Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Восточное Измайлово ВАО г. Москвы

График переселения: Список домов: Стартовые площадки: Последние новости
и, в том числе, тендер по Госзакупкам:

этот пост редактируется администрацией форума

Соседи, а новый дом не проходил экспертизу ни с адресом Измайловский бульвар 71/25, ни 15-я Парковая 25/71. Последняя экспертиза по данному адресу- капремонт от 2016 и 2017 годов. Кто больше в теме соображает- поделитесь своим мнением, пожалуйста. Могла сразу вся квартальная застройка согласно тендеру на 8 новых домов в квартале 36-28 быть/стать единым проектом и по сносу старых домов и по строительству новых?

71/25

Продолжение обзаборивания, Измайловский бульвар 71/25, 26 октября 2022 утро, к вечеру вдоль 15 й парковой вдоль всего дома стоял забор и торец напротив чайхоны тоже был с забором.

Спасибо за информацию, всё идет по плану, а именно, снос запланирован на 4 квартал этого года

А вообще хочется поскорей. Дома изуродованы разбитыми окнами и граффити, почти все первые этажи забиты фанерой, дворы чёрные, ходим по улице. Честное слово, лучше стройка

всех приветствую , а нет у кого нибудь информации по судьбе 7-я парковая 31 кор 3? когда планируется переезд и куда ? заранее всех благодарю.

Kovani88 писал(а): ↑

02 ноя 2022, 16:37

всех приветствую , а нет у кого нибудь информации по судьбе 7-я парковая 31 кор 3? когда планируется переезд и куда ? заранее всех благодарю.

Вам в ветку Северное Измайлово, по моему, в первой волне переселения 2020-2024 адрес 7-я парковая 31 кор 3

Ой сори промахнулся , спасибо что поправили

Наткнулся на интересное объявление о продаже 3шки в новом доме 15-ая Парковая, 27/1. Вроде дом сдан недавно, и квартиры в продажу для общего доступа должны попасть через 2 года, а тут на Авито продаётся квартира с указанием, что она в собственности у города, как так?!

https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/3- ... 2641899232

Флип писал(а): ↑

11 ноя 2022, 14:57

Наткнулся на интересное объявление о продаже 3шки в новом доме 15-ая Парковая, 27/1. Вроде дом сдан недавно, и квартиры в продажу для общего доступа должны попасть через 2 года, а тут на Авито продаётся квартира с указанием, что она в собственности у города, как так?!

https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/3- ... 2641899232

Может за долги отошла или владелец квартиры в старом доме умер, а за наследством никто не обратился.
Для примера только в нашем доме пустуют как минимум 4ре квартиры!! Вообще пустуют! Долги копятся, в квартирах не живут больше трех лет.

Флип писал(а): ↑

11 ноя 2022, 14:57

Наткнулся на интересное объявление о продаже 3шки в новом доме 15-ая Парковая, 27/1. Вроде дом сдан недавно, и квартиры в продажу для общего доступа должны попасть через 2 года, а тут на Авито продаётся квартира с указанием, что она в собственности у города, как так?!

https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/3- ... 2641899232

Дом сдан, квартиры поступают в продажу, какие проблемы? Что за два года отстоя вы придумали? И да, город не продаёт квартиры на авито. У него собственных площадок продаж выше крыши

Судя по техническому заданию к конкурсу, по адресу: 16-я Парковая, вл. 29 будет построен дом ( а скорее всего два корпуса) со средней этажностью 21 этаж наземной общей площадью 39774,0 кв.м. Это около 450-500 квартир.
С учетом этого, три корпуса по Сиреневому бульвару 46/35 рискуют уехать по данному адресу. Они помещаются в этот дом вместе с двумя соседними пятиэтажками (Парковая 16-я ул. д.21 к.2, Парковая 16-я ул. д.25 к.2).

ТЗ:
«Жилой дом с инженерными сетями, подземной автостоянкой и благоустройством территории» (со сносом жилых зданий по адресам: 16-я Парковая, д. 29 корпуса 1, 2) по адресу:
г. Москва, район Восточное Измайлово, мкр. 83, 16-я Парковая, вл. 29 (Восточный административный округ).
Предусмотреть проектирование и строительство жилого дома по индивидуальному проекту с монолитным железобетонным каркасом, с нежилыми помещениями на 1 этаже, с инженерными сетями, благоустройством и озеленением.
Ориентировочные параметры (уточняются при проектировании):
Площадь земельного участка – в соответствии с действующей градостроительной документацией;
Суммарная поэтажная площадь жилого здания (Общая наземная площадь) – 39774,0 кв.м.*;
Площадь подземной части (без подземной автостоянки) – 1894,0 кв.м.*;
Кол-во м/м – 159 шт.**;
Подземный паркинг – 1 уровень**;
Общая площадь сносимых зданий – 8 638,0 кв. м.*.
* Технико-экономические показатели объектов уточняются в ходе реализации проекта планировки территории и в соответствии с действующей градостроительной документацией.
** Указано ориентировочно, определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с градостроительной документацией и действующей нормативной документацией.

Получили положительное заключение мгэ на жилой дом с инженерными сетями, подземной автостоянкой с приспособлением под защитное сооружение гражданской обороны населения типа "укрытие" вместимостью 2000 мест и благоустройством территории" (со сносом жилых зданий по адресам: Измайловский б-р д. 71/25 корпуса 1,2,3) по адресу: Измайловский Бульвар 71

dell писал(а): ↑

21 ноя 2022, 09:52

Получили положительное заключение мгэ на жилой дом с инженерными сетями, подземной автостоянкой с приспособлением под защитное сооружение гражданской обороны населения типа "укрытие" вместимостью 2000 мест и благоустройством территории" (со сносом жилых зданий по адресам: Измайловский б-р д. 71/25 корпуса 1,2,3) по адресу: Измайловский Бульвар 71

Есть ли ссылка на новость? Сколько квартир будет в этом доме по итогам проектирования и прошедшей экспертизы?

Пока нет.Ждите официальную информацию через неделю-две.

В интернет нашел пока только такую информацию. Сведений о количестве квартир нет. Это повторное заключение экспертизы.
06.09.2022 г. по этому же объекту было отрицательное заключение экспертизы № 77-1-2-3-064019-2022


Положительное заключение экспертизы № 77-1-1-3-080948-2022
Наименование объекта капитального строительства
Жилой дом с инженерными сетями, подземной автостоянкой с приспособлением под защитное сооружение гражданской обороны населения типа "укрытие" вместимостью 2000 мест и благоустройством территории" (со сносом жилых зданий по адресам: Измайловский б-р д. 71/25 корпуса 1,2,3) по адресу: г. Москва, район Восточное Измайлово, Измайловский Бульвар 71, (Восточный административный округ)
Субъект Российской Федерации
Москва - 77
Адрес объекта капитального строительства
Москва, Измайловский бульвар, д. 71; район Восточное Измайлово Восточного административного округа города Москвы
Экспертная организация
ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА"
Результат экспертизы
Положительное заключение
Форма экспертизы
Государственная
Дата заключения экспертизы
18.11.2022
Дата включения сведений в реестр
18.11.2022
Сведения об объекте экспертизы
Проектная документация и результаты инженерных изысканий
Вид работ
Строительство
Застройщик
Московский фонд реновации жилой застройки (ОГРН: 1177700018319, ИНН: 7703434808, КПП: 771001001)
Технический заказчик
Общество с ограниченной ответственностью "Генеральный подрядчик-МФС" (ОГРН: 1047796934195, ИНН: 7704539433, КПП: 772901001)
ИП и (или) юридическое лицо, подготовившее проектную документацию (исполнители работ)
Общество с ограниченной ответственностью "Генеральный подрядчик-МФС" (ОГРН: 1047796934195, ИНН: 7704539433, КПП: 772901001)
Повторное использование
Типовая проектная документация
Нет данных

Подготовка к сносу домов 71/25 (1,2,3к) вялотекущая в принципе идет, потихоньку вынимают оконные рамы, выносят из квартир что еще не вынесли, вчера вот шкафчик и симпатичный комодик вынесли)

dell писал(а): ↑

21 ноя 2022, 11:07

Пока нет.Ждите официальную информацию через неделю-две.

Итак, у нас 525 квартир на 8 секций.

Соответственно, теперь все из сроков по контракту и объемов строительства ясно:
Измайловский б-р 63/12 к.к. 1, 2, 3, 13-я Парковая 16 к..к. 4, 5, 15-я Парковая 29 к.к. 4, 5 едут на Измайловский б-р 71/25.
Далее Сиреневый бульвар 46/35 к.к. 1, 2, 3 едут на 16-ю Парковую д.29