Получается дом из нескольких корпусов разной этажности и материалов. А как определяется кому в каком из них выдается квартира?
Это скорее один дом из нескольких секций. А ещё два корпуса будут потом, этот только первый. Распределение смотровых производится рандомно, без какой-либо выборочности.
Получается дом из нескольких корпусов разной этажности и материалов. А как определяется кому в каком из них выдается квартира?
Да один это корпус, просто разноуровневый. Сейчас вроде все дома строят примерно за 2 года, потом ещё год на всякие вводы, кадастры.
Re: Северное Измайлово
Добавлено: 19 ноя 2021, 13:35
tix
Дом по реновации на 306 квартир построят в Северном Измайлове
19 нояб. 2021 г. 13:17
Началось строительство дома для переселения по программе реновации в районе Северное Измайлово на востоке столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
«Сейчас на Щёлковском шоссе, вл. 92, корп. 3 ведутся подготовительные работы: выполнено ограждение строительной площадки, размещен бытовой городок и пункт мойки колес. Начаты работы с инженерными сетями. Ввод в эксплуатацию планируется в 2023 году», – сказал Рафик Загрутдинов.
По его словам, это четырехсекционное здание переменной этажности с подземной парковкой. Фасады отделают керамическим кирпичом, на них установят корзины для кондиционеров.
Всего в доме будет 306 квартир: 58 однокомнатных, 207 двухкомнатных, 41 трехкомнатная. Четыре из них оборудуют для маломобильных жильцов: здесь будет увеличена ширина коридоров и установлена специальная сантехника.
Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет соответствовать стандартам программы реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.
Первые этажи будет нежилыми – здесь могут быть открыты магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.
В вестибюле жилой части зданий разместятся: колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков.
Вход, пол вестибюлей и лифтовых холлов на первых этажах предусмотрены в один уровень с поверхностью земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд.
Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы будет препятствовать скольжению в любое время года.
Во дворе разместятся детская и спортивная площадки, а также зоны для отдыха. На придомовой территории высадят деревья, кустарники, цветники и газоны.
Это все конечно красиво, но один вопрос... куда будут деваться машины, увеличится количество квартир и соответственно увеличится кол-во машин, места для парковок делают оч мало, идут штрафы за не правильные парковки во дворах и не малые Такими темпами мест реально не будет хватать, что будет? Драка за парковки? где в планах реновации паркинги?
Это все конечно красиво, но один вопрос... куда будут деваться машины, увеличится количество квартир и соответственно увеличится кол-во машин, места для парковок делают оч мало, идут штрафы за не правильные парковки во дворах и не малые Такими темпами мест реально не будет хватать, что будет? Драка за парковки? где в планах реновации паркинги?
Уже не первый год идёт выдавливание личного транспорта, все идёт к тому, что владение личным авто будет все дороже и дороже, а те кто его не потянет могут воспользоваться каршерингом, такси и прекрасным комфортным общественным транспортом…
Это все конечно красиво, но один вопрос... куда будут деваться машины, увеличится количество квартир и соответственно увеличится кол-во машин, места для парковок делают оч мало, идут штрафы за не правильные парковки во дворах и не малые Такими темпами мест реально не будет хватать, что будет? Драка за парковки? где в планах реновации паркинги?
Подземные паркинги идут в 90% домах по реновации
Отдельные тоже есть в проектах района
Re: Северное Измайлово
Добавлено: 20 ноя 2021, 09:05
Mike2020
Количество машиномест в паркингах реновируемых домов - одно место на три-четыре квартиры. На поверхности мест практически не останется или будет очень мало. Соответственно, семьи, неприобретшие эти машиноместа, будут вынуждены со временем отказываться от личного транспорта.
И это соответствует реальной предельной возможности инфраструктуры Москвы, когда дорог мало, а автомобилей много. Число автолюбителей нужно сокращать, чтобы было хоть какое то движение. Полагаю, что такая работа сейчас и ведётся городскими властями. Они осознали, что пробки реально победить только сокращением числа личного транспорта, так как необходимого объема дорог в условиях сложившейся застройки уже не создать. В принципе это вынужденный и, как я считаю, правильный шаг: стимулировать к отказу от личного транспорта и развивать общественный транспорт. Поэтому от первоначальной политики по расширению количества парковочных мест во дворах, а также на уличной сети власти перешли к концепции их максимального сокращения.
Так происходит во всех более менее цивилизованных высотных мегаполисах мира. В Нью-Йорке, например, только 40 % семей имеют личный авто, тогда как в целом по США обеспеченность автомобилями составляет более 90%. И это при том, что дорожной инфраструктуры на единицу площади в Нью-Йорке в разы больше, чем в Москве. То же самое в японских городах, Сингапуре, Сеуле.
В глобальном смысле эта политика московских властей правильна и дальновидна. Я ее поддерживаю, несмотря на то, что терплю от нее определенные неудобства, как владелец личного транспорта.
Они осознали, что пробки реально победить только сокращением числа личного транспорта, так как необходимого объема дорог в условиях сложившейся застройки уже не создать.
Главная проблема в том, что в условиях уже сложившейся застройки, где новых дорог не построить, будет построено еще больше жилья + активно застраиваются промзоны, взять хотя бы наш ВАО - Левел Амурская, Амурский Парк, Сиреневый парк, Талисман, Преображение. Это же все усилит нагрузку на существующую дорожную сеть, которую уже некуда расширять и будем мы ехать от СВХ до Преображенки не 30 минут, а 40.
А общественный транспорт тоже не резиновый, метро говорят в час-пик и так на пределе работает, а наземный транспорт обещают до весны перекроить так, что мало никому не покажется.
Re: Северное Измайлово
Добавлено: 20 ноя 2021, 10:52
Mike2020
Это верно. За исключением реновации и строительства на месте сноса иного ветхого жилья уже бы следовало остановиться в застройке Московской агломерации и начать развивать другие города. Если уж не малые города, то хотя бы те же региональные столицы, некоторые из которых похожи черт те на что.
Они осознали, что пробки реально победить только сокращением числа личного транспорта, так как необходимого объема дорог в условиях сложившейся застройки уже не создать.
Главная проблема в том, что в условиях уже сложившейся застройки, где новых дорог не построить, будет построено еще больше жилья + активно застраиваются промзоны, взять хотя бы наш ВАО - Левел Амурская, Амурский Парк, Сиреневый парк, Талисман, Преображение. Это же все усилит нагрузку на существующую дорожную сеть, которую уже некуда расширять и будем мы ехать от СВХ до Преображенки не 30 минут, а 40.
А общественный транспорт тоже не резиновый, метро говорят в час-пик и так на пределе работает, а наземный транспорт обещают до весны перекроить так, что мало никому не покажется.
В ВАО изменения в конце будут (до марта 2022), посмотрел знакомые маршруты в ЮАО, под раздачу не попали только трамваи, все остальные - с новой нумерацией, так что боюсь, что 230, 68, 51, 55, знакомые с детства уйдут в небытие...
Re: Северное Измайлово
Добавлено: 20 ноя 2021, 13:31
dell
Уйдут , а часть отменят . У нас уже несколько маршрутов с сегодняшнего дня убрали , правда взамен дали новый магистральник
В ВАО изменения в конце будут (до марта 2022), посмотрел знакомые маршруты в ЮАО, под раздачу не попали только трамваи, все остальные - с новой нумерацией, так что боюсь, что 230, 68, 51, 55, знакомые с детства уйдут в небытие...
230 маршрут очень удобен - едет вдоль Сиреневого и выходит на Щелчок - если отменят или перекроят, то до той же Черкизовской/Локомотив придется добираться на перекладных или вообще топать на шоссе.
Хотя понимаю почему меняют маршруты, у нас в ближайшие лет 15 вырастет этажность в разы, вместо кварталов 5тиэтах - вырастут пикостенки.
Вдоль всего Сиреневого поменяется привычный пейзаж...
Re: Северное Измайлово
Добавлено: 21 ноя 2021, 13:51
Vika19
Власти стремятся сократить таким образом личный транспорт? Это получается люди становятся заложниками своего города. Ну, допустим жители будут пользоваться не резиновым общественным транспортом, такси, каршеринг. А поездка на дачу как должна выглядеть с детьми животными и личными вещами, тоже на такси? Так это золотая поездка будет. Получается отказаться от загородных поездок, ну или любителям загорода уехать на ПМЖ, я уверена многие не против, но! работы там нет! Получается замкнутый круг. А наша семья например любит путешествовать на машине, в путешествие тоже на такси))) Дело в том, что раньше, если не оказывалось мест во дворе, машины стояли вдоль обочины, но сейчас дело идет все к тому , что и у обочины и за деньги мест не хватит. Вот на пример: дом в Сокольниках Мир кожи и меха" наверно все знают, с торца здания было место для парковок авто, там еще вход в так называемую кишку, где продают запчасти для великов и мото, ремонт их же. Теперь что там сделали?, все расчистили положили новый бардюрный камень (как по всему центру Москвы) а остальное заложили тротуарными плитами, сделали клочки с газонной травой и все. Зачем, для чего, ни зелени ни парковки, ничего, мне вообще это не понятно. Получается жители дома будут драться за парковки, там живут состоятельные люди и никто отказываться от авто не будет и парковок рядом тоже нет или совсем мизерные, а впереди зима!!!! я считаю надо проектировать все это заранее, ведь, если построить небольшой паркинг в несколько этажей, это и решит огромную назревающую проблему. Пусть даже за деньги машиноместа
Re: Северное Измайлово
Добавлено: 21 ноя 2021, 13:51
Vika19
Сокольники это как пример
Re: Северное Измайлово
Добавлено: 21 ноя 2021, 14:17
Mike2020
Покупайте машиноместо и ездите на дачу, путешествуйте дальше. В остальном используйте общественный транспорт. Если не готовы к тратам на содержание, в том числе хранение Вашего автомобиля, дальше все будет значительно сложнее независимо от Ваших привычек и желаний.
Re: Северное Измайлово
Добавлено: 21 ноя 2021, 14:22
Наталья И
Так в том то и дело, что и за деньги парковочных мест на всех желающих не хватит))
