Страница 1 из 26

Богородское

Добавлено: 24 май 2017, 14:09
99ZICO
Изображение

Тема реновации в районе Богородское ВАО г. Москвы

Карта реновации:
Изображение
Список домов:
  1. 3-й проезд Подбельского, дом 14, корпус 2
  2. 3-й проезд Подбельского, дом 22, корпус 3
  3. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 1, корпус 1
  4. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 10
  5. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 11
  6. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 12
  7. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 18
  8. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 19/16
  9. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 2/3
  10. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 20/18, строение 1
  11. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 27/20
  12. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 3
  13. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 37
  14. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 4
  15. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 7, корпус 4
  16. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 8, корпус 4
  17. бульвар Маршала Рокоссовского, дом 9
  18. Открытое шоссе, дом 1, корпус 10
  19. Открытое шоссе, дом 1, корпус 11
  20. Открытое шоссе, дом 1, корпус 12
  21. Открытое шоссе, дом 1, корпус 2
  22. Открытое шоссе, дом 1, корпус 3
  23. Открытое шоссе, дом 1, корпус 4
  24. Открытое шоссе, дом 1, корпус 5
  25. Открытое шоссе, дом 1, корпус 7
  26. Открытое шоссе, дом 1, корпус 8
  27. Открытое шоссе, дом 1, корпус 9
  28. Открытое шоссе, дом 3, корпус 1
  29. Открытое шоссе, дом 3, корпус 10
  30. Открытое шоссе, дом 3, корпус 11
  31. Открытое шоссе, дом 3, корпус 12
  32. Открытое шоссе, дом 3, корпус 13
  33. Открытое шоссе, дом 3, корпус 4
  34. Открытое шоссе, дом 3, корпус 5
  35. Открытое шоссе, дом 3, корпус 6
  36. Открытое шоссе, дом 3, корпус 7
  37. Открытое шоссе, дом 3, корпус 9
  38. Открытое шоссе, дом 5, корпус 1
  39. Открытое шоссе, дом 5, корпус 10
  40. Открытое шоссе, дом 5, корпус 11
  41. Открытое шоссе, дом 5, корпус 12
  42. Открытое шоссе, дом 5, корпус 13
  43. Открытое шоссе, дом 5, корпус 2
  44. Открытое шоссе, дом 5, корпус 3
  45. Открытое шоссе, дом 5, корпус 4
  46. Открытое шоссе, дом 5, корпус 5
  47. Открытое шоссе, дом 5, корпус 6
  48. Открытое шоссе, дом 5, корпус 7
  49. Открытое шоссе, дом 5, корпус 8
  50. Открытое шоссе, дом 5, корпус 9
  51. Открытое шоссе, дом 6, корпус 1
  52. Открытое шоссе, дом 6, корпус 2
  53. Открытое шоссе, дом 6, корпус 3
  54. Открытое шоссе, дом 6, корпус 4
  55. Открытое шоссе, дом 6, корпус 5
  56. Открытое шоссе, дом 6, корпус 6
  57. Открытое шоссе, дом 6, корпус 7
  58. Открытое шоссе, дом 6, корпус 8
  59. Открытое шоссе, дом 6, корпус 9
  60. Погонный проезд, дом 23, корпус 2
  61. Погонный проезд, дом 23, корпус 3
  62. Погонный проезд, дом 52
  63. ул. 1-я Мясниковская, дом 14
  64. ул. 1-я Мясниковская, дом 14А
  65. ул. 4-я Гражданская, дом 32
  66. ул. 4-я Гражданская, дом 34, корпус 1
  67. ул. 4-я Гражданская, дом 34, корпус 2
  68. ул. 4-я Гражданская, дом 35
  69. ул. 4-я Гражданская, дом 39, корпус 1
  70. ул. 4-я Гражданская, дом 39, корпус 2
  71. ул. 4-я Гражданская, дом 39, корпус 3
  72. ул. 4-я Гражданская, дом 43, корпус 1
  73. ул. 4-я Гражданская, дом 43, корпус 2
  74. ул. 4-я Гражданская, дом 43, корпус 7
  75. ул. Бойцовая, дом 10, корпус 1
  76. ул. Бойцовая, дом 10, корпус 2
  77. ул. Бойцовая, дом 10, корпус 3
  78. ул. Бойцовая, дом 10, корпус 4
  79. ул. Бойцовая, дом 10, корпус 6
  80. ул. Бойцовая, дом 10, корпус 7
  81. ул. Бойцовая, дом 10, корпус 8
  82. ул. Бойцовая, дом 10, корпус 9
  83. ул. Бойцовая, дом 11
  84. ул. Бойцовая, дом 14, корпус 1
  85. ул. Бойцовая, дом 14, корпус 10
  86. ул. Бойцовая, дом 14, корпус 2
  87. ул. Бойцовая, дом 14, корпус 3
  88. ул. Бойцовая, дом 14, корпус 4
  89. ул. Бойцовая, дом 14, корпус 6
  90. ул. Бойцовая, дом 14, корпус 7
  91. ул. Бойцовая, дом 14, корпус 8
  92. ул. Бойцовая, дом 15
  93. ул. Бойцовая, дом 18, корпус 10
  94. ул. Бойцовая, дом 18, корпус 11
  95. ул. Бойцовая, дом 18, корпус 12
  96. ул. Бойцовая, дом 18, корпус 13
  97. ул. Бойцовая, дом 18, корпус 14
  98. ул. Бойцовая, дом 18, корпус 2
  99. ул. Бойцовая, дом 18, корпус 8
  100. ул. Бойцовая, дом 18, корпус 9
  101. ул. Бойцовая, дом 19
  102. ул. Бойцовая, дом 22, корпус 6
  103. ул. Бойцовая, дом 4/37, корпус 2
  104. ул. Бойцовая, дом 4/37, корпус 4
  105. ул. Бойцовая, дом 4/37, корпус 5
  106. ул. Бойцовая, дом 6, корпус 1
  107. ул. Бойцовая, дом 6, корпус 2
  108. ул. Бойцовая, дом 6, корпус 3
  109. ул. Бойцовая, дом 6, корпус 4
  110. ул. Глебовская, дом 10А
  111. ул. Глебовская, дом 12
  112. ул. Ивантеевская, дом 1, корпус 3
  113. ул. Ивантеевская, дом 1, корпус 4
  114. ул. Ивантеевская, дом 2, корпус 1
  115. ул. Ивантеевская, дом 2, корпус 2
  116. ул. Ивантеевская, дом 2, корпус 3
  117. ул. Ивантеевская, дом 2, корпус 4
  118. ул. Ивантеевская, дом 2А
  119. ул. Ивантеевская, дом 3, корпус 3
  120. ул. Ивантеевская, дом 3, корпус 4
  121. ул. Ивантеевская, дом 3, корпус 5
  122. ул. Ивантеевская, дом 32, корпус 1
  123. ул. Игральная, дом 1, корпус 1
  124. ул. Игральная, дом 1, корпус 2
  125. ул. Игральная, дом 1, корпус 3
  126. ул. Игральная, дом 1, корпус 4
  127. ул. Игральная, дом 4
  128. ул. Кузнецовская, дом 7
  129. ул. Миллионная, дом 10
  130. ул. Миллионная, дом 10А
  131. ул. Миллионная, дом 15, корпус 2
  132. ул. Миллионная, дом 15, корпус 3
  133. ул. Миллионная, дом 8, корпус 2
  134. ул. Миллионная, дом 8, корпус 3
  135. ул. Наримановская, дом 15
  136. ул. Наримановская, дом 17
  137. ул. Наримановская, дом 19
  138. ул. Наримановская, дом 21
  139. ул. Наримановская, дом 23
  140. ул. Наримановская, дом 26, корпус 1
  141. ул. Наримановская, дом 26, корпус 2
  142. ул. Наримановская, дом 32
  143. ул. Просторная, дом 13
  144. ул. Токарная, дом 12
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
ул. Миллионная, вл. 3

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
ул. Тюменская, вл. 5
Открытое шоссе, владение 14д
Погонный пр-д, напротив дома 23, корпус 3
ул. Краснобогатырская, вблизи владения 38
ул. Игральная, вл. 1
Последние новости,
в том числе, тендер по Госзакупкам:
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов: 4Б, 5Б, 8Б, 37Б района Богородское города Москвы (Восточный административный округ) и объектов: жилые дома по адресам: район Богородское, ул. Тюменская, вл. 5(ВАО); район Богородское, ул. Бойцовая, вл.19 (ВАО); район Богородское, ул. Бойцовая, вл.15 (ВАО); район Богородское, ул. Бойцовая, вл.11 (ВАО)

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110205662


Изображение


Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
*данный пост оформлен администрацией форума

Re: Район "Богородское" стартовые площадки.

Добавлено: 24 май 2017, 14:33
99ZICO
Еще немного слухов:
https://vk.com/msk_bogorodskoe?w=wall-3 ... 8800%2Fall

Re: Район "Богородское" стартовые площадки.

Добавлено: 24 май 2017, 15:16
dotez
Бунин писал(а):
24 май 2017, 15:14
Может кто знает, что будут стоить между ул. Лермонтовской и Малой Черкизовской?
Изображение
да тут будут строить дом, но имеет ли он какое-то отноелшние к переселению я не знаю. ну и плюс это же преображенка а домов с Преображенке в предварительных списках не было.

Re: Район "Богородское" стартовые площадки.

Добавлено: 24 май 2017, 15:17
Павел
99ZICO писал(а):
24 май 2017, 14:33
Еще немного слухов:
https://vk.com/msk_bogorodskoe?w=wall-3 ... 8800%2Fall
Что такое корпус 4 по адресу МИКРОРАЙОН? 8Б понимаю - это микрорайон вокруг метро со стороны ЖК Богородское. А корпус 4 - это где?

Re: Район "Богородское" стартовые площадки.

Добавлено: 24 май 2017, 15:18
Светлана1972
я тоже про эту площадку слышала, но вроде изначально она была выделена под коммерческую застройку, хотя сейчас работы приостановлены

Re: Район "Богородское" стартовые площадки.

Добавлено: 24 май 2017, 15:21
Бунин
да тут будут строить дом, но имеет ли он какое-то отноелшние к переселению я не знаю. ну и плюс это же преображенка а домов с Преображенке в предварительных списках не было.
Да, это Преображенский район, поэтому не актуально)

Re: Район "Богородское" стартовые площадки.

Добавлено: 24 май 2017, 15:24
Светлана1972
Бунин писал(а):
24 май 2017, 15:21
да тут будут строить дом, но имеет ли он какое-то отноелшние к переселению я не знаю. ну и плюс это же преображенка а домов с Преображенке в предварительных списках не было.
Да, это Преображенский район, поэтому не актуально)
не факт, почти по границе районов, могут отдать, тем более в Богородском в этой части нет площадок

Re: Район "Богородское" стартовые площадки.

Добавлено: 24 май 2017, 15:35
99ZICO
https://pp.userapi.com/c636418/v6364182 ... oJJ_P4.jpg
Слухи что начнут именно с переселения на Тюменскую или куда то еще с квартала 8Б вполне логичны.
Особенно если учесть волновой метод сноса. На месте квартала 8б возводится следующий дом и т.д.

Re: Район "Богородское" стартовые площадки.

Добавлено: 24 май 2017, 15:35
dotez
Светлана1972 писал(а):
24 май 2017, 15:24
Бунин писал(а):
24 май 2017, 15:21
да тут будут строить дом, но имеет ли он какое-то отноелшние к переселению я не знаю. ну и плюс это же преображенка а домов с Преображенке в предварительных списках не было.
Да, это Преображенский район, поэтому не актуально)
не факт, почти по границе районов, могут отдать, тем более в Богородском в этой части нет площадок
почти на границе с сокольникам ты наверное хотел сказать ;)

Re: Район "Богородское" стартовые площадки.

Добавлено: 24 май 2017, 15:43
Бунин
Слухи что начнут именно с переселения на Тюменскую или куда то еще с квартала 8Б вполне логичны.
Особенно если учесть волновой метод сноса. На месте квартала 8б возводится следующий дом и т.д.
Все бы отлично, если бы не северо-восточная хорда.

Re: Район "Богородское" стартовые площадки.

Добавлено: 24 май 2017, 15:49
Светлана1972
dotez писал(а):
24 май 2017, 15:35
Светлана1972 писал(а):
24 май 2017, 15:24
Бунин писал(а):
24 май 2017, 15:21


Да, это Преображенский район, поэтому не актуально)
не факт, почти по границе районов, могут отдать, тем более в Богородском в этой части нет площадок
почти на границе с сокольникам ты наверное хотел сказать ;)
граница по Просторной проходит, до Сокольников намного дальше, просто мы из этой части, а не с Подбелки, нам бы очень-очень подошло

Re: Район "Богородское" стартовые площадки.

Добавлено: 24 май 2017, 16:00
Павел
Бунин писал(а):
24 май 2017, 15:43
Слухи что начнут именно с переселения на Тюменскую или куда то еще с квартала 8Б вполне логичны.
Особенно если учесть волновой метод сноса. На месте квартала 8б возводится следующий дом и т.д.
Все бы отлично, если бы не северо-восточная хорда.
Это да, но разработка этого участка подписана в 2015 году (можно на domkad найти точный номер приказа градостроительного). Поэтому там вероятнее всего все согласовано с учетом хорды, она раньше 15 принималась.

Re: Район "Богородское" стартовые площадки.

Добавлено: 24 май 2017, 16:01
dotez
Светлана1972 писал(а):
24 май 2017, 15:49
dotez писал(а):
24 май 2017, 15:35
Светлана1972 писал(а):
24 май 2017, 15:24


не факт, почти по границе районов, могут отдать, тем более в Богородском в этой части нет площадок
почти на границе с сокольникам ты наверное хотел сказать ;)
граница по Просторной проходит, до Сокольников намного дальше, просто мы из этой части, а не с Подбелки, нам бы очень-очень подошло
ЭТОТ участок ближе к сокольникам в два раза чем к Богородскому.
вот из сокольников туда может и попробуют кого то переселить хотя опять же, там скорее всего частное строительство.

Re: Район "Богородское" стартовые площадки.

Добавлено: 24 май 2017, 16:02
Павел
В сухом остатке, кто-то сегодня собирается на встречу с префектом? Я думаю там будут говорить про стартовые по районам.

Re: Район "Богородское" стартовые площадки.

Добавлено: 24 май 2017, 16:03
Павел
dotez писал(а):
24 май 2017, 16:01
Светлана1972 писал(а):
24 май 2017, 15:49
dotez писал(а):
24 май 2017, 15:35


почти на границе с сокольникам ты наверное хотел сказать ;)
граница по Просторной проходит, до Сокольников намного дальше, просто мы из этой части, а не с Подбелки, нам бы очень-очень подошло
ЭТОТ участок ближе к сокольникам в два раза чем к Богородскому.
вот из сокольников туда может и попробуют кого то переселить хотя опять же, там скорее всего частное строительство.
процентов 20% простаивает годами на частной стройке после сдачи, мэрия вполне может выкупать локально эти доли, это же интересно девелоперу.

Re: Район "Богородское" стартовые площадки.

Добавлено: 24 май 2017, 16:03
dotez
Павел писал(а):
24 май 2017, 16:03
dotez писал(а):
24 май 2017, 16:01
Светлана1972 писал(а):
24 май 2017, 15:49


граница по Просторной проходит, до Сокольников намного дальше, просто мы из этой части, а не с Подбелки, нам бы очень-очень подошло
ЭТОТ участок ближе к сокольникам в два раза чем к Богородскому.
вот из сокольников туда может и попробуют кого то переселить хотя опять же, там скорее всего частное строительство.
процентов 20% простаивает годами на частной стройке после сдачи, мэрия вполне может выкупать локально эти доли, это же интересно девелоперу.
боюсь что мэрии это не интересно по рынку выкупать у частника.... хотя нам то ток плюсы был бы

Re: Район "Богородское" стартовые площадки.

Добавлено: 24 май 2017, 16:08
Павел
dotez писал(а):
24 май 2017, 16:03
Павел писал(а):
24 май 2017, 16:03
dotez писал(а):
24 май 2017, 16:01

ЭТОТ участок ближе к сокольникам в два раза чем к Богородскому.
вот из сокольников туда может и попробуют кого то переселить хотя опять же, там скорее всего частное строительство.
процентов 20% простаивает годами на частной стройке после сдачи, мэрия вполне может выкупать локально эти доли, это же интересно девелоперу.
боюсь что мэрии это не интересно по рынку выкупать у частника.... хотя нам то ток плюсы был бы

Согласен. Я честно говоря далек от девелопмента , но по логике простаивание годами квартир менее целесообразно, чем быстрая реализация всех остатков с дисконтом для застройщика.

Re: Район "Богородское" стартовые площадки.

Добавлено: 24 май 2017, 16:09
Павел
Павел писал(а):
24 май 2017, 16:08
dotez писал(а):
24 май 2017, 16:03
Павел писал(а):
24 май 2017, 16:03


процентов 20% простаивает годами на частной стройке после сдачи, мэрия вполне может выкупать локально эти доли, это же интересно девелоперу.
боюсь что мэрии это не интересно по рынку выкупать у частника.... хотя нам то ток плюсы был бы

Согласен. Я честно говоря далек от девелопмента , но по логике простаивание годами квартир менее целесообразно, чем быстрая реализация всех остатков с дисконтом для застройщика.
Недавно кстати натыкался на аналитику рбк, где анализировали предложение в Москве. Оно де-факто уже давно избыточно, как раз процентов на 20% простаиваемых. А если посмотреть тот же ЖК Богородское, то мне кажется там этот % еще выше, цены неадекватные абсолютно.

Re: Район "Богородское" стартовые площадки.

Добавлено: 24 май 2017, 16:12
Светлана1972
dotez писал(а):
24 май 2017, 16:03
Павел писал(а):
24 май 2017, 16:03
dotez писал(а):
24 май 2017, 16:01

ЭТОТ участок ближе к сокольникам в два раза чем к Богородскому.
вот из сокольников туда может и попробуют кого то переселить хотя опять же, там скорее всего частное строительство.
процентов 20% простаивает годами на частной стройке после сдачи, мэрия вполне может выкупать локально эти доли, это же интересно девелоперу.
боюсь что мэрии это не интересно по рынку выкупать у частника.... хотя нам то ток плюсы был бы
я же говорю, площадку расчистили, а недавно работы приостановили, вполне возможно, что забрали под программу;

не забывайте, что в ВАО самое большое количество попавших в программу домов, в одном Богородском больше 100, это Вам не мое Бескудниково, где всего 37 домов компактной квартальной застройки, половину которых можно сразу расселить в уже имеющиеся дома

Re: Район "Богородское" стартовые площадки.

Добавлено: 24 май 2017, 16:19
Павел
Светлана1972 писал(а):
24 май 2017, 16:12
dotez писал(а):
24 май 2017, 16:03
Павел писал(а):
24 май 2017, 16:03


процентов 20% простаивает годами на частной стройке после сдачи, мэрия вполне может выкупать локально эти доли, это же интересно девелоперу.
боюсь что мэрии это не интересно по рынку выкупать у частника.... хотя нам то ток плюсы был бы
я же говорю, площадку расчистили, а недавно работы приостановили, вполне возможно, что забрали под программу;

не забывайте, что в ВАО самое большое количество попавших в программу домов, в одном Богородском больше 100, это Вам не мое Бескудниково, где всего 37 домов компактной квартальной застройки, половину которых можно сразу расселить в уже имеющиеся дома
По-моему, Богородское рекордсмен...либо Текстильщики. Но с другой стороны достаточно 1 стартовой площадки, чтобы расселить 4-5 домов, а также волнами.