Северное Измайлово

[natanen]

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:



2) Кварталы с 41 по 50:


3) Квартал 80:


Спасибо oleg46196 за карты!

Карта текущего состояния:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/

Список домов под снос:

1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
4. Сиреневый бульвар, дом 25
5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
19. Сиреневый бульвар, дом 7
20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
22. ул. 11-я Парковая, дом 53
23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
56. ул. 15-я Парковая, дом 48
57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
59. ул. 15-я Парковая, дом 56
60. ул. 15-я Парковая, дом 60
61. ул. 3-я Парковая, дом 40
62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
78. ул. 5-я Парковая, дом 43
79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
118. ул. Константина Федина, дом 12
119. ул. Константина Федина, дом 3
120. ул. Константина Федина, дом 5
121. ул. Константина Федина, дом 7
122. ул. Константина Федина, дом 9
123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
128. ул. Никитинская, дом 18
129. ул. Никитинская, дом 20
130. ул. Никитинская, дом 22
131. ул. Никитинская, дом 24
132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
138. ул. Никитинская, дом 29
139. ул. Никитинская, дом 31
140. ул. Никитинская, дом 33
141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
143. Щёлковский проезд, дом 1
144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
153. Щёлковское шоссе, дом 14
154. Щёлковское шоссе, дом 18
155. Щёлковское шоссе, дом 20
156. Щёлковское шоссе, дом 24
157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
160. Щёлковское шоссе, дом 42
161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
163. Щёлковское шоссе, дом 46
164. Щёлковское шоссе, дом 50
165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
166. Щёлковское шоссе, дом 54
167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
170. Щёлковское шоссе, дом 60
171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
2. Щелковское шоссе, д. 74
3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
4. ул. Константина Федина, вл. 13
5. ул. Константина Федина, вл. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
7. ул. Константина Федина, вл. 3
8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3

Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам

Тендер по кварталу 80:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109950776
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... d=68568775

Тендер по кварталам 41-42,43-45,44-46,47-48,49-50:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016937

этот пост редактируется администрацией форума

[СветланаРом]

Стоимость определяют, для того чтобы отдать деньги собственникам, их же не безвозмездно изымают, это не захват, а если все дома вдоль щелчка переедут на К.Ф. то новых строительных площадок не будет.

Почему не будет? Место освободится, построят дома, туда и переселят уже следующих, как и говорили, волновое переселение...

Была инфа о том что вдоль эстакады жильё строить не будут, а если и будет то по такой схеме, как вы описали, первую линию в первую очередь, то на место первой линии будут селить из глубины района, а это будет капец. Вот увидите переселят две оставшиеся пятиэтажки на КФ д.7 и 9, 3-4 дома с 9й по 11ю и может пару домов с 11й по 13ю парковые, а первую линию вдоль эстакады будут сдвигать чуть в глубь.

Если бы власти действовали по представленной Вами схеме, то зачем сейчас им выкупать нежилые помещения? Это можно было бы сделать на более позднем этапе. А переселять в наш квартал из других, когда здесь свои все под снос, означает просто запутать ситуацию с волновым переселением, к тому же в указанных Вами кварталах свои стартовые площадки, вон 74 уже активно готовят к сдаче, судя по сообщениям. Да и потом вдоль самой эстакады может строить и не будут, а сдвинуть дома чуть вглубь можно - как раз на месте 70-х домов. Плохо, что квартал активно застраивается уже, а ППТ до их пор нет.

[Renogor]

Зачем им переселять КФ 7-9, когда тут своих претендентов полно??

Затем что там появится большая площадь на две высотки на месте домов 3-5 и 7-9 они самые основные претенденты, на той же улице находятся. И строить будет там та же контора, что и на К.Ф. 13

И что? РПС например строил в Кунцево, поехали туда дома расселяемые ПИКом и Галсом (преемники по контракту Кунцево-инвеста), по этой логике там эти два дома должны были быть пиковскими.

[logunv]

Почему не будет? Место освободится, построят дома, туда и переселят уже следующих, как и говорили, волновое переселение...

Была инфа о том что вдоль эстакады жильё строить не будут, а если и будет то по такой схеме, как вы описали, первую линию в первую очередь, то на место первой линии будут селить из глубины района, а это будет капец. Вот увидите переселят две оставшиеся пятиэтажки на КФ д.7 и 9, 3-4 дома с 9й по 11ю и может пару домов с 11й по 13ю парковые, а первую линию вдоль эстакады будут сдвигать чуть в глубь.

Если бы власти действовали по представленной Вами схеме, то зачем сейчас им выкупать нежилые помещения? Это можно было бы сделать на более позднем этапе. А переселять в наш квартал из других, когда здесь свои все под снос, означает просто запутать ситуацию с волновым переселением, к тому же в указанных Вами кварталах свои стартовые площадки, вон 74 уже активно готовят к сдаче, судя по сообщениям. Да и потом вдоль самой эстакады может строить и не будут, а сдвинуть дома чуть вглубь можно - как раз на месте 70-х домов. Плохо, что квартал активно застраивается уже, а ППТ до их пор нет.

Понятно что своих хватает, но по вашей схеме, ваш квартал освободиться в К.Ф., потом его застроят и всей волной будут селить туда из других кварталов, так не будет, будут больше площадок делать в других кварталах за счёт стройки на КФ 13.

[logunv]

Зачем им переселять КФ 7-9, когда тут своих претендентов полно??

Затем что там появится большая площадь на две высотки на месте домов 3-5 и 7-9 они самые основные претенденты, на той же улице находятся. И строить будет там та же контора, что и на К.Ф. 13

И что? РПС например строил в Кунцево, поехали туда дома расселяемые ПИКом и Галсом (преемники по контракту Кунцево-инвеста), по этой логике там эти два дома должны были быть пиковскими.

Выделяю ключевой момент в моей схеме, то что там появится большая стартовая, а не кто застройщик.

[Pennywise]

Вот увидите переселят две оставшиеся пятиэтажки на КФ д.7 и 9, 3-4 дома с 9й по 11ю и может пару домов с 11й по 13ю парковые

Не ну когда-нибудь увидим, но я вот человек цифр, допустим. Если предположить, что написанное верно, то берут 2+4+2=8 домов по 80 квартир. 8*80=640, в этих домах 1090 квартир, не считая ещё одного дома, который скоро начнут лепить рядом с этими доминантами.
Вывод: МАЛОВАТО будет

[logunv]

Вот увидите переселят две оставшиеся пятиэтажки на КФ д.7 и 9, 3-4 дома с 9й по 11ю и может пару домов с 11й по 13ю парковые

Не ну когда-нибудь увидим, но я вот человек цифр, допустим. Если предположить, что написанное верно, то берут 2+4+2=8 домов по 80 квартир. 8*80=640, в этих домах 1090 квартир, не считая ещё одного дома, который скоро начнут лепить рядом с этими доминантами.
Вывод: МАЛОВАТО будет

Плюс часть общежитий, я писал об этом ранее, ну может ещё +2-3 дома, это же хорошо. Но полностью не забьют переселенцами К.Ф. 13. На 5й парковой 5 д62 и на Щ.ш 90. тоже не полное заселение.

[Renogor]

Чего это не полностью? Часть останется на докупку, не более того. 62 и 90 заселены не полностью из за квартирографии.
Федина же строили уже под реновацию, там все учитывали.

[Pennywise]

Там не полное заселение из-за того, что ждут постройки новых домов, дабы дополнительные варианты и эффект волны создать да и кого бы уда поселили, половину дома что ли? . Но посмотрим, как говорится

[logunv]

Там не полное заселение из-за того, что ждут постройки новых домов, дабы дополнительные варианты и эффект волны создать да и кого бы уда поселили, половину дома что ли? . Но посмотрим, как говорится

Я это и имел в виду, сразу не забьют, так же оставят 200-400 квартир на все эти нужды и заселятся они будут несколько лет эти оставшиеся пустые квартиры.

[СветланаРом]

Понятно что своих хватает, но по вашей схеме, ваш квартал освободиться в К.Ф., потом его застроят и всей волной будут селить туда из других кварталов, так не будет, будут больше площадок делать в других кварталах за счёт стройки на КФ 13.

Наш квартал весь на Федина не влезет, по однушкам как раз пройдут перечисленные дома. Для гостинок, по крайней мере, для нашего корпуса (по слухам) будут отдельный дом строить, пример в Коньково уже есть такого дома с большим количеством однокомнатных. Да и в 66-х полно тоже нежилых помещений на первых этажах. Пока о выкупе речи не было.

[logunv]

Понятно что своих хватает, но по вашей схеме, ваш квартал освободиться в К.Ф., потом его застроят и всей волной будут селить туда из других кварталов, так не будет, будут больше площадок делать в других кварталах за счёт стройки на КФ 13.

Наш квартал весь на Федина не влезет, по однушкам как раз пройдут перечисленные дома. Для гостинок, по крайней мере, для нашего корпуса (по слухам) будут отдельный дом строить, пример в Коньково уже есть такого дома с большим количеством однокомнатных. Да и в 66-х полно тоже нежилых помещений на первых этажах. Пока о выкупе речи не было.

Гостинки разом не переселят, их переселять будут в несколько этапов.

[СветланаРом]

Чего это не полностью? Часть останется на докупку, не более того. 62 и 90 заселены не полностью из за квартирографии.
Федина же строили уже под реновацию, там все учитывали.

Да в том то и дело, что если бы строили под реновацию с учетом квартирографии в 47 квартале, то не было бы такого перекоса в численности одно-, двух- и трех-комнатных квартир: двушек более чем 2,5 раза больше чем однушек, а у нас в квартале как раз требуется больше однокомнатных из- за этого перекоса больше домов и не влезет именно из-за отсутствия 1-комнатных, а двушек останется с избытком. Там же ЖК должен был быть, возможно и взяли уже готовый план, только переделали чуток.

[СветланаРом]

Понятно что своих хватает, но по вашей схеме, ваш квартал освободиться в К.Ф., потом его застроят и всей волной будут селить туда из других кварталов, так не будет, будут больше площадок делать в других кварталах за счёт стройки на КФ 13.

Наш квартал весь на Федина не влезет, по однушкам как раз пройдут перечисленные дома. Для гостинок, по крайней мере, для нашего корпуса (по слухам) будут отдельный дом строить, пример в Коньково уже есть такого дома с большим количеством однокомнатных. Да и в 66-х полно тоже нежилых помещений на первых этажах. Пока о выкупе речи не было.

Гостинки разом не переселят, их переселять будут в несколько этапов.

Да я тоже так думаю, но вот, что думают по этому поводу власти, это вопрос пока открытый...

[Березка]

Сегодня заметила в 74 доме по ЩШ обшивали железом общественные балконы. Так же, наблюдалась некая подвижка рабочих и несколько окон были открыты. Готовят к заселению?

А зачем их обшивают железом, не очень понял? Типа рифлёнкой, чтобы не было видно облезающую краску?))

Нет, сверху кладут

[Подруга]

А что, официальные списки уже выложили? Ну тогда продолжайте гадать дальше, а я подожду нормальных данных

Данные действия все-таки очень красноречивы, для чего было дано задание об определении стоимости всех нежилых помещений в этих домах? Просто так, для забавы? Вас понять можно, Вы очень хотите на Федина, но Ваш дом все-таки в другом квартале, а мэр дал определенные рекомендации в этом плане. Но на Федина очень много двушек, а вот здесь уже вопрос, что власти будут делать с этими квартирами.

Многие собственники однокомнатных будут докупать двушки, поэтому думаю, что двушки наоборот будут все заселены. Проблемы с трешками мне кажется, тк их мало по сравнению с однушками и двушками. Насчет общежитий, думаю, что их будут селить в другие районы, новая Москва или еще куда.

[СветланаРом]

Насчет общежитий, думаю, что их будут селить в другие районы, новая Москва или еще куда.

Вы это серьезно или шутите? Может на Северный полюс нас переселить? Удивляюсь такой логике некоторых форумчан и не могу понять, на чем только эти измышления основываются.

[logunv]

Насчет общежитий, думаю, что их будут селить в другие районы, новая Москва или еще куда.

Вы это серьезно или шутите? Может на Северный полюс нас переселить? Удивляюсь такой логике некоторых форумчан и не могу понять, на чем только эти измышления основываются.

Не переживайте никто вас не переселит дальше СевИзм.

[СветланаРом]

Насчет общежитий, думаю, что их будут селить в другие районы, новая Москва или еще куда.

Вы это серьезно или шутите? Может на Северный полюс нас переселить? Удивляюсь такой логике некоторых форумчан и не могу понять, на чем только эти измышления основываются.

Не переживайте никто вас не переселит дальше СевИзм.

Спасибо, я не переживаю, знаю, что рядом переселят, как и другие дома, если только не возникнет желание у кого-то поменять район по разным причинам.

[Подруга]

Насчет общежитий, думаю, что их будут селить в другие районы, новая Москва или еще куда.

Вы это серьезно или шутите? Может на Северный полюс нас переселить? Удивляюсь такой логике некоторых форумчан и не могу понять, на чем только эти измышления основываются.

Я не на чем не основываюсь, здесь все высказывают свои предположения, догадки, я в том числе. До сих пор никто уз участников не дал настоящей точной информации, поэтому будем гадать дальше.

[izmaylovoteam]

Насчет общежитий, думаю, что их будут селить в другие районы, новая Москва или еще куда.

Вы это серьезно или шутите? Может на Северный полюс нас переселить? Удивляюсь такой логике некоторых форумчан и не могу понять, на чем только эти измышления основываются.

Я не на чем не основываюсь, здесь все высказывают свои предположения, догадки, я в том числе. До сих пор никто уз участников не дал настоящей точной информации, поэтому будем гадать дальше.

Я, как состоявшийся переселенец, основываюсь не на догадках, а на неофициальном общении с официальным представителем ФР. Согласно которому, в ближайшее время переселение предполагается ТОЛЬКО в пределах квартала, даже смена по желанию на другой район сейчас невозможна. При этом не исключена возможность того, что в будущем такая возможность появится, но опять-же, только по аргументированному желанию и при наличии свободных площадей в желаемом районе. Про переселение в новую Москву это вбросы из арсенала антиснесунов