ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Измайлово
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя
- tix
- Модератор
- Сообщения: 5835
- Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
- Благодарил (а): 343 раза
- Поблагодарили: 2458 раз
Измайлово
Тема реновации в районе Измайлово ВАО г. Москвы
Карта реновации:
в том числе, тендеры Госзакупок:
Re: Измайлово
интересно докупка по каким ценам будет, на 30% от начала года дороже? как весь рынок вырос за пол года? на Измайловский пр-д, д. 5а весной 200 тыс. за кв.м была докупка, а когда построят Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1 там уже 260 тыс за квадрат будет?
- grohotailo
- Сообщения: 345
- Зарегистрирован: 27 фев 2018, 13:48
- Благодарил (а): 15 раз
- Поблагодарили: 191 раз
Re: Измайлово
Вчарась катался окрест, рассматривал дома, визуально всё почти как на начало июля. Стены цокольных этажей так и не отделаны, где увидел, чОрный дом рядом с ДОСААФ выглядит растрёпано, много упаковочной плёнки на окнах болтается. Но во многих квартирах, где разглядел, стены уже белые, практически везде доделаны лоджии. Остаётся 1.5 месяца до часа Х.
Re: Измайлово
просто не понятно как это будет выглядеть если на сайте фонда реновации на 13 Парковой квартиры висят по 180-200 тыс за квадрат, а в Измайлово будет 240-260 тыс, согласитесь это как то не правильно. все равно что батон в магазине на одной полке 40 руб а на дпугой такой же батон 60. надо будет в ФАС тогда жаловаться,они же мониторят цены в магазинах))))
- Наталья И
- Сообщения: 8823
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 638 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
Re: Измайлово
Сравнение с хлебом не корректно))
Вы же не удивляетесь, что хрущ в спальном районе и бизнес-класс в пределах даже ТТК несколько разные «батоны»
Вы же не удивляетесь, что хрущ в спальном районе и бизнес-класс в пределах даже ТТК несколько разные «батоны»
- Наталья И
- Сообщения: 8823
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 638 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
Re: Измайлово
И да, даже в одном районе цены разнятся по многим причинам; как то близость к метро, паркам, удаленность он оживлённой магистрали, более удачные миражи/ планировки, малая этажность/населенность и проч.))
Я уже не говорю про к-во квартир на этаже, и их общее число в доме, чему яркий пример ваша 13((
Я уже не говорю про к-во квартир на этаже, и их общее число в доме, чему яркий пример ваша 13((
- RedBee
- Сообщения: 528
- Зарегистрирован: 25 ноя 2018, 19:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 252 раза
- Поблагодарили: 187 раз
Re: Измайлово
Дома на месте бывшего Черкизовского рынка (Измайловский пр, Сиреневый бульвар) находятся в очень неплохом месте.
Конечно когда все достроят и доведут до ума в плане транспортной доступности и в принципе самих дорог.
С двух сторон доступ к двум станциям метро - две ветки метро (красная и синяя), две станции МЦК
Дома на 13ой - пока живем не жалуемся, но понимаем, что еще лет 10-12 - снесут пятиэтаги, вырастут щепки/башни и народу станет в 10ки раз больше. Пешком можно дойти до двух станций метро одной ветки (~25мин) , на автобусах доехать еще до нескольких станций и веток.
Но автобусы уже подзавязку по утрам ходят, а народу меньше не становится.
Поэтому наши квартиры дороже чем в Измайлово на вряд ли будут стоить.
Конечно когда все достроят и доведут до ума в плане транспортной доступности и в принципе самих дорог.
С двух сторон доступ к двум станциям метро - две ветки метро (красная и синяя), две станции МЦК
Дома на 13ой - пока живем не жалуемся, но понимаем, что еще лет 10-12 - снесут пятиэтаги, вырастут щепки/башни и народу станет в 10ки раз больше. Пешком можно дойти до двух станций метро одной ветки (~25мин) , на автобусах доехать еще до нескольких станций и веток.
Но автобусы уже подзавязку по утрам ходят, а народу меньше не становится.
Поэтому наши квартиры дороже чем в Измайлово на вряд ли будут стоить.
«Денег нет, но вы держитесь» (с)
- dell
- Сообщения: 17620
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2722 раза
Re: Измайлово
Значит через 10 лет 3-я волна будет докупать по 500 тыс за квадрат? )))
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- RedBee
- Сообщения: 528
- Зарегистрирован: 25 ноя 2018, 19:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 252 раза
- Поблагодарили: 187 раз
Re: Измайлово
Давайте просто доживем до этих дней)
Особенно в плане реновации))))
«Денег нет, но вы держитесь» (с)
- grohotailo
- Сообщения: 345
- Зарегистрирован: 27 фев 2018, 13:48
- Благодарил (а): 15 раз
- Поблагодарили: 191 раз
Re: Измайлово
У мене очень простой вопрос - вы в магазине видели почём в начале лета была морковка и свёкла?
Вопрос номер два, но более сложный - вы в курсе, что примерно за прошедшие 2 недели пропан-бутан на котором ездят и которым отапливают дома, подорожал примерно на 5 рублей?
Ну вот исходя из этого, возникает закономерный вопрос - а чего бы недвижимости не дорожать? Те, кто её строят, тоже хотят кушать и не будут работать себе в убыток.
И вполне логичное умозаключение - таки да, если инфляция будет раздуваться такими же темпами, вполне возможно что лет через десять третья волна будет докупать квадрат за 500 тысяч. А возможно и дороже.
- Наталья И
- Сообщения: 8823
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 638 раз
- Поблагодарили: 1179 раз
Re: Измайлово
Недвижимость будет стоить ровно столько, за сколько ее будут покупать)
Все таки газ, другое топливо- это несколько иное, тут, что называется, к стенке прижали. (И да, про газ; все же тарифы для заправки авто/ баллонов и магистральный, это совсем другие Цыфра))
У нас по М4 проезд подорожал на 25% и ночные тарифы убрали, все равно ездят, а куда деваться?))
А квартира тут такое, хочешь бери, а не хочешь- нет)))
Все таки газ, другое топливо- это несколько иное, тут, что называется, к стенке прижали. (И да, про газ; все же тарифы для заправки авто/ баллонов и магистральный, это совсем другие Цыфра))
У нас по М4 проезд подорожал на 25% и ночные тарифы убрали, все равно ездят, а куда деваться?))
А квартира тут такое, хочешь бери, а не хочешь- нет)))
Re: Измайлово
при чем тут хрущ, речь идет о сравнении ценника в домах по реновации на докупку, и потом весной трешки на Изм.проезде 5А выставляли по цене 200 тыс за квадрат (кстати как и на 13 парковой щас) т.е не очень справедливо если в соседних домах ценник вырастит на 30% к концу годаНаталья И писал(а): ↑19 авг 2021, 15:13И да, даже в одном районе цены разнятся по многим причинам; как то близость к метро, паркам, удаленность он оживлённой магистрали, более удачные миражи/ планировки, малая этажность/населенность и проч.))
Я уже не говорю про к-во квартир на этаже, и их общее число в доме, чему яркий пример ваша 13((
Re: Измайлово
А нет ли у кого сведений о планах властей по достижению транспортной доступности домов на Черкизоне? Пока это скорее недоступность. Они сообщили, что до двух станций метро 25 минут на транспорте. Один только автобус 34 ходит нечасто и набитый. На Изм.проезде и до Партизанской пробки. На Щелчок выезд только через 3-ю Парковую. На хорду выезда нет. Пешком до Партизанской закрыто стройкой, а до остальных далеко. И как мы все будем добираться до школ и работ, непонятно.
- Валя
- Модератор
- Сообщения: 1770
- Зарегистрирован: 04 май 2017, 01:16
- Откуда: ВАО
- Благодарил (а): 1356 раз
- Поблагодарили: 340 раз
Re: Измайлово
Вот, совершенно согласна!!! Можно сказать, там "безтранспортное" пятно! Я так поняла, что о новых маршрутах ещё никаких новостей. До сих пор!Кати писал(а): ↑20 авг 2021, 18:28А нет ли у кого сведений о планах властей по достижению транспортной доступности домов на Черкизоне? Пока это скорее недоступность. Они сообщили, что до двух станций метро 25 минут на транспорте. Один только автобус 34 ходит нечасто и набитый. На Изм.проезде и до Партизанской пробки. На Щелчок выезд только через 3-ю Парковую. На хорду выезда нет. Пешком до Партизанской закрыто стройкой, а до остальных далеко. И как мы все будем добираться до школ и работ, непонятно.
Хотя, надо бы уже начинать хотя бы призрачную морковку перед переселенцами повесить (ввиде тендеров), если уже переезд маячит. Уже этот транспортный вопрос для того квартала надо решать. Помнится, в 2017г. на встречах по поводу реновации упоминались какие-то тендеры для гаишников - чтобы маршрутную доступность обеспечивали. Но хоть что-то на эту тему уже надо бы в 2021г. озвучить?!
Никогда такого не было! И вот опять! (В.С.Черномырдин)
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Дом панельный, типовой серии I-515. Стаж проживания в пятиэтажке - 55 лет.
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Дом панельный, типовой серии I-515. Стаж проживания в пятиэтажке - 55 лет.
Re: Измайлово
Может надо куда-то писать? Гибдд, минтранс или что? Нетрудно посчитать - 1025 квартир в 6 домах в среднем по 3 чел равно около 3 тыс.чел, они никак не влезут утром в автобус 34, который с автовладельцами оттуда же поедет по Изм.проезду...
- RedBee
- Сообщения: 528
- Зарегистрирован: 25 ноя 2018, 19:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 252 раза
- Поблагодарили: 187 раз
Re: Измайлово
Можно и на горячую линию мэра Москвы и желательно, чтобы не Вы одна туда написали.
https://www.mos.ru/feedback/reception/
на портал Наш город и так далее
Не просто говорить, а писать жалобы.
В принципе имеет смысл написать коллективную жалобу по теме "что хорошего в программе реновации и о чем власти забыли...."
и в газеты, например в Комсомольскую правду.
«Денег нет, но вы держитесь» (с)
- RedBee
- Сообщения: 528
- Зарегистрирован: 25 ноя 2018, 19:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 252 раза
- Поблагодарили: 187 раз
Re: Измайлово
Как пример приведу проблему которую не сказать чтобы полностью, но во многом решили.
В районе Восточное Измайлово - МФЦ находится у черта на рогах.
Пешком топать от Первомайской улицы, а если гололед, а там покатый спуск - ой вообще в кайф, не раз видела летунов на льду
Много писали, я в том числе.
Сначала изменили маршрут Т55, потом пошли жалобы что его не дождаться, пока он там у МФЦ петлю сделает.
Сократили маршрут теперь Т55 до метро Первомайская идет, пустили 557 автобус - кстати лично мне, очень удобно стало, рядом остановка.
На маршруты поставили большие автобусы - 230 например.
Повторюсь, об этом люди писали и писали во все инстанции.
Пока все будут сидеть молчать - воз и ныне там будет.
Наши власти надо пинать и пинцетом волосы на попе драть!
В районе Восточное Измайлово - МФЦ находится у черта на рогах.
Пешком топать от Первомайской улицы, а если гололед, а там покатый спуск - ой вообще в кайф, не раз видела летунов на льду
Много писали, я в том числе.
Сначала изменили маршрут Т55, потом пошли жалобы что его не дождаться, пока он там у МФЦ петлю сделает.
Сократили маршрут теперь Т55 до метро Первомайская идет, пустили 557 автобус - кстати лично мне, очень удобно стало, рядом остановка.
На маршруты поставили большие автобусы - 230 например.
Повторюсь, об этом люди писали и писали во все инстанции.
Пока все будут сидеть молчать - воз и ныне там будет.
Наши власти надо пинать и пинцетом волосы на попе драть!
«Денег нет, но вы держитесь» (с)
- Валя
- Модератор
- Сообщения: 1770
- Зарегистрирован: 04 май 2017, 01:16
- Откуда: ВАО
- Благодарил (а): 1356 раз
- Поблагодарили: 340 раз
Re: Измайлово
На Вашем месте я бы попробовала, пока, лично обратиться через портал Мос.ру. Не вижу в этом шаге ничего вредного или обременительного. Начать с этого. Ответы будут приходить по e-mail. Надеюсь, у Вас там уже есть Личный кабинет? Коллективное обращение ещё собрать надо, а на портале надо только выбирать подходящий раздел для обращения. По-моему, они достаточно быстро работают с этими обращениями населения.
Я в этом вопросе заинтересована (мои родственники похоронены на Измайловском кладбище), но я из соседнего района и, наверно, мне писать обращение по району Измайлово будет "не комильфо".
Никогда такого не было! И вот опять! (В.С.Черномырдин)
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Дом панельный, типовой серии I-515. Стаж проживания в пятиэтажке - 55 лет.
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Дом панельный, типовой серии I-515. Стаж проживания в пятиэтажке - 55 лет.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 21 гость