парковая, вл. 12, стр. 1
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
  1. Измайловский бульвар, вл. 71/25
  2. 16-я Парковая улица, вл. 29, корп.1, 2
Последние новости
и, в том числе, тендер по Госзакупкам:
  • Утвердили ППТ 36-28

Тендер по Госзакупкам для кварталов 36-28:
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 36-28 района Восточное Измайлово города Москвы и объекта: «Жилой дом с инженерными сетями, подземной автостоянкой и благоустройством территории» (со сносом жилых зданий по адресам: 16-я Парковая, д. 29 корпуса 1, 2) по адресу: г. Москва, район Восточное Измайлово, ул. 16-я Парковая, вл. 29
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016916


Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение


этот пост редактируется администрацией форума



Аватара пользователя
Ildar
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 27 мар 2018, 23:09
Поблагодарили: 12 раз

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Сообщение Ildar » 17 апр 2019, 17:38

СерК писал(а):
17 апр 2019, 15:31
Ildar писал(а):
16 апр 2019, 22:21
А новые вообще без балконов будут
Это где Вы надыбали такую глупость? Есть реальные проекты?
Подтверждаю Березку : у Пика либо маленькие балконы, либо вообще дома без балконов. Хотя могут что -то новое спроектировать.

Аватара пользователя
Galka64
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 23 июл 2017, 18:51
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Сообщение Galka64 » 17 апр 2019, 17:54

Флип писал(а):
17 апр 2019, 16:16
Olgamyx писал(а):
16 апр 2019, 19:30
Еще многие возмущались на тему: Зачем нам еще 2 детских сада? В нашем районе нет дефицита мест в детских садах, хотя Департамент образования утверждает обратное (((( Хотя, мне тоже кажется, что на такой микрорайон 3 д/с это уже перебор.....
Вы серьезно?! Судя по предложенному варианту плотность населения вырастет в несколько раз
Вы серьезно? По моим прикидкам процентов на 40. Может и побольше, я грубо считала. Но, не в несколько раз.

Аватара пользователя
Березка
Сообщения: 1474
Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
Благодарил (а): 439 раз
Поблагодарили: 303 раза

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Сообщение Березка » 17 апр 2019, 19:50

Мы же обсуждали, что лучше ДОО, чем еще высотка на этом месте!

Аватара пользователя
Katrin0508
Сообщения: 1712
Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
Откуда: Москва
Благодарил (а): 554 раза
Поблагодарили: 261 раз

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Сообщение Katrin0508 » 17 апр 2019, 20:40

Флип писал(а):
17 апр 2019, 16:23
СерК писал(а):
17 апр 2019, 15:31
Это где Вы надыбали такую глупость? Есть реальные проекты?
ПИК в области так строит, посмотрите "Измайловский лес". На мой взгляд ужаснейший ЖК, напоминающий то ли НИИ, то ли корпуса больницы (https://www.pik.ru/i-les/search/list) :mrgreen:
В проектах реновационных домов домов без балконов не встречал.
Кстати, если бы предложили "вот прям щас", многие бы согласились на квартиру без балкона за счёт увеличения жилой площади на те же 3квм. Особенно общаги или владельцы комнат в коммуналках. Да и в принципе, не всем, но многим наличие балкона не принципиально.
Северное Тушино

Аватара пользователя
Olgamyx
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 09:51
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 48 раз

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Сообщение Olgamyx » 17 апр 2019, 20:49

Mik писал(а):
17 апр 2019, 14:20
Сходил сегодня на экспозицию, немного удивило решение при расширении 13 парковой улицы тротуар пододвинуть вплотную к проезжей части, это какая то тупость, ходить станет не приятно. (Сейчас там газон и деревья между тротуаром и дорогой)
Это точно? Может просто нарисовать забыли зеленую полосу?
Если так, то грустно конечно :cry: Деревьев и так будет мало в квартале. Во дворах нельза сажать - там везде подземные парковки, а теперь выясняется, что и вдоль улиц деревья не посадят.
Ой, вспомним мы еще свой зеленый район .....

Аватара пользователя
Olgamyx
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 09:51
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 48 раз

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Сообщение Olgamyx » 17 апр 2019, 20:55

[quote=Ildar post_id=63139 time=1555442519 user_id=1402]
А новые вообще без балконов будут
[/quote]

Я подозреваю, что такие явные глупости пишут только для того, чтобы увести нас от обсуждения реальных проблем......

Аватара пользователя
Olgamyx
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 09:51
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 48 раз

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Сообщение Olgamyx » 17 апр 2019, 21:22

Березка писал(а):
17 апр 2019, 19:50
Мы же обсуждали, что лучше ДОО, чем еще высотка на этом месте!
А еще лучше сквер с фонтаном ))))

Аватара пользователя
Mik
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 13 янв 2019, 14:39
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 10 раз

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Сообщение Mik » 17 апр 2019, 22:06

Olgamyx писал(а):
17 апр 2019, 20:49
Mik писал(а):
17 апр 2019, 14:20
Сходил сегодня на экспозицию, немного удивило решение при расширении 13 парковой улицы тротуар пододвинуть вплотную к проезжей части, это какая то тупость, ходить станет не приятно. (Сейчас там газон и деревья между тротуаром и дорогой)
Это точно? Может просто нарисовать забыли зеленую полосу?
Если так, то грустно конечно :cry: Деревьев и так будет мало в квартале. Во дворах нельза сажать - там везде подземные парковки, а теперь выясняется, что и вдоль улиц деревья не посадят.
Ой, вспомним мы еще свой зеленый район .....
Точно, специально там спросил у женщины архитектора, я ей сказал что это тупость и не комфортно будет ходить прямо возле проезжающих машин, на что она сказала что мол ездят автобусы и к ним удобный подход (по мне какой то бред) кому это тоже не нравится- предлагаю писать в замечания и озвучить на слушаниях
Изображение

Аватара пользователя
Березка
Сообщения: 1474
Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
Благодарил (а): 439 раз
Поблагодарили: 303 раза

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Сообщение Березка » 17 апр 2019, 22:21

Какие все нежные) большинство улиц в центре так расположены, например Покровка и ничего, не жалуется никто

Аватара пользователя
Pennywise
Сообщения: 315
Зарегистрирован: 24 дек 2018, 13:38

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Сообщение Pennywise » 17 апр 2019, 22:31

Жители 5-этаг народ особый, к ним подходец нужен

Аватара пользователя
Mik
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 13 янв 2019, 14:39
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 10 раз

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Сообщение Mik » 17 апр 2019, 22:33

Березка писал(а):
17 апр 2019, 22:21
Какие все нежные) большинство улиц в центре так расположены, например Покровка и ничего, не жалуется никто
А зачем искусственно ухудшать условия? Водоотведение на дорогах у нас далеко не идеальное, оббрызганным быть не хочется, да и безопасность хуже

Аватара пользователя
Березка
Сообщения: 1474
Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
Благодарил (а): 439 раз
Поблагодарили: 303 раза

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Сообщение Березка » 17 апр 2019, 22:37

Mik писал(а):
17 апр 2019, 22:33
Березка писал(а):
17 апр 2019, 22:21
Какие все нежные) большинство улиц в центре так расположены, например Покровка и ничего, не жалуется никто
А зачем искусственно ухудшать условия? Водоотведение на дорогах у нас далеко не идеальное, оббрызганным быть не хочется, да и безопасность хуже
Ходите дворами)
У нас могут раздавить и в подземном переходе

Аватара пользователя
Mik
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 13 янв 2019, 14:39
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 10 раз

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Сообщение Mik » 17 апр 2019, 22:51

Березка писал(а):
17 апр 2019, 22:37
Mik писал(а):
17 апр 2019, 22:33
Березка писал(а):
17 апр 2019, 22:21
Какие все нежные) большинство улиц в центре так расположены, например Покровка и ничего, не жалуется никто
А зачем искусственно ухудшать условия? Водоотведение на дорогах у нас далеко не идеальное, оббрызганным быть не хочется, да и безопасность хуже
Ходите дворами)
У нас могут раздавить и в подземном переходе
Нет, мне не понятно зачем что то искусственно ухудшать, абсолютно без нужды, это, объективно, совершенно неверное решение в данной области квартала, которое никому никаких плюсов не добавит, а минусов добавит :shock:

Аватара пользователя
Флип
Сообщения: 869
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
Благодарил (а): 296 раз
Поблагодарили: 339 раз

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Сообщение Флип » 18 апр 2019, 11:32

Березка писал(а):
17 апр 2019, 22:21
Какие все нежные) большинство улиц в центре так расположены, например Покровка и ничего, не жалуется никто
Много на Покровке жилых домов, выходящих окнами на улицу?!

Аватара пользователя
Флип
Сообщения: 869
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
Благодарил (а): 296 раз
Поблагодарили: 339 раз

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Сообщение Флип » 18 апр 2019, 11:43

Galka64 писал(а):
17 апр 2019, 17:54
Вы серьезно? По моим прикидкам процентов на 40. Может и побольше, я грубо считала. Но, не в несколько раз.
Проект планировки территории 36–28 в Восточном Измайлово

✅Разработчик: Главное планировочное управление Москомархитектуры
✅ Площадь проектируемой территории: 27,6 гектара
✅ Что снесут: 33 жилых дома (129,4 тысячи квадратных метров)
✅ Что построят: Жилые дома (425,1 тысячи квадратных метра) с парковками, школу на 600 мест, детсады на 140 и 200 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и подземным гаражом, детскую поликлинику на 320 мест, культурно-досуговый центр, торговый центр. Парковки появятся вдоль проездов
✅ Этажность: Высотность проектируемой застройки неоднородная, в среднем около 14–20 этажей, максимально возможная высота — 80 метров

Изображение

Было 130 тысяч квадратных метров, станет 425 тысяч квадратных метров.
Предположим, что площадь выдаваемых квартир будет больше на 40%, тогда нужно чтобы покрыть потребность жителей - 130 * 1,4 = 182 квадрата, а построят 425.
425 делим на 182 = 2,3 раза, то есть на этой территории в итоге будет в 2,3 раза больше жителей.
З.Ы. Интересно посмотреть расчеты, в которых прирост получается всего 40%.

Аватара пользователя
Olgamyx
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 09:51
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 48 раз

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Сообщение Olgamyx » 18 апр 2019, 11:45

Mik писал(а):
17 апр 2019, 22:33
Березка писал(а):
17 апр 2019, 22:21
Какие все нежные) большинство улиц в центре так расположены, например Покровка и ничего, не жалуется никто
А зачем искусственно ухудшать условия? Водоотведение на дорогах у нас далеко не идеальное, оббрызганным быть не хочется, да и безопасность хуже
Не думаю, что архитекторы это сделали по своей тупости ))) Была поставлена задача - расширить проезжую часть. А за счет чего расширять, спрашивается. Ширина тротуаров нормирована СНиП, расстояние от проезжей части до жилых домов тоже не должна быть меньше определенных значений. Если дома сдвигать вглубь квартала, то по инсоляции ничего не получается ((((
Я долго разговаривала с архитекторами, причем с разными, все говорят, что они были поставлены в очень жесткие рамки требованиями:
1. СНиП
2. Департаментами образования и здравоохранения (в районе не хватает соц.объектов)
3. Необходимость добавить 30% к существующему населению
4. Дорожники требуют дорогу районного значения через квартал (проезд, который соединяет на плане Верх.Первомайскую с 15 Парковой)
А вот сохранить площадь зеленых насаждений никто не требует! В зелени заинтересованы только жители района и больше никто... к сожалению
Вот как то так.....

Аватара пользователя
Olgamyx
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 09:51
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 48 раз

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Сообщение Olgamyx » 18 апр 2019, 11:58

Флип, Вы упускаете из вида, что соотношение площади мест общего пользования дома (не квартиры) и общей площади квартир в новых домах значительно выше (у меня получилось в 2 раза при этажности 18 эт.), чем такой же показатель в старых домах. Берем только надземную часть, подземный гаражи не считаем. В принципе все цифры есть в проектах на стартовые дома, вы можете посчитать сами.
Если у Вас нет данных по пятиэтажке, могу сказать на примере ИБ 71/25, к.1: Общая площадь здания - 3176,7 м2, жилая площадь - 2311,3 В доме 75 квартир.
У меня получилось, что квартир прибавится на 48%. Понятно, что это очень и очень приблизительно. Но понятно также, что не в 2 и не в 3 раза.
Кстати, я раньше тоже так думала,как Вы, когда увидела площадь сносимых зданий и возводимых

Аватара пользователя
Флип
Сообщения: 869
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
Благодарил (а): 296 раз
Поблагодарили: 339 раз

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Сообщение Флип » 18 апр 2019, 12:57

Olgamyx писал(а):
18 апр 2019, 11:58
Флип, Вы упускаете из вида, что соотношение площади мест общего пользования дома (не квартиры) и общей площади квартир в новых домах значительно выше (у меня получилось в 2 раза при этажности 18 эт.)...
Пока не будет ТЗ на все дома в квартале, спорить бесполезно. Я ради интереса считал площадь старых квартир на Константина Федина вл. 13-19 (4 типовых пятиэтажки) и площадь квартир в новом доме, получил разницу в 7 раз...

Аватара пользователя
Olgamyx
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 09:51
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 48 раз

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Сообщение Olgamyx » 18 апр 2019, 14:08

Об этом я и говорю, что Вы считаете только площадь квартир, не учитывая МОП дома. В плане понимания на сколько увеличится население квартала по сравнению с тем, что было до реновации (мы ведь это хотим выяснить?) - такой расчёт ничего не даёт....

Аватара пользователя
Olgamyx
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 09:51
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 48 раз

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Сообщение Olgamyx » 18 апр 2019, 14:11

А когда будут все ТЗ мы уже ни на что повлиять не сможем (((( Вот пока у нас есть возможность написать или высказать на публичных слушаниях замечания к ППТ .... и даже возможно они будут услышаны....

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 21 гость