Северное Измайлово

[natanen]

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:



2) Кварталы с 41 по 50:


3) Квартал 80:


Спасибо oleg46196 за карты!

Карта текущего состояния:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/

Список домов под снос:

1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
4. Сиреневый бульвар, дом 25
5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
19. Сиреневый бульвар, дом 7
20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
22. ул. 11-я Парковая, дом 53
23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
56. ул. 15-я Парковая, дом 48
57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
59. ул. 15-я Парковая, дом 56
60. ул. 15-я Парковая, дом 60
61. ул. 3-я Парковая, дом 40
62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
78. ул. 5-я Парковая, дом 43
79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
118. ул. Константина Федина, дом 12
119. ул. Константина Федина, дом 3
120. ул. Константина Федина, дом 5
121. ул. Константина Федина, дом 7
122. ул. Константина Федина, дом 9
123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
128. ул. Никитинская, дом 18
129. ул. Никитинская, дом 20
130. ул. Никитинская, дом 22
131. ул. Никитинская, дом 24
132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
138. ул. Никитинская, дом 29
139. ул. Никитинская, дом 31
140. ул. Никитинская, дом 33
141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
143. Щёлковский проезд, дом 1
144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
153. Щёлковское шоссе, дом 14
154. Щёлковское шоссе, дом 18
155. Щёлковское шоссе, дом 20
156. Щёлковское шоссе, дом 24
157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
160. Щёлковское шоссе, дом 42
161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
163. Щёлковское шоссе, дом 46
164. Щёлковское шоссе, дом 50
165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
166. Щёлковское шоссе, дом 54
167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
170. Щёлковское шоссе, дом 60
171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
2. Щелковское шоссе, д. 74
3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
4. ул. Константина Федина, вл. 13
5. ул. Константина Федина, вл. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
7. ул. Константина Федина, вл. 3
8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3

Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам

Тендер по кварталу 80:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109950776
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... d=68568775

Тендер по кварталам 41-42,43-45,44-46,47-48,49-50:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016937

этот пост редактируется администрацией форума

[oleg46196]

ИМХО если дом не соответствует программе по каким-то параметрам, то люди должны иметь право отказаться от переезда в него. То есть переезд - только по желанию.

вы хотите вообще сломать волновое переселение граждан ? сейчас все четко написано - главное условие по жилой площади.У кого меньше могут отказаться.
А с вашим подходом мы так и до 2100 года не переселимся!

Да все просто мыслят очень узко

[Svet-lana]

ИМХО если дом не соответствует программе по каким-то параметрам, то люди должны иметь право отказаться от переезда в него. То есть переезд - только по желанию.

вы хотите вообще сломать волновое переселение граждан ? сейчас все четко написано - главное условие по жилой площади.У кого меньше могут отказаться.
А с вашим подходом мы так и до 2100 года не переселимся!
мало того что куча засранцев отказников не переселяются и их приходится судом выметать ,так и нежилые уже нагадили. сидят и не выезжают

простите, а на фига тогда все эти гарантии по реновации, если на них можно забить?

Этак в любой момент можно взять и начать строить вроде бы коммерческий дом. А потом - бац! - и отдать его под реновации. И этим объяснить отсутствие балконов или еще что-то. А чё, строился не для реновации, все нормально.

[Svet-lana]

а там в центре кто-то недоволен и остался в хруще?

я вообще-то не только о них.
Тут полно переселенных и в квартиры с крошечными ванными, и в кухни меньше 8 м, и т.д. Да и тут, не уверена, что квартиры устраивают всех.

Да и в чем проблема? Если все в доме ок, все согласятся и никаких вопросов.
Это не затормозит переселение.

А то у вас получается - все согласны, но спрашивать не будем, потому что кто-то может и отказаться.

[Флип]

Я честно не понимаю о чем спорят жители не имея точных расчетов, я поговорил с проектантами их логика хоть и формализованная но ясная. То есть, среднее увеличение площади на 30% у существующих квартир, среднее увеличение площади за счет расселения очередников, коммуналок и общаг еще на 10-15 процентов, рост населения имеющегося на 10 процентов. Плюс резервный фонд относительно небольшой. То есть, ни о каком росте на 50% речи нет.

Точных расчетов быть не может, пока нет проектов домов (когда они будут после утверждения ППТ будет уже поздно), поэтому довольствуемся тем, что есть. По 80 кварталу цифры такие получились:
Расселяют - 200 000 кв.м.
Планируют построить - 690 000 кв.м. в габаритах зданий над землей, из них 627 000 кв.м. - жилая часть зданий (т.е. без учета первых нежилых этажей). Далее, если посмотреть документацию на дома по реновации - площадь квартир составляет около 2/3 от общей площади здания по габаритами (т.е. оставшаяся 1/3 приходится на стены, мопы, лестницы, лифты, колясочные и прочее), итого имеем на выходе 627 * 2/3 = 418 000 кв.м. жилой площади квартир в новых домах. Допустим площадь новых квартир увеличится на 30%, расселение - 15%, рост населения - 10% (по 1% каждый год при расчете на 10 лет), итого получаем:
200 * 1,3 + 200 * 0,15 + 200 * 0,1 = 260 + 60 + 20 = 340, тогда получается не так страшно прирост нового населения 23%, т.е. 1/5...

Но, общаг и коммуналок в 80 квартале нет, если они переедут к нам, значит квартал уплотнится за счет этих людей, если их не учитывать, то получается площадь под реновацию и рост населения 260 + 20 = 280 000 кв.м., а 140 000 - новым жильцам (включая переселенцев из общаг и очередей из других кварталов и районов), отсюда рост на 50%...

И при этом ни одного детского сада... Социалки раз-два и обчёлся...

[oleg46196]

Я честно не понимаю о чем спорят жители не имея точных расчетов, я поговорил с проектантами их логика хоть и формализованная но ясная. То есть, среднее увеличение площади на 30% у существующих квартир, среднее увеличение площади за счет расселения очередников, коммуналок и общаг еще на 10-15 процентов, рост населения имеющегося на 10 процентов. Плюс резервный фонд относительно небольшой. То есть, ни о каком росте на 50% речи нет.

Точных расчетов быть не может, пока нет проектов домов (когда они будут после утверждения ППТ будет уже поздно), поэтому довольствуемся тем, что есть. По 80 кварталу цифры такие получились:
Расселяют - 200 000 кв.м.
Планируют построить - 690 000 кв.м. в габаритах зданий над землей, из них 627 000 кв.м. - жилая часть зданий (т.е. без учета первых нежилых этажей). Далее, если посмотреть документацию на дома по реновации - площадь квартир составляет около 2/3 от общей площади здания по габаритами (т.е. оставшаяся 1/3 приходится на стены, мопы, лестницы, лифты, колясочные и прочее), итого имеем на выходе 627 * 2/3 = 418 000 кв.м. жилой площади квартир в новых домах. Допустим площадь новых квартир увеличится на 30%, расселение - 15%, рост населения - 10% (по 1% каждый год при расчете на 10 лет), итого получаем:
200 * 1,3 + 200 * 0,15 + 200 * 0,1 = 260 + 60 + 20 = 340, тогда получается не так страшно прирост нового населения 23%, т.е. 1/5...

Но, общаг и коммуналок в 80 квартале нет, если они переедут к нам, значит квартал уплотнится за счет этих людей, если их не учитывать, то получается площадь под реновацию и рост населения 260 + 20 = 280 000 кв.м., а 140 000 - новым жильцам (включая переселенцев из общаг и очередей из других кварталов и районов), отсюда рост на 50%...

И при этом ни одного детского сада... Социалки раз-два и обчёлся...

ну пряяяям ооооочень грубо)
В наш 80 из других думаю вряд ли. Некому просто. А ну разве только две несчастные забытые всеми пятиэтажки в 52 квартале

[Флип]

ну пряяяям ооооочень грубо)
В наш 80 из других думаю вряд ли. Некому просто. А ну разве только две несчастные забытые всеми пятиэтажки в 52 квартале

Давайте точнее, против никто не будет.
Если из других районов никто не переедет, отлично, куда денем лишние 140 тысяч кв.м. жилой площади?!

[oleg46196]

ну пряяяям ооооочень грубо)
В наш 80 из других думаю вряд ли. Некому просто. А ну разве только две несчастные забытые всеми пятиэтажки в 52 квартале

Давайте точнее, против никто не будет.
Если из других районов никто не переедет, отлично, куда денем лишние 140 тысяч кв.м. жилой площади?!

а ещё и не факт что прям так же и построят как сделали ппт

[oleg46196]

ну пряяяям ооооочень грубо)
В наш 80 из других думаю вряд ли. Некому просто. А ну разве только две несчастные забытые всеми пятиэтажки в 52 квартале

Давайте точнее, против никто не будет.
Если из других районов никто не переедет, отлично, куда денем лишние 140 тысяч кв.м. жилой площади?!

Да до этого 100 раз писали. Что нет смысла заниматься примерными расчётами)

[Флип]

Да до этого 100 раз писали. Что нет смысла заниматься примерными расчётами)

Ну раз нет смысла заниматься примерными расчетами, то все сводится к тому, что нам на ПС предлагают обсудить ППТ без учета цифр и убогие визуализации, ну пусть идут с ними в задницу, они мне не нравятся, потому что дома колодцы и высокие башни - унылое говно и человейники, я за малоэтажку... Пойдет такой аргумент против?!

[oleg46196]

Да до этого 100 раз писали. Что нет смысла заниматься примерными расчётами)

Ну раз нет смысла заниматься примерными расчетами, то все сводится к тому, что нам на ПС предлагают обсудить ППТ без учета цифр и убогие визуализации, ну пусть идут с ними в задницу, они мне не нравятся, потому что дома колодцы и высокие башни - унылое говно и человейники, я за малоэтажку... Пойдет такой аргумент против?!

Ваше право. Идите на слушания и пишите это)

[oleg46196]

https://vk.com/wall-179509163_1368

Интересная статистика)

[Валя]

вам то что ? Люди там 20 лет ждут переселения на Пресне .Они итак побегут роняя тапки в новый дом

Ошибаетесь, не все... Есть люди которые живут в нормальных кирпичках с высокими потолками и категорически против переезда...

И эти в этих нормальных кирпичках люди проголосовали против реновации, а их дома, всё равно, воткнули в списки на снос? Вас так надо понимать?

[Валя]

https://vk.com/wall-179509163_1368

Интересная статистика)

А статистика видна только тем, у кого есть аккаунт?

[Mari_M]

"вы хотите вообще сломать волновое переселение граждан?...А с вашим подходом мы так и до 2100 года не переселимся!" Прежде всего мы не хотим, чтобы нашу жизнь сломали! Чтобы в домах, куда нас переселят можно было комфортно жить долгие годы нам, нашим детям. Этот шанс на новое жилье единственный, другого переселения не будет. Именно поэтому нельзя соглашаться на ЭТОТ проект, пусть доработают, понизят этажность и плотность заселения. И не бойтесь, что проект умрет, слишком он выгоден, захотят - быстро доработают!

[Renogor]

Сломали жизнь, реновация убивает...
Хоть бы не палились такими бреднями

[Валя]

Всё, из 92 к.3 окончательно съехала последняя семья, сегодня на их подъезде уже висит замок.

Сегодня мне сказали, что на месте этого дома будет следующая стартовая площадка. Но, наверно, все об этом и так догадались.

[Renogor]

Еще летом озвучили.

[ЮлияИсаева(Щепинова)]

Этажность я думаю не изменят, народ мало что решает( я проект видела, мне всё понравилось , а этажность во всех районах Москвы будет такая со временем, останется только центр Москвы! Лично я жду переселения, потому что есть возможность пожить в нормальном доме с лифтом, а не бегать с двумя детьми на пятый этаж ))

[Mass]

Интересно, а почему не строят дома между 92-ми и 46-ым и второй между 46-ми и 42-ым
Там ведь не мешает ничего

[Березка]

https://vk.com/wall-35059004_7035