Северное Измайлово

[natanen]

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:



2) Кварталы с 41 по 50:


3) Квартал 80:


Спасибо oleg46196 за карты!

Карта текущего состояния:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/

Список домов под снос:

1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
4. Сиреневый бульвар, дом 25
5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
19. Сиреневый бульвар, дом 7
20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
22. ул. 11-я Парковая, дом 53
23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
56. ул. 15-я Парковая, дом 48
57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
59. ул. 15-я Парковая, дом 56
60. ул. 15-я Парковая, дом 60
61. ул. 3-я Парковая, дом 40
62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
78. ул. 5-я Парковая, дом 43
79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
118. ул. Константина Федина, дом 12
119. ул. Константина Федина, дом 3
120. ул. Константина Федина, дом 5
121. ул. Константина Федина, дом 7
122. ул. Константина Федина, дом 9
123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
128. ул. Никитинская, дом 18
129. ул. Никитинская, дом 20
130. ул. Никитинская, дом 22
131. ул. Никитинская, дом 24
132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
138. ул. Никитинская, дом 29
139. ул. Никитинская, дом 31
140. ул. Никитинская, дом 33
141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
143. Щёлковский проезд, дом 1
144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
153. Щёлковское шоссе, дом 14
154. Щёлковское шоссе, дом 18
155. Щёлковское шоссе, дом 20
156. Щёлковское шоссе, дом 24
157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
160. Щёлковское шоссе, дом 42
161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
163. Щёлковское шоссе, дом 46
164. Щёлковское шоссе, дом 50
165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
166. Щёлковское шоссе, дом 54
167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
170. Щёлковское шоссе, дом 60
171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
2. Щелковское шоссе, д. 74
3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
4. ул. Константина Федина, вл. 13
5. ул. Константина Федина, вл. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
7. ул. Константина Федина, вл. 3
8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3

Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам

Тендер по кварталу 80:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109950776
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... d=68568775

Тендер по кварталам 41-42,43-45,44-46,47-48,49-50:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016937

этот пост редактируется администрацией форума

[izmaylovoteam]

Этот дом будет построен явно не ранее середины 2025, получается первая очередь сноса явно запоздает, несмотря на заверения Собянина о том, что первая очередь будет переселена в срок.

Да, явно отстают, согласно утверждённым спискам в октябре 2024 уже должно начаться расселение Щш. 92к1 и 92к4, которые предварительно туда и должны поехать. К этому сроку его вряд-ли построят.

[Поля]

Дом построят быстро и как раз в начале 2025 люди начнут получать смотровые и при согласии все переедут спокойненько в эти корпуса.

[Kvadratik]

Дом построят быстро и как раз в начале 2025 люди начнут получать смотровые и при согласии все переедут спокойненько в эти корпуса.

Вы оптимистично настроены.Если старый дом не снесли в середине 2023, то новый (и не одноподъездный) к началу 2025 явно еще не будет построен. Ну если это только модульный, тогда построят.

[Mike2020]

На на одном из корпусов стартовой площадки по 11-й Парковой вл.57 вяжут из арматуры уже третий этаж. Работают бодро, несмотря на выходные.

[izmaylovoteam]

Щш, 92к3, демонтаж второго крана

[tix]

Выдано разрешение на строительство № 77-03-020838-2023 от 05.05.2023 для объекта: 15-я Парковая улица, з/у 46/1

Жилой дом с инженерными сетями, подземной автостоянкой с приспособлением под защитное сооружение гражданской обороны -"укрытие" (ЗСГО) и благоустройством территории (со сносом жилых и нежилых зданий, по адресам: 15-я Парковая ул., д. 46, к. 6; 15-я Парковая ул., д. 46, корп. 6, стр.1)


Площадь участка, кв.м 16704
Площадь застройки объекта, кв.м 4573,9
Общая площадь объекта, кв.м 67747
Количество квартир, штук 609
Количество машино-мест, подземных, внутри объекта, машино-мест 92
Количество этажей объекта, этажи 24-24-24-24-10-14-16-11+1 подземный
Этажность объекта наземная, этажи 24
Количество подземных этажей, этажи 1
Высота объекта, м 81,04

[Kvadratik]

8 подъездов. И 4 из них 24-этажные. И это до конца 2024 г? Нет конечно.

[Флип]

92 м/м на 600 квартир?
И еще десяток наземных бесплатных в подарок от мэрии новоселам? Ну… Такое себе…

[Mike2020]

Это наверное новый антирекорд городской автомобильнрй политики по понуждению к отказу от личного транспорта в пользу общественного. (1 м/м на приблизительно 7 квартир. И двор без машин).

[Флип]

Депстрой Москвы видимо решил не то, что прислушаться, а "выполнить и перевыполнить" рекомендации своего бывшего начальнега...

При строительстве нового жилья вице-премьер Марат Хуснуллин рекомендовал регионам сократить стандартный норматив определения парковочных мест «одна квартира – одно машино-место».

«Мы не настолько богатая страна, чтобы на одну квартиру иметь как минимум одно парковочное место», – заявил он в пятницу в Казани. Емкость парковочного пространства у дома должна сдерживаться местными властями в интересах общественного транспорта, считает он. Иначе темпы автомобилизации населения всегда будут опережать дорожное строительство.

https://www.vedomosti.ru/auto/articles/ ... shino-mest

[oleg46196]

92 м/м на 600 квартир?
И еще десяток наземных бесплатных в подарок от мэрии новоселам? Ну… Такое себе…

То чувство, когда в моём новом доме соотношение 1к2 и весь паркинг полупустой стоит)

[Флип]

То чувство, когда в моём новом доме соотношение 1к2 и весь паркинг полупустой стоит)

А места в продаже на сайте ФР есть? Или ваш новый дом не по реновации?

[oleg46196]

То чувство, когда в моём новом доме соотношение 1к2 и весь паркинг полупустой стоит)

А места в продаже на сайте ФР есть? Или ваш новый дом не по реновации?

Сейчас вот только выложили 10 штук пару недель назад

[Никитинская]

Добрый день! Есть ли у кого нибудь информация по дому адрес 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
Когда переселяют дом в 24 году ?
И куда ?
Поделитесь пожалуйста. Спасибо

[Mike2020]

То чувство, когда в моём новом доме соотношение 1к2 и весь паркинг полупустой стоит)

А места в продаже на сайте ФР есть? Или ваш новый дом не по реновации?

Сейчас вот только выложили 10 штук пару недель назад

На сайте ФР нет в продаже м/м в Северном Измайлово.

Зато выложено в продажу около 100 м/м по Сиреневому бульвару 4/1. Цена стандартного места 13-20 кв.м. - 1,5-2 млн. руб. И это не бокс, а именно машиноместо. Неужели это соответсвует рыночной цене м/м в нашей деревне? Интересно выкупят ли места по такой цене? Согласно данным сайта на текущий момент поданы заявления о приобретении только трех указанных м/м из примерно сотни, выставленных на продажу.

[Флип]

На сайте ФР нет в продаже м/м в Северном Измайлово.

Зато выложено в продажу около 100 м/м по Сиреневому бульвару 4/1. Цена стандартного места 13-20 кв.м. - 1,5-2 млн. руб. И это не бокс, а именно машиноместо. Неужели это соответсвует рыночной цене м/м в нашей деревне? Интересно выкупят ли места по такой цене?

Вчера были, 100%... Ценник был около 50 тысяч рублей за кв.м. с учетом скидки.

На Сиреневом 4/1 получается около 63-70 тысяч рублей за квадрат... С учетом скидки самое жирное м/м на 20 квадратов получается 1,2 миллиона, ну неплохая цена, а учитывая стоимость нынешних авто тем более... Для сравнения через дорогу - ЛевелАп Амурская м/м на 14 квадратов стоит от 2,2 млн. рублей.

[oleg46196]

А места в продаже на сайте ФР есть? Или ваш новый дом не по реновации?

Сейчас вот только выложили 10 штук пару недель назад

На сайте ФР нет в продаже м/м в Северном Измайлово.

Зато выложено в продажу около 100 м/м по Сиреневому бульвару 4/1. Цена стандартного места 13-20 кв.м. - 1,5-2 млн. руб. И это не бокс, а именно машиноместо. Неужели это соответсвует рыночной цене м/м в нашей деревне? Интересно выкупят ли места по такой цене? Согласно данным сайта на текущий момент поданы заявления о приобретении только трех указанных м/м из примерно сотни, выставленных на продажу.

Есть в СИ, плохо смотрите
Оно в недвижимости для всех
Скидок там уже никаких нет

[Mike2020]

Увидел, спасибо. Я так понимаю, что переселенцы, кто хотел, могли купить эти м/м со скидкой, но не пожелали это сделать.
Интересно, кто же из жителей других домов купит эти места по цене 1,2 млн за 14 кв.м. ? Найдутся ли такие?

[oleg46196]

Увидел, спасибо. Я так понимаю, что переселенцы, кто хотел, могли купить эти м/м со скидкой, но не пожелали это сделать.
Интересно, кто же из жителей других домов купит эти места по цене 1,2 млн за 14 кв.м. ? Найдутся ли такие?

Все кто хотел, купили.

[grohotailo]

Увидел, спасибо. Я так понимаю, что переселенцы, кто хотел, могли купить эти м/м со скидкой, но не пожелали это сделать.
Интересно, кто же из жителей других домов купит эти места по цене 1,2 млн за 14 кв.м. ? Найдутся ли такие?

1.2 - 40%=стоимость.
Те у кого мозк есть, обязательно купят. И даже два. А потом одно продадут за 1,5-2 лимона.
За 600-700-800-900 тысяч отапливаемый паркинг это просто аттракцион невиданной щедрости.
Для справки, рекомендую заглянуть на циан и посмотреть на стоимость машиномест по району.