Восточное Измайлово

[Березка]

Тема реновации в районе Восточное Измайлово ВАО г. Москвы

График переселения:

В предложенном графике буду вносить изменения, если таковые буду опубликованы в официальных источниках, а так же вносить любую другую информацию в адресный перечень по мере поступления таковой.

Перечень многоквартирных домов, переселение которых в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве осуществляется в:

2020—2024г.
Измайловский бульв., д.71/25 к.1
Измайловский бульв., д.71/25 к.2
Измайловский бульв., д.71/25 к.3
Парковая 16-я ул., д.16 к.2
Парковая 16-я ул., д.29 к.1
Парковая 16-я ул., д.29 к.2
Сиреневый бульв., д.70 к.1

2025—2028г.
Измайловский бульв. д.63/12 к.1
Измайловский бульв. д.63/12 к.2
Измайловский бульв. д.63/12 к.3
Измайловский бульв. д.67 к.2
Парковая 13-я ул. д.14
Парковая 13-я ул. д.16 к.1
Парковая 13-я ул. д.16 к.2
Парковая 13-я ул. д.16 к.3
Парковая 13-я ул. д.16 к.4
Парковая 13-я ул. д.16 к.5
Парковая 13-я ул. д.16 к.6
Парковая 13-я ул. д.17
Парковая 13-я ул. д.20 к.1
Парковая 13-я ул. д.20 к.2
Парковая 13-я ул. д.20 к.3
Парковая 13-я ул. д.20 к.4
Парковая 15-я ул. д.29 к.1
Парковая 15-я ул. д.29 к.2
Парковая 15-я ул. д.29 к.3
Парковая 15-я ул. д.29 к.4
Парковая 15-я ул. д.29 к.5
Парковая 16-я ул. д.21 к.2
Парковая 16-я ул. д.25 к.2
Первомайская Верхн. ул. д.71 к.2
Сиреневый бульв. д.34 к.2
Сиреневый бульв. д.40 к.1
Сиреневый бульв. д.46/35 к.1
Сиреневый бульв. д.46/35 к.2
Сиреневый бульв. д.46/35 к.3

2029—2032г.
Измайловский бульв. д.72
Парковая 14-я ул. д.3А
Парковая 14-я ул. д.5
Парковая 15-я ул. д.33 к.1
Парковая 15-я ул. д.33 к.2
Парковая 15-я ул. д.33 к.3
Парковая 15-я ул. д.33 к.4
Парковая 16-я ул. д.2
Парковая 16-я ул. д.7
Первомайская Нижн. ул. д.62
Первомайская Ср. ул. д.31
Первомайская ул. д.105
Первомайская ул. д.128/9
Первомайская ул. д.128А
Сиреневый бульв. д.42/22 к.1
Сиреневый бульв. д.42/22 к.2
Сиреневый бульв. д.42/22 к.3
https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/

Список домов:

1. Измайловский бульвар, дом 63/12, корпус 1
2. Измайловский бульвар, дом 63/12, корпус 2
3. Измайловский бульвар, дом 63/12, корпус 3
4. Измайловский бульвар, дом 67, корпус 2
5. Измайловский бульвар, дом 71/25, корпус 1
6. Измайловский бульвар, дом 71/25, корпус 2
7. Измайловский бульвар, дом 71/25, корпус 3
8. Измайловский бульвар, дом 72
9. Сиреневый бульвар, дом 34, корпус 2
10. Сиреневый бульвар, дом 40, корпус 1
11. Сиреневый бульвар, дом 42/22, корпус 1
12. Сиреневый бульвар, дом 42/22, корпус 2
13. Сиреневый бульвар, дом 42/22, корпус 3
14. Сиреневый бульвар, дом 46/35, корпус 1
15. Сиреневый бульвар, дом 46/35, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 46/35, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 70, корпус 1
18. Сиреневый бульвар, дом 8Б
19. ул. 13-я Парковая, дом 14
20. ул. 13-я Парковая, дом 16, корпус 1
21. ул. 13-я Парковая, дом 16, корпус 2
22. ул. 13-я Парковая, дом 16, корпус 3
23. ул. 13-я Парковая, дом 16, корпус 4
24. ул. 13-я Парковая, дом 16, корпус 5
25. ул. 13-я Парковая, дом 16, корпус 6
26. ул. 13-я Парковая, дом 17
27. ул. 13-я Парковая, дом 20, корпус 1
28. ул. 13-я Парковая, дом 20, корпус 2
29. ул. 13-я Парковая, дом 20, корпус 3
30. ул. 13-я Парковая, дом 20, корпус 4
31. ул. 14-я Парковая, дом 3А
32. ул. 14-я Парковая, дом 5
33. ул. 15-я Парковая, дом 29, корпус 1
34. ул. 15-я Парковая, дом 29, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 29, корпус 3
36. ул. 15-я Парковая, дом 29, корпус 4
37. ул. 15-я Парковая, дом 29, корпус 5
38. ул. 15-я Парковая, дом 33, корпус 1
39. ул. 15-я Парковая, дом 33, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 33, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 33, корпус 4
42. ул. 16-я Парковая, дом 16, корпус 2
43. ул. 16-я Парковая, дом 2
44. ул. 16-я Парковая, дом 21, корпус 2
45. ул. 16-я Парковая, дом 25, корпус 2
46. ул. 16-я Парковая, дом 29, корпус 1
47. ул. 16-я Парковая, дом 29, корпус 2
48. ул. 16-я Парковая, дом 7
49. ул. Верхняя Первомайская, дом 71, корпус 2
50. ул. Нижняя Первомайская, дом 62
51. ул. Первомайская, дом 105
52. ул. Первомайская, дом 128/9
53. ул. Первомайская, дом 128А
54. ул. Средняя Первомайская, дом 31

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 13-я Парковая, вл. 16А
2. ул. 15-я Парковая, вл. 27
3. ул. 16-я Парковая, вл. 12, стр. 1

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Измайловский бульвар, вл. 71/25
2. 16-я Парковая улица, вл. 29, корп.1, 2

Последние новости
и, в том числе, тендер по Госзакупкам:

• Утвердили ППТ 36-28

Тендер по Госзакупкам для кварталов 36-28:
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 36-28 района Восточное Измайлово города Москвы и объекта: «Жилой дом с инженерными сетями, подземной автостоянкой и благоустройством территории» (со сносом жилых зданий по адресам: 16-я Парковая, д. 29 корпуса 1, 2) по адресу: г. Москва, район Восточное Измайлово, ул. 16-я Парковая, вл. 29
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016916

этот пост редактируется администрацией форума

[oleg46196]

Держите

[Mike2020]

Это откуда? Здесь как раз отчетливо видно, что "посаженные" со стороны Щелковского шоссе дома не соответствуют (вылезают за границы) по высотности отдельным участкам на схеме ППТ. А ППТ с учетом общественных слушаний утвержден. И зоны высотности в ППТ соответствовали представленному людям на слушаниях эскизу. А теперь стройка зонам высотности ППТ не соответствует.

[RedBee]

Два дома, выходящие на Щелковское шоссе, точно не соответствуют ППТ по параметрам. В ППТ две одноподъездные башни, а в стройке два двухподъездных дома. Соответственно, и схема расположения домов от этого изменена, и плотность застройки увеличена.

В ппт нет никаких указаний подъездов. Там есть зона с максимальной разрешённой высотностью
Вы наверно путаете ппт и эскиз, который был сделан для слушаний. На то он и эскиз, что там по некоторым объектам ориентировочный вид

По кварталу 36-28 эскиз от ПИКа и от Мегабудки отличается конкретно

[Mike2020]

Судя по всему (практике по 11-й Парковой 45, 11-Парковой 57), когда дойдет время до утверждения проекта дома, то будет проект ни от Мегабудки, ни от Пика, а вариант максимально плотной застройки участка, чтобы выжать из него все возможное относительно заданных в ППТ параметров высотности. Хорошо это или плохо непонятно.

С одной стороны это даст максимально большой объем квартир для переселения, что позволит быстрее переселиться и улучшить жилищные условия.

С другой стороны - это в ущерб нам и нашим будущим поколениям, которым предстоит жить в этом сверхзаселенном месте всю оставшуюся жизнь.

[oleg46196]

Это откуда? Здесь как раз отчетливо видно, что "посаженные" со стороны Щелковского шоссе дома не соответствуют (вылезают за границы) по высотности отдельным участкам на схеме ППТ. А ППТ с учетом общественных слушаний утвержден. И зоны высотности в ППТ соответствовали представленному людям на слушаниях эскизу. А теперь стройка зонам высотности ППТ не соответствует.

Это я начертил быстро за минуту, наложил генплан площадки на ппт
Не спорьте с инженером) я лучше знаю, что все всему соответсвует) и зоны, и высотность

[RedBee]

Это откуда? Здесь как раз отчетливо видно, что "посаженные" со стороны Щелковского шоссе дома не соответствуют (вылезают за границы) по высотности отдельным участкам на схеме ППТ. А ППТ с учетом общественных слушаний утвержден. И зоны высотности в ППТ соответствовали представленному людям на слушаниях эскизу. А теперь стройка зонам высотности ППТ не соответствует.

Это я начертил быстро за минуту, наложил генплан площадки на ппт
Не спорьте с инженером) я лучше знаю, что все всему соответсвует) и зоны, и высотность

Здесь дело не в том что спорить/не спорить
Представленный эскиз и то что выдали сейчас - разные вещи.

[Mike2020]

Не спорьте с инженером) я лучше знаю, что все всему соответсвует) и зоны, и высотность

Убедили! Спорить не буду

[oleg46196]

Это откуда? Здесь как раз отчетливо видно, что "посаженные" со стороны Щелковского шоссе дома не соответствуют (вылезают за границы) по высотности отдельным участкам на схеме ППТ. А ППТ с учетом общественных слушаний утвержден. И зоны высотности в ППТ соответствовали представленному людям на слушаниях эскизу. А теперь стройка зонам высотности ППТ не соответствует.

Это я начертил быстро за минуту, наложил генплан площадки на ппт
Не спорьте с инженером) я лучше знаю, что все всему соответсвует) и зоны, и высотность

Здесь дело не в том что спорить/не спорить
Представленный эскиз и то что выдали сейчас - разные вещи.

А ещё и на слушаниях сразу говорили, что это эскизы. В процессе уже проектирования конкретных домов внешний вид может быть изменён. Основной документ - это утверждённый ППТ, а там никаких картинок нет)

[марина Р]

Строить начнут в лучшем в 23ом году, в то что построят переселят (если планы не поменяются) три корпуса 63/12.

Почему только три корпуса 63/12? Думаю, что в новый дом на месте 71/25 влезут 7-8 пятиэтажек, в т.ч. три дома 63/12, 1а также 16-4, 16-5, 29-4, 29-5.

Чтобы туда влезло 7-8 пятиэтажек, там должен быть домик чуть меньше КФ 13
А судя по проекту Мегабудка, будет три дома и явно размерами поменьше.

И причем тут Мегабудка? Почему вы решили что должно быть как на ваших картинках ? Она принимала участие в конкурсе "Облик реновации" на разработку концепций архитектурных решений домов
Да и кроме нее там еще и МОСПРОЕКТ-4

[марина Р]

Это откуда? Здесь как раз отчетливо видно, что "посаженные" со стороны Щелковского шоссе дома не соответствуют (вылезают за границы) по высотности отдельным участкам на схеме ППТ. А ППТ с учетом общественных слушаний утвержден. И зоны высотности в ППТ соответствовали представленному людям на слушаниях эскизу. А теперь стройка зонам высотности ППТ не соответствует.

Ничего там не вылезает)) Высотность показывает границы с максимально разрешенной высотой в данном месте, а не границы домов

[Mike2020]

Видимо или у меня, или у Вас что-то со зрением)) Мы по разному мир воспринимаем.
Вам человек специально границы домов, планируемых к застройке, на ППТ наложил. Видите границы участков, где высотность застройки до 90м? Умещаются в данных границах планируемые к постройке жилые дома с высотностью примерно 80м? Или они все-таки залезают на другие участки, где масксимальная высотность застройки 5 и 15 м? Можно ли частично строить дом высотой в 80 м на части земельного участка с максимальной высотой застройки 5м?

[oleg46196]

Видимо или у меня, или у Вас что-то со зрением)) Мы по разному мир воспринимаем.
Вам человек специально границы домов, планируемых к застройке, на ППТ наложил. Видите границы участков, где высотность застройки до 90м? Умещаются в данных границах планируемые к постройке жилые дома с высотностью примерно 80м? Или они все-таки залезают на другие участки, где масксимальная высотность застройки 5 и 15 м? Можно ли частично строить дом высотой в 80 м на части земельного участка с максимальной высотой застройки 5м?

Я дома выделил, включая въезды в паркинги, которые и заходят на низкую зону. Да и в целом выделил же по картинкам, то есть погрешность есть. У меня же нет чертежей в редактируемом формате

[Mike2020]

Ладно так незамысловато хитрить то! )) Там заезды в паркинг к домам что-ли пристроены, и Вы их учли, указав границы домов?
Невооруженным взглядом видно, что дома, которые планируется построить, никак не влезут в эти квадратики с предельной высотностью в 90м и все равно залезут на землю с пределом в 5 и 15 м. Все в целом верно на Вашей картинке.
Понятно, что изначально ПТТ делался под одноподъездные башни в этих местах, а не от балды. Но потом, видимо, решили уплотнить.
Ну да ладно, это вообще к Восточному Измайлово лишь косвенно относится.

[RedBee]

Да в принципе застройка по реновации это палка о двух концах
с одной стороны это желание, чтобы дома были невысокие по этажности
а с другой стороны - это чтобы были квартиры на выбор, на докупку, на покупку
И получается, что все хотелки не разместить в отдельно выбранном квадрате.
У нас в квартале 36-28 - если будут дома невысокой этажности - то расселение растянется надолго
если дома будут более высокими, то больше хотелок будет реализовано!

[oleg46196]

Ладно так незамысловато хитрить то! )) Там заезды в паркинг к домам что-ли пристроены, и Вы их учли, указав границы домов?
Невооруженным взглядом видно, что дома, которые планируется построить, никак не влезут в эти квадратики с предельной высотностью в 90м и все равно залезут на землю с пределом в 5 и 15 м. Все в целом верно на Вашей картинке.
Понятно, что изначально ПТТ делался под одноподъездные башни в этих местах, а не от балды. Но потом, видимо, решили уплотнить.
Ну да ладно, это вообще к Восточному Измайлово лишь косвенно относится.

Эмм, да, взъезды в паркинги пристроены
Изучайте документацию, которая хотя бы есть, учите матчасть, научитесь различать и понимать, что такое зона и что такое границы здания, и прекращайте писать ерунду, если не разбираетесь и если не слушаете тех, кто разбирается)

[марина Р]

Ладно так незамысловато хитрить то! )) Там заезды в паркинг к домам что-ли пристроены, и Вы их учли, указав границы домов?
Невооруженным взглядом видно, что дома, которые планируется построить, никак не влезут в эти квадратики с предельной высотностью в 90м и все равно залезут на землю с пределом в 5 и 15 м. Все в целом верно на Вашей картинке.
Понятно, что изначально ПТТ делался под одноподъездные башни в этих местах, а не от балды. Но потом, видимо, решили уплотнить.
Ну да ладно, это вообще к Восточному Измайлово лишь косвенно относится.

У вас трудности с осмыслением? Вы не понимаете, что вам написали? Попробуйте все таки еще подумать -вдруг получится! И не несите чушь!

[Mike2020]

Ладно так незамысловато хитрить то! )) Там заезды в паркинг к домам что-ли пристроены, и Вы их учли, указав границы домов?
Невооруженным взглядом видно, что дома, которые планируется построить, никак не влезут в эти квадратики с предельной высотностью в 90м и все равно залезут на землю с пределом в 5 и 15 м. Все в целом верно на Вашей картинке.
Понятно, что изначально ПТТ делался под одноподъездные башни в этих местах, а не от балды. Но потом, видимо, решили уплотнить.
Ну да ладно, это вообще к Восточному Измайлово лишь косвенно относится.

Эмм, да, взъезды в паркинги пристроены
Изучайте документацию, которая хотя бы есть, учите матчасть, научитесь различать и понимать, что такое зона и что такое границы здания, и прекращайте писать ерунду, если не разбираетесь и если не слушаете тех, кто разбирается)

Вы изучили документацию, изучили матчасть? Выложите их. Или только свистеть можете, что новые дома вписываются в квадратики с высотностью 90 м? Обоснуйте свои доводы кроме ссылок на ваш собственный авторитет. Не узнаю Вас в гриме, Вы Юрий Никулин?

[Mike2020]

Спор на эту тему прекращаю. К Восточному Измайлово это все не имеет отношение. Модератору предлагаю удалить все мои и ответные сообщения.

[Ildar]

Почему столько агрессии в комментариях? Можно спокойно все разложить по полочкам и удовлетворится тем, что кому-то разъяснил или помог разобраться, как будто на войне !

[Ildar]

Какие реальные действия можно предпринять для озвучивания властям проблемы ускорения сноса трёх выселенных пятиэтажек ?