Если расселить хотя бы один 66 общажный дом, это уже будет провал всей истории. Если не врали, в двух общагах 409 однушек. Даже один дом - это 200 квартир однокомнатных, и что в этих башнях останется? 30 квартир, то есть 2 дома. Ну и будут эти башни стоять полупустые, новая общага там будет.
ЛОГИЧНО, как раз таки, 66 дома вообще не трогать, а закидать в эти башни 10-12 обычных пятиэтаг, причём не обязательно 47 квартала. Иначе весь квартал в 2 этих дома переедет, что тоже бредово. Короче, списки в конце года всё решат
Если расселить хотя бы один 66 общажный дом, это уже будет провал всей истории. Если не врали, в двух общагах 409 однушек. Даже один дом - это 200 квартир однокомнатных, и что в этих башнях останется? 30 квартир, то есть 2 дома. Ну и будут эти башни стоять полупустые, новая общага там будет.
ЛОГИЧНО, как раз таки, 66 дома вообще не трогать, а закидать в эти башни 10-12 обычных пятиэтаг, причём не обязательно 47 квартала. Иначе весь квартал в 2 этих дома переедет, что тоже бредово. Короче, списки в конце года всё решат
Я уже писала, в одном доме 198 квартир, в другом 205 (одна из которых двушка), из них около 90 квартир пустых, которые принадлежат городу, таким образом, еще минус, а проверку квартир власти делали несколько месяцев назад. А сносить 66 будут, а как - узнаем в конце года, логично снести их поэтапно, сначала один, потом другой. Поэтому и строят еще 68 корп. 2,3.
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
Добавлено: 24 апр 2019, 19:08
Pennywise
Я уже писала, в одном доме 198 квартир, в другом 205 (одна из которых двушка), из них около 90 квартир пустых, которые принадлежат городу, таким образом, еще минус, а проверку квартир власти делали несколько месяцев назад. А сносить 66 будут, а как - узнаем в конце года, логично снести их поэтапно, сначала один, потом другой. Поэтому и строят еще 68 корп. 2,3.
Вот, что будут строить по адресу 68к2.3 - это мне тоже интересно. А так это всё гадания, не более, наши личные предположения
Я уже писала, в одном доме 198 квартир, в другом 205 (одна из которых двушка), из них около 90 квартир пустых, которые принадлежат городу, таким образом, еще минус, а проверку квартир власти делали несколько месяцев назад. А сносить 66 будут, а как - узнаем в конце года, логично снести их поэтапно, сначала один, потом другой. Поэтому и строят еще 68 корп. 2,3.
Вот, что будут строить по адресу 68к2.3 - это мне тоже интересно. А так это всё гадания, не более, наши личные предположения
Мне соседка даже сказала, куда поедет наш дом, вот жду конца года, дабы подтвердить или опровергнуть, насколько ее источник прав или нет.
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
Добавлено: 24 апр 2019, 20:18
Pennywise
Мне соседка даже сказала, куда поедет наш дом, вот жду конца года, дабы подтвердить или опровергнуть, насколько ее источник прав или нет.
Аналогичная история, тоже вроде как "весь дом уже знает". Хорошо бы так, иначе продавать придётся
Мне соседка даже сказала, куда поедет наш дом, вот жду конца года, дабы подтвердить или опровергнуть, насколько ее источник прав или нет.
Аналогичная история, тоже вроде как "весь дом уже знает". Хорошо бы так, иначе продавать придётся
Зачем продавать? Ваш квартал соседний с нашим, строительство идет активно, такого, мне кажется нет ни в одном районе, посмотрите, сколько стартовых площадок в Сев. Измайлово, только рядом в нашем квартале три дома будет. В 48 квартале собираются строить, а там домов жилых нет, с другой стороны 9-ой Парковой тоже строить будут на месте снесенных. Все равно шанс большой.
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
Добавлено: 24 апр 2019, 20:42
Pennywise
Зачем продавать? Ваш квартал соседний с нашим, строительство идет активно, такого, мне кажется нет ни в одном районе, посмотрите, сколько стартовых площадок в Сев. Измайлово, только рядом в нашем квартале три дома будет. В 48 квартале собираются строить, а там домов жилых нет, с другой стороны 9-ой Парковой тоже строить будут на месте снесенных. Все равно шанс большой.
Ну я надеюсь, что в 20-21 году мой дом попадёт. Но если скажут, что раньше 23-24 не пойдёт - продам нахрен и куплю под снос уже ближайших годов. Ждать я не буду, у меня всё иначе распланировано. Недвижимость - это актив! А если она ничего не приносит - это пассив, от пассива надо избавляться А по поводу того, что в рамках одного квартала будут переселять - не верю. Примеры Бескудниково и Измайлово (где всех на бывший рынок поселят) это подтверждают. Только списки что-то да покажут. Да и ещё вопрос, что это будут за списки и как они будут выглядеть...
Зачем продавать? Ваш квартал соседний с нашим, строительство идет активно, такого, мне кажется нет ни в одном районе, посмотрите, сколько стартовых площадок в Сев. Измайлово, только рядом в нашем квартале три дома будет. В 48 квартале собираются строить, а там домов жилых нет, с другой стороны 9-ой Парковой тоже строить будут на месте снесенных. Все равно шанс большой.
Ну я надеюсь, что в 20-21 году мой дом попадёт. Но если скажут, что раньше 23-24 не пойдёт - продам нахрен и куплю под снос уже ближайших годов. Ждать я не буду, у меня всё иначе распланировано. Недвижимость - это актив! А если она ничего не приносит - это пассив, от пассива надо избавляться А по поводу того, что в рамках одного квартала будут переселять - не верю. Примеры Бескудниково и Измайлово (где всех на бывший рынок поселят) это подтверждают. Только списки что-то да покажут. Да и ещё вопрос, что это будут за списки и как они будут выглядеть...
Это, конечно, Вам решать, но цены на квартиры сильно выросли, если до реновации в пятиэтажках рядом со Щелковской можно было купить за 4,5 млн однушку, а за 5 с небольшим двушку, то сейчас меньше, чем за 7 млн двушку не купить, да и то не рядом с метро, а в нашем квартале вообще нет квартир на продажу уже давно.
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
Добавлено: 24 апр 2019, 20:59
Pennywise
Это, конечно, Вам решать, но цены на квартиры сильно выросли, если до реновации в пятиэтажках рядом со Щелковской можно было купить за 4,5 млн однушку, а за 5 с небольшим двушку, то сейчас меньше, чем за 7 млн двушку не купить, да и то не рядом с метро, а в нашем квартале вообще нет квартир на продажу уже давно.
Сразу видно, что вы в этом не разбираетесь и не занимаетесь такого рода махинациями И в пресловутом 47 квартале сейчас две 2-шки продают, Циан решает. Правда, я не знаю с какого вы квартала, но не суть важно. Цены - да, выросли, ну и что? Я свою продам уже по новым ценам и куплю так же по новым. Пропорция сохраняется, всё просто и логично если этим вопросом озадачится, а не пугаться его
В общем, это всё не по теме уже слегка, пора закругляться
Это, конечно, Вам решать, но цены на квартиры сильно выросли, если до реновации в пятиэтажках рядом со Щелковской можно было купить за 4,5 млн однушку, а за 5 с небольшим двушку, то сейчас меньше, чем за 7 млн двушку не купить, да и то не рядом с метро, а в нашем квартале вообще нет квартир на продажу уже давно.
Сразу видно, что вы в этом не разбираетесь и не занимаетесь такого рода махинациями И в пресловутом 47 квартале сейчас две 2-шки продают, Циан решает. Правда, я не знаю с какого вы квартала, но не суть важно. Цены - да, выросли, ну и что? Я свою продам уже по новым ценам и куплю так же по новым. Пропорция сохраняется, всё просто и логично если этим вопросом озадачится, а не пугаться его
В общем, это всё не по теме уже слегка, пора закругляться
Действительно цели у нас с Вами разные. А я как раз с 47 квартала.
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
Добавлено: 24 апр 2019, 21:12
Pennywise
Действительно цели у нас с Вами разные. А я как раз с 47 квартала.
Две квартиры 2х комнатные сейчас в продаже, 7.5 млн и 7.9 млн соответственно. Недавно ещё одна была, так что есть варианты
Если расселить хотя бы один 66 общажный дом, это уже будет провал всей истории. Если не врали, в двух общагах 409 однушек. Даже один дом - это 200 квартир однокомнатных, и что в этих башнях останется? 30 квартир, то есть 2 дома. Ну и будут эти башни стоять полупустые, новая общага там будет.
ЛОГИЧНО, как раз таки, 66 дома вообще не трогать, а закидать в эти башни 10-12 обычных пятиэтаг, причём не обязательно 47 квартала. Иначе весь квартал в 2 этих дома переедет, что тоже бредово. Короче, списки в конце года всё решат
Этот вопрос необходимо рассматривать в динамике. Объясню почему.
Срок сдачи двух стартовых площадок в квартале 47 ул. Константина Федина, влд. 13 - 19 и ул. 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3 = 2021 год.
ул. Константина Федина, вл. 5, кстати говоря, тоже 2021 год.
Так что к К.Федина 13-19 необходимо прибавить то, что будет поблизости.
Я уже писала, в одном доме 198 квартир, в другом 205 (одна из которых двушка), из них около 90 квартир пустых, которые принадлежат городу, таким образом, еще минус, а проверку квартир власти делали несколько месяцев назад. А сносить 66 будут, а как - узнаем в конце года, логично снести их поэтапно, сначала один, потом другой. Поэтому и строят еще 68 корп. 2,3.
Вот, что будут строить по адресу 68к2.3 - это мне тоже интересно. А так это всё гадания, не более, наши личные предположения
Намекаете на то, что выстроят дом, состаящий из четырех сотен однушек?
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
Добавлено: 25 апр 2019, 12:04
Pennywise
Этот вопрос необходимо рассматривать в динамике. Объясню почему.
Срок сдачи двух стартовых площадок в квартале 47 ул. Константина Федина, влд. 13 - 19 и ул. 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3 = 2021 год.
ул. Константина Федина, вл. 5, кстати говоря, тоже 2021 год.
Так что к К.Федина 13-19 необходимо прибавить то, что будет поблизости.
На 9-парковой 68 будет карлик, судя по срокам и примерной площади стройки. Конечно, если этот дом будет хотя бы из 120 квартир, 90 из которых однушки - это решит проблему. На Федина 5 можно не рассчитывать, там вокруг неё своих домов полно, не станут туда общаги раскидывать.
И опять мы вернулись к отсутствию списков и нашим предположениям :ugeek:
Намекаете на то, что выстроят дом, состаящий из четырех сотен однушек?
Да какие там намёки, те же банальные предположения, не более
Зачем продавать? Ваш квартал соседний с нашим, строительство идет активно, такого, мне кажется нет ни в одном районе, посмотрите, сколько стартовых площадок в Сев. Измайлово, только рядом в нашем квартале три дома будет. В 48 квартале собираются строить, а там домов жилых нет, с другой стороны 9-ой Парковой тоже строить будут на месте снесенных. Все равно шанс большой.
Ну я надеюсь, что в 20-21 году мой дом попадёт. Но если скажут, что раньше 23-24 не пойдёт - продам нахрен и куплю под снос уже ближайших годов. Ждать я не буду, у меня всё иначе распланировано. Недвижимость - это актив! А если она ничего не приносит - это пассив, от пассива надо избавляться А по поводу того, что в рамках одного квартала будут переселять - не верю. Примеры Бескудниково и Измайлово (где всех на бывший рынок поселят) это подтверждают. Только списки что-то да покажут. Да и ещё вопрос, что это будут за списки и как они будут выглядеть...
Списки - в духе времени - инфографика (квадратики и стрелочки с годами).
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
Добавлено: 25 апр 2019, 12:09
Pennywise
Списки - в духе времени - инфографика (квадратики и стрелочки с годами).
Да хоть от руки написанные, плявать, только покажите
Я уже писала, в одном доме 198 квартир, в другом 205 (одна из которых двушка), из них около 90 квартир пустых, которые принадлежат городу, таким образом, еще минус, а проверку квартир власти делали несколько месяцев назад. А сносить 66 будут, а как - узнаем в конце года, логично снести их поэтапно, сначала один, потом другой. Поэтому и строят еще 68 корп. 2,3.
Вот, что будут строить по адресу 68к2.3 - это мне тоже интересно. А так это всё гадания, не более, наши личные предположения
Намекаете на то, что выстроят дом, состаящий из четырех сотен однушек?
Я нигде не писала о доме с 400 однокомнатными квартирами, а наоборот, о поэтапном расселении. К тому же 403 минус 89 (пустых квартир, принадлежащих городу) получается 314, разделите это на два дома, то есть где-то по 160 квартир. На К Федина 13-19 однокомнатных 234. Если взять соседние пятиэтажки, то в них в основном двушки, а вот однокомнатных 8-10, а в стоящих вдоль Щел. шоссе побольше - 23. Так что могут расселить сначала один дом плюс пятиэтажные, а затем второй. Сразу все расселять несерьезно. Потом надо дождаться, какой будет дом на месте двух 68.
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
Добавлено: 25 апр 2019, 12:49
Pennywise
А давайте заключать пари! В присутствии свидетелей, с подписями, как полагается
А по поводу того, что в рамках одного квартала будут переселять - не верю. Примеры Бескудниково и Измайлово (где всех на бывший рынок поселят) это подтверждают. Только списки что-то да покажут. Да и ещё вопрос, что это будут за списки и как они будут выглядеть...
И в пресловутом 47 квартале сейчас две 2-шки продают, Циан решает. Правда, я не знаю с какого вы квартала, но не суть важно. Цены - да, выросли, ну и что? Я свою продам уже по новым ценам и куплю так же по новым. Пропорция сохраняется, всё просто и логично если этим вопросом озадачится, а не пугаться его 
А всё намного проще, ну да ладно, сказали бизнес - значит будет так