ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Измайлово
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя
- tix
- Модератор
- Сообщения: 5834
- Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
- Благодарил (а): 342 раза
- Поблагодарили: 2458 раз
Измайлово
Тема реновации в районе Измайлово ВАО г. Москвы
Карта реновации:
в том числе, тендеры Госзакупок:
- RedBee
- Сообщения: 528
- Зарегистрирован: 25 ноя 2018, 19:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 252 раза
- Поблагодарили: 187 раз
- Флип
- Сообщения: 869
- Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
- Благодарил (а): 296 раз
- Поблагодарили: 339 раз
- реноваций
- Сообщения: 425
- Зарегистрирован: 19 фев 2018, 00:23
- Благодарил (а): 64 раза
- Поблагодарили: 73 раза
Re: Измайлово
Звиняюсь, а это в той, что с видом на "виноградник" и именно с видом на него? В пиковском жк Шереметьевский в корпусах где на квартиры с видом на железку цены пониже, на каком-то покупцовом форуме про это писали. Ну а в общем, сейчас же цены поднялись, что на первичку, что на вторичку. Была бы деньга, сходу взял в пятиэтажке с видом на водоём, хоть и пикматьих).
- RedBee
- Сообщения: 528
- Зарегистрирован: 25 ноя 2018, 19:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 252 раза
- Поблагодарили: 187 раз
- Флип
- Сообщения: 869
- Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
- Благодарил (а): 296 раз
- Поблагодарили: 339 раз
Re: Измайлово
ну так это норм цена, в доме на 5 парковой который первый по реновации был 14 лямов еще пол года назад было, а тут рядом с островом, это еще и дешево получается
- Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
Re: Измайлово
Ну, от плотности застройки пятиэтажечных районов отличает не особо сильно
ВАО, Богородское, кв.8Б
- Флип
- Сообщения: 869
- Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
- Благодарил (а): 296 раз
- Поблагодарили: 339 раз
Re: Измайлово
Честно говоря, не помню что пол-года назад было, но не думаю, что прям сильно отличалось по сравнению с нынешними ценами, 57 квадратов - 9,5 млн, то есть 60 квм - 10 с копейками... Но не 14...
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... r_enable=Y
- Флип
- Сообщения: 869
- Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
- Благодарил (а): 296 раз
- Поблагодарили: 339 раз
Re: Измайлово
И правда, в ЖК Измайловский минимальное расстояние между домами - 30 метров и пятиэтажки также стоят... Но из-за большей этажности новостроя кажется, что они прям вплотную друг к дружке стоят...Зачехлятор писал(а): ↑06 дек 2020, 20:12Ну, от плотности застройки пятиэтажечных районов отличает не особо сильно
Re: Измайлово
я имею в виду обьявления от собственников. за 10 лямов в новом доме это анриалФлип писал(а): ↑06 дек 2020, 20:54Честно говоря, не помню что пол-года назад было, но не думаю, что прям сильно отличалось по сравнению с нынешними ценами, 57 квадратов - 9,5 млн, то есть 60 квм - 10 с копейками... Но не 14...
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... r_enable=Y
- СерК
- Сообщения: 464
- Зарегистрирован: 12 фев 2018, 14:11
- Благодарил (а): 430 раз
- Поблагодарили: 198 раз
Re: Измайлово
К.Ф., 13 до 13 310 000 руб за 63,9 кв.мФлип писал(а): ↑06 дек 2020, 20:54Честно говоря, не помню что пол-года назад было, но не думаю, что прям сильно отличалось по сравнению с нынешними ценами, 57 квадратов - 9,5 млн, то есть 60 квм - 10 с копейками... Но не 14...
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... r_enable=Y
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... -vl-13-19/
- grohotailo
- Сообщения: 345
- Зарегистрирован: 27 фев 2018, 13:48
- Благодарил (а): 15 раз
- Поблагодарили: 191 раз
Re: Измайлово
Это фоточки из вконтакт группы Измайловский влд.5. ПИК выкладывает периодически этапы строительства комплекса на продажу, иногда там и фото реновационных домиков попадаются. Отличить коммерцию можно только лишь по французским балкончикам. Лоджий покупателям не положено.
Re: Измайлово
тогда получается что квартиры с лоджиями по реновации должны по идее стоить дороже ПИКовских на продажуgrohotailo писал(а): ↑10 дек 2020, 22:30Это фоточки из вконтакт группы Измайловский влд.5. ПИК выкладывает периодически этапы строительства комплекса на продажу, иногда там и фото реновационных домиков попадаются. Отличить коммерцию можно только лишь по французским балкончикам. Лоджий покупателям не положено.
Re: Измайлово
Естественно, так как Пиковская коммерция продаётся БЕЗ отделки дажетогда получается что квартиры с лоджиями по реновации должны по идее стоить дороже ПИКовских на продажу
- MariyK
- Модератор
- Сообщения: 3152
- Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
- Благодарил (а): 156 раз
- Поблагодарили: 473 раза
Re: Измайлово
Вообще цена на вторичку взлетела следом за новостройкой, подозреваю население, сравнив с банковским процентом прибыль, которая может быть и появится от сдачи в аренду недвижимости принялось опустошать банки , надеясь выгодно переквалифицироваться из вкладчиков в рантье
- Наталья И
- Сообщения: 8816
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 637 раз
- Поблагодарили: 1177 раз
Re: Измайлово
Ага, это особенно актуально, когда нам радостно предлагают класть деньги в банк под «выгодный» процент-5,5
- grohotailo
- Сообщения: 345
- Зарегистрирован: 27 фев 2018, 13:48
- Благодарил (а): 15 раз
- Поблагодарили: 191 раз
Re: Измайлово
Я вам больше скажу - дома на Измайловском по программе реновации строятся не только с лоджиями и отделкой, но и с нормальными планировками,а также с панельными стенами. В коммерции стены сделаны из пенобетона.mirena30 писал(а): ↑11 дек 2020, 13:13тогда получается что квартиры с лоджиями по реновации должны по идее стоить дороже ПИКовских на продажуgrohotailo писал(а): ↑10 дек 2020, 22:30Это фоточки из вконтакт группы Измайловский влд.5. ПИК выкладывает периодически этапы строительства комплекса на продажу, иногда там и фото реновационных домиков попадаются. Отличить коммерцию можно только лишь по французским балкончикам. Лоджий покупателям не положено.
Т.Е. по факту получится, что у реновационных домов в итоге рыночная стоимость и качество будет выше, чем у коммерции.
https://www.pik.ru/iz11?utm_source=yand ... 1191410848
- oleg46196
- Сообщения: 813
- Зарегистрирован: 24 апр 2019, 14:24
- Благодарил (а): 74 раза
- Поблагодарили: 552 раза
Re: Измайлово
Два переданных под реновацию корпуса не панели навесные, а также как и коммерция монолит + газобетон.grohotailo писал(а): ↑12 дек 2020, 16:53Я вам больше скажу - дома на Измайловском по программе реновации строятся не только с лоджиями и отделкой, но и с нормальными планировками,а также с панельными стенами. В коммерции стены сделаны из пенобетона.mirena30 писал(а): ↑11 дек 2020, 13:13тогда получается что квартиры с лоджиями по реновации должны по идее стоить дороже ПИКовских на продажуgrohotailo писал(а): ↑10 дек 2020, 22:30
Это фоточки из вконтакт группы Измайловский влд.5. ПИК выкладывает периодически этапы строительства комплекса на продажу, иногда там и фото реновационных домиков попадаются. Отличить коммерцию можно только лишь по французским балкончикам. Лоджий покупателям не положено.
Т.Е. по факту получится, что у реновационных домов в итоге рыночная стоимость и качество будет выше, чем у коммерции.
https://www.pik.ru/iz11?utm_source=yand ... 1191410848
И получается подогнанные под реновацию
Собственно на фото и есть эти переданные корпуса
Внешне также отличить коммерцию от реновации можно по наличию корзин под кондиционеры
- Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
Re: Измайлово
Учитывая тенденции этого года многих из них ждёт нехилое разочарование... Впрочем для государства это неплохо - налог на недвижимость один из самых простых во взимании.MariyK писал(а): ↑12 дек 2020, 14:12Вообще цена на вторичку взлетела следом за новостройкой, подозреваю население, сравнив с банковским процентом прибыль, которая может быть и появится от сдачи в аренду недвижимости принялось опустошать банки , надеясь выгодно переквалифицироваться из вкладчиков в рантье
ВАО, Богородское, кв.8Б
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и 10 гостей