Я не говорю про район, постройте жилье нормальной этажности с нормальными планировками.
А вот такую "красоту" впаривают на Мукомольном
Ну и нахрена это нужно? Ради трех метров кухни ехать в 40-этажный человейник?!
Флип, Вы привели пример однокомнатной на Мукомольном, но кто то получил и такую вот квартиру: однушка больше 48 метров (Кузьминки). Думаю, многие ренованты были бы рады такой квартире. На первом этапе, к сожалению, квартиры очень сильно отличаются друг от друга в разных домах и районах. Посмотрим, что будут строить и предлагать сейчас, уже сказать, что дом построен до реновации не получится. Мне просто светит именно однокомнатная, поэтому и обращаю внимание на них.
ну и что ? Это по всему городу так!
На П.А. вл12 площадка тоже 20-21 ,а на нее никто не выходит.
Но здесь тендер на проект дома был в июле 2019, практически одновременно с Федина, 5. На разработку где то месяцев 9 отводится, а прошло почти 1,5 года, ничего не слышно, и не видно никаких подвижек. Отсюда и вопрос, почему так затягивают?
Скажу как инженер-проектировщик
Факторов согласования, пересогласования, внесения правок, согласования, внесение ещё каких-то изменений, пересогласования полно)
Флип, Вы привели пример однокомнатной на Мукомольном, но кто то получил и такую вот квартиру: однушка больше 48 метров (Кузьминки). Думаю, многие ренованты были бы рады такой квартире. На первом этапе, к сожалению, квартиры очень сильно отличаются друг от друга в разных домах и районах. Посмотрим, что будут строить и предлагать сейчас, уже сказать, что дом построен до реновации не получится. Мне просто светит именно однокомнатная, поэтому и обращаю внимание на них.
Если кто-то просто получил такую квартиру - отлично, но это скорее исключение из правил.
Насколько мне известно, КФ13 - это дом подогнанный под программу реновации, можно посмотреть планировку домов, спроектированных специально для программы реновации - вот 15-Парковая, вл. 27..
1-шки по 38-38,5 кв.м.
На 13-шке 1-шки по 38-39 кв.м.
Ну не предел мечтаний и явно отличается от обещанного.
Если кто-то просто получил такую квартиру - отлично, но это скорее исключение из правил.
Если посмотреть, то что предлагается сейчас на докупку, то все не так здорово:
1) Докупка 1 км. кв (34,7-35,8), 2 км. кв. (47,4 - 52,7)
2) Покупка свободная 1 км.кв (31 - 39,4), 2 км.кв. (53 - 54)
Насколько мне известно, КФ13 - это дом подогнанный под программу реновации, можно посмотреть планировку домов, спроектированных специально для программы реновации - вот 15-Парковая, вл. 27..
1-шки по 38-38,5 кв.м.
На 13-шке 1-шки по 38-39 кв.м.
Ну не предел мечтаний и явно отличается от обещанного.
Флип, давайте наберемся немного терпения и посмотрим уже те дома, которые сейчас начнут строить - они и будут той лакмусовой бумажкой, насколько планировки в этих домах совпадут с обещанными жителям, когда затевали эту программу. Если Вы не в первую волну, как и мы, то может это и хорошо, и мы увидим такие квартиры, как в Кузьминках, а не как на Мукомольном, хотя мы живем в гостинках, трудно предугадать, что именно нам спроектируют, но для наших жильцов, не избалованных свободной площадью, и 38 метров будет роскошью.
Флип, Вы привели пример однокомнатной на Мукомольном, но кто то получил и такую вот квартиру: однушка больше 48 метров (Кузьминки). Думаю, многие ренованты были бы рады такой квартире. На первом этапе, к сожалению, квартиры очень сильно отличаются друг от друга в разных домах и районах. Посмотрим, что будут строить и предлагать сейчас, уже сказать, что дом построен до реновации не получится. Мне просто светит именно однокомнатная, поэтому и обращаю внимание на них.
Если кто-то просто получил такую квартиру - отлично, но это скорее исключение из правил.
Насколько мне известно, КФ13 - это дом подогнанный под программу реновации, можно посмотреть планировку домов, спроектированных специально для программы реновации - вот 15-Парковая, вл. 27..
1-шки по 38-38,5 кв.м.
На 13-шке 1-шки по 38-39 кв.м.
Ну не предел мечтаний и явно отличается от обещанного.
А что в ветке Северное Измайлово не смотреть планировки домов СИ ?
А то дома с ВИ. Или вы засланный сосед ?))
Re: Северное Измайлово
Добавлено: 29 ноя 2020, 10:16
penelopa
Из новостей по Федина-большинство в целом согласны.Но сразу никто не соглашается.
Понимаю, что многих обескураживает планировка, потому что привыкли к своей, и она кажется оптимальной.Вместо кладовки придется покупать шкафы.что не радует совсем.
Соседка с первого этажа очень переживает, что у нее теперь 29 этаж.Окна не открываются.вид из них очень так себе.Все-таки разница между видами в центре и у нас значительная) Во вторую часть дома (в которой 25 этажей)водят смотреть через первую.коридор кажется очень длинным и темным,но обещают перекрыть проход между домами.Лифт Otis.быстрый.
Отделка везде самая дешевая.Жаль что не было варианта без отделки совсем.
Стоимость парковочного места не говорят.Типа не знают.Все потом.Если свидетельсво о собственности старого образца-отправляют а еирц "для регистрации ранее возникшего права."Это недели на 3.только после этого оформляется договор.
А что в ветке Северное Измайлово не смотреть планировки домов СИ ?
А то дома с ВИ. Или вы засланный сосед ?))
Если честно, то в час ночи так лениво было из PDFа вырезать картинки, взял аналоги, посмотрите дома по 15-ой Парковой 42 и 46, там тоже нет однушек более 40 кв.м.
Соседка с первого этажа очень переживает, что у нее теперь 29 этаж.
И она собирается подписывать согласие? Я бы ни за что не смогла согласиться на такой высокий этаж. Ждала бы другой вариант.
Она растеряна,спрашивает у всех что делать.Я посоветовала въехать, продать (эта квартира дороже на полтора миллиона, чем такая же на 7-15 этажах) и купить из тех что на доплату.но для нее это все сложно.Дама в возрасте уже.
Re: Северное Измайлово
Добавлено: 30 ноя 2020, 10:45
dell
как всегда вредные советы ближнему
Прежде чем продавать нужно написать грамотный отказ с просьбой (не требованием) выдать квартиру ниже. В других районах такие просьбы удовлетворялись.
Re: Северное Измайлово
Добавлено: 30 ноя 2020, 11:13
oleg46196
Щщ 92к3
Дело пошло !!!
Re: Северное Измайлово
Добавлено: 30 ноя 2020, 13:05
Поля
Наконец то,а то стояла эта разруха перед нашими окнами тоску наводила и наркоманы по вечерам туда тоскались.Терерь построят дом может и для нас.
Re: Северное Измайлово
Добавлено: 30 ноя 2020, 13:41
izmaylovoteam
Как они тихо начали сносить, даже не услышал)) Думал грохот будет на весь квартал.
Если свидетельсво о собственности старого образца-отправляют а еирц "для регистрации ранее возникшего права.
С 15 июля 2016 года июля вступил в силу закон согласно которому россияне больше не будут получать свидетельство о праве собственности на жилье, уже выданные свидетельства о праве собственности сохраняют юридическую силу, однако, по сути, становятся бесполезными: для проведения сделок с жильем этот документ не требуется.
Всем необходима только выписка из ЕГРН. Никакие регистрации ранее возникших прав не нужны.
Исключение есть. Недвижимость последнее регистрационное действие по которой было до 31.01.1998 года, когда государственная регистрация прав тогда ещё была не обязательной и не было соответствующего закона.
Что это за свидетельства нового образца?
Re: Северное Измайлово
Добавлено: 30 ноя 2020, 20:15
Наталья И
Так и пишут про свидетельства старого образца, маленькая розовая бумажка, как раз до 98 года, когда не было ЕГРП, ныне ЕГРН, а регистрировал сделки ДЖП. Вот их и нужно регистрировать, как ранее возникшее право. Все же подробно написано. Про новые свидетельства ни слова))
Всем необходима только выписка из ЕГРН. Никакие регистрации ранее возникших прав не нужны.
Исключение есть. Недвижимость последнее регистрационное действие по которой было до 31.01.1998 года, когда государственная регистрация прав тогда ещё была не обязательной и не было соответствующего закона.
Что это за свидетельства нового образца?
Ну это как бы не я придумала) это требование ФР .
Re: Северное Измайлово
Добавлено: 30 ноя 2020, 20:47
huwer
Что-то совсем я запутался в этих "ранее возникших прав" и "маленькая розовая бумажка". Договор купли-продажи, официально оформленный и заверенный нотариусом в 1997 году сегодня всё ещё имеет юридическую силу права на собственность?
Re: Северное Измайлово
Добавлено: 30 ноя 2020, 20:48
dell
Федина 5 долго ждать. 23 год ввод ,видимо,конец года.
а говорили,что ускорятся..
