Измайлово

[tix]

Тема реновации в районе Измайлово ВАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Измайловский бульвар, дом 14/36
2. Измайловский бульвар, дом 15
3. Измайловский бульвар, дом 47
4. Измайловский бульвар, дом 59А
5. Измайловский проспект, дом 49
6. Сиреневый бульвар, дом 16, корпус 1
7. Сиреневый бульвар, дом 16, корпус 2
8. ул. 1-я Парковая, дом 9, корпус 3
9. ул. 1-я Прядильная, дом 14
10. ул. 1-я Прядильная, дом 3
11. ул. 2-я Прядильная, дом 10
12. ул. 2-я Прядильная, дом 3, корпус 2
13. ул. 2-я Прядильная, дом 8
14. ул. 2-я Прядильная, дом 9
15. ул. 3-я Парковая, дом 39, корпус 3
16. ул. 3-я Прядильная, дом 1
17. ул. 3-я Прядильная, дом 10
18. ул. 3-я Прядильная, дом 11
19. ул. 3-я Прядильная, дом 13, корпус 1
20. ул. 3-я Прядильная, дом 13, корпус 2
21. ул. 3-я Прядильная, дом 13, корпус 3
22. ул. 3-я Прядильная, дом 14, корпус 1
23. ул. 3-я Прядильная, дом 14, корпус 2
24. ул. 3-я Прядильная, дом 14, корпус 3
25. ул. 3-я Прядильная, дом 4, корпус 2
26. ул. 3-я Прядильная, дом 4, корпус 3
27. ул. 4-я Парковая, дом 10
28. ул. 5-я Парковая, дом 32
29. ул. 5-я Парковая, дом 34
30. ул. 5-я Парковая, дом 38
31. ул. 5-я Парковая, дом 39, корпус 3
32. ул. 6-я Парковая, дом 20/53
33. ул. 6-я Парковая, дом 22
34. ул. 6-я Парковая, дом 24
35. ул. 6-я Парковая, дом 26
36. ул. 6-я Парковая, дом 29Б
37. ул. 6-я Парковая, дом 30
38. ул. 7-я Парковая, дом 19
39. ул. 7-я Парковая, дом 21
40. ул. 7-я Парковая, дом 21А
41. ул. 9-я Парковая, дом 3, корпус 3
42. ул. 9-я Парковая, дом 5, корпус 2
43. ул. 9-я Парковая, дом 50, корпус 2
44. ул. 9-я Парковая, дом 52, корпус 1
45. ул. Верхняя Первомайская, дом 45
46. ул. Верхняя Первомайская, дом 49, корпус 2
47. ул. Никитинская, дом 15, корпус 1
48. ул. Никитинская, дом 19, корпус 1
49. ул. Никитинская, дом 19, корпус 2
50. ул. Никитинская, дом 19, корпус 3
51. ул. Никитинская, дом 21, корпус 1
52. ул. Никитинская, дом 21, корпус 3
53. ул. Никитинская, дом 5
54. ул. Никитинская, дом 8, корпус 1
55. ул. Никитинская, дом 8, корпус 2
56. ул. Первомайская, дом 43
57. ул. Первомайская, дом 47/19
58. ул. Первомайская, дом 7, корпус 1

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Измайловский проезд, вл. 5, з/у 1
2. Сиреневый бульвар, вл. 4/1

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Никитинская, вл. 21, корп. 1, 3
2. ул. Никитинская, вл. 19, корп. 1, 2
3. ул. 1-я Прядильная, вл. 3
4. ул. 3-я Прядильная, вл. 10
5. ул. 3-я Прядильная, вл. 13
6. ул. 3-я Прядильная, вл. 14
7. ул. 7-я Парковая, вл. 19-21
8. ул. 3-я Парковая улица, владение 39
9. ул. 3-я Прядильная улица, владение 4
10. Сиреневый бульвар, владение 4, земельный участок 4
11. Сиреневый бульвар, владение 4, земельный участок 7
12. Никитинская улица, владение 5

Последние новости:
в том числе, тендеры Госзакупок:

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: "Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" (ЗСГО) с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Никитинская, д. 5) по адресу: г. Москва, район Измайлово, Никитинская улица, земельный участок 5 .
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110045801

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объектов в соответствии с проектом планировки территории по адресу: Сиреневый бульвар, вл. 4 района Измайлово города Москвы

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110293647




Далее смотреть под спойлером:

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110467874

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110467851

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110467787

Поэтажные планы БТИ жилищного комплекса "Измайловский 11" по адресу Измайловский проезд вл.5:

https://yadi.sk/i/zXOTjl9QHaNNhw

этот пост редактируется администрацией форума

[YulaK]

Ещё добавлю, что жильцам Измайловского 11 и переселенцам в том числе, определённо понадобится оплачивать охрану, иначе всю эту красоту моментально обгадят и разрисуют баллончиками и маркерами. Арки с жёлтым кирпичом прям ждут юных художников. А вопли во дворах-колодцах прекрасно будут слышны в каждой квартире. Насчёт дворов, если честно, я ожидал увидеть нечто Питерское, без света и солнца, окна-в-окна, но оказалось что дворы и дома весьма неплохо освещены и в принципе просторно. На фото, думаю, всё видно. Я там был около двух часов дня. Посмотрим, что построят для переселенцев.

Сейчас там идёт ОСС, если кворум будет набран, то все будут платить ПИК-Комфорту 22 руб. с кв. м в месяц за охрану.

Сейчас идет? А каким образом мы можем принимать участие в ОСС, если мы еще, собственно говоря, не С?)
Непонятно...

Сейчас собственник реновационных квартир Московский фонд реновации. Окончание ОСС 30.06. Договор мены вроде обещают не раньше 1-1,5 мес. Скорее всего никак. Если фонд участвует в ОСС (обычно город голосует «воздержался»), то велика вероятность, что пику удастся набрать кворум. Если нет, то небольшой шанс сорвать ОСС остаётся, тогда будет УК по конкурсу. Но с ним тоже не всё просто. Один раз его уже перенесли с 27.04 на 20.05. Можно посмотреть на сайте торги.
А вообще у дома есть свой сайт, созданный одним собственником квартиры в этом ЖК, там много инфы по этому поводу.

[mirena30]

что то одного не могу понять, вроде в законе о реновации говорится что ветхое жилье должно расселяться в первую очередь, а панельки на никитинской 19 по своему физическому износу намного хуже кирпичных домов которые сейчас расселяют. непонятно почему они не возмущаются

[марина Р]

А вообще у дома есть свой сайт, созданный одним собственником квартиры в этом ЖК, там много инфы по этому поводу.

уху -борюцца люди как могут (и правильно делают)

[dell]

что то одного не могу понять, вроде в законе о реновации говорится что ветхое жилье должно расселяться в первую очередь, а панельки на никитинской 19 по своему физическому износу намного хуже кирпичных домов которые сейчас расселяют. непонятно почему они не возмущаются

А вы троль ! Скажите это домам серии 513 с сидячими ванными и кухнями 3 м , которые не включили в первый этап

[mirena30]

не они вошли в первую волну и уже паковали чемоданы в надежде переехать на изм.5. все же верят обещаниям про первоочередность переезда, неподнятии пенс.возраста и т.д и т.п

[oleg46196]

[tix]

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объектов в соответствии с проектом планировки территории по адресу: Сиреневый бульвар, вл. 4 района Измайлово города Москвы

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110293647




Далее смотреть под спойлером:

[mirena30]

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объектов в соответствии с проектом планировки территории по адресу: Сиреневый бульвар, вл. 4 района Измайлово города Москвы

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110293647




Далее смотреть под спойлером:

ну т.е. на сиреневом 4 не раньше 24 года построят

[Anita]

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объектов в соответствии с проектом планировки территории по адресу: Сиреневый бульвар, вл. 4 района Измайлово города Москвы

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110293647




Далее смотреть под спойлером:

ну т.е. на сиреневом 4 не раньше 24 года построят

Ну а как они могут провести изыскания, проектирование и построить быстрее?
3-3,5 года на дом от проектирования и до ввода в эксплуатацию - это большие темпы.

[grohotailo]

Кто нибудь из тутошних уже заселяется? Фоточками поделитесь?

[Anita]

Кто нибудь из тутошних уже заселяется? Фоточками поделитесь?

В контакте в группе по реновации видела немного
Самой любопытно отзывы и впечатления )
Ссылки коряво вставляются почему-то (

[alevtinas]

не заселяемся, договоров ждем)

[Anita]

не заселяемся, договоров ждем)

Вас можно поздравить?
Расскажите пожалуйста свои впечатления по квартире и по организации процесса, и нюансы при просмотре и общению.
Вы довольны, ваши соседи/знакомые?

[Стася]

Получается на сиреневый вторая волна и поедет.

[alevtinas]

не заселяемся, договоров ждем)

Вас можно поздравить?
Расскажите пожалуйста свои впечатления по квартире и по организации процесса, и нюансы при просмотре и общению.
Вы довольны, ваши соседи/знакомые?

Да с организацией в общем-то все ровно, спокойно и без суеты) Пришли, посмотрели, подписали, ждем. В первый день была большая очередь, потом вроде нормально. Ждать договора, сказали, около месяца.
Недовольные есть, некоторые отказались (насколько я знаю, пока никому ничего взамен не предложили).
Разброс площадей там странный - одним достались двушки 64 кв.м., а другим - 51 (для сравнения - там есть однушки по 47, мне такая и попалась ), естественно, последние недовольны. Встречала жалобы на узкие коридоры, кому-то угловая не понравилась, кому-то вид из окна Ну там реально есть в окна или на крыши соседних домов. А есть вид на остров с верхних этажей - красота, конечно. Но в принципе, по моим ощущениям (я, конечно, не со всеми общалась), отказавшихся немного.
Лично я в целом довольна. Отделка, конечно, на любителя, но тут ничего не ожидалось.

[RedBee]

Да с организацией в общем-то все ровно, спокойно и без суеты) Пришли, посмотрели, подписали, ждем. В первый день была большая очередь, потом вроде нормально. Ждать договора, сказали, около месяца.
Недовольные есть, некоторые отказались (насколько я знаю, пока никому ничего взамен не предложили).
Разброс площадей там странный - одним достались двушки 64 кв.м., а другим - 51 (для сравнения - там есть однушки по 47, мне такая и попалась ), естественно, последние недовольны. Встречала жалобы на узкие коридоры, кому-то угловая не понравилась, кому-то вид из окна Ну там реально есть в окна или на крыши соседних домов. А есть вид на остров с верхних этажей - красота, конечно. Но в принципе, по моим ощущениям (я, конечно, не со всеми общалась), отказавшихся немного.
Лично я в целом довольна. Отделка, конечно, на любителя, но тут ничего не ожидалось.

"а другим - 51 " откровенно говоря я бы тоже осталась недовольна таким раскладом, чего уж греха таить

[Anita]

не заселяемся, договоров ждем)

Вас можно поздравить?
Расскажите пожалуйста свои впечатления по квартире и по организации процесса, и нюансы при просмотре и общению.
Вы довольны, ваши соседи/знакомые?

Да с организацией в общем-то все ровно, спокойно и без суеты) Пришли, посмотрели, подписали, ждем. В первый день была большая очередь, потом вроде нормально. Ждать договора, сказали, около месяца.
Недовольные есть, некоторые отказались (насколько я знаю, пока никому ничего взамен не предложили).
Разброс площадей там странный - одним достались двушки 64 кв.м., а другим - 51 (для сравнения - там есть однушки по 47, мне такая и попалась ), естественно, последние недовольны. Встречала жалобы на узкие коридоры, кому-то угловая не понравилась, кому-то вид из окна Ну там реально есть в окна или на крыши соседних домов. А есть вид на остров с верхних этажей - красота, конечно. Но в принципе, по моим ощущениям (я, конечно, не со всеми общалась), отказавшихся немного.
Лично я в целом довольна. Отделка, конечно, на любителя, но тут ничего не ожидалось.

Поздравляю вас! Площадь для однушка очень даже отличная! Фото с осмотра квартиры нет?

Честно говоря, разница в девушках большая, и если занимали ранее одинаковые площади, а тут такое при реновации - понимаю недовольство и возмущение людей.

[alevtinas]

Поздравляю вас! Площадь для однушка очень даже отличная! Фото с осмотра квартиры нет?

Честно говоря, разница в девушках большая, и если занимали ранее одинаковые площади, а тут такое при реновации - понимаю недовольство и возмущение людей.

Спасибо) Нет, фото не делала. Там все обычно внутри, как везде)
Конечно, понятно недовольство, я бы тоже отказалась, наверное.

[grohotailo]

Я вот думаю, задняя часть у них не треснет такие деньги брать? Жилплощадь там огромная, они что, каждый подъезд патрулируют?

[mirena30]

короче кто с Никитинской 21 и 19 поедем на вл.11 прям рядом с островом не благодарите