Страница 34 из 145

Восточное Измайлово

Добавлено: 07 окт 2018, 01:29
Березка
Тема реновации в районе Восточное Измайлово ВАО г. Москвы

График переселения:
В предложенном графике буду вносить изменения, если таковые буду опубликованы в официальных источниках, а так же вносить любую другую информацию в адресный перечень по мере поступления таковой.

Перечень многоквартирных домов, переселение которых в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве осуществляется в:

2020—2024г.
Измайловский бульв., д.71/25 к.1
Измайловский бульв., д.71/25 к.2
Измайловский бульв., д.71/25 к.3
Парковая 16-я ул., д.16 к.2
Парковая 16-я ул., д.29 к.1
Парковая 16-я ул., д.29 к.2
Сиреневый бульв., д.70 к.1

2025—2028г.
Измайловский бульв. д.63/12 к.1
Измайловский бульв. д.63/12 к.2
Измайловский бульв. д.63/12 к.3
Измайловский бульв. д.67 к.2
Парковая 13-я ул. д.14
Парковая 13-я ул. д.16 к.1
Парковая 13-я ул. д.16 к.2
Парковая 13-я ул. д.16 к.3
Парковая 13-я ул. д.16 к.4
Парковая 13-я ул. д.16 к.5
Парковая 13-я ул. д.16 к.6
Парковая 13-я ул. д.17
Парковая 13-я ул. д.20 к.1
Парковая 13-я ул. д.20 к.2
Парковая 13-я ул. д.20 к.3
Парковая 13-я ул. д.20 к.4
Парковая 15-я ул. д.29 к.1
Парковая 15-я ул. д.29 к.2
Парковая 15-я ул. д.29 к.3
Парковая 15-я ул. д.29 к.4
Парковая 15-я ул. д.29 к.5
Парковая 16-я ул. д.21 к.2
Парковая 16-я ул. д.25 к.2
Первомайская Верхн. ул. д.71 к.2
Сиреневый бульв. д.34 к.2
Сиреневый бульв. д.40 к.1
Сиреневый бульв. д.46/35 к.1
Сиреневый бульв. д.46/35 к.2
Сиреневый бульв. д.46/35 к.3

2029—2032г.
Измайловский бульв. д.72
Парковая 14-я ул. д.3А
Парковая 14-я ул. д.5
Парковая 15-я ул. д.33 к.1
Парковая 15-я ул. д.33 к.2
Парковая 15-я ул. д.33 к.3
Парковая 15-я ул. д.33 к.4
Парковая 16-я ул. д.2
Парковая 16-я ул. д.7
Первомайская Нижн. ул. д.62
Первомайская Ср. ул. д.31
Первомайская ул. д.105
Первомайская ул. д.128/9
Первомайская ул. д.128А
Сиреневый бульв. д.42/22 к.1
Сиреневый бульв. д.42/22 к.2
Сиреневый бульв. д.42/22 к.3
https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/
Список домов:
  1. Измайловский бульвар, дом 63/12, корпус 1
  2. Измайловский бульвар, дом 63/12, корпус 2
  3. Измайловский бульвар, дом 63/12, корпус 3
  4. Измайловский бульвар, дом 67, корпус 2
  5. Измайловский бульвар, дом 71/25, корпус 1
  6. Измайловский бульвар, дом 71/25, корпус 2
  7. Измайловский бульвар, дом 71/25, корпус 3
  8. Измайловский бульвар, дом 72
  9. Сиреневый бульвар, дом 34, корпус 2
  10. Сиреневый бульвар, дом 40, корпус 1
  11. Сиреневый бульвар, дом 42/22, корпус 1
  12. Сиреневый бульвар, дом 42/22, корпус 2
  13. Сиреневый бульвар, дом 42/22, корпус 3
  14. Сиреневый бульвар, дом 46/35, корпус 1
  15. Сиреневый бульвар, дом 46/35, корпус 2
  16. Сиреневый бульвар, дом 46/35, корпус 3
  17. Сиреневый бульвар, дом 70, корпус 1
  18. Сиреневый бульвар, дом 8Б
  19. ул. 13-я Парковая, дом 14
  20. ул. 13-я Парковая, дом 16, корпус 1
  21. ул. 13-я Парковая, дом 16, корпус 2
  22. ул. 13-я Парковая, дом 16, корпус 3
  23. ул. 13-я Парковая, дом 16, корпус 4
  24. ул. 13-я Парковая, дом 16, корпус 5
  25. ул. 13-я Парковая, дом 16, корпус 6
  26. ул. 13-я Парковая, дом 17
  27. ул. 13-я Парковая, дом 20, корпус 1
  28. ул. 13-я Парковая, дом 20, корпус 2
  29. ул. 13-я Парковая, дом 20, корпус 3
  30. ул. 13-я Парковая, дом 20, корпус 4
  31. ул. 14-я Парковая, дом 3А
  32. ул. 14-я Парковая, дом 5
  33. ул. 15-я Парковая, дом 29, корпус 1
  34. ул. 15-я Парковая, дом 29, корпус 2
  35. ул. 15-я Парковая, дом 29, корпус 3
  36. ул. 15-я Парковая, дом 29, корпус 4
  37. ул. 15-я Парковая, дом 29, корпус 5
  38. ул. 15-я Парковая, дом 33, корпус 1
  39. ул. 15-я Парковая, дом 33, корпус 2
  40. ул. 15-я Парковая, дом 33, корпус 3
  41. ул. 15-я Парковая, дом 33, корпус 4
  42. ул. 16-я Парковая, дом 16, корпус 2
  43. ул. 16-я Парковая, дом 2
  44. ул. 16-я Парковая, дом 21, корпус 2
  45. ул. 16-я Парковая, дом 25, корпус 2
  46. ул. 16-я Парковая, дом 29, корпус 1
  47. ул. 16-я Парковая, дом 29, корпус 2
  48. ул. 16-я Парковая, дом 7
  49. ул. Верхняя Первомайская, дом 71, корпус 2
  50. ул. Нижняя Первомайская, дом 62
  51. ул. Первомайская, дом 105
  52. ул. Первомайская, дом 128/9
  53. ул. Первомайская, дом 128А
  54. ул. Средняя Первомайская, дом 31
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. ул. 13-я Парковая, вл. 16А
  2. ул. 15-я Парковая, вл. 27
  3. ул. 16-я Парковая, вл. 12, стр. 1
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
  1. Измайловский бульвар, вл. 71/25
  2. 16-я Парковая улица, вл. 29, корп.1, 2
Последние новости
и, в том числе, тендер по Госзакупкам:
  • Утвердили ППТ 36-28

Тендер по Госзакупкам для кварталов 36-28:
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 36-28 района Восточное Измайлово города Москвы и объекта: «Жилой дом с инженерными сетями, подземной автостоянкой и благоустройством территории» (со сносом жилых зданий по адресам: 16-я Парковая, д. 29 корпуса 1, 2) по адресу: г. Москва, район Восточное Измайлово, ул. 16-я Парковая, вл. 29
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016916


Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение


этот пост редактируется администрацией форума

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Добавлено: 17 апр 2019, 17:38
Ildar
СерК писал(а):
17 апр 2019, 15:31
Ildar писал(а):
16 апр 2019, 22:21
А новые вообще без балконов будут
Это где Вы надыбали такую глупость? Есть реальные проекты?
Подтверждаю Березку : у Пика либо маленькие балконы, либо вообще дома без балконов. Хотя могут что -то новое спроектировать.

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Добавлено: 17 апр 2019, 17:54
Galka64
Флип писал(а):
17 апр 2019, 16:16
Olgamyx писал(а):
16 апр 2019, 19:30
Еще многие возмущались на тему: Зачем нам еще 2 детских сада? В нашем районе нет дефицита мест в детских садах, хотя Департамент образования утверждает обратное (((( Хотя, мне тоже кажется, что на такой микрорайон 3 д/с это уже перебор.....
Вы серьезно?! Судя по предложенному варианту плотность населения вырастет в несколько раз
Вы серьезно? По моим прикидкам процентов на 40. Может и побольше, я грубо считала. Но, не в несколько раз.

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Добавлено: 17 апр 2019, 19:50
Березка
Мы же обсуждали, что лучше ДОО, чем еще высотка на этом месте!

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Добавлено: 17 апр 2019, 20:40
Katrin0508
Флип писал(а):
17 апр 2019, 16:23
СерК писал(а):
17 апр 2019, 15:31
Это где Вы надыбали такую глупость? Есть реальные проекты?
ПИК в области так строит, посмотрите "Измайловский лес". На мой взгляд ужаснейший ЖК, напоминающий то ли НИИ, то ли корпуса больницы (https://www.pik.ru/i-les/search/list) :mrgreen:
В проектах реновационных домов домов без балконов не встречал.
Кстати, если бы предложили "вот прям щас", многие бы согласились на квартиру без балкона за счёт увеличения жилой площади на те же 3квм. Особенно общаги или владельцы комнат в коммуналках. Да и в принципе, не всем, но многим наличие балкона не принципиально.

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Добавлено: 17 апр 2019, 20:49
Olgamyx
Mik писал(а):
17 апр 2019, 14:20
Сходил сегодня на экспозицию, немного удивило решение при расширении 13 парковой улицы тротуар пододвинуть вплотную к проезжей части, это какая то тупость, ходить станет не приятно. (Сейчас там газон и деревья между тротуаром и дорогой)
Это точно? Может просто нарисовать забыли зеленую полосу?
Если так, то грустно конечно :cry: Деревьев и так будет мало в квартале. Во дворах нельза сажать - там везде подземные парковки, а теперь выясняется, что и вдоль улиц деревья не посадят.
Ой, вспомним мы еще свой зеленый район .....

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Добавлено: 17 апр 2019, 20:55
Olgamyx
[quote=Ildar post_id=63139 time=1555442519 user_id=1402]
А новые вообще без балконов будут
[/quote]

Я подозреваю, что такие явные глупости пишут только для того, чтобы увести нас от обсуждения реальных проблем......

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Добавлено: 17 апр 2019, 21:22
Olgamyx
Березка писал(а):
17 апр 2019, 19:50
Мы же обсуждали, что лучше ДОО, чем еще высотка на этом месте!
А еще лучше сквер с фонтаном ))))

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Добавлено: 17 апр 2019, 22:06
Mik
Olgamyx писал(а):
17 апр 2019, 20:49
Mik писал(а):
17 апр 2019, 14:20
Сходил сегодня на экспозицию, немного удивило решение при расширении 13 парковой улицы тротуар пододвинуть вплотную к проезжей части, это какая то тупость, ходить станет не приятно. (Сейчас там газон и деревья между тротуаром и дорогой)
Это точно? Может просто нарисовать забыли зеленую полосу?
Если так, то грустно конечно :cry: Деревьев и так будет мало в квартале. Во дворах нельза сажать - там везде подземные парковки, а теперь выясняется, что и вдоль улиц деревья не посадят.
Ой, вспомним мы еще свой зеленый район .....
Точно, специально там спросил у женщины архитектора, я ей сказал что это тупость и не комфортно будет ходить прямо возле проезжающих машин, на что она сказала что мол ездят автобусы и к ним удобный подход (по мне какой то бред) кому это тоже не нравится- предлагаю писать в замечания и озвучить на слушаниях
Изображение

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Добавлено: 17 апр 2019, 22:21
Березка
Какие все нежные) большинство улиц в центре так расположены, например Покровка и ничего, не жалуется никто

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Добавлено: 17 апр 2019, 22:31
Pennywise
Жители 5-этаг народ особый, к ним подходец нужен

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Добавлено: 17 апр 2019, 22:33
Mik
Березка писал(а):
17 апр 2019, 22:21
Какие все нежные) большинство улиц в центре так расположены, например Покровка и ничего, не жалуется никто
А зачем искусственно ухудшать условия? Водоотведение на дорогах у нас далеко не идеальное, оббрызганным быть не хочется, да и безопасность хуже

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Добавлено: 17 апр 2019, 22:37
Березка
Mik писал(а):
17 апр 2019, 22:33
Березка писал(а):
17 апр 2019, 22:21
Какие все нежные) большинство улиц в центре так расположены, например Покровка и ничего, не жалуется никто
А зачем искусственно ухудшать условия? Водоотведение на дорогах у нас далеко не идеальное, оббрызганным быть не хочется, да и безопасность хуже
Ходите дворами)
У нас могут раздавить и в подземном переходе

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Добавлено: 17 апр 2019, 22:51
Mik
Березка писал(а):
17 апр 2019, 22:37
Mik писал(а):
17 апр 2019, 22:33
Березка писал(а):
17 апр 2019, 22:21
Какие все нежные) большинство улиц в центре так расположены, например Покровка и ничего, не жалуется никто
А зачем искусственно ухудшать условия? Водоотведение на дорогах у нас далеко не идеальное, оббрызганным быть не хочется, да и безопасность хуже
Ходите дворами)
У нас могут раздавить и в подземном переходе
Нет, мне не понятно зачем что то искусственно ухудшать, абсолютно без нужды, это, объективно, совершенно неверное решение в данной области квартала, которое никому никаких плюсов не добавит, а минусов добавит :shock:

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Добавлено: 18 апр 2019, 11:32
Флип
Березка писал(а):
17 апр 2019, 22:21
Какие все нежные) большинство улиц в центре так расположены, например Покровка и ничего, не жалуется никто
Много на Покровке жилых домов, выходящих окнами на улицу?!

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Добавлено: 18 апр 2019, 11:43
Флип
Galka64 писал(а):
17 апр 2019, 17:54
Вы серьезно? По моим прикидкам процентов на 40. Может и побольше, я грубо считала. Но, не в несколько раз.
Проект планировки территории 36–28 в Восточном Измайлово

✅Разработчик: Главное планировочное управление Москомархитектуры
✅ Площадь проектируемой территории: 27,6 гектара
✅ Что снесут: 33 жилых дома (129,4 тысячи квадратных метров)
✅ Что построят: Жилые дома (425,1 тысячи квадратных метра) с парковками, школу на 600 мест, детсады на 140 и 200 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и подземным гаражом, детскую поликлинику на 320 мест, культурно-досуговый центр, торговый центр. Парковки появятся вдоль проездов
✅ Этажность: Высотность проектируемой застройки неоднородная, в среднем около 14–20 этажей, максимально возможная высота — 80 метров

Изображение

Было 130 тысяч квадратных метров, станет 425 тысяч квадратных метров.
Предположим, что площадь выдаваемых квартир будет больше на 40%, тогда нужно чтобы покрыть потребность жителей - 130 * 1,4 = 182 квадрата, а построят 425.
425 делим на 182 = 2,3 раза, то есть на этой территории в итоге будет в 2,3 раза больше жителей.
З.Ы. Интересно посмотреть расчеты, в которых прирост получается всего 40%.

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Добавлено: 18 апр 2019, 11:45
Olgamyx
Mik писал(а):
17 апр 2019, 22:33
Березка писал(а):
17 апр 2019, 22:21
Какие все нежные) большинство улиц в центре так расположены, например Покровка и ничего, не жалуется никто
А зачем искусственно ухудшать условия? Водоотведение на дорогах у нас далеко не идеальное, оббрызганным быть не хочется, да и безопасность хуже
Не думаю, что архитекторы это сделали по своей тупости ))) Была поставлена задача - расширить проезжую часть. А за счет чего расширять, спрашивается. Ширина тротуаров нормирована СНиП, расстояние от проезжей части до жилых домов тоже не должна быть меньше определенных значений. Если дома сдвигать вглубь квартала, то по инсоляции ничего не получается ((((
Я долго разговаривала с архитекторами, причем с разными, все говорят, что они были поставлены в очень жесткие рамки требованиями:
1. СНиП
2. Департаментами образования и здравоохранения (в районе не хватает соц.объектов)
3. Необходимость добавить 30% к существующему населению
4. Дорожники требуют дорогу районного значения через квартал (проезд, который соединяет на плане Верх.Первомайскую с 15 Парковой)
А вот сохранить площадь зеленых насаждений никто не требует! В зелени заинтересованы только жители района и больше никто... к сожалению
Вот как то так.....

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Добавлено: 18 апр 2019, 11:58
Olgamyx
Флип, Вы упускаете из вида, что соотношение площади мест общего пользования дома (не квартиры) и общей площади квартир в новых домах значительно выше (у меня получилось в 2 раза при этажности 18 эт.), чем такой же показатель в старых домах. Берем только надземную часть, подземный гаражи не считаем. В принципе все цифры есть в проектах на стартовые дома, вы можете посчитать сами.
Если у Вас нет данных по пятиэтажке, могу сказать на примере ИБ 71/25, к.1: Общая площадь здания - 3176,7 м2, жилая площадь - 2311,3 В доме 75 квартир.
У меня получилось, что квартир прибавится на 48%. Понятно, что это очень и очень приблизительно. Но понятно также, что не в 2 и не в 3 раза.
Кстати, я раньше тоже так думала,как Вы, когда увидела площадь сносимых зданий и возводимых

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Добавлено: 18 апр 2019, 12:57
Флип
Olgamyx писал(а):
18 апр 2019, 11:58
Флип, Вы упускаете из вида, что соотношение площади мест общего пользования дома (не квартиры) и общей площади квартир в новых домах значительно выше (у меня получилось в 2 раза при этажности 18 эт.)...
Пока не будет ТЗ на все дома в квартале, спорить бесполезно. Я ради интереса считал площадь старых квартир на Константина Федина вл. 13-19 (4 типовых пятиэтажки) и площадь квартир в новом доме, получил разницу в 7 раз...

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Добавлено: 18 апр 2019, 14:08
Olgamyx
Об этом я и говорю, что Вы считаете только площадь квартир, не учитывая МОП дома. В плане понимания на сколько увеличится население квартала по сравнению с тем, что было до реновации (мы ведь это хотим выяснить?) - такой расчёт ничего не даёт....

Re: Реновация в Восточном Измайлово

Добавлено: 18 апр 2019, 14:11
Olgamyx
А когда будут все ТЗ мы уже ни на что повлиять не сможем (((( Вот пока у нас есть возможность написать или высказать на публичных слушаниях замечания к ППТ .... и даже возможно они будут услышаны....