ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Новогиреево
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя
- АндрейШамин
- Сообщения: 28
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 12:59
Новогиреево
Тема реновации в районе Новогиреево ВАО г. Москвы
Карта реновации:
- Алексей Смагин
- Сообщения: 86
- Зарегистрирован: 20 дек 2020, 14:16
- Благодарил (а): 29 раз
- Поблагодарили: 18 раз
Re: Новогиреево
А в Ивановском построили уже две новостройки. В последнюю новостройку на Зелёном проспекте влд. 99А переселяют два дома- 89к.2 и 97. В переселяемых двух домах- 140 квартир, а в новостройке- 176 квартир. Также в двух переселяемых домах:- однушек - 20 ( в новостройке-22); двушек - 105 (в новостройке-132); трёшек - 15 (в новостройке-22). Комуналок вроде нет. Остальные 36 квартир на докупку, очередникам, на продажу и т.д. Вот примерно такой расклад для переселения. Да, а дом без подземной парковки. Наверно из-за, совсем близко к дому, проходящего тоннеля ветки метро.
- Алексей Смагин
- Сообщения: 86
- Зарегистрирован: 20 дек 2020, 14:16
- Благодарил (а): 29 раз
- Поблагодарили: 18 раз
- Алексей Смагин
- Сообщения: 86
- Зарегистрирован: 20 дек 2020, 14:16
- Благодарил (а): 29 раз
- Поблагодарили: 18 раз
- Дмитрий
- Сообщения: 969
- Зарегистрирован: 31 май 2017, 09:12
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 13 раз
Re: Новогиреево
Добрый день.
Кто-нибудь видел планировки квартир на Утренней улице?
Кто-нибудь видел планировки квартир на Утренней улице?
ВАО, Новогиреево.
- Дмитрий
- Сообщения: 969
- Зарегистрирован: 31 май 2017, 09:12
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 13 раз
Re: Новогиреево
Насчёт медленного развития программы у нас в районе подумалось, что возможно некоторые дома будут переселять в Перово.
Но это будет возможным только в самом конце, когда будут застраивать кварталы.
Пример: https://renovation.help/вао/перово/микр ... нов-29-68/
Расчетный прирост населения квартала (по числу квартир) - 60%!...
Что думаете на этот счёт? Перово или Новогиреево лично для меня не принципиально.
Но это будет возможным только в самом конце, когда будут застраивать кварталы.
Пример: https://renovation.help/вао/перово/микр ... нов-29-68/
Расчетный прирост населения квартала (по числу квартир) - 60%!...
Что думаете на этот счёт? Перово или Новогиреево лично для меня не принципиально.
ВАО, Новогиреево.
- Дотошный
- Сообщения: 148
- Зарегистрирован: 07 сен 2021, 22:11
- Благодарил (а): 29 раз
- Поблагодарили: 40 раз
Re: Новогиреево
Ну вы нашли кого читать. Молодой человек вряд ли школьную программу смог усвоить, а взялся за такие сложные темы и расчеты. Вы попробуйте ответить на элементарный вопрос - откуда столько народа взять с учетом продолжающейся демографической ямы? Мигрантов-гастарбайтеров не предлагать, они не покупают квартиры в Москве.
- Дмитрий
- Сообщения: 969
- Зарегистрирован: 31 май 2017, 09:12
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 13 раз
Re: Новогиреево
Дайте ваше видение и конкретику, а не разговор у подъезда про демографической ямы и мигрантов-гастарбайтеров...Дотошный писал(а): ↑13 окт 2021, 15:49Ну вы нашли кого читать. Молодой человек вряд ли школьную программу смог усвоить, а взялся за такие сложные темы и расчеты. Вы попробуйте ответить на элементарный вопрос - откуда столько народа взять с учетом продолжающейся ? Мигрантов-гастарбайтеров не предлагать, они не покупают квартиры в Москве.
ВАО, Новогиреево.
- Дотошный
- Сообщения: 148
- Зарегистрирован: 07 сен 2021, 22:11
- Благодарил (а): 29 раз
- Поблагодарили: 40 раз
Re: Новогиреево
Разговоры, даже не у подъезда, а в протестунском психически больном мирке - это по вашей ссылке. Расписывать здесь расчеты совершенно незачем, участников это не интересует, да и в сети не раз это делали, показывая полное непонимание автором обсуждаемой темы. И вы явно не смогли дать ответ на элементарный "на пальцах" вопрос - кем заселять +60% квартир? Да, судя по хамоватому тону, вы как раз и есть автор этих бредней?
- Флип
- Сообщения: 869
- Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
- Благодарил (а): 296 раз
- Поблагодарили: 339 раз
Re: Новогиреево
Мдааа, манера общения прям доставляет, правильно кто-то в соседней теме сказал, что вместо дотошного нужно было душным назваться.Дотошный писал(а): ↑14 окт 2021, 02:49Разговоры, даже не у подъезда, а в протестунском психически больном мирке - это по вашей ссылке. Расписывать здесь расчеты совершенно незачем, участников это не интересует, да и в сети не раз это делали, показывая полное непонимание автором обсуждаемой темы. И вы явно не смогли дать ответ на элементарный "на пальцах" вопрос - кем заселять +60% квартир? Да, судя по хамоватому тону, вы как раз и есть автор этих бредней?
60% - жители других городов РФ, которые продолжают ехать в МСК в поисках хорошей жизни.
- Наталья И
- Сообщения: 8833
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 639 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
Re: Новогиреево
.. тошный))
Ну, а также сами москвичи активно покупают, продав своё старое( меньшее), добрав ипотекой)
Спрос есть власти это видят поэтому и строят с избытком под продажу))
ЗЫ: докупку для участников программы в течение 2 лет никто не отменял, хоть будет выбор, в отличие от сегодняшнего дня)))
Ну, а также сами москвичи активно покупают, продав своё старое( меньшее), добрав ипотекой)
Спрос есть власти это видят поэтому и строят с избытком под продажу))
ЗЫ: докупку для участников программы в течение 2 лет никто не отменял, хоть будет выбор, в отличие от сегодняшнего дня)))
- Дотошный
- Сообщения: 148
- Зарегистрирован: 07 сен 2021, 22:11
- Благодарил (а): 29 раз
- Поблагодарили: 40 раз
Re: Новогиреево
Ну то, что хамство и необразованность неотъемлемые черты протестунов, вы могли бы и не подчеркивать. И что же все эти толпы до сих пор ждали? Реновационных домов что ли? На самом деле нет ни такого количества желающих, ни платежеспособного спроса в регионах. Да и темпы прироста населения Москвы за счет миграции уже несколько веков не меняются.
- Дотошный
- Сообщения: 148
- Зарегистрирован: 07 сен 2021, 22:11
- Благодарил (а): 29 раз
- Поблагодарили: 40 раз
Re: Новогиреево
Ну так то москвичи, причем, зачастую, из того же района. Потому что купить квартиру в современном доме в пределах МКАД, да еще за вменяемые деньги было почти нереально. Но перераспределение по городу, это не прирост населения. А по пятачкам земли считать, это полная глупость.Наталья И писал(а): ↑14 окт 2021, 13:38Ну, а также сами москвичи активно покупают, продав своё старое( меньшее), добрав ипотекой)
Спрос есть власти это видят поэтому и строят с избытком под продажу))
ЗЫ: докупку для участников программы в течение 2 лет никто не отменял, хоть будет выбор, в отличие от сегодняшнего дня)))
- Алексей Смагин
- Сообщения: 86
- Зарегистрирован: 20 дек 2020, 14:16
- Благодарил (а): 29 раз
- Поблагодарили: 18 раз
- Флип
- Сообщения: 869
- Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
- Благодарил (а): 296 раз
- Поблагодарили: 339 раз
Re: Новогиреево
А свою старую квартиру москвичи куда денут?!Дотошный писал(а): ↑15 окт 2021, 00:14Ну так то москвичи, причем, зачастую, из того же района. Потому что купить квартиру в современном доме в пределах МКАД, да еще за вменяемые деньги было почти нереально. Но перераспределение по городу, это не прирост населения. А по пятачкам земли считать, это полная глупость.
- Флип
- Сообщения: 869
- Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
- Благодарил (а): 296 раз
- Поблагодарили: 339 раз
Re: Новогиреево
А если в условном Усть-Звездюйске нет ни работы нормальной, ни медицины, ни чего прочего, что остается делать?! Продать квартиру там, чего может быть хватит на первый взнос, и двигать в город, где есть хоть какие-то перспективы Опять же, речь не обязательно идет про удаленные регионы, жизнь в новых районах городов рядом с МО мягко говоря не сахар, и поэтому многие сначала перебираются туда, потом выплатив ипотеку за эту квартиру, берут новую, но уже на квартиру в Москве...Дотошный писал(а): ↑15 окт 2021, 00:11Ну то, что хамство и необразованность неотъемлемые черты протестунов, вы могли бы и не подчеркивать. И что же все эти толпы до сих пор ждали? Реновационных домов что ли? На самом деле нет ни такого количества желающих, ни платежеспособного спроса в регионах. Да и темпы прироста населения Москвы за счет миграции уже несколько веков не меняются.
- Наталья И
- Сообщения: 8833
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 639 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
Re: Новогиреево
Что бы взять ипотеку, нужно иметь работу, минимум 6 месяцем, которая обеспечит выплаты по ней. И все это время нужно где то жить, туда и львиная доля денег за их надвигу в Звездюйске уйдёт, цены там знаете какие..то есть первый взнос накрылся))Флип писал(а): ↑17 окт 2021, 20:49А если в условном Усть-Звездюйске нет ни работы нормальной, ни медицины, ни чего прочего, что остается делать?! Продать квартиру там, чего может быть хватит на первый взнос, и двигать в город, где есть хоть какие-то перспективы Опять же, речь не обязательно идет про удаленные регионы, жизнь в новых районах городов рядом с МО мягко говоря не сахар, и поэтому многие сначала перебираются туда, потом выплатив ипотеку за эту квартиру, берут новую, но уже на квартиру в Москве...Дотошный писал(а): ↑15 окт 2021, 00:11Ну то, что хамство и необразованность неотъемлемые черты протестунов, вы могли бы и не подчеркивать. И что же все эти толпы до сих пор ждали? Реновационных домов что ли? На самом деле нет ни такого количества желающих, ни платежеспособного спроса в регионах. Да и темпы прироста населения Москвы за счет миграции уже несколько веков не меняются.
Даже в МО щас берут ипотеку на 25 лет, которую ещё их дети будут выплачивать))
Платёжеспособные только москвичи с хоть какой то квартиркой и зп 150+₽ на каждого, а если парочка детей, то и этого мало)))
- dell
- Сообщения: 17674
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2731 раз
Re: Новогиреево
Ещё иностранцы вкладывают в московскую недвижимость и те , кто на северах калымит
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Наталья И
- Сообщения: 8833
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 639 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
Re: Новогиреево
Не думаю, что таких сильно много))
На северах щас не сильно хорошо, а иностранцы покупают премиум сегмент( если мы об одних и тех же говорим)
- Дотошный
- Сообщения: 148
- Зарегистрирован: 07 сен 2021, 22:11
- Благодарил (а): 29 раз
- Поблагодарили: 40 раз
Re: Новогиреево
Судя по детальному описанию схемы вы именно так и поступили. Только вынужден заметить, что так делают единицы. Очень многие, кто приехал в Москву поработать, сбегают обратно, тяжкая жизнь в Москве для провинциалов.Флип писал(а): ↑17 окт 2021, 20:49А если в условном Усть-Звездюйске нет ни работы нормальной, ни медицины, ни чего прочего, что остается делать?! Продать квартиру там, чего может быть хватит на первый взнос, и двигать в город, где есть хоть какие-то перспективы Опять же, речь не обязательно идет про удаленные регионы, жизнь в новых районах городов рядом с МО мягко говоря не сахар, и поэтому многие сначала перебираются туда, потом выплатив ипотеку за эту квартиру, берут новую, но уже на квартиру в Москве...
Насчет старых квартир. так там остается часть семьи, как правило. Вы просто не понимаете, что молодежь была вынуждена покупать квартиры в Новой Москве, чтобы отделиться от родителей, но многих такое далекое отделение не устраивало. Так же вы не понимаете, что в основном квартиры в Москве покупают москвичи. Мои дети покупали в Москве, когда создавали семьи, дети моих друзей и знакомых так же делали. И большинство хотело поближе к родителям, чтобы и внуков было на кого спихнуть, а в случае чего и к стареньким предкам быстро приехать.
И напомню опять же. что есть статистика, которую легко найти в сети, которая показывает, что темпы прироста населения Москвы за счет миграции уже несколько столетий примерно одинаковы.
- Флип
- Сообщения: 869
- Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
- Благодарил (а): 296 раз
- Поблагодарили: 339 раз
Re: Новогиреево
Ну если это детальное описание схемы, то я прям завидую, сколько еще чудных открытий Вам жизнь готовит...
Насчет единиц - не соглашусь, очень много тех, кто отучившись в Москве в высших учебных заведениях остается тут на ПМЖ, сначала снимая квартиру, потом покупая...
Погодите-погодите, молодежь покупает квартиры в Новой Москве не потому, что в Москве купить нечего, а потому что денег на нормальное жилье в своем районе не хватает... Стоимость квартир в реновационных домах не сказать, что прям очень низкая и доступная, жить вроде сильно лучше не стали. "В основном квартиры в Москве покупают москвичи" - есть статистика или очередное ИМХО?Дотошный писал(а): ↑18 окт 2021, 00:37Насчет старых квартир. так там остается часть семьи, как правило. Вы просто не понимаете, что молодежь была вынуждена покупать квартиры в Новой Москве, чтобы отделиться от родителей, но многих такое далекое отделение не устраивало. Так же вы не понимаете, что в основном квартиры в Москве покупают москвичи. Мои дети покупали в Москве, когда создавали семьи, дети моих друзей и знакомых так же делали. И большинство хотело поближе к родителям, чтобы и внуков было на кого спихнуть, а в случае чего и к стареньким предкам быстро приехать.
И напомню опять же. что есть статистика, которую легко найти в сети, которая показывает, что темпы прироста населения Москвы за счет миграции уже несколько столетий примерно одинаковы.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 27 гостей