ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Гольяново
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя
-
Переехатьбы
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 19 фев 2020, 17:09
Re: Щелковское шоссе дом 49
pacto писал(а): ↑20 фев 2020, 09:20а пусть по Амурской 22 узнает примерные еще)Переехатьбы писал(а): ↑19 фев 2020, 18:30Вообщем позавчера встретил знакомого, раньше вместе работали, сейчас он департаменте работает, попросил его узнать примерные сроки по щелковскому 49. Сегодня позвонил сказал что не раньше 26 года
не зню верить или нет, ноя думал как то пораньше.
-
Переехатьбы
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 19 фев 2020, 17:09
Re: Щелковское шоссе дом 49
Переехатьбы писал(а): ↑06 мар 2020, 20:34pacto писал(а): ↑20 фев 2020, 09:20а пусть по Амурской 22 узнает примерные еще)Переехатьбы писал(а): ↑19 фев 2020, 18:30
Добрый день это доп информация по волновому переселению.
Щелковское ш.49 - 2 волна (2024год) поедешь скорее всего на Амурскую
5ая парк.56к5 - 2 волна (2026год)
Байкальская 41к3 - 3 волна (2029год)
15 парковая 56к3 - 3 волна (2027год)
Но нужно понимать что сроки могут корректироваться.
Вот как то так, 24 год конечно больше радует чем 26. Но про (корректироваться) совсем не радует.
-
Подруга
- Сообщения: 427
- Зарегистрирован: 30 май 2018, 10:20
- Благодарил (а): 17 раз
- Поблагодарили: 148 раз
Re: Щелковское шоссе дом 49
Переехатьбы писал(а): ↑06 мар 2020, 20:38Вероятно у Вас есть канал точной инфы, может быть по Амурской 25к.1 есть?Переехатьбы писал(а): ↑06 мар 2020, 20:34
Добрый день это доп информация по волновому переселению.
Щелковское ш.49 - 2 волна (2024год) поедешь скорее всего на Амурскую
5ая парк.56к5 - 2 волна (2026год)
Байкальская 41к3 - 3 волна (2029год)
15 парковая 56к3 - 3 волна (2027год)
Но нужно понимать что сроки могут корректироваться.
Вот как то так, 24 год конечно больше радует чем 26. Но про (корректироваться) совсем не радует.
-
Подруга
- Сообщения: 427
- Зарегистрирован: 30 май 2018, 10:20
- Благодарил (а): 17 раз
- Поблагодарили: 148 раз
Re: Гольяново
Информация по застройке Амурская вл.1
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... hodType=IS
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ: «ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ОСНОВНЫХ ПЛАНИРОВОЧНЫХ И ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ С РАЗРАБОТКОЙ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ПО АДРЕСУ:
УЛ. АМУРСКАЯ, ВЛ. 1 В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ РЕНОВАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДЕ МОСКВЕ»
Москва, 2019 г.
№
п/п Перечень основных требований Содержание требований
I. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ
1. Основание для выполнения работ 1.1.1. Протокол заседания Градостроительно-земельной комиссии города Москвы от 16.05.2019 № 14, п. 3.
1.1.2. Распоряжение Москомархитектуры от 06.09.2019 № 818 «О подготовке проекта планировки территории по адресу: ул. Амурская, вл. 1».
Источник финансирования: за счет средств бюджета города Москвы, выделяемых Заказчику в качестве субсидии в рамках обеспечения выполнения им государственного задания.
2. Цели и задачи выполнения работ Цели:
– разработка разделов «Принципы регулирования застройки (градостроительный код территории)» и «Эскизный проект застройки» проекта планировки территории по адресу: ул. Амурская, вл. 1 в целях реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве.
Задачи:
– визуализация основных планировочных и проектных решений с выделением отдельных планировочных элементов
в рамках подготовки документации по планировке территории в целях реализации Программы реновации жилищного фонда
в городе Москве на территории по адресу: ул. Амурская, вл. 1;
– подготовка границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
– подготовка градостроительных и архитектурных характеристик и параметров объектов капитального строительства.
3. Границы и площадь
территории Расположение территории: г. Москва, Восточный административный округ, район Гольяново.
Площадь разработки проекта планировки территории – 42,44 га.
Территория подготовки проекта планировки территории ограничена:
С востока – улицей Тагильская;
С юга – улицей Амурская;
С запада – Северо-восточной хордой;
С севера – 2-ым Иртышским проездом.
4. Адресный перечень многоквартирных жилых домов, вошедших в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве в границах выполнения работ Многоквартирные жилые дома, вошедшие в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, в границах подготовки проекта планировки территории отсутствуют.
5. Укрупненные технико-экономические показатели Коэффициент переселения – в соответствии с данными Заказчика ГАУ «Институт Генплана Москвы».
Первые этажи жилых домов – преимущественно нежилые.
Подземные автостоянки – 1-2 уровня.
Обеспечить территорию выполнения работы объектами социальной инфраструктуры (школы, дошкольные образовательные учреждения, поликлиники)
в соответствии с действующими нормативными актами.
6. Состав исходных данных, предоставляемых исполнителю заказчиком Единая городская картографическая основа города Москвы
в масштабе 1:2000; часть инженерно-топографических планов
в масштабе 1:500; сведения о сносимом жилищном фонде; сведения об утвержденных и подготавливаемых проектах планировки территории, градостроительных планах земельных участков; информация о размещении, технико-экономических показателях, графиках строительства стартовых домов
и характеристиках квартир, необходимых к размещению
при планировании территорий; квартирография сносимых жилых домов; статистические сведения о населении, проживающем на территории; сведения о государственном кадастровом и техническом учете объектов капитального строительства, земельных участков, расположенных
на территории, сведения об оформленных земельно-правовых отношениях; а также иные данные, без наличия которых объективно невозможно выполнить работу (по согласованию
с Заказчиком).
7. Нормативные документы ..............
8. Особые условия Обеспечить территорию выполнения работы объектами социальной инфраструктуры (школы, дошкольные образовательные учреждения, поликлиники) в соответствии
с действующими нормативными актами.
II. СОСТАВ МАТЕРИАЛОВ
1. Принципы регулирования застройки (градостроительный код территории)
1.1 Пояснительная записка Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории), включающее описание требований к улично-дорожной сети (габаритам кварталов), формированию общественных пространств, применяемым типовым профилям улично-дорожной сети, распределению высотности застройки в границах каждого квартала, к формированию застройки, требования к формированию фронтов размещаемой застройки; и допустимые отклонения от указанных требований.
1.2 Графические материалы 1. «Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала», б/м, на которой детализируется максимально допустимая высота/этажность в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
2. «Схема формирования фронта застройки», б/м, на которой отражается минимальный процент застроенности по границе участка капитального строительства.
2. Эскизный проект застройки территории проектного решения развития территории
2.1 Пояснительная записка Пояснительная записка, включающая сведения о параметрах, типологии и архитектурно-планировочной структуре (морфологии) застройки; размещении запланированных к строительству (в т. ч. стартовых) жилых домов; объектов капитального строительства социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, решения по озеленению и благоустройству.
2.2 Табличные данные 1. Таблица «Технико-экономические показатели планируемых к размещению объектов капитального строительства» (общая площадь жилых и нежилых зданий, общая площадь и суммарная поэтажная площадь наземной части жилых и нежилых помещений (в том числе встроено-пристроенных в жилые здания), общая площадь квартир и квартирография; планируемая численность проживающих, в том числе переселяемых из многоквартирных домов, включенных в Программу реновации жилищного фонда в горорде Москве). Допускается подготовка нескольких таблиц в отношении объектов капитального строительства разного назначения.
2.3 Графические материалы 1. «Эскизное предложение архитектурно-пространственных решений застройки территории», М 1:500 (разрабатывается
в М 1:500, выводится на печать М 1:2000, для информационного отчета (буклета) – б/м), в том числе на схеме отображаются:
– здания и иные объекты нового капитального строительства;
– благоустройство участков размещения нового строительства и реконструкции с учетом «Рекомендаций по использованию базовых требований к благоустройству территории жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (к постановлению Правительства Москвы от 08.08.2017 № 515-ПП «Об утверждении Базовых требований к благоустройству территории жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве)»;
– благоустройство территорий общего пользования;
– подземные части зданий (паркинги);
– въезды и выезды из подземных паркингов;
– городскую улично-дорожную сеть, с учетом проектных предложений;
– сеть автомобильных проездов участков
и внутриквартальных проездов территорий общего пользования, в том числе и пожарных;
– парковочные места;
– инженерные объекты на участках жилой и общественной застройки;
– объекты системы освещения публичных территорий
и территорий общего пользования и публичных.
2. «Схема волнового переселения территории проекта планировки», М 1:500 (разрабатывается в М 1:500, выводится
на печать М 1:2000, для информационного отчета (буклета) – б/м). Схема отображает очередность сноса и нового строительства для формирования волнового переселения, в том числе с учетом квартирографии в соответствии с разработанным набором секций и содержит:
– сносимую застройку, разделенную по этапам;
– новую застройку, разделенную по этапам;
– объекты социального обслуживания, разделенные
по этапам (при наличии).
3. «Схема планировочной организации благоустройства территории» с показателями обеспеченности жилой застройки нормируемыми элементами территории, М 1:500 (разрабатывается в М 1:500, выводится на печать М 1:2000, для информационного отчета (буклета) – б/м) (схема может выполняться на основе схемы "Эскизное предложение архитектурно-пространственных решений застройки территории» с выделением нормируемых объектов благоустройства), в том числе показатели обеспеченности жилой застройки нормируемыми элементами территории приводятся с учетом «Рекомендаций по использованию базовых требований к благоустройству территории жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (к постановлению Правительства Москвы от 08.08.2017 № 515-ПП «Об утверждении Базовых требований
к благоустройству территории жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве»).
4. План «Вертикальная планировка территории», М 1:500 (с указанием существующих и директивных (проектных) отметок поверхности по оси трассы автомобильных дорог, проезжих частей в местах пересечения улиц и проездов и в местах перелома продольного профиля, а также других планировочных элементов для вертикальной увязки проектных решений, включая смежные территории), в том числе план выполняется на территории кварталов, ограниченных красными линиями улично-дорожной сети (разрабатывается в М 1:500, выводится на печать М 1:2000, для информационного отчета (буклета) – б/м).
5. «Схемы компоновки секций жилых домов», М 1:500 (разрабатывается в М 1:500, выводится на печать б/м), в том числе содержат схемы планов неповторяющихся этажей проектируемой жилой застройки (первые этажи, подземные уровни, типовые этажи) с основными размерами).
6. «Визуализации основных планировочных и проектных решений, в том числе по благоустройству» (3D-модели застройки территории с нормируемыми элементами благоустройства территории), (в том числе материал содержит 5-6 изображений по одному для каждого основного градостроительного элемента/мотива: главная улица, парк, переулок, публичные территории жилых кварталов и т.д. и видеоролик территории, который снимается с 3D-модели застройки территории. В видеоролике отражаются характеристики застройки, дворов, публичных и общественных пространств и основных улиц. Продолжительность видеоролика не менее 5 минут.).
2.4 Презентационные материалы 1. Рабочий макет территории в границах работ, М 1:2000.
2. «Общая 3D-модель застройки территории».
В том числе модель содержит объекты:
– застройки (существующей и проектной) со схематичной пластикой фасадов;
– благоустройства территории;
– улично-дорожной сети;
– внутриквартальных проездов;
– объемной зелени;
– антуража.
Модель строится с учетом рельефа.
III. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И ФОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПРОЕКТНЫХ МАТЕРИАЛОВ
1. Этапы выполнения работ 1 Этап – разработка эскиза застройки (пункты 1.1, 1.2, 2.1, 2.2, подпункты 1, 3 пункта 2.3 Технического задания);
2 Этап – разработка материалов (пункт 2.4, подпункты 2, 4, 5, 6 пункта 2.3 Технического задания).
2. Формы представления материалов, требования
к оформлению, комплектации
и передача материалов заказчику Графические материалы разрабатываются в масштабах, установленных настоящим техническим заданием.
Материалы проекта планировки территории предоставляются
на бумажном и электронном носителях.
На бумажном носителе (1 экземпляр):
– графические, текстовые, табличные материалы в виде информационного отчета (буклет формата А4; А3).
На электронном носителе (на USB флеш-накопителях
и/или компакт-дисках):
– 3D-модель застройки территории – в формате 3D-Max;
– Видеоролик – в формате «.МР4»;
– графические материалы – в формате «.pdf», «.dwg» (в формате «.dwg» в масштабе и с привязкой к координатам МСК);
– пояснительная записка – в формате «.pdf» (редактируемый) и «.docx»;
– табличные данные – в формате «.xlsx».
3. Срок выполнения работ Срок выполнения работ по 1 этапу – 60 календарных дней с даты заключения договора.
Срок выполнения работ по 2 этапу – 30 календарных дней с момента подписания Акта-сдачи приемки выполненных работ по 1-му этапу.
4. Дополнительные требования к составу отчетных материалов (при условии, что в стоимость работ включен НДС) После приемки Заказчиком выполненных работ путем подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ без замечаний Подрядчик в течение 5 (пяти) календарных дней передает Заказчику оформленный на его основании счет-фактуру, согласно требованиям ст. 169 Налогового кодекса Российской Федерации.
5. Срок гарантии качества Исполнитель гарантирует качество выполненных по Договору Работ. Гарантийный срок составляет 24 (двадцать четыре) месяца с момента принятия Заказчиком выполненных Работ путем подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ без замечаний.
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... hodType=IS
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ: «ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ОСНОВНЫХ ПЛАНИРОВОЧНЫХ И ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ С РАЗРАБОТКОЙ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ПО АДРЕСУ:
УЛ. АМУРСКАЯ, ВЛ. 1 В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ РЕНОВАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДЕ МОСКВЕ»
Москва, 2019 г.
№
п/п Перечень основных требований Содержание требований
I. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ
1. Основание для выполнения работ 1.1.1. Протокол заседания Градостроительно-земельной комиссии города Москвы от 16.05.2019 № 14, п. 3.
1.1.2. Распоряжение Москомархитектуры от 06.09.2019 № 818 «О подготовке проекта планировки территории по адресу: ул. Амурская, вл. 1».
Источник финансирования: за счет средств бюджета города Москвы, выделяемых Заказчику в качестве субсидии в рамках обеспечения выполнения им государственного задания.
2. Цели и задачи выполнения работ Цели:
– разработка разделов «Принципы регулирования застройки (градостроительный код территории)» и «Эскизный проект застройки» проекта планировки территории по адресу: ул. Амурская, вл. 1 в целях реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве.
Задачи:
– визуализация основных планировочных и проектных решений с выделением отдельных планировочных элементов
в рамках подготовки документации по планировке территории в целях реализации Программы реновации жилищного фонда
в городе Москве на территории по адресу: ул. Амурская, вл. 1;
– подготовка границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
– подготовка градостроительных и архитектурных характеристик и параметров объектов капитального строительства.
3. Границы и площадь
территории Расположение территории: г. Москва, Восточный административный округ, район Гольяново.
Площадь разработки проекта планировки территории – 42,44 га.
Территория подготовки проекта планировки территории ограничена:
С востока – улицей Тагильская;
С юга – улицей Амурская;
С запада – Северо-восточной хордой;
С севера – 2-ым Иртышским проездом.
4. Адресный перечень многоквартирных жилых домов, вошедших в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве в границах выполнения работ Многоквартирные жилые дома, вошедшие в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, в границах подготовки проекта планировки территории отсутствуют.
5. Укрупненные технико-экономические показатели Коэффициент переселения – в соответствии с данными Заказчика ГАУ «Институт Генплана Москвы».
Первые этажи жилых домов – преимущественно нежилые.
Подземные автостоянки – 1-2 уровня.
Обеспечить территорию выполнения работы объектами социальной инфраструктуры (школы, дошкольные образовательные учреждения, поликлиники)
в соответствии с действующими нормативными актами.
6. Состав исходных данных, предоставляемых исполнителю заказчиком Единая городская картографическая основа города Москвы
в масштабе 1:2000; часть инженерно-топографических планов
в масштабе 1:500; сведения о сносимом жилищном фонде; сведения об утвержденных и подготавливаемых проектах планировки территории, градостроительных планах земельных участков; информация о размещении, технико-экономических показателях, графиках строительства стартовых домов
и характеристиках квартир, необходимых к размещению
при планировании территорий; квартирография сносимых жилых домов; статистические сведения о населении, проживающем на территории; сведения о государственном кадастровом и техническом учете объектов капитального строительства, земельных участков, расположенных
на территории, сведения об оформленных земельно-правовых отношениях; а также иные данные, без наличия которых объективно невозможно выполнить работу (по согласованию
с Заказчиком).
7. Нормативные документы ..............
8. Особые условия Обеспечить территорию выполнения работы объектами социальной инфраструктуры (школы, дошкольные образовательные учреждения, поликлиники) в соответствии
с действующими нормативными актами.
II. СОСТАВ МАТЕРИАЛОВ
1. Принципы регулирования застройки (градостроительный код территории)
1.1 Пояснительная записка Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории), включающее описание требований к улично-дорожной сети (габаритам кварталов), формированию общественных пространств, применяемым типовым профилям улично-дорожной сети, распределению высотности застройки в границах каждого квартала, к формированию застройки, требования к формированию фронтов размещаемой застройки; и допустимые отклонения от указанных требований.
1.2 Графические материалы 1. «Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала», б/м, на которой детализируется максимально допустимая высота/этажность в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
2. «Схема формирования фронта застройки», б/м, на которой отражается минимальный процент застроенности по границе участка капитального строительства.
2. Эскизный проект застройки территории проектного решения развития территории
2.1 Пояснительная записка Пояснительная записка, включающая сведения о параметрах, типологии и архитектурно-планировочной структуре (морфологии) застройки; размещении запланированных к строительству (в т. ч. стартовых) жилых домов; объектов капитального строительства социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, решения по озеленению и благоустройству.
2.2 Табличные данные 1. Таблица «Технико-экономические показатели планируемых к размещению объектов капитального строительства» (общая площадь жилых и нежилых зданий, общая площадь и суммарная поэтажная площадь наземной части жилых и нежилых помещений (в том числе встроено-пристроенных в жилые здания), общая площадь квартир и квартирография; планируемая численность проживающих, в том числе переселяемых из многоквартирных домов, включенных в Программу реновации жилищного фонда в горорде Москве). Допускается подготовка нескольких таблиц в отношении объектов капитального строительства разного назначения.
2.3 Графические материалы 1. «Эскизное предложение архитектурно-пространственных решений застройки территории», М 1:500 (разрабатывается
в М 1:500, выводится на печать М 1:2000, для информационного отчета (буклета) – б/м), в том числе на схеме отображаются:
– здания и иные объекты нового капитального строительства;
– благоустройство участков размещения нового строительства и реконструкции с учетом «Рекомендаций по использованию базовых требований к благоустройству территории жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (к постановлению Правительства Москвы от 08.08.2017 № 515-ПП «Об утверждении Базовых требований к благоустройству территории жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве)»;
– благоустройство территорий общего пользования;
– подземные части зданий (паркинги);
– въезды и выезды из подземных паркингов;
– городскую улично-дорожную сеть, с учетом проектных предложений;
– сеть автомобильных проездов участков
и внутриквартальных проездов территорий общего пользования, в том числе и пожарных;
– парковочные места;
– инженерные объекты на участках жилой и общественной застройки;
– объекты системы освещения публичных территорий
и территорий общего пользования и публичных.
2. «Схема волнового переселения территории проекта планировки», М 1:500 (разрабатывается в М 1:500, выводится
на печать М 1:2000, для информационного отчета (буклета) – б/м). Схема отображает очередность сноса и нового строительства для формирования волнового переселения, в том числе с учетом квартирографии в соответствии с разработанным набором секций и содержит:
– сносимую застройку, разделенную по этапам;
– новую застройку, разделенную по этапам;
– объекты социального обслуживания, разделенные
по этапам (при наличии).
3. «Схема планировочной организации благоустройства территории» с показателями обеспеченности жилой застройки нормируемыми элементами территории, М 1:500 (разрабатывается в М 1:500, выводится на печать М 1:2000, для информационного отчета (буклета) – б/м) (схема может выполняться на основе схемы "Эскизное предложение архитектурно-пространственных решений застройки территории» с выделением нормируемых объектов благоустройства), в том числе показатели обеспеченности жилой застройки нормируемыми элементами территории приводятся с учетом «Рекомендаций по использованию базовых требований к благоустройству территории жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (к постановлению Правительства Москвы от 08.08.2017 № 515-ПП «Об утверждении Базовых требований
к благоустройству территории жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве»).
4. План «Вертикальная планировка территории», М 1:500 (с указанием существующих и директивных (проектных) отметок поверхности по оси трассы автомобильных дорог, проезжих частей в местах пересечения улиц и проездов и в местах перелома продольного профиля, а также других планировочных элементов для вертикальной увязки проектных решений, включая смежные территории), в том числе план выполняется на территории кварталов, ограниченных красными линиями улично-дорожной сети (разрабатывается в М 1:500, выводится на печать М 1:2000, для информационного отчета (буклета) – б/м).
5. «Схемы компоновки секций жилых домов», М 1:500 (разрабатывается в М 1:500, выводится на печать б/м), в том числе содержат схемы планов неповторяющихся этажей проектируемой жилой застройки (первые этажи, подземные уровни, типовые этажи) с основными размерами).
6. «Визуализации основных планировочных и проектных решений, в том числе по благоустройству» (3D-модели застройки территории с нормируемыми элементами благоустройства территории), (в том числе материал содержит 5-6 изображений по одному для каждого основного градостроительного элемента/мотива: главная улица, парк, переулок, публичные территории жилых кварталов и т.д. и видеоролик территории, который снимается с 3D-модели застройки территории. В видеоролике отражаются характеристики застройки, дворов, публичных и общественных пространств и основных улиц. Продолжительность видеоролика не менее 5 минут.).
2.4 Презентационные материалы 1. Рабочий макет территории в границах работ, М 1:2000.
2. «Общая 3D-модель застройки территории».
В том числе модель содержит объекты:
– застройки (существующей и проектной) со схематичной пластикой фасадов;
– благоустройства территории;
– улично-дорожной сети;
– внутриквартальных проездов;
– объемной зелени;
– антуража.
Модель строится с учетом рельефа.
III. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И ФОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПРОЕКТНЫХ МАТЕРИАЛОВ
1. Этапы выполнения работ 1 Этап – разработка эскиза застройки (пункты 1.1, 1.2, 2.1, 2.2, подпункты 1, 3 пункта 2.3 Технического задания);
2 Этап – разработка материалов (пункт 2.4, подпункты 2, 4, 5, 6 пункта 2.3 Технического задания).
2. Формы представления материалов, требования
к оформлению, комплектации
и передача материалов заказчику Графические материалы разрабатываются в масштабах, установленных настоящим техническим заданием.
Материалы проекта планировки территории предоставляются
на бумажном и электронном носителях.
На бумажном носителе (1 экземпляр):
– графические, текстовые, табличные материалы в виде информационного отчета (буклет формата А4; А3).
На электронном носителе (на USB флеш-накопителях
и/или компакт-дисках):
– 3D-модель застройки территории – в формате 3D-Max;
– Видеоролик – в формате «.МР4»;
– графические материалы – в формате «.pdf», «.dwg» (в формате «.dwg» в масштабе и с привязкой к координатам МСК);
– пояснительная записка – в формате «.pdf» (редактируемый) и «.docx»;
– табличные данные – в формате «.xlsx».
3. Срок выполнения работ Срок выполнения работ по 1 этапу – 60 календарных дней с даты заключения договора.
Срок выполнения работ по 2 этапу – 30 календарных дней с момента подписания Акта-сдачи приемки выполненных работ по 1-му этапу.
4. Дополнительные требования к составу отчетных материалов (при условии, что в стоимость работ включен НДС) После приемки Заказчиком выполненных работ путем подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ без замечаний Подрядчик в течение 5 (пяти) календарных дней передает Заказчику оформленный на его основании счет-фактуру, согласно требованиям ст. 169 Налогового кодекса Российской Федерации.
5. Срок гарантии качества Исполнитель гарантирует качество выполненных по Договору Работ. Гарантийный срок составляет 24 (двадцать четыре) месяца с момента принятия Заказчиком выполненных Работ путем подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ без замечаний.
-
Glover
- Сообщения: 26
- Зарегистрирован: 27 ноя 2019, 12:31
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 4 раза
Re: Гольяново
Опубликовали протоколы и заключения публичных слушаний по проекту планировки территорий в Гольяново.
https://vao.mos.ru/stroitelstvo_i_rekon ... novo/2019/
https://vao.mos.ru/stroitelstvo_i_rekon ... novo/2019/
-
Подруга
- Сообщения: 427
- Зарегистрирован: 30 май 2018, 10:20
- Благодарил (а): 17 раз
- Поблагодарили: 148 раз
Re: Гольяново
[quote=Подруга post_id=99597 time=1583825282 user_id=1611]
Фото стройки стартовой Щш.71-73 по состоянию на 8.03.20
уже 8 этажей
По состоянию на 15.03.20 начали возводить 10й этаж.
Фото стройки стартовой Щш.71-73 по состоянию на 8.03.20
уже 8 этажей
По состоянию на 15.03.20 начали возводить 10й этаж.
-
Sugar
- Сообщения: 59
- Зарегистрирован: 30 ноя 2018, 13:52
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 23 раза
Re: Гольяново
Спасибо огромное!!!Glover писал(а): ↑11 мар 2020, 23:58Опубликовали протоколы и заключения публичных слушаний по проекту планировки территорий в Гольяново.
https://vao.mos.ru/stroitelstvo_i_rekon ... novo/2019/
Ждала,ждала, когда же они разродятся с публикацией и в вк в префектуру так и написала, что 3 месяца прошло, публикации нет, складывается впечатление, что кто-то зря получает свою зарплату. И вуаля, тут же опубликовали. Самое интересное, что на последней странице есть предложения к изменению проекта.Обсудим?
-
Sugar
- Сообщения: 59
- Зарегистрирован: 30 ноя 2018, 13:52
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 23 раза
Re: Гольяново
ВЫвОДы и рекомендации Окружной комиссип по проведению публичных
СЛУШаниЙ по проекту планировки территории микрорайонов 3r4r5 района
ГОльяноВо в целях реализации Программы реновации жилищного фонда
городе Москве (район Гольяново):
1.Считать публичные слушания по проекту планировки территории микрорайонов
З,4,5 района Гольяново в целях реЕrлизации Программы реновации жилищного
фонда
в городе Москве состоявшимися.
2.Считать, что публичные слушания по проекту планировки территории
МикрораЙонов 3,4,5 раЙона Гольяново в целях реализации Программы реновации
ЖИЛиЩного фонда в городе Москве проведены в соответствии с действующим
Градостроительным законодательством.
3.Одобрить проект планировки территории микрорайонов З,4,5 района Гольяново
ЦеЛЯХ ре€tлиЗации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве.
4. Заказчику совместно с разработчиком проектной документации:
4.1. провести дополнительную проверку учета в планировочных решениях
ОфОрмленных земельно-правовых отношений на земельные участки под
многоквартирными жилыми домами;
4.2. проработать вопрос целесообразности и фактической возможности учета
представленных предложений/замечаний, в т.ч. :
-провести дополнительную проверку инсоляции сохраняемых жилых домов
придомовых территорий. В случае несоблюдения условий инсоJIяции
перераспределить этажность проектируемых жилых домов;
- предусмотреть расширение проезжей части Уральской улицы на участке от
Алтайской улицы до северной границы разработки проекта планировки
Территории, при последующем градостроительном разввитии территории района
Гольяново предусмотреть разработку отдельного проекта планировки территории
линеЙного объекта участка улично-дорожной сети от Алтайской улицы до
Хабаровской улицы;
- исключить организацию проездов от улицы Чусовская до улицы
Новосибирской, вдоль многоквартирного дома по адресу: Щелковское шоссе, д.87,
корп.1 в рамках мероприятиЙ по строительству улично-дорожной сети на
Территории квартала, ограниченного Чусовской улицей, Байкальской улицей,
Новосибирской улицей и Щелковским шоссе.
5.На последующих стадиях проектирования :
- рассмотреть возможность учета замечаний в целях достижения обеспечения
благоустройства территории в соответствии с современными городскими
СТанДартами, в т.ч. комплексное озеленение, а также функционального
использование нежилых помещениях на 1 этажах многоквартирных жилых домов;
-проработать комплекс мероприятиЙ по обеспечению безопасности дорожного
движения.
СЛУШаниЙ по проекту планировки территории микрорайонов 3r4r5 района
ГОльяноВо в целях реализации Программы реновации жилищного фонда
городе Москве (район Гольяново):
1.Считать публичные слушания по проекту планировки территории микрорайонов
З,4,5 района Гольяново в целях реЕrлизации Программы реновации жилищного
фонда
в городе Москве состоявшимися.
2.Считать, что публичные слушания по проекту планировки территории
МикрораЙонов 3,4,5 раЙона Гольяново в целях реализации Программы реновации
ЖИЛиЩного фонда в городе Москве проведены в соответствии с действующим
Градостроительным законодательством.
3.Одобрить проект планировки территории микрорайонов З,4,5 района Гольяново
ЦеЛЯХ ре€tлиЗации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве.
4. Заказчику совместно с разработчиком проектной документации:
4.1. провести дополнительную проверку учета в планировочных решениях
ОфОрмленных земельно-правовых отношений на земельные участки под
многоквартирными жилыми домами;
4.2. проработать вопрос целесообразности и фактической возможности учета
представленных предложений/замечаний, в т.ч. :
-провести дополнительную проверку инсоляции сохраняемых жилых домов
придомовых территорий. В случае несоблюдения условий инсоJIяции
перераспределить этажность проектируемых жилых домов;
- предусмотреть расширение проезжей части Уральской улицы на участке от
Алтайской улицы до северной границы разработки проекта планировки
Территории, при последующем градостроительном разввитии территории района
Гольяново предусмотреть разработку отдельного проекта планировки территории
линеЙного объекта участка улично-дорожной сети от Алтайской улицы до
Хабаровской улицы;
- исключить организацию проездов от улицы Чусовская до улицы
Новосибирской, вдоль многоквартирного дома по адресу: Щелковское шоссе, д.87,
корп.1 в рамках мероприятиЙ по строительству улично-дорожной сети на
Территории квартала, ограниченного Чусовской улицей, Байкальской улицей,
Новосибирской улицей и Щелковским шоссе.
5.На последующих стадиях проектирования :
- рассмотреть возможность учета замечаний в целях достижения обеспечения
благоустройства территории в соответствии с современными городскими
СТанДартами, в т.ч. комплексное озеленение, а также функционального
использование нежилых помещениях на 1 этажах многоквартирных жилых домов;
-проработать комплекс мероприятиЙ по обеспечению безопасности дорожного
движения.
-
huwer
- Сообщения: 501
- Зарегистрирован: 01 июл 2017, 20:39
- Откуда: бамбарбия киргуду
- Благодарил (а): 262 раза
- Поблагодарили: 328 раз
Re: Гольяново
Что-то я запутался, киньте ссылку кто знает - где можно точно узнать свой микрорайон в Гольяново?
Даже не надейтесь, я не буду спорить)
просто улыбнусь.
просто улыбнусь.
-
Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
-
Glover
- Сообщения: 26
- Зарегистрирован: 27 ноя 2019, 12:31
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 4 раза
Re: Гольяново
[/quote]
…...……… Обсудим?
[/quote]
Народ безмолвствует… Все принятые поправки не меняют суть.
Проверить инсоляцию. А что, должны были сказать в решении что наплевать на нормы инсоляции?
В случае несоблюдении норм инсоляции - перераспределяют этажность между домами (то есть сохранят плотность застройки). А что, кто-то надеялся, что снизят этажность у одного дома, и не будут увеличивать этажи у других?
Проверить законность владение землёй 42-го дома на Байкальской. А что, должны были сказать, что плевать на то, законно или нет жильцы дома владеют придомовой территорией?
Все уже поняли, что главная задача впихнуть как можно больше домов на месте сносимых и никто, ни с кем по существу обсуждать ничего не будет.
Можно ходить на общественные слушания, писать замечания, направлять их по электронной почте или Почтой России - а всё равно победит "дочка Алсу".
…...……… Обсудим?
[/quote]
Народ безмолвствует… Все принятые поправки не меняют суть.
Проверить инсоляцию. А что, должны были сказать в решении что наплевать на нормы инсоляции?
В случае несоблюдении норм инсоляции - перераспределяют этажность между домами (то есть сохранят плотность застройки). А что, кто-то надеялся, что снизят этажность у одного дома, и не будут увеличивать этажи у других?
Проверить законность владение землёй 42-го дома на Байкальской. А что, должны были сказать, что плевать на то, законно или нет жильцы дома владеют придомовой территорией?
Все уже поняли, что главная задача впихнуть как можно больше домов на месте сносимых и никто, ни с кем по существу обсуждать ничего не будет.
Можно ходить на общественные слушания, писать замечания, направлять их по электронной почте или Почтой России - а всё равно победит "дочка Алсу".
-
huwer
- Сообщения: 501
- Зарегистрирован: 01 июл 2017, 20:39
- Откуда: бамбарбия киргуду
- Благодарил (а): 262 раза
- Поблагодарили: 328 раз
Re: Гольяново
Народ не безмолвствует. Просто пока не было ничего критически плохого в реновации, зачем негатив плодить, его и так много, вот народ и наблюдает без криков. Лично мне, например, планы новых построек в Гольяново нравятся. В главном всё хорошо, а мелкие недостатки без криков в рабочем порядке можно исправить. Вот как-то так...
Даже не надейтесь, я не буду спорить)
просто улыбнусь.
просто улыбнусь.
-
Sugar
- Сообщения: 59
- Зарегистрирован: 30 ноя 2018, 13:52
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 23 раза
Re: Гольяново
…...……… Обсудим?
[/quote]
Народ безмолвствует… Все принятые поправки не меняют суть.
Проверить инсоляцию. А что, должны были сказать в решении что наплевать на нормы инсоляции?
В случае несоблюдении норм инсоляции - перераспределяют этажность между домами (то есть сохранят плотность застройки). А что, кто-то надеялся, что снизят этажность у одного дома, и не будут увеличивать этажи у других?
Проверить законность владение землёй 42-го дома на Байкальской. А что, должны были сказать, что плевать на то, законно или нет жильцы дома владеют придомовой территорией?
Все уже поняли, что главная задача впихнуть как можно больше домов на месте сносимых и никто, ни с кем по существу обсуждать ничего не будет.
Можно ходить на общественные слушания, писать замечания, направлять их по электронной почте или Почтой России - а всё равно победит "дочка Алсу".
[/quote]
Ну как же, вот например, был в проекте проезд у дома 87к1 по Щелковскому шоссе, а теперь проезда не будет. А про инсоляцию не так давно нормы поменяли, слышали наверное, так что все в рамках правил. Я 12 лет прожила в квартире, где в окно на южной стороне никогда не попадало солнце, ну, может раз 5 в год, а северное окно выходило на серую бесконечную стену завода. Вот это был пейзаж. Мне уже ничего не страшно.
Re: Гольяново
Что то мне подсказывает, что со всем известными событиями реновация надолго остановится. 
-
huwer
- Сообщения: 501
- Зарегистрирован: 01 июл 2017, 20:39
- Откуда: бамбарбия киргуду
- Благодарил (а): 262 раза
- Поблагодарили: 328 раз
Re: Гольяново
Не может остановиться то, что не начиналось (в Гольяново)
Даже не надейтесь, я не буду спорить)
просто улыбнусь.
просто улыбнусь.
-
huwer
- Сообщения: 501
- Зарегистрирован: 01 июл 2017, 20:39
- Откуда: бамбарбия киргуду
- Благодарил (а): 262 раза
- Поблагодарили: 328 раз
Re: Гольяново
В связи с режимом самоизоляции и отсутствием новых сообщений в форуме всё яснее становится, что почти все пользовали форум с работы, на халяву, и никто не хочет платить за подключение к инету дома. Ну не может же быть, что совсем денег нет. Хватит халявничать с работы, подключайтесь дома.
Даже не надейтесь, я не буду спорить)
просто улыбнусь.
просто улыбнусь.
-
Подруга
- Сообщения: 427
- Зарегистрирован: 30 май 2018, 10:20
- Благодарил (а): 17 раз
- Поблагодарили: 148 раз
Re: Гольяново
на самом деле всем сейчас не до этого, многие продолжают работать, многие лечатся, кто думает как жить дальше, кто потерял близких, у каждого свое и это свое оказалось на данный момент важнее того, что еще будет года через 3-5...Сейчас главная задача выжить в этом знаменательном годуhuwer писал(а): ↑10 апр 2020, 21:19В связи с режимом самоизоляции и отсутствием новых сообщений в форуме всё яснее становится, что почти все пользовали форум с работы, на халяву, и никто не хочет платить за подключение к инету дома. Ну не может же быть, что совсем денег нет. Хватит халявничать с работы, подключайтесь дома.
-
huwer
- Сообщения: 501
- Зарегистрирован: 01 июл 2017, 20:39
- Откуда: бамбарбия киргуду
- Благодарил (а): 262 раза
- Поблагодарили: 328 раз
Re: Гольяново
Подруга, это похоже на правду, но на что похоже то, что в любые субботу-воскресенье на форуме тоже нет новых сообщений?
Даже не надейтесь, я не буду спорить)
просто улыбнусь.
просто улыбнусь.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 12 гостей