ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Восточное Измайлово
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя
- Березка
- Сообщения: 1474
- Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
- Благодарил (а): 439 раз
- Поблагодарили: 303 раза
Восточное Измайлово
Тема реновации в районе Восточное Измайлово ВАО г. Москвы
График переселения:
Список домов:
Стартовые площадки:
Последние новости
и, в том числе, тендер по Госзакупкам:
этот пост редактируется администрацией форума
График переселения:
и, в том числе, тендер по Госзакупкам:
этот пост редактируется администрацией форума
- МВЛ
- Сообщения: 285
- Зарегистрирован: 14 дек 2018, 13:04
- Благодарил (а): 171 раз
- Поблагодарили: 124 раза
Re: Восточное Измайлово
Хочу заметить, что в районном тендере была стартовая площадка на месте домов 16-я Парковая, 29 , корп 1 и 2. Дома на её месте будут расселены до 2024 включительно. И согласно закону о реновации переселение в пределах района, а не квартала.RedBee писал(а): ↑18 янв 2022, 18:56Нескоро((
Потому что: три расселенных корпуса 71/25 планируют начать сносить лишь в конце 22го года
Строить начнут в лучшем в 23ом году, в то что построят переселят (если планы не поменяются) три корпуса 63/12.
Дом 16 к 1 - начнут переселять лишь после того, как расселят 14ый дом,16 к4 к5, 67 к2, 29 к4 к5
Уложатся ли до 28года, вопрос интересный )))
Вторая часть квартала (после школы которая) так вообще чувствую не раньше 30года новые квартиры получим((
У меня соседи ремонт начали делать, кое кто планирует балконы стеклить.
Уже ничего не ждем(((
- Mike2020
- Сообщения: 262
- Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
- Откуда: Измайлово
- Благодарил (а): 201 раз
- Поблагодарили: 141 раз
Re: Восточное Измайлово
Не думаю, что туда насильно массово загонять из квартала 36-28 будут. Это может дискредитировать программу. Только два дома из той же локации переселят (16-я Парковая 21 к.2, 25 к.2) и желающих пораньше переселиться из других мест, имхо. Остальное продадут через открытый аукцион. Понятней будет, когда будут известны примерные параметры строительства по этому адресу.
Мы наш, мы новый мир построим
- Mike2020
- Сообщения: 262
- Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
- Откуда: Измайлово
- Благодарил (а): 201 раз
- Поблагодарили: 141 раз
Re: Восточное Измайлово
Почему только три корпуса 63/12? Думаю, что в новый дом на месте 71/25 влезут 7-8 пятиэтажек, в т.ч. три дома 63/12, 1а также 16-4, 16-5, 29-4, 29-5.
Мы наш, мы новый мир построим
- RedBee
- Сообщения: 527
- Зарегистрирован: 25 ноя 2018, 19:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 247 раз
- Поблагодарили: 187 раз
Re: Восточное Измайлово
Чтобы туда влезло 7-8 пятиэтажек, там должен быть домик чуть меньше КФ 13
А судя по проекту Мегабудка, будет три дома и явно размерами поменьше.
«Денег нет, но вы держитесь» (с)
- Mike2020
- Сообщения: 262
- Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
- Откуда: Измайлово
- Благодарил (а): 201 раз
- Поблагодарили: 141 раз
Re: Восточное Измайлово
В КФ13 влезло 13 расселяемых домов. Там 1090 квартир. Здесь в новых трёх корпусах 500-600 будет. В этих семи пятиэтажках 465 квартир. Как раз 7 пятиэтажек войдёт, да ещё и с запасом на докупку и продажу на открытом рынке останется.
Мы наш, мы новый мир построим
- RedBee
- Сообщения: 527
- Зарегистрирован: 25 ноя 2018, 19:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 247 раз
- Поблагодарили: 187 раз
- МВЛ
- Сообщения: 285
- Зарегистрирован: 14 дек 2018, 13:04
- Благодарил (а): 171 раз
- Поблагодарили: 124 раза
Re: Восточное Измайлово
Согласно тендеру из шапки темы в 2025 году должны переехать 7 домов из квартала 36-28:ИБ 63/12 к 1,2,3 , 13-я Парковая д. 16 к 4,5 и 15-я Парковая д. 29 к 4,5. По моему, они все по 80 квартир - итого 560 квартир переезжает скорее всего в новый дом на ИБ 71/25 в основной массе. Новый дом 71/25 порядка 450 квартир будет, не думаю, что на 500-600.
- Mike2020
- Сообщения: 262
- Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
- Откуда: Измайлово
- Благодарил (а): 201 раз
- Поблагодарили: 141 раз
Re: Восточное Измайлово
В всех этих домах по три квартиры на этаже. В 63/12 по пять подъездов, соответвенно по 75 квартир в каждом доме * 3 = 225 квартир. В 16-4, 16-5, 29-4, 29-5 по 4 подъезда, то есть всего 60 * 4 = 240 квартир. А всего 225 + 240 = 465 квартир.
Мы наш, мы новый мир построим
- Mike2020
- Сообщения: 262
- Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
- Откуда: Измайлово
- Благодарил (а): 201 раз
- Поблагодарили: 141 раз
Re: Восточное Измайлово
Судя по картинке Мегабудки, если ничего не изменится, в новом 71/25 будет три корпуса: два 24-х этажных с примерно 8-ю квартирами на этаже и один 19-ти этажный примерно с 4-мя подъездами по четыре квартиры на этаже. Первые этажи нежилые. Считаем квартиры:(23*8)*2+4*(4*18)=656 (квартир). Если в высоких корпусах будет по семь квартир на этаже, то минус 46 квартир. Все равно получается около 600.
Мы наш, мы новый мир построим
- RedBee
- Сообщения: 527
- Зарегистрирован: 25 ноя 2018, 19:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 247 раз
- Поблагодарили: 187 раз
Re: Восточное Измайлово
Да главное чтобы процесс пошел, пока лишь этот самый процесс просто напросто уснул((
Нет заинтересованности и мощностей видимо не хватает.
Нет заинтересованности и мощностей видимо не хватает.
«Денег нет, но вы держитесь» (с)
- МВЛ
- Сообщения: 285
- Зарегистрирован: 14 дек 2018, 13:04
- Благодарил (а): 171 раз
- Поблагодарили: 124 раза
Re: Восточное Измайлово
А куда спешить? По дому 71/25 заселение намечено на 2025 согласно тендера из шапки по датам начала работ на расселяемых домах второй волны. Повторюсь, где то выше уже писала, беспокоится надо будет, если ничего не сдвинется с мёртвой точки летом 2022 года. А пока наблюдаем и мечтаем)
- nablyudatel(-niza)
- Сообщения: 347
- Зарегистрирован: 24 фев 2018, 13:55
- Благодарил (а): 63 раза
- Поблагодарили: 83 раза
Re: Восточное Измайлово
Возможно у меня "топографический тупизм", но если открыть страницу 39-40 по ссылке ниже то, как будто-то, что то и где-то
не совпадает. Или я вообще ничего не понимаю в схемах.
https://www.mos.ru/authority/documents/ ... _term=serp
не совпадает. Или я вообще ничего не понимаю в схемах.
https://www.mos.ru/authority/documents/ ... _term=serp
- МВЛ
- Сообщения: 285
- Зарегистрирован: 14 дек 2018, 13:04
- Благодарил (а): 171 раз
- Поблагодарили: 124 раза
Re: Восточное Измайлово
Ждём проект дома нового на ИБ 71/25 ) пока рисунки выше от Мегабудки не бьются с ППТ утверждённым.nablyudatel(-niza) писал(а): ↑19 янв 2022, 22:55Возможно у меня "топографический тупизм", но если открыть страницу 39-40 по ссылке ниже то, как будто-то, что то и где-то
не совпадает. Или я вообще ничего не понимаю в схемах.
https://www.mos.ru/authority/documents/ ... _term=serp
- Mike2020
- Сообщения: 262
- Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
- Откуда: Измайлово
- Благодарил (а): 201 раз
- Поблагодарили: 141 раз
Re: Восточное Измайлово
Посмотрите последние новости в теме по Северному Измайлово. Там утвержден проект дома из четырёх корпусов на 860 квартир на пересечении 11-й Парковой улицы и Щелковского шоссе (11-я Парковая, 57), который не соответствует ни ППТ, ни утверждённому архитектурному облику района. Плотность застройки по сравнению с ППТ увеличена наверное в 1,5 раза. Даже не представляю, как там будут выдержаны нормы по инсоляции в половине квартир. Так что не факт, что будет все, как на картинках от Мегабудки.
Мы наш, мы новый мир построим
- oleg46196
- Сообщения: 811
- Зарегистрирован: 24 апр 2019, 14:24
- Благодарил (а): 74 раза
- Поблагодарили: 547 раз
Re: Восточное Измайлово
Там все соответствует ППТ: требуемая высотность, схема расположения домовMike2020 писал(а): ↑20 янв 2022, 08:06Посмотрите последние новости в теме по Северному Измайлово. Там утвержден проект дома из четырёх корпусов на 860 квартир на пересечении 11-й Парковой улицы и Щелковского шоссе (11-я Парковая, 57), который не соответствует ни ППТ, ни утверждённому архитектурному облику района. Плотность застройки по сравнению с ППТ увеличена наверное в 1,5 раза. Даже не представляю, как там будут выдержаны нормы по инсоляции в половине квартир. Так что не факт, что будет все, как на картинках от Мегабудки.
А облик, да - это так, картинки. У вас все будет точно не как у мегабудки, квартал Пик, которая картинка была на слушаниях, так и будет
- Mike2020
- Сообщения: 262
- Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
- Откуда: Измайлово
- Благодарил (а): 201 раз
- Поблагодарили: 141 раз
Re: Восточное Измайлово
Два дома, выходящие на Щелковское шоссе, точно не соответствуют ППТ по параметрам. В ППТ две одноподъездные башни, а в стройке два двухподъездных дома. Соответственно, и схема расположения домов от этого изменена, и плотность застройки увеличена.
Мы наш, мы новый мир построим
- RedBee
- Сообщения: 527
- Зарегистрирован: 25 ноя 2018, 19:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 247 раз
- Поблагодарили: 187 раз
Re: Восточное Измайлово
Интересно, а для чего делается архитектурный план - в данном случае от Мегабудки, если ПИК будет строить так как посчитает нужны?oleg46196 писал(а): ↑20 янв 2022, 10:31Там все соответствует ППТ: требуемая высотность, схема расположения домовMike2020 писал(а): ↑20 янв 2022, 08:06Посмотрите последние новости в теме по Северному Измайлово. Там утвержден проект дома из четырёх корпусов на 860 квартир на пересечении 11-й Парковой улицы и Щелковского шоссе (11-я Парковая, 57), который не соответствует ни ППТ, ни утверждённому архитектурному облику района. Плотность застройки по сравнению с ППТ увеличена наверное в 1,5 раза. Даже не представляю, как там будут выдержаны нормы по инсоляции в половине квартир. Так что не факт, что будет все, как на картинках от Мегабудки.
А облик, да - это так, картинки. У вас все будет точно не как у мегабудки, квартал Пик, которая картинка была на слушаниях, так и будет
Для чего тогда это все делается? Ведь Мегабудка это не за бесплатно сделала.
Во вторых на ПИК сейчас идут некислые наезды за качество строительства.
«Денег нет, но вы держитесь» (с)
- RedBee
- Сообщения: 527
- Зарегистрирован: 25 ноя 2018, 19:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 247 раз
- Поблагодарили: 187 раз
Re: Восточное Измайлово
И инсоляция на нижних этажах будет ниже чем у других.
«Денег нет, но вы держитесь» (с)
- oleg46196
- Сообщения: 811
- Зарегистрирован: 24 апр 2019, 14:24
- Благодарил (а): 74 раза
- Поблагодарили: 547 раз
Re: Восточное Измайлово
В ппт нет никаких указаний подъездов. Там есть зона с максимальной разрешённой высотностью
Вы наверно путаете ппт и эскиз, который был сделан для слушаний. На то он и эскиз, что там по некоторым объектам ориентировочный вид
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 16 гостей