Северное Измайлово

[natanen]

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:



2) Кварталы с 41 по 50:


3) Квартал 80:


Спасибо oleg46196 за карты!

Карта текущего состояния:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/

Список домов под снос:

1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
4. Сиреневый бульвар, дом 25
5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
19. Сиреневый бульвар, дом 7
20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
22. ул. 11-я Парковая, дом 53
23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
56. ул. 15-я Парковая, дом 48
57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
59. ул. 15-я Парковая, дом 56
60. ул. 15-я Парковая, дом 60
61. ул. 3-я Парковая, дом 40
62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
78. ул. 5-я Парковая, дом 43
79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
118. ул. Константина Федина, дом 12
119. ул. Константина Федина, дом 3
120. ул. Константина Федина, дом 5
121. ул. Константина Федина, дом 7
122. ул. Константина Федина, дом 9
123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
128. ул. Никитинская, дом 18
129. ул. Никитинская, дом 20
130. ул. Никитинская, дом 22
131. ул. Никитинская, дом 24
132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
138. ул. Никитинская, дом 29
139. ул. Никитинская, дом 31
140. ул. Никитинская, дом 33
141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
143. Щёлковский проезд, дом 1
144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
153. Щёлковское шоссе, дом 14
154. Щёлковское шоссе, дом 18
155. Щёлковское шоссе, дом 20
156. Щёлковское шоссе, дом 24
157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
160. Щёлковское шоссе, дом 42
161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
163. Щёлковское шоссе, дом 46
164. Щёлковское шоссе, дом 50
165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
166. Щёлковское шоссе, дом 54
167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
170. Щёлковское шоссе, дом 60
171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
2. Щелковское шоссе, д. 74
3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
4. ул. Константина Федина, вл. 13
5. ул. Константина Федина, вл. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
7. ул. Константина Федина, вл. 3
8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3

Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам

Тендер по кварталу 80:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109950776
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... d=68568775

Тендер по кварталам 41-42,43-45,44-46,47-48,49-50:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016937

этот пост редактируется администрацией форума

[dell]

"... и хотят новые квартиры" - в которых жить будет совсем не комфортно.

Как сказал один известный чувак - хороший автомобиль это новый автомобиль . С квартирами тоже так )

[Konstantin]

Костик ,Какие хрущёвки ?что вы курите ? В хрущевках кухня 3-5 м, балконов на первых этажах тоже нет , а ванные в отдельных сериях сидячие

Меня миниатюрность комнат подтолкнула к такой мысли , люди как жили в загончиках так и продолжат тока повыше от земли

[Наталья И]

Ребя, давайте не путать кепкину программу с реновацией)))
Это я ещё цензурно сказала)))))

[Kvadratik]

требовать изменения проектов не стоит . Люди уже устали сидеть в убогом жильё и хотят новые квартиры

Вы похоже не понимаете, в каких условиях вам предстоит жить.
Обязательно надо требовать изменения проектов, в части понижения высотности. Пусть придется еще год-два лишних подождать, зато потом вы не будете локти кусать за свои сегодняшние мысли. Парковок не будет в достаточном количестве, это не продумано. Количество квартир и соответственно народу увеличится прилично. Как будем в метро заталкиваться? Школы-сады-поликлиники - тоже не продумано, т.е. не везде продумано, нам не представлено никаких обоснований их решений.
Вас это сейчас не волнует, а потом очень сильно заволнует, но будет поздно. Уж лучше сейчас позаботиться о нормальных условиях жизни в будущем.

[dell]

Квадратик , парковки у них расчёт 350 м/м на 1000 жителей . Вообще цель мэра - сократить количество личных машин в два раза .он это говорил. Поликлиники - после проведённой "оптимизации" там нормальных врачей не осталось . По поводу метро - народу там много так как ветки ведут туда куда не надо во всякие троицки .после ввода бкл нагрузка на кольцевую и МЦК упадёт на 20 процентов

[dell]

В школах у них норматив по наполняемости классов . Директору школы платят деньги за количество учеников .

[СветланаРом]

Сходила на экспозицию, написала заготовку-обоснование по 47 кварталу, но там, к сожалению, развернутый текст не напишешь. На мои замечания по высокой этажности в квартале и наличии уже построенных 30-этажных домов, услышала: "Да разве это высокие!" Насколько понимаю, то ли еще будет!!!

[Lenaa]

15-я Парковая 42 дома-это какой квартал? Спасибо

[Валя]

15-я Парковая 42 дома-это какой квартал? Спасибо

Разве не 80-й?

[Lenaa]

15-я Парковая 42 дома-это какой квартал? Спасибо

Разве не 80-й?

К своему стыду до сих пор не знаю), потому и интересуюсь, чтобы знать, к чему нам готовиться

[Lenaa]

Ещё раз добрый день.
Напомните, пожалуйста, когда можно начать продавать квартиру в новом доме по реновации. Разумеется, после завершения процесса оформления. Есть какие-то сроки, установленные государством... и, что с налогом с продажи... спасибо.

[Наталья И]

Срок владения, если не было докупки метров, исчисляется с момента оформления в собственность старой квартиры( хруща). Без НДФЛ можете продавать через 3 года, если владеете хрущем более 3 лет, можете продавать новую квартиру сразу, как получите.

[Lenaa]

Срок владения, если не было докупки метров, исчисляется с момента оформления в собственность старой квартиры( хруща). Без НДФЛ можете продавать через 3 года, если владеете хрущем более 3 лет, можете продавать новую квартиру сразу, как получите.

То есть, владея снесенной Хрущевкой 20 лет, новую можно продавать сразу. А налог в казну, в каком размере надо платить будет?

[Наталья И]

Срок владения, если не было докупки метров, исчисляется с момента оформления в собственность старой квартиры( хруща). Без НДФЛ можете продавать через 3 года, если владеете хрущем более 3 лет, можете продавать новую квартиру сразу, как получите.

То есть, владея снесенной Хрущевкой 20 лет, новую можно продавать сразу. А налог в казну, в каком размере надо платить будет?

Если владеете 20 лет(более 3 лет), то никакой.Если менее 3 лет-13%от стоимости.

[Наталья И]

То есть продавать в любом случае можно сразу( закон не запрещает), но с уплатой НДФЛ или нет, зависит от срока владения.; до 3 лет платите, после 3 лет- нет.

[Lenaa]

То есть продавать в любом случае можно сразу( закон не запрещает), но с уплатой НДФЛ или нет, зависит от срока владения.; до 3 лет платите, после 3 лет- нет.

Спасибо. Отлично. Значит, новая площадь идёт как замена старой и при владении более 3-х лет может быть продана без 13% налога в казну.
Благодарна за приятную новость.

[Hugar80]

То есть продавать в любом случае можно сразу( закон не запрещает), но с уплатой НДФЛ или нет, зависит от срока владения.; до 3 лет платите, после 3 лет- нет.

Спасибо. Отлично. Значит, новая площадь идёт как замена старой и при владении более 3-х лет может быть продана без 13% налога в казну.
Благодарна за приятную новость.

Всё не так. Получили новую квартиру, и если продали ранее 5 лет с момента гос. Регистрации, то платите 13%. Время владения квартиры в пятиэтажке к продаже новой никакого значения не имеет.

[Наталья И]

То есть продавать в любом случае можно сразу( закон не запрещает), но с уплатой НДФЛ или нет, зависит от срока владения.; до 3 лет платите, после 3 лет- нет.

Спасибо. Отлично. Значит, новая площадь идёт как замена старой и при владении более 3-х лет может быть продана без 13% налога в казну.
Благодарна за приятную новость.

Всё не так. Получили новую квартиру, и если продали ранее 5 лет с момента гос. Регистрации, то платите 13%. Время владения квартиры в пятиэтажке к продаже новой никакого значения не имеет.

Ерунду не говорите, если не знаете погуглите)))

[Наталья И]

Всё не так. Получили новую квартиру, и если продали ранее 5 лет с момента гос. Регистрации, то платите 13%. Время владения квартиры в пятиэтажке к продаже новой никакого значения не имеет.

Помогу:

Еще одной хорошей новостью для участников программы реновации в Москве стал определенный новым Федеральным Законом расчет срока нахождения жилья в собственности. Этот показатель имеет огромное значение для налогообложения при отчуждении квартиры. Данным нормативным актом регламентируется порядок его расчета. Согласно его норм, в данном расчете принимает участие срок владения старой квартиры в предназначенном под снос доме. Он приплюсовывается к сроку владения новым жильем. Это дает дополнительные льготы при налогообложении.


Про 3 года сами поищите)))

[Veto4ka]

фото и видео с осмотра КФ 13-19 можно увидеть в группе в vk по нашему району: https://m.vk.com/wall-179509163_1280