Северное Измайлово

[natanen]

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:



2) Кварталы с 41 по 50:


3) Квартал 80:


Спасибо oleg46196 за карты!

Карта текущего состояния:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/

Список домов под снос:

1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
4. Сиреневый бульвар, дом 25
5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
19. Сиреневый бульвар, дом 7
20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
22. ул. 11-я Парковая, дом 53
23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
56. ул. 15-я Парковая, дом 48
57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
59. ул. 15-я Парковая, дом 56
60. ул. 15-я Парковая, дом 60
61. ул. 3-я Парковая, дом 40
62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
78. ул. 5-я Парковая, дом 43
79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
118. ул. Константина Федина, дом 12
119. ул. Константина Федина, дом 3
120. ул. Константина Федина, дом 5
121. ул. Константина Федина, дом 7
122. ул. Константина Федина, дом 9
123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
128. ул. Никитинская, дом 18
129. ул. Никитинская, дом 20
130. ул. Никитинская, дом 22
131. ул. Никитинская, дом 24
132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
138. ул. Никитинская, дом 29
139. ул. Никитинская, дом 31
140. ул. Никитинская, дом 33
141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
143. Щёлковский проезд, дом 1
144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
153. Щёлковское шоссе, дом 14
154. Щёлковское шоссе, дом 18
155. Щёлковское шоссе, дом 20
156. Щёлковское шоссе, дом 24
157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
160. Щёлковское шоссе, дом 42
161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
163. Щёлковское шоссе, дом 46
164. Щёлковское шоссе, дом 50
165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
166. Щёлковское шоссе, дом 54
167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
170. Щёлковское шоссе, дом 60
171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
2. Щелковское шоссе, д. 74
3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
4. ул. Константина Федина, вл. 13
5. ул. Константина Федина, вл. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
7. ул. Константина Федина, вл. 3
8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3

Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам

Тендер по кварталу 80:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109950776
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... d=68568775

Тендер по кварталам 41-42,43-45,44-46,47-48,49-50:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016937

этот пост редактируется администрацией форума

[dell]

Уложатся в срок то ? 2 года на все про все .

[Сергей_Измайлов]

Получается дом из нескольких корпусов разной этажности и материалов. А как определяется кому в каком из них выдается квартира?

[izmaylovoteam]

Получается дом из нескольких корпусов разной этажности и материалов. А как определяется кому в каком из них выдается квартира?

Это скорее один дом из нескольких секций. А ещё два корпуса будут потом, этот только первый. Распределение смотровых производится рандомно, без какой-либо выборочности.

[izmaylovoteam]

Получается дом из нескольких корпусов разной этажности и материалов. А как определяется кому в каком из них выдается квартира?

Да один это корпус, просто разноуровневый. Сейчас вроде все дома строят примерно за 2 года, потом ещё год на всякие вводы, кадастры.

[tix]

Дом по реновации на 306 квартир построят в Северном Измайлове
19 нояб. 2021 г. 13:17



Началось строительство дома для переселения по программе реновации в районе Северное Измайлово на востоке столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

«Сейчас на Щёлковском шоссе, вл. 92, корп. 3 ведутся подготовительные работы: выполнено ограждение строительной площадки, размещен бытовой городок и пункт мойки колес. Начаты работы с инженерными сетями. Ввод в эксплуатацию планируется в 2023 году», – сказал Рафик Загрутдинов.

По его словам, это четырехсекционное здание переменной этажности с подземной парковкой. Фасады отделают керамическим кирпичом, на них установят корзины для кондиционеров.

Всего в доме будет 306 квартир: 58 однокомнатных, 207 двухкомнатных, 41 трехкомнатная. Четыре из них оборудуют для маломобильных жильцов: здесь будет увеличена ширина коридоров и установлена специальная сантехника.

Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет соответствовать стандартам программы реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.





Первые этажи будет нежилыми – здесь могут быть открыты магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.

В вестибюле жилой части зданий разместятся: колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков.
Вход, пол вестибюлей и лифтовых холлов на первых этажах предусмотрены в один уровень с поверхностью земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд.

Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы будет препятствовать скольжению в любое время года.

Во дворе разместятся детская и спортивная площадки, а также зоны для отдыха. На придомовой территории высадят деревья, кустарники, цветники и газоны.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dom-po-rienov ... vo?from=cl

[Vika19]

Это все конечно красиво, но один вопрос... куда будут деваться машины, увеличится количество квартир и соответственно увеличится кол-во машин, места для парковок делают оч мало, идут штрафы за не правильные парковки во дворах и не малые Такими темпами мест реально не будет хватать, что будет? Драка за парковки? где в планах реновации паркинги?

[Флип]

Это все конечно красиво, но один вопрос... куда будут деваться машины, увеличится количество квартир и соответственно увеличится кол-во машин, места для парковок делают оч мало, идут штрафы за не правильные парковки во дворах и не малые Такими темпами мест реально не будет хватать, что будет? Драка за парковки? где в планах реновации паркинги?

Уже не первый год идёт выдавливание личного транспорта, все идёт к тому, что владение личным авто будет все дороже и дороже, а те кто его не потянет могут воспользоваться каршерингом, такси и прекрасным комфортным общественным транспортом…

[05802]

Планировку квартир в студию!!!

[oleg46196]

Это все конечно красиво, но один вопрос... куда будут деваться машины, увеличится количество квартир и соответственно увеличится кол-во машин, места для парковок делают оч мало, идут штрафы за не правильные парковки во дворах и не малые Такими темпами мест реально не будет хватать, что будет? Драка за парковки? где в планах реновации паркинги?

Подземные паркинги идут в 90% домах по реновации
Отдельные тоже есть в проектах района

[Mike2020]

Количество машиномест в паркингах реновируемых домов - одно место на три-четыре квартиры. На поверхности мест практически не останется или будет очень мало. Соответственно, семьи, неприобретшие эти машиноместа, будут вынуждены со временем отказываться от личного транспорта.
И это соответствует реальной предельной возможности инфраструктуры Москвы, когда дорог мало, а автомобилей много. Число автолюбителей нужно сокращать, чтобы было хоть какое то движение. Полагаю, что такая работа сейчас и ведётся городскими властями. Они осознали, что пробки реально победить только сокращением числа личного транспорта, так как необходимого объема дорог в условиях сложившейся застройки уже не создать. В принципе это вынужденный и, как я считаю, правильный шаг: стимулировать к отказу от личного транспорта и развивать общественный транспорт. Поэтому от первоначальной политики по расширению количества парковочных мест во дворах, а также на уличной сети власти перешли к концепции их максимального сокращения.
Так происходит во всех более менее цивилизованных высотных мегаполисах мира. В Нью-Йорке, например, только 40 % семей имеют личный авто, тогда как в целом по США обеспеченность автомобилями составляет более 90%. И это при том, что дорожной инфраструктуры на единицу площади в Нью-Йорке в разы больше, чем в Москве. То же самое в японских городах, Сингапуре, Сеуле.
В глобальном смысле эта политика московских властей правильна и дальновидна. Я ее поддерживаю, несмотря на то, что терплю от нее определенные неудобства, как владелец личного транспорта.

[Флип]

Они осознали, что пробки реально победить только сокращением числа личного транспорта, так как необходимого объема дорог в условиях сложившейся застройки уже не создать.

Главная проблема в том, что в условиях уже сложившейся застройки, где новых дорог не построить, будет построено еще больше жилья + активно застраиваются промзоны, взять хотя бы наш ВАО - Левел Амурская, Амурский Парк, Сиреневый парк, Талисман, Преображение. Это же все усилит нагрузку на существующую дорожную сеть, которую уже некуда расширять и будем мы ехать от СВХ до Преображенки не 30 минут, а 40.
А общественный транспорт тоже не резиновый, метро говорят в час-пик и так на пределе работает, а наземный транспорт обещают до весны перекроить так, что мало никому не покажется.

[Mike2020]

Это верно. За исключением реновации и строительства на месте сноса иного ветхого жилья уже бы следовало остановиться в застройке Московской агломерации и начать развивать другие города. Если уж не малые города, то хотя бы те же региональные столицы, некоторые из которых похожи черт те на что.

[RedBee]

Они осознали, что пробки реально победить только сокращением числа личного транспорта, так как необходимого объема дорог в условиях сложившейся застройки уже не создать.

Главная проблема в том, что в условиях уже сложившейся застройки, где новых дорог не построить, будет построено еще больше жилья + активно застраиваются промзоны, взять хотя бы наш ВАО - Левел Амурская, Амурский Парк, Сиреневый парк, Талисман, Преображение. Это же все усилит нагрузку на существующую дорожную сеть, которую уже некуда расширять и будем мы ехать от СВХ до Преображенки не 30 минут, а 40.
А общественный транспорт тоже не резиновый, метро говорят в час-пик и так на пределе работает, а наземный транспорт обещают до весны перекроить так, что мало никому не покажется.

Уже начали перекраивать - начали с ЦАО и ЮАО https://www.kommersant.ru/doc/5087132?u ... um=desktop
Надеюсь 230 автобус не тронут в плане маршрута

[Флип]

Уже начали перекраивать - начали с ЦАО и ЮАО https://www.kommersant.ru/doc/5087132?u ... um=desktop
Надеюсь 230 автобус не тронут в плане маршрута

В ВАО изменения в конце будут (до марта 2022), посмотрел знакомые маршруты в ЮАО, под раздачу не попали только трамваи, все остальные - с новой нумерацией, так что боюсь, что 230, 68, 51, 55, знакомые с детства уйдут в небытие...

[dell]

Уйдут , а часть отменят . У нас уже несколько маршрутов с сегодняшнего дня убрали , правда взамен дали новый магистральник

[RedBee]

Уже начали перекраивать - начали с ЦАО и ЮАО https://www.kommersant.ru/doc/5087132?u ... um=desktop
Надеюсь 230 автобус не тронут в плане маршрута

В ВАО изменения в конце будут (до марта 2022), посмотрел знакомые маршруты в ЮАО, под раздачу не попали только трамваи, все остальные - с новой нумерацией, так что боюсь, что 230, 68, 51, 55, знакомые с детства уйдут в небытие...

230 маршрут очень удобен - едет вдоль Сиреневого и выходит на Щелчок - если отменят или перекроят, то до той же Черкизовской/Локомотив придется добираться на перекладных или вообще топать на шоссе.
Хотя понимаю почему меняют маршруты, у нас в ближайшие лет 15 вырастет этажность в разы, вместо кварталов 5тиэтах - вырастут пикостенки.
Вдоль всего Сиреневого поменяется привычный пейзаж...

[Vika19]

Власти стремятся сократить таким образом личный транспорт? Это получается люди становятся заложниками своего города. Ну, допустим жители будут пользоваться не резиновым общественным транспортом, такси, каршеринг. А поездка на дачу как должна выглядеть с детьми животными и личными вещами, тоже на такси? Так это золотая поездка будет. Получается отказаться от загородных поездок, ну или любителям загорода уехать на ПМЖ, я уверена многие не против, но! работы там нет! Получается замкнутый круг. А наша семья например любит путешествовать на машине, в путешествие тоже на такси))) Дело в том, что раньше, если не оказывалось мест во дворе, машины стояли вдоль обочины, но сейчас дело идет все к тому , что и у обочины и за деньги мест не хватит. Вот на пример: дом в Сокольниках Мир кожи и меха" наверно все знают, с торца здания было место для парковок авто, там еще вход в так называемую кишку, где продают запчасти для великов и мото, ремонт их же. Теперь что там сделали?, все расчистили положили новый бардюрный камень (как по всему центру Москвы) а остальное заложили тротуарными плитами, сделали клочки с газонной травой и все. Зачем, для чего, ни зелени ни парковки, ничего, мне вообще это не понятно. Получается жители дома будут драться за парковки, там живут состоятельные люди и никто отказываться от авто не будет и парковок рядом тоже нет или совсем мизерные, а впереди зима!!!! я считаю надо проектировать все это заранее, ведь, если построить небольшой паркинг в несколько этажей, это и решит огромную назревающую проблему. Пусть даже за деньги машиноместа

[Vika19]

Сокольники это как пример

[Mike2020]

Покупайте машиноместо и ездите на дачу, путешествуйте дальше. В остальном используйте общественный транспорт. Если не готовы к тратам на содержание, в том числе хранение Вашего автомобиля, дальше все будет значительно сложнее независимо от Ваших привычек и желаний.

[Наталья И]

Так в том то и дело, что и за деньги парковочных мест на всех желающих не хватит))