ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Северное Измайлово
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя
Северное Измайлово
Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы
Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:
Список домов под снос:
Стартовые площадки:
Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам
этот пост редактируется администрацией форума
Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:
тендеры по Госзакупкам
этот пост редактируется администрацией форума
- СветланаРом
- Сообщения: 760
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 13:28
- Благодарил (а): 935 раз
- Поблагодарили: 449 раз
Re: Северное Измайлово
Вы о какой волне переселения в районе говорите? Мы живем не то что в этом районе, в этом квартале - волны как не было, так и нет, с учетом того, что наши дома собираются сносить где то в 2026-27 гг. Соседний квартал ждет строительство дома на месте снесенных гаражей около Софии. А нас ожидает снос переселенных домов и строительство огромного бизнес центра - вот это действительно ближайшая реальность.
- Natalyt
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 31 янв 2020, 17:23
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 8 раз
Re: Северное Измайлово
Во-первых, при наличии желания сделаешь. Во-вторых, подземные парковки могут быть в несколько уровней (что прекрасно практикуют при строительстве торговых центров). В-третьих, нам сам мэр обещал, что уплотнения не будет, а этажность будет 9-14 этажей, если я правильно помню. Получается, и соврали, и обобрали. Зато строительные фирмы смогут получить сверхприбыли на этой самой реновации. Короче, все как всегда у нас. Идея замечательная, реализация - говно.
- dell
- Сообщения: 17620
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2722 раза
Re: Северное Измайлово
Ерунды не пишите.Маржинальность на гос.контракте 10%,а на коммерции 25%
Прибыль получит город и московский бюджет от реализации квартир на докупку ,а в последующем на продажу.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Natalyt
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 31 янв 2020, 17:23
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 8 раз
Re: Северное Измайлово
Я не готова спорить о том, кто получит эту самую прибыль. Важно, что думают не о нас с вами, о нашем комфорте, удобстве и т.д., а о ней (прибыли). Но вообще, про 10% на гос.контракте как-то слабо верится.
- Юлия 1964
- Сообщения: 380
- Зарегистрирован: 15 мар 2018, 17:36
- Благодарил (а): 97 раз
- Поблагодарили: 68 раз
Re: Северное Измайлово
Данная присказка была актуальна в 90-е годы, в данный момент любой адекватный человек предпочтет ехать с шашечками ( и не со всеми) и по выделенной полосе.А Вам, что не дай, все хлеб. Так и проведете остаток жизни в НЕсидячей ванне.
- dell
- Сообщения: 17620
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2722 раза
Re: Северное Измайлово
где вы проведете свой остаток жизни я тактично умолчу..
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- grohotailo
- Сообщения: 345
- Зарегистрирован: 27 фев 2018, 13:48
- Благодарил (а): 15 раз
- Поблагодарили: 191 раз
Re: Северное Измайлово
На месте 4х хрущёвок стоит монстр на 1090 квартир. Но предполагается, что часть квартала будет отдано под коммерческие здания, малосемейки, общий объём которых 400 квартир, вообще под снос. И? Какое в звезду уплотнение? Хотели бы уплотнить, на месте малосемеек можно было бы воткнуть ещё башню на 500 квартир. И магазин рядом стоящий снести. Почему нет?Natalyt писал(а): ↑28 май 2021, 13:19Для начала нужно не убирать парковки безвозвратно. А на месте прежних гаражных кооперативов строить многоуровневые паркинги. И не уплотнять жителей. Сейчас на месте 4 хрущевок на Константина Федина, 13 стоит монстр на 1090 квартир. И понятно, что машин у людей в 320 квартирах было в 3 раза меньше, чем в 1090.
- grohotailo
- Сообщения: 345
- Зарегистрирован: 27 фев 2018, 13:48
- Благодарил (а): 15 раз
- Поблагодарили: 191 раз
Re: Северное Измайлово
Подземные парковки в минус три уровня это очень дорого для простых бюргеров. В торговых центрах получают прибыль с приехавших и этим окупают содержание водоотведения и прочих систем поддерживающих в безопасном состоянии эти парковки.Natalyt писал(а): ↑28 май 2021, 15:25Во-первых, при наличии желания сделаешь. Во-вторых, подземные парковки могут быть в несколько уровней (что прекрасно практикуют при строительстве торговых центров). В-третьих, нам сам мэр обещал, что уплотнения не будет, а этажность будет 9-14 этажей, если я правильно помню. Получается, и соврали, и обобрали. Зато строительные фирмы смогут получить сверхприбыли на этой самой реновации. Короче, все как всегда у нас. Идея замечательная, реализация - говно.
А в общем то, то что происходит с реновацией сейчас пока очень походит на аттракцион невиданной щедрости. Рекомендую сравнить цены ПИКа на трёшки в Измайловском 11 и сравнить стоимость квартиры по докупке в этом же ЖК по программе реновации. Плюс учесть то, что ПИК продаёт голый бетон. Возможно город что-то и поимеет в будущем, но пока очевидно что не шибко на этом жадничает. Да и в общем то, выигрывают от этого простые жители, которые согласились на переселение. Если всё переводить просто на деньги, рекомендую сравнить цены на хрущёвки и цены на квартиры в Федина 13 (их уже несколько штук на циане)
- dell
- Сообщения: 17620
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2722 раза
Re: Северное Измайлово
ага ,а если еще учесть сколько переселенцев смогли еще заработать на реновации,то мантры,что все против людей выглядят смешно)
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- СветланаРом
- Сообщения: 760
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 13:28
- Благодарил (а): 935 раз
- Поблагодарили: 449 раз
Re: Северное Измайлово
Ощущение, что мы с вами живем в параллельных мирах, какие- то сказки о всеобщей выгоде и заботе о людях, и пример нашего квартала тому подтверждение: уплотнение налицо, наличие домов 100-160 метров, а уж про трогательную "заботу" о жителях наших домов я вообще молчу.
- dell
- Сообщения: 17620
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2722 раза
Re: Северное Измайлово
косяки есть ,как же без них.Я не мониторю ваш район,но в подавляющем большинстве я вижу положительные первоначальные итоги программы пока не ввели модульное строительство.Вот там трэш будет.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- dell
- Сообщения: 17620
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2722 раза
Re: Северное Измайлово
Новый тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Строительство проезжей части пр. проезда №6121 на участке от существующего общественного здания по адресу: 9-я Парковая улица, вл.68, корпус 5 до 11-й Парковой улицы и внутриквартального проезда с адресным ориентиром: г. Москва, район Северное Измайлово, ул. 9-я Парковая, влд.68/2/3, Восточный административный округ»
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- СерК
- Сообщения: 464
- Зарегистрирован: 12 фев 2018, 14:11
- Благодарил (а): 430 раз
- Поблагодарили: 198 раз
Re: Северное Измайлово
В тех хрущевках было 300 квартир.Natalyt писал(а): ↑28 май 2021, 13:19Для начала нужно не убирать парковки безвозвратно. А на месте прежних гаражных кооперативов строить многоуровневые паркинги. И не уплотнять жителей. Сейчас на месте 4 хрущевок на Константина Федина, 13 стоит монстр на 1090 квартир. И понятно, что машин у людей в 320 квартирах было в 3 раза меньше, чем в 1090.
- dell
- Сообщения: 17620
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2722 раза
Re: Северное Измайлово
еще :Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Строительство проезжей части пр. проезда №2 на участке от территории существующей школы по адресу: Щёлковское шоссе, д.58А до 11-я Парковая улица с адресным ориентиром: г. Москва, район Северное Измайлово, 11-я Парковая улица, земельный участок 57, Восточный административный округ»
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- СветланаРом
- Сообщения: 760
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 13:28
- Благодарил (а): 935 раз
- Поблагодарили: 449 раз
Re: Северное Измайлово
К сожалению, наш квартал олицетворение прямо противоположного тому, что обещали власти по многим пунктам.
Последний раз редактировалось СветланаРом 28 май 2021, 16:42, всего редактировалось 1 раз.
- Валя
- Модератор
- Сообщения: 1770
- Зарегистрирован: 04 май 2017, 01:16
- Откуда: ВАО
- Благодарил (а): 1356 раз
- Поблагодарили: 340 раз
Re: Северное Измайлово
А вот ещё любопытно: кого собираются селить в те дома за "Софией"? Не вашего ли квартала дома?СветланаРом писал(а): ↑28 май 2021, 14:58Вы о какой волне переселения в районе говорите? Мы живем не то что в этом районе, в этом квартале - волны как не было, так и нет, с учетом того, что наши дома собираются сносить где то в 2026-27 гг. Соседний квартал ждет строительство дома на месте снесенных гаражей около Софии. А нас ожидает снос переселенных домов и строительство огромного бизнес центра - вот это действительно ближайшая реальность.
Никогда такого не было! И вот опять! (В.С.Черномырдин)
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Дом панельный, типовой серии I-515. Стаж проживания в пятиэтажке - 55 лет.
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Дом панельный, типовой серии I-515. Стаж проживания в пятиэтажке - 55 лет.
- СветланаРом
- Сообщения: 760
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 13:28
- Благодарил (а): 935 раз
- Поблагодарили: 449 раз
Re: Северное Измайлово
В нашем квартале остались только две наши гостинки, они идут под снос в 2027 году, а дом рядом с Софией будет сдан гораздо раньше. Думаю, его собираются строить для жителей как раз Ваших домов, у Вас там совсем со стартовыми плохо, а у нас стартовых завались - аж целых 5, если не ошибаюсь.Валя писал(а): ↑28 май 2021, 16:41А вот ещё любопытно: кого собираются селить в те дома за "Софией"? Не вашего ли квартала дома?СветланаРом писал(а): ↑28 май 2021, 14:58Вы о какой волне переселения в районе говорите? Мы живем не то что в этом районе, в этом квартале - волны как не было, так и нет, с учетом того, что наши дома собираются сносить где то в 2026-27 гг. Соседний квартал ждет строительство дома на месте снесенных гаражей около Софии. А нас ожидает снос переселенных домов и строительство огромного бизнес центра - вот это действительно ближайшая реальность.
- Natalyt
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 31 янв 2020, 17:23
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 8 раз
Re: Северное Измайлово
на 500 ? Там будет сильно больше, как я понимаю. Коммерческое здание - да, есть. Одно. И ему тоже нужны будут парковки.grohotailo писал(а): ↑28 май 2021, 15:47На месте 4х хрущёвок стоит монстр на 1090 квартир. Но предполагается, что часть квартала будет отдано под коммерческие здания, малосемейки, общий объём которых 400 квартир, вообще под снос. И? Какое в звезду уплотнение? Хотели бы уплотнить, на месте малосемеек можно было бы воткнуть ещё башню на 500 квартир. И магазин рядом стоящий снести. Почему нет?Natalyt писал(а): ↑28 май 2021, 13:19Для начала нужно не убирать парковки безвозвратно. А на месте прежних гаражных кооперативов строить многоуровневые паркинги. И не уплотнять жителей. Сейчас на месте 4 хрущевок на Константина Федина, 13 стоит монстр на 1090 квартир. И понятно, что машин у людей в 320 квартирах было в 3 раза меньше, чем в 1090.
Парковки - невыгодно. Их нельзя делать 50-этажными и продавать по цене жилья. А наше с вами удобство никого не интересует.
- МВЛ
- Сообщения: 285
- Зарегистрирован: 14 дек 2018, 13:04
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 124 раза
Re: Северное Измайлово
Есть грустный инсайд, 9-я парковая, вл.68 второй раз проект не прошёл согласование. Более подробной информации нет.СветланаРом писал(а): ↑28 май 2021, 16:48В нашем квартале остались только две наши гостинки, они идут под снос в 2027 году, а дом рядом с Софией будет сдан гораздо раньше. Думаю, его собираются строить для жителей как раз Ваших домов, у Вас там совсем со стартовыми плохо, а у нас стартовых завались - аж целых 5, если не ошибаюсь.Валя писал(а): ↑28 май 2021, 16:41А вот ещё любопытно: кого собираются селить в те дома за "Софией"? Не вашего ли квартала дома?СветланаРом писал(а): ↑28 май 2021, 14:58
Вы о какой волне переселения в районе говорите? Мы живем не то что в этом районе, в этом квартале - волны как не было, так и нет, с учетом того, что наши дома собираются сносить где то в 2026-27 гг. Соседний квартал ждет строительство дома на месте снесенных гаражей около Софии. А нас ожидает снос переселенных домов и строительство огромного бизнес центра - вот это действительно ближайшая реальность.
- СветланаРом
- Сообщения: 760
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 13:28
- Благодарил (а): 935 раз
- Поблагодарили: 449 раз
Re: Северное Измайлово
Очень странно, почему? Ведь тендер разыгрывали одновременно с Федина 3,5. А там уже начали, можно сказать, строить. А 9-Парковая, 68 вл.2,3 полная тишина. Хотелось бы, чтобы наши дома туда переселили бы, место хорошее. Но это мечты...
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Gulya86 и 16 гостей