ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Северное Измайлово
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя
Северное Измайлово
Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы
Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:
Список домов под снос:
Стартовые площадки:
Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам
этот пост редактируется администрацией форума
Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:
тендеры по Госзакупкам
этот пост редактируется администрацией форума
- СветланаРом
- Сообщения: 760
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 13:28
- Благодарил (а): 935 раз
- Поблагодарили: 449 раз
Re: Северное Измайлово
Флип, Вы привели пример однокомнатной на Мукомольном, но кто то получил и такую вот квартиру: однушка больше 48 метров (Кузьминки). Думаю, многие ренованты были бы рады такой квартире. На первом этапе, к сожалению, квартиры очень сильно отличаются друг от друга в разных домах и районах. Посмотрим, что будут строить и предлагать сейчас, уже сказать, что дом построен до реновации не получится. Мне просто светит именно однокомнатная, поэтому и обращаю внимание на них.
- oleg46196
- Сообщения: 811
- Зарегистрирован: 24 апр 2019, 14:24
- Благодарил (а): 74 раза
- Поблагодарили: 547 раз
Re: Северное Измайлово
Скажу как инженер-проектировщикСветланаРом писал(а): ↑28 ноя 2020, 21:23Но здесь тендер на проект дома был в июле 2019, практически одновременно с Федина, 5. На разработку где то месяцев 9 отводится, а прошло почти 1,5 года, ничего не слышно, и не видно никаких подвижек. Отсюда и вопрос, почему так затягивают?
Факторов согласования, пересогласования, внесения правок, согласования, внесение ещё каких-то изменений, пересогласования полно)
- Флип
- Сообщения: 869
- Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
- Благодарил (а): 296 раз
- Поблагодарили: 339 раз
Re: Северное Измайлово
Если кто-то просто получил такую квартиру - отлично, но это скорее исключение из правил.СветланаРом писал(а): ↑28 ноя 2020, 23:12Флип, Вы привели пример однокомнатной на Мукомольном, но кто то получил и такую вот квартиру: однушка больше 48 метров (Кузьминки). Думаю, многие ренованты были бы рады такой квартире. На первом этапе, к сожалению, квартиры очень сильно отличаются друг от друга в разных домах и районах. Посмотрим, что будут строить и предлагать сейчас, уже сказать, что дом построен до реновации не получится. Мне просто светит именно однокомнатная, поэтому и обращаю внимание на них.
Если посмотреть, то что предлагается сейчас на докупку, то все не так здорово:
1) Докупка 1 км. кв (34,7-35,8), 2 км. кв. (47,4 - 52,7)
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... oor=2%3B41
2) Покупка свободная 1 км.кв (31 - 39,4), 2 км.кв. (53 - 54)
https://fr.mos.ru/priobretenie-zhilya/open-sales/
Насколько мне известно, КФ13 - это дом подогнанный под программу реновации, можно посмотреть планировку домов, спроектированных специально для программы реновации - вот 15-Парковая, вл. 27..
1-шки по 38-38,5 кв.м.
На 13-шке 1-шки по 38-39 кв.м.
Ну не предел мечтаний и явно отличается от обещанного.
- СветланаРом
- Сообщения: 760
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 13:28
- Благодарил (а): 935 раз
- Поблагодарили: 449 раз
Re: Северное Измайлово
Флип, давайте наберемся немного терпения и посмотрим уже те дома, которые сейчас начнут строить - они и будут той лакмусовой бумажкой, насколько планировки в этих домах совпадут с обещанными жителям, когда затевали эту программу. Если Вы не в первую волну, как и мы, то может это и хорошо, и мы увидим такие квартиры, как в Кузьминках, а не как на Мукомольном, хотя мы живем в гостинках, трудно предугадать, что именно нам спроектируют, но для наших жильцов, не избалованных свободной площадью, и 38 метров будет роскошью.Флип писал(а): ↑29 ноя 2020, 00:46Если кто-то просто получил такую квартиру - отлично, но это скорее исключение из правил.
Если посмотреть, то что предлагается сейчас на докупку, то все не так здорово:
1) Докупка 1 км. кв (34,7-35,8), 2 км. кв. (47,4 - 52,7)
2) Покупка свободная 1 км.кв (31 - 39,4), 2 км.кв. (53 - 54)
Насколько мне известно, КФ13 - это дом подогнанный под программу реновации, можно посмотреть планировку домов, спроектированных специально для программы реновации - вот 15-Парковая, вл. 27..
1-шки по 38-38,5 кв.м.
На 13-шке 1-шки по 38-39 кв.м.
Ну не предел мечтаний и явно отличается от обещанного.
- oleg46196
- Сообщения: 811
- Зарегистрирован: 24 апр 2019, 14:24
- Благодарил (а): 74 раза
- Поблагодарили: 547 раз
Re: Северное Измайлово
А что в ветке Северное Измайлово не смотреть планировки домов СИ ?Флип писал(а): ↑29 ноя 2020, 00:46Если кто-то просто получил такую квартиру - отлично, но это скорее исключение из правил.СветланаРом писал(а): ↑28 ноя 2020, 23:12Флип, Вы привели пример однокомнатной на Мукомольном, но кто то получил и такую вот квартиру: однушка больше 48 метров (Кузьминки). Думаю, многие ренованты были бы рады такой квартире. На первом этапе, к сожалению, квартиры очень сильно отличаются друг от друга в разных домах и районах. Посмотрим, что будут строить и предлагать сейчас, уже сказать, что дом построен до реновации не получится. Мне просто светит именно однокомнатная, поэтому и обращаю внимание на них.
Если посмотреть, то что предлагается сейчас на докупку, то все не так здорово:
1) Докупка 1 км. кв (34,7-35,8), 2 км. кв. (47,4 - 52,7)
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... oor=2%3B41
2) Покупка свободная 1 км.кв (31 - 39,4), 2 км.кв. (53 - 54)
https://fr.mos.ru/priobretenie-zhilya/open-sales/
Насколько мне известно, КФ13 - это дом подогнанный под программу реновации, можно посмотреть планировку домов, спроектированных специально для программы реновации - вот 15-Парковая, вл. 27..
1-шки по 38-38,5 кв.м.
На 13-шке 1-шки по 38-39 кв.м.
Ну не предел мечтаний и явно отличается от обещанного.
А то дома с ВИ. Или вы засланный сосед ?))
- penelopa
- Сообщения: 240
- Зарегистрирован: 12 дек 2019, 23:32
- Благодарил (а): 112 раз
- Поблагодарили: 145 раз
Re: Северное Измайлово
Из новостей по Федина-большинство в целом согласны.Но сразу никто не соглашается.
Понимаю, что многих обескураживает планировка, потому что привыкли к своей, и она кажется оптимальной.Вместо кладовки придется покупать шкафы.что не радует совсем.
Соседка с первого этажа очень переживает, что у нее теперь 29 этаж.Окна не открываются.вид из них очень так себе.Все-таки разница между видами в центре и у нас значительная) Во вторую часть дома (в которой 25 этажей)водят смотреть через первую.коридор кажется очень длинным и темным,но обещают перекрыть проход между домами.Лифт Otis.быстрый.
Отделка везде самая дешевая.Жаль что не было варианта без отделки совсем.
Стоимость парковочного места не говорят.Типа не знают.Все потом.Если свидетельсво о собственности старого образца-отправляют а еирц "для регистрации ранее возникшего права."Это недели на 3.только после этого оформляется договор.
Понимаю, что многих обескураживает планировка, потому что привыкли к своей, и она кажется оптимальной.Вместо кладовки придется покупать шкафы.что не радует совсем.
Соседка с первого этажа очень переживает, что у нее теперь 29 этаж.Окна не открываются.вид из них очень так себе.Все-таки разница между видами в центре и у нас значительная) Во вторую часть дома (в которой 25 этажей)водят смотреть через первую.коридор кажется очень длинным и темным,но обещают перекрыть проход между домами.Лифт Otis.быстрый.
Отделка везде самая дешевая.Жаль что не было варианта без отделки совсем.
Стоимость парковочного места не говорят.Типа не знают.Все потом.Если свидетельсво о собственности старого образца-отправляют а еирц "для регистрации ранее возникшего права."Это недели на 3.только после этого оформляется договор.
- Флип
- Сообщения: 869
- Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
- Благодарил (а): 296 раз
- Поблагодарили: 339 раз
Re: Северное Измайлово
Если честно, то в час ночи так лениво было из PDFа вырезать картинки, взял аналоги, посмотрите дома по 15-ой Парковой 42 и 46, там тоже нет однушек более 40 кв.м.
- Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
Re: Северное Измайлово
"Зачем же вы так убиваетесь?! Вы же так никогда не убьётесь..."
Посмотрите цены в Хедлайнере. За стоимость этой однушки можно купить себе двушку, а то и трёшку в пятиэтажке в близлежащих районах.
Но ныть, конечно, всегда проще...
ВАО, Богородское, кв.8Б
- Kvadratik
- Сообщения: 291
- Зарегистрирован: 25 окт 2019, 18:54
- Благодарил (а): 243 раза
- Поблагодарили: 145 раз
Re: Северное Измайлово
И она собирается подписывать согласие? Я бы ни за что не смогла согласиться на такой высокий этаж. Ждала бы другой вариант.
80 квартал СИ
- penelopa
- Сообщения: 240
- Зарегистрирован: 12 дек 2019, 23:32
- Благодарил (а): 112 раз
- Поблагодарили: 145 раз
Re: Северное Измайлово
Она растеряна,спрашивает у всех что делать.Я посоветовала въехать, продать (эта квартира дороже на полтора миллиона, чем такая же на 7-15 этажах) и купить из тех что на доплату.но для нее это все сложно.Дама в возрасте уже.
- dell
- Сообщения: 17439
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 315 раз
- Поблагодарили: 2689 раз
Re: Северное Измайлово
как всегда вредные советы ближнему
Прежде чем продавать нужно написать грамотный отказ с просьбой (не требованием) выдать квартиру ниже. В других районах такие просьбы удовлетворялись.
Прежде чем продавать нужно написать грамотный отказ с просьбой (не требованием) выдать квартиру ниже. В других районах такие просьбы удовлетворялись.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
Re: Северное Измайлово
Наконец то,а то стояла эта разруха перед нашими окнами тоску наводила и наркоманы по вечерам туда тоскались.Терерь построят дом может и для нас.
- izmaylovoteam
- Сообщения: 1381
- Зарегистрирован: 22 янв 2019, 12:00
- Благодарил (а): 1234 раза
- Поблагодарили: 1334 раза
Re: Северное Измайлово
Как они тихо начали сносить, даже не услышал)) Думал грохот будет на весь квартал.
- СерК
- Сообщения: 464
- Зарегистрирован: 12 фев 2018, 14:11
- Благодарил (а): 430 раз
- Поблагодарили: 198 раз
Re: Северное Измайлово
С 15 июля 2016 года июля вступил в силу закон согласно которому россияне больше не будут получать свидетельство о праве собственности на жилье, уже выданные свидетельства о праве собственности сохраняют юридическую силу, однако, по сути, становятся бесполезными: для проведения сделок с жильем этот документ не требуется.
Всем необходима только выписка из ЕГРН. Никакие регистрации ранее возникших прав не нужны.
Исключение есть. Недвижимость последнее регистрационное действие по которой было до 31.01.1998 года, когда государственная регистрация прав тогда ещё была не обязательной и не было соответствующего закона.
Что это за свидетельства нового образца?
- Наталья И
- Сообщения: 8764
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 626 раз
- Поблагодарили: 1171 раз
Re: Северное Измайлово
Так и пишут про свидетельства старого образца, маленькая розовая бумажка, как раз до 98 года, когда не было ЕГРП, ныне ЕГРН, а регистрировал сделки ДЖП. Вот их и нужно регистрировать, как ранее возникшее право. Все же подробно написано. Про новые свидетельства ни слова))
- penelopa
- Сообщения: 240
- Зарегистрирован: 12 дек 2019, 23:32
- Благодарил (а): 112 раз
- Поблагодарили: 145 раз
Re: Северное Измайлово
Ну это как бы не я придумала) это требование ФР .СерК писал(а): ↑30 ноя 2020, 17:50Всем необходима только выписка из ЕГРН. Никакие регистрации ранее возникших прав не нужны.
Исключение есть. Недвижимость последнее регистрационное действие по которой было до 31.01.1998 года, когда государственная регистрация прав тогда ещё была не обязательной и не было соответствующего закона.
Что это за свидетельства нового образца?
- huwer
- Сообщения: 501
- Зарегистрирован: 01 июл 2017, 20:39
- Откуда: бамбарбия киргуду
- Благодарил (а): 262 раза
- Поблагодарили: 328 раз
Re: Северное Измайлово
Что-то совсем я запутался в этих "ранее возникших прав" и "маленькая розовая бумажка". Договор купли-продажи, официально оформленный и заверенный нотариусом в 1997 году сегодня всё ещё имеет юридическую силу права на собственность?
Даже не надейтесь, я не буду спорить)
просто улыбнусь.
просто улыбнусь.
- dell
- Сообщения: 17439
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 315 раз
- Поблагодарили: 2689 раз
Re: Северное Измайлово
Федина 5 долго ждать. 23 год ввод ,видимо,конец года.
а говорили,что ускорятся..
а говорили,что ускорятся..
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 11 гостей