ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Северное Измайлово
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя
Северное Измайлово
Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы
Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:
Список домов под снос:
Стартовые площадки:
Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам
этот пост редактируется администрацией форума
Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:
тендеры по Госзакупкам
этот пост редактируется администрацией форума
- Citystyle
- Сообщения: 42
- Зарегистрирован: 17 янв 2020, 21:22
- Благодарил (а): 52 раза
- Поблагодарили: 22 раза
Re: Северное Измайлово
Я на КФедина ходила на просмотр квартир, его организовывали от Управы района.
Однушки огромные! В совмещенном с/у с ванной можно танцевать, там +стиральная машина +шкаф встанут спокойно, коридор широкий, кухня, комната, балкон больше и намного больше, чем в хрущевке. Там ощущение объема и воздуха вокруг.окна большие. Света много. Квартиры показывали на третьем этаже, квартиры были просто наполнены естественным светом! (Хотя день был пасмурный.)
Мне понравилось.
Двушки тоже супер!
А у трёшек не понравилась планировка одной из спален, но ! Два сан узла! Комнаты изолированные, короче говоря для меня однозначно на КФ дома лучше, чем то в чем живем сейчас и мы и соседи мои ...
Однушки огромные! В совмещенном с/у с ванной можно танцевать, там +стиральная машина +шкаф встанут спокойно, коридор широкий, кухня, комната, балкон больше и намного больше, чем в хрущевке. Там ощущение объема и воздуха вокруг.окна большие. Света много. Квартиры показывали на третьем этаже, квартиры были просто наполнены естественным светом! (Хотя день был пасмурный.)
Мне понравилось.
Двушки тоже супер!
А у трёшек не понравилась планировка одной из спален, но ! Два сан узла! Комнаты изолированные, короче говоря для меня однозначно на КФ дома лучше, чем то в чем живем сейчас и мы и соседи мои ...
Щёлковское шоссе, 46
- penelopa
- Сообщения: 240
- Зарегистрирован: 12 дек 2019, 23:32
- Благодарил (а): 112 раз
- Поблагодарили: 145 раз
Re: Северное Измайлово
Это потому что мебели нет))Citystyle писал(а): ↑02 июн 2020, 21:31Я на КФедина ходила на просмотр квартир, его организовывали от Управы района.
Однушки огромные! В совмещенном с/у с ванной можно танцевать, там +стиральная машина +шкаф встанут спокойно, коридор широкий, кухня, комната, балкон больше и намного больше, чем в хрущевке. Там ощущение объема и воздуха вокруг.окна большие. Света много. Квартиры показывали на третьем этаже, квартиры были просто наполнены естественным светом! (Хотя день был пасмурный.)
Мне понравилось.
Двушки тоже супер!
А у трёшек не понравилась планировка одной из спален, но ! Два сан узла! Комнаты изолированные, короче говоря для меня однозначно на КФ дома лучше, чем то в чем живем сейчас и мы и соседи мои ...
если из хрущевки все вынести-тоже просторно будет)
- penelopa
- Сообщения: 240
- Зарегистрирован: 12 дек 2019, 23:32
- Благодарил (а): 112 раз
- Поблагодарили: 145 раз
Re: Северное Измайлово
Наталья И писал(а): ↑02 июн 2020, 19:51точно, вот план с 3 по 16 -она еще меньшеpenelopa писал(а): ↑02 июн 2020, 19:13Балкон 1,53*3,08=3?Наталья И писал(а): ↑02 июн 2020, 09:14Ну да, а ещё кухня 12,2, лоджия почти 5 квадратов, фигня!! И коридор, ну совсем не маленький, просто углов много) справа от входа можно сделать кладовку/гардеробную, просто вешалку, обувницу и все скрыто, не болтается перед носом) Хрущёвка, говорите?!
[/quВ прямоугольнике написана площадь Жилая 23,01 общая 47,46 и общая с балконом 49,57. балкон 3 метра.
Коридор в ширину 1,66, если уж..
Но говорить не о чем, квартира для МГН
Последний раз редактировалось penelopa 02 июн 2020, 21:51, всего редактировалось 1 раз.
- aimsun
- Сообщения: 656
- Зарегистрирован: 23 янв 2019, 09:55
- Благодарил (а): 111 раз
- Поблагодарили: 52 раза
Re: Северное Измайлово
Большие квартиры это и больше мебели, техники, гаджетов, шмоток. Это объём внутреннего спроса, налогов с прибыли и с имущества. Это люди с запросами, богатые. Это в конце-концов больше арендная плата для тех, кто не смог. Это вообще не то, на чём стоило бы экономить.
А сказать что это лучше, чем было - ну так когда было-то) Тогда коммуналку государство субсидировало. Это бессмыслица. И опасная. Коридорная система это вообще пролетарское позавчера, прихожая должна быть помещением, кмк.
А сказать что это лучше, чем было - ну так когда было-то) Тогда коммуналку государство субсидировало. Это бессмыслица. И опасная. Коридорная система это вообще пролетарское позавчера, прихожая должна быть помещением, кмк.
https://clck.ru/MDcMP
- СветланаРом
- Сообщения: 760
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 13:28
- Благодарил (а): 935 раз
- Поблагодарили: 449 раз
Re: Северное Измайлово
У меня к Вам вопрос: "Однокомнатную Вы смотрели с коридором 3,8 кв. метра или Вам показали ту, которая для МГН?" Так как 3,8 это меньше, чем в хрущевках. Для жителей наших гостинок и такой вариант был бы прекрасен, но мы туда вроде как не едем, чему я очень даже рада.Citystyle писал(а): ↑02 июн 2020, 21:31Я на КФедина ходила на просмотр квартир, его организовывали от Управы района.
Однушки огромные! В совмещенном с/у с ванной можно танцевать, там +стиральная машина +шкаф встанут спокойно, коридор широкий, кухня, комната, балкон больше и намного больше, чем в хрущевке. Там ощущение объема и воздуха вокруг.окна большие. Света много. Квартиры показывали на третьем этаже, квартиры были просто наполнены естественным светом! (Хотя день был пасмурный.)
Мне понравилось.
Двушки тоже супер!
А у трёшек не понравилась планировка одной из спален, но ! Два сан узла! Комнаты изолированные, короче говоря для меня однозначно на КФ дома лучше, чем то в чем живем сейчас и мы и соседи мои ...
- марина Р
- Сообщения: 3489
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1274 раза
- Поблагодарили: 582 раза
- Контактная информация:
Re: Северное Измайлово
а вот еще оттуда планировка двух однушекСветланаРом писал(а): ↑02 июн 2020, 09:24Цифра 12 в круге это номер квартиры, и на фото, которое представила penelopa, квартира не из домов на Федина, 13, думаю, это вариант однушки из хрущевки, либо какой-то другой дом по реновации. А на Федина вот планировка однушки: те же 23 кв.м комната, кухня 10 кв.м и коридор меньше 4 метров.Валя писал(а): ↑01 июн 2020, 23:57
Согласна!
Я не знаю, как иначе истолковать число с круге, кроме как площадь помещения. Если это так и есть, то площадь единственной жилой комнаты около 12,1кв.м приводит в уныние! Для кого это?! Снова проблема однушек? Почти во всех однушках жилая площадь ~20кв.м. Разве нет?!
vk РЕНОВАЦИЯ
- Mass
- Сообщения: 821
- Зарегистрирован: 31 июл 2018, 12:26
- Благодарил (а): 51 раз
- Поблагодарили: 172 раза
- СветланаРом
- Сообщения: 760
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 13:28
- Благодарил (а): 935 раз
- Поблагодарили: 449 раз
Re: Северное Измайлово
Марина! Та, что с коридором 8,5 метров тоже под номером 12, но из корпуса Б - это для МГН, таких однушек только две на втором этаже, остальные с коридором чуть больше, чем 3,8 метра, но все равно 4,5 - все таки в коридоре хочется поставить небольшой закрытый шкаф-прихожку для верхней одежды, которую одеваешь в данный момент, но с такой планировкой коридора это нереально, а у моей знакомой в хрущевке кирпичной в однушке вообще стоит огромный шкаф-купе, такой тем более не войдет. Все таки в однушках ограниченное пространство, можно же было сделать коридор больше.марина Р писал(а): ↑03 июн 2020, 04:45а вот еще оттуда планировка двух однушекСветланаРом писал(а): ↑02 июн 2020, 09:24Цифра 12 в круге это номер квартиры, и на фото, которое представила penelopa, квартира не из домов на Федина, 13, думаю, это вариант однушки из хрущевки, либо какой-то другой дом по реновации. А на Федина вот планировка однушки: те же 23 кв.м комната, кухня 10 кв.м и коридор меньше 4 метров.Валя писал(а): ↑01 июн 2020, 23:57
Согласна!
Я не знаю, как иначе истолковать число с круге, кроме как площадь помещения. Если это так и есть, то площадь единственной жилой комнаты около 12,1кв.м приводит в уныние! Для кого это?! Снова проблема однушек? Почти во всех однушках жилая площадь ~20кв.м. Разве нет?!
- dell
- Сообщения: 17442
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 315 раз
- Поблагодарили: 2689 раз
Re: Северное Измайлово
Хватит бред постить ! Из хруща можно внести только табуретку и стол .больше в неё ничего не влезет )penelopa писал(а): ↑02 июн 2020, 21:38Это потому что мебели нет))Citystyle писал(а): ↑02 июн 2020, 21:31Я на КФедина ходила на просмотр квартир, его организовывали от Управы района.
Однушки огромные! В совмещенном с/у с ванной можно танцевать, там +стиральная машина +шкаф встанут спокойно, коридор широкий, кухня, комната, балкон больше и намного больше, чем в хрущевке. Там ощущение объема и воздуха вокруг.окна большие. Света много. Квартиры показывали на третьем этаже, квартиры были просто наполнены естественным светом! (Хотя день был пасмурный.)
Мне понравилось.
Двушки тоже супер!
А у трёшек не понравилась планировка одной из спален, но ! Два сан узла! Комнаты изолированные, короче говоря для меня однозначно на КФ дома лучше, чем то в чем живем сейчас и мы и соседи мои ...
если из хрущевки все вынести-тоже просторно будет)
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Влад Владимиров
- Сообщения: 183
- Зарегистрирован: 17 фев 2020, 01:29
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 47 раз
Re: Северное Измайлово
Бедненький dell, как же ты живёшь с одной табуреткой и столом?dell писал(а): ↑03 июн 2020, 09:52Хватит бред постить ! Из хруща можно внести только табуретку и стол .больше в неё ничего не влезет )penelopa писал(а): ↑02 июн 2020, 21:38Это потому что мебели нет))Citystyle писал(а): ↑02 июн 2020, 21:31Я на КФедина ходила на просмотр квартир, его организовывали от Управы района.
Однушки огромные! В совмещенном с/у с ванной можно танцевать, там +стиральная машина +шкаф встанут спокойно, коридор широкий, кухня, комната, балкон больше и намного больше, чем в хрущевке. Там ощущение объема и воздуха вокруг.окна большие. Света много. Квартиры показывали на третьем этаже, квартиры были просто наполнены естественным светом! (Хотя день был пасмурный.)
Мне понравилось.
Двушки тоже супер!
А у трёшек не понравилась планировка одной из спален, но ! Два сан узла! Комнаты изолированные, короче говоря для меня однозначно на КФ дома лучше, чем то в чем живем сейчас и мы и соседи мои ...
если из хрущевки все вынести-тоже просторно будет)
- izmaylovoteam
- Сообщения: 1381
- Зарегистрирован: 22 янв 2019, 12:00
- Благодарил (а): 1234 раза
- Поблагодарили: 1334 раза
Re: Северное Измайлово
Но гостиничная система коридоров по 19 квартир на этаже прямо сразу вызывает отторжение, тем более, что вход в некоторые квартиры прямо из узкого общего проходного холла, без всяких тамбуров. 4 лифта и 3 пожарные лестницы на этаж это может и хорошо, но вот это реально можно назвать человейником, хоть и не люблю это определение.Citystyle писал(а): ↑02 июн 2020, 21:31Я на КФедина ходила на просмотр квартир, его организовывали от Управы района.
Однушки огромные! В совмещенном с/у с ванной можно танцевать, там +стиральная машина +шкаф встанут спокойно, коридор широкий, кухня, комната, балкон больше и намного больше, чем в хрущевке. Там ощущение объема и воздуха вокруг.окна большие. Света много. Квартиры показывали на третьем этаже, квартиры были просто наполнены естественным светом! (Хотя день был пасмурный.)
Мне понравилось.
Двушки тоже супер!
А у трёшек не понравилась планировка одной из спален, но ! Два сан узла! Комнаты изолированные, короче говоря для меня однозначно на КФ дома лучше, чем то в чем живем сейчас и мы и соседи мои ...
- СветланаРом
- Сообщения: 760
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 13:28
- Благодарил (а): 935 раз
- Поблагодарили: 449 раз
Re: Северное Измайлово
В таком типе домов нужно делать пропускную систему, так сделано в Фили Граде, иначе будет проходной двор, если учесть, что метро рядом. У нас и сейчас полно бомжей в подъезде обитает, из мусоропровода делают туалет, соседка одного так застукала, недавно после неприятного случая соседи решили закрыть тамбур, хотя бы стало спокойнее, но мусор я выношу только в мусорные баки рядом с домом, до мусоропровода не прикасаюсь. А здесь 30 этажей - будет раздолье для приходящих. Уже даже мелькает мысль, чтобы нам подальше дали квартиры от метро, хотя это очень и удобно.izmaylovoteam писал(а): ↑03 июн 2020, 13:26Но гостиничная система коридоров по 19 квартир на этаже прямо сразу вызывает отторжение, тем более, что вход в некоторые квартиры прямо из узкого общего проходного холла, без всяких тамбуров. 4 лифта и 3 пожарные лестницы на этаж это может и хорошо, но вот это реально можно назвать человейником, хоть и не люблю это определение.
- izmaylovoteam
- Сообщения: 1381
- Зарегистрирован: 22 янв 2019, 12:00
- Благодарил (а): 1234 раза
- Поблагодарили: 1334 раза
Re: Северное Измайлово
Да что говорить, если в нашем в разы меньшем и пока не полностью заселенном доме уже устроили скотный двор на пожарных лестницах и даже на некоторых этажах и в тамбурах. В основном, конечно там, где снимают квартиры и обитают подростки с низкой социальной ответственностью с вытекающими в прямом и переносном из этого последствиями. На некоторые этажи просто неприятно зайти, насколько всё зассано, заплёвано и замусорено. При том, что совместными усилиями неравнодушных жильцов и охраны постоянно проводятся обходы, но за всеми не уследишь... Помимо маргиналов, есть странные бабушки, любящие выйти через пожарный выход и специально оставить незакрытой дверь, типа мне только дойти до магазина, а потом зайти обратно через него же, типа лифтов они боятся... Соответственно, в это время заходи кто хочешь. Вообщем да, в этом плане в МКД или постоянно бороться с ветряными мельницами, или просто закрыть свой тамбур на замок, что и сделали многие по моему примеру. Но это не про коридоры на Федина.СветланаРом писал(а): ↑03 июн 2020, 13:59В таком типе домов нужно делать пропускную систему, так сделано в Фили Граде, иначе будет проходной двор, если учесть, что метро рядом. У нас и сейчас полно бомжей в подъезде обитает, из мусоропровода делают туалет, соседка одного так застукала, недавно после неприятного случая соседи решили закрыть тамбур, хотя бы стало спокойнее, но мусор я выношу только в мусорные баки рядом с домом, до мусоропровода не прикасаюсь. А здесь 30 этажей - будет раздолье для приходящих. Уже даже мелькает мысль, чтобы нам подальше дали квартиры от метро, хотя это очень и удобно.izmaylovoteam писал(а): ↑03 июн 2020, 13:26Но гостиничная система коридоров по 19 квартир на этаже прямо сразу вызывает отторжение, тем более, что вход в некоторые квартиры прямо из узкого общего проходного холла, без всяких тамбуров. 4 лифта и 3 пожарные лестницы на этаж это может и хорошо, но вот это реально можно назвать человейником, хоть и не люблю это определение.
- марина Р
- Сообщения: 3489
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1274 раза
- Поблагодарили: 582 раза
- Контактная информация:
Re: Северное Измайлово
Марина! Та, что с коридором 8,5 метров тоже под номером 12, но из корпуса Б - это для МГН, таких однушек только две на втором этаже, остальные с коридором чуть больше, чем 3,8 метра, но все равно 4,5 - все таки в коридоре хочется поставить небольшой закрытый шкаф-прихожку для верхней одежды, которую одеваешь в данный момент, но с такой планировкой коридора это нереально, а у моей знакомой в хрущевке кирпичной в однушке вообще стоит огромный шкаф-купе, такой тем более не войдет. Все таки в однушках ограниченное пространство, можно же было сделать коридор больше.
[/quote]
Да, хотелось бы коридор ,особенно для однушек побольше!((
vk РЕНОВАЦИЯ
- Citystyle
- Сообщения: 42
- Зарегистрирован: 17 янв 2020, 21:22
- Благодарил (а): 52 раза
- Поблагодарили: 22 раза
Re: Северное Измайлово
Про общий коридор и количество квартир на этаже согласна с Вашим мнением. Многовато народу на этаже...izmaylovoteam писал(а): ↑03 июн 2020, 13:26Но гостиничная система коридоров по 19 квартир на этаже прямо сразу вызывает отторжение, тем более, что вход в некоторые квартиры прямо из узкого общего проходного холла, без всяких тамбуров. 4 лифта и 3 пожарные лестницы на этаж это может и хорошо, но вот это реально можно назвать человейником, хоть и не люблю это определение.Citystyle писал(а): ↑02 июн 2020, 21:31Я на КФедина ходила на просмотр квартир, его организовывали от Управы района.
Однушки огромные! В совмещенном с/у с ванной можно танцевать, там +стиральная машина +шкаф встанут спокойно, коридор широкий, кухня, комната, балкон больше и намного больше, чем в хрущевке. Там ощущение объема и воздуха вокруг.окна большие. Света много. Квартиры показывали на третьем этаже, квартиры были просто наполнены естественным светом! (Хотя день был пасмурный.)
Мне понравилось.
Двушки тоже супер!
А у трёшек не понравилась планировка одной из спален, но ! Два сан узла! Комнаты изолированные, короче говоря для меня однозначно на КФ дома лучше, чем то в чем живем сейчас и мы и соседи мои ...
Щёлковское шоссе, 46
- penelopa
- Сообщения: 240
- Зарегистрирован: 12 дек 2019, 23:32
- Благодарил (а): 112 раз
- Поблагодарили: 145 раз
Re: Северное Измайлово
Вот тоже есть желание дальше от метро переехать) в фединском доме предусмотрена каморка для консьержки на первом этаже.но кроме трат не вижу в ней особо смыслаСветланаРом писал(а): ↑03 июн 2020, 13:59
В таком типе домов нужно делать пропускную систему, так сделано в Фили Граде, иначе будет проходной двор, если учесть, что метро рядом. У нас и сейчас полно бомжей в подъезде обитает, из мусоропровода делают туалет, соседка одного так застукала, недавно после неприятного случая соседи решили закрыть тамбур, хотя бы стало спокойнее, но мусор я выношу только в мусорные баки рядом с домом, до мусоропровода не прикасаюсь. А здесь 30 этажей - будет раздолье для приходящих. Уже даже мелькает мысль, чтобы нам подальше дали квартиры от метро, хотя это очень и удобно.
- СветланаРом
- Сообщения: 760
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 13:28
- Благодарил (а): 935 раз
- Поблагодарили: 449 раз
Re: Северное Измайлово
Консьержка не спасет, в Фили Граде именно пропуска в сам ЖК, так просто туда не пройти.penelopa писал(а): ↑04 июн 2020, 14:29Вот тоже есть желание дальше от метро переехать) в фединском доме предусмотрена каморка для консьержки на первом этаже.но кроме трат не вижу в ней особо смыслаСветланаРом писал(а): ↑03 июн 2020, 13:59
В таком типе домов нужно делать пропускную систему, так сделано в Фили Граде, иначе будет проходной двор, если учесть, что метро рядом. У нас и сейчас полно бомжей в подъезде обитает, из мусоропровода делают туалет, соседка одного так застукала, недавно после неприятного случая соседи решили закрыть тамбур, хотя бы стало спокойнее, но мусор я выношу только в мусорные баки рядом с домом, до мусоропровода не прикасаюсь. А здесь 30 этажей - будет раздолье для приходящих. Уже даже мелькает мысль, чтобы нам подальше дали квартиры от метро, хотя это очень и удобно.
- izmaylovoteam
- Сообщения: 1381
- Зарегистрирован: 22 янв 2019, 12:00
- Благодарил (а): 1234 раза
- Поблагодарили: 1334 раза
Re: Северное Измайлово
Да много в какие ЖК пропускная система, но вряд-ли это относится к ренновационным проектам. Большинство переезжантов из пятиэтажек просто не потянут по взносам за неё, на консьержек-то не все соглашаются, а там совсем другие суммы.
- Флип
- Сообщения: 869
- Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
- Благодарил (а): 296 раз
- Поблагодарили: 339 раз
Re: Северное Измайлово
По опыту - была квартира в новостройке, платили за консьержа сначала по квадратам, потом по ОСС решили что все будут платить фикс (равная плата с каждой квартиры), было 600+, стало 400, однушки возмутились, но против результатов ОСС не пойдешь. Есть мнение, что УК все-таки приложила свою руку и подрисовала результаты, чтобы прикормленная ею компания предоставляла услуги консьержа, который в свою очередь обязан был заниматься уборкой МОПов.
Толку от такой работы консьержа было мало, работа с 10 до 20 (или до 22), ночью - делай что хочешь, при том что консьержки жили в этих помещениях 24/7 со всеми вытекающими, сами понимаете, что при з/п около 20 тысяч рублей и таких условиях мотивации у них не было никакой.
От гопоты спасёт только нормальный ЧОП, но это минимум 80 тысяч в месяц и хорошая система видеонаблюдения на всех этажах. Если взять типовой подъезд 4 квартиры на 20 этажей, все готовы платить 1000 рублей в месяц на охрану?
Толку от такой работы консьержа было мало, работа с 10 до 20 (или до 22), ночью - делай что хочешь, при том что консьержки жили в этих помещениях 24/7 со всеми вытекающими, сами понимаете, что при з/п около 20 тысяч рублей и таких условиях мотивации у них не было никакой.
От гопоты спасёт только нормальный ЧОП, но это минимум 80 тысяч в месяц и хорошая система видеонаблюдения на всех этажах. Если взять типовой подъезд 4 квартиры на 20 этажей, все готовы платить 1000 рублей в месяц на охрану?
- СветланаРом
- Сообщения: 760
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 13:28
- Благодарил (а): 935 раз
- Поблагодарили: 449 раз
Re: Северное Измайлово
Я на пенсии и то готова заплатить эту 1000, лишь бы был порядок и не надо было бы заходить в подъезд по принципу - вдохнуть и не дышать. Другое дело, что есть категория людей далеко не бедных, да только за рубль удавятся. Вот и приходится жить во всем этом кошмаре и терпеть, хотя в советское время я не помню, чтобы гадили в подъездах, да и на улицах, все-таки уровень культуры был выше, подъезд был открыт, и было чисто.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 13 гостей