коммерция там не особо))
в двушках санузлы совмещенные.
реновация получше))
Re: Новогиреево
Добавлено: 29 июл 2022, 09:10
dell
Да там много странных решений , те же однушки с большой кухней , но с маленькой комнатой )
Re: Новогиреево
Добавлено: 07 авг 2022, 11:44
Алексей Смагин
Как раз туда все пятиэтажки с Кусковской во вторую волну и переселят. На Кусковской даже дом 21 к.2 это девятиэтажный одноподъездный блочный жилой дом серии II-18-01/09 (построен в 1966 году) тоже попал под снос. https://yandex.ru/maps/-/CCUYEYUeLD ; https://habr.com/ru/post/516790/ Примерно так же было на ул. Михайлова 30А к.1, где в один дом переселили сразу 14 пятиэтажек. Строил тоже ПИК.
Re: Новогиреево
Добавлено: 16 сен 2022, 12:11
dell
на Утренней вл 3 будут шикарные однушки по 50-51 м с 2-мя! лоджиями
на Утренней вл 3 будут шикарные однушки по 50-51 м с 2-мя! лоджиями
Интересно, во сколько вырастет коммуналка пр переезде в такую из 30 метровой?
Во всём можно найти плохое)
Вместо 30 м дадут 50, которое стоит раза в 1,5-2 дороже! Всегда можно новую квартиру продать и купить несносимый хрущ 30 м) и на сдачу безбедно жить какое-то время
Старайтесь видеть позитив)
Во всём можно найти плохое)
Вместо 30 м дадут 50, которое стоит раза в 1,5-2 дороже! Всегда можно новую квартиру продать и купить несносимый хрущ 30 м) и на сдачу безбедно жить какое-то время
Старайтесь видеть позитив)
Причем тут плохое?
Посещая сайт я оцениваю ситуацию с позиции, как лучше, ждать реновации или стараться о ней не думать.
Для этого задаю вопросы.
В плане: "...всегда можно купить, продать, сдать...", -не согласен - долго, сложно, затратно, и не хочется.
Во всём можно найти плохое)
Вместо 30 м дадут 50, которое стоит раза в 1,5-2 дороже! Всегда можно новую квартиру продать и купить несносимый хрущ 30 м) и на сдачу безбедно жить какое-то время
Старайтесь видеть позитив)
Причем тут плохое?
Посещая сайт я оцениваю ситуацию с позиции, как лучше, ждать реновации или стараться о ней не думать.
Для этого задаю вопросы.
В плане: "...всегда можно купить, продать, сдать...", -не согласен - долго, сложно, затратно, и не хочется.
На Ваш первоначальный вопрос Вы и сами знаете ответ-конечно же, коммунальные платежи будут больше, не трудно догадаться
На Ваш первоначальный вопрос Вы и сами знаете ответ-конечно же, коммунальные платежи будут больше, не трудно догадаться
Читайте внимательнее. Вопрос был не возрастут ли коммунальные платежи при переезде из 30 метровой квартиры в 50 метровую, а во сколько раз с учётом взноса на капремонт, который в пятиэтажках не платится. То есть ожидалось услышать число от компетентных форумчан.
На Ваш первоначальный вопрос Вы и сами знаете ответ-конечно же, коммунальные платежи будут больше, не трудно догадаться
Читайте внимательнее. Вопрос был не возрастут ли коммунальные платежи при переезде из 30 метровой квартиры в 50 метровую, а во сколько раз с учётом взноса на капремонт, который в пятиэтажках не платится. То есть ожидалось услышать число от компетентных форумчан.
В новостройке капремонт не платят 5 лет, к платежам добавляют платежи, которые от площади квартиры высчитываются - это содержание и отопление, тысячи 2-3 добавится Остальное так же останется , как и в старой квартире
Re: Новогиреево
Добавлено: 16 сен 2022, 23:42
dell
Народ писал,что взносы на кап.ремонт включают через 8 мес после начала заселения
На Ваш первоначальный вопрос Вы и сами знаете ответ-конечно же, коммунальные платежи будут больше, не трудно догадаться
Читайте внимательнее. Вопрос был не возрастут ли коммунальные платежи при переезде из 30 метровой квартиры в 50 метровую, а во сколько раз с учётом взноса на капремонт, который в пятиэтажках не платится. То есть ожидалось услышать число от компетентных форумчан.
В новостройке капремонт не платят 5 лет, к платежам добавляют платежи, которые от площади квартиры высчитываются - это содержание и отопление, тысячи 2-3 добавится Остальное так же останется , как и в старой квартире
По изучайте новое законодательство)
За кап.ремонт платят все и сразу. Ну скажем через пару месяцев после старта переселения
По изучайте новое законодательство)
За кап.ремонт платят все и сразу. Ну скажем через пару месяцев после старта переселения
А что за новое законодательство?
Лично я нашел подтверждение слов Della в 833-ПП, но это 14-год
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у
собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию
после утверждения региональной программы и включенном в региональную
программу при ее актуализации, возникает по истечении 8 календарных месяцев
начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем официального
опубликования правового акта Правительства Москвы, которым такой
многоквартирный дом включен в региональную программу.
Да там много странных решений , те же однушки с большой кухней , но с маленькой комнатой )
Как по мне, так лучше большая кухня и маленькая комната(ы). У друга кухня 18кв и две средних комнаты, так вся жизнь на кухне, а комнаты спальня/кабинет. А ещё на кухне выход на лоджию приличных размеров, вообще шикарно!
Re: Новогиреево
Добавлено: 25 ноя 2022, 08:44
tix
В рамках КРТ порядка двух тысяч москвичей смогут получить новые квартиры по программе реновации в Новогирееве
25 нояб. 2022 г. 08:22
Территория расположена по адресу: улица Кусковская, владение 12.
В Новогирееве на востоке столицы будет ускорена реализация программы реновации за счет строительства жилых домов в границах комплексного развития территории. Здесь планируется возвести более 56 тысяч квадратных метров жилья для участников программы, что позволит обеспечить современными комфортными квартирами ориентировочно две тысячи москвичей. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
«Согласно проекту КРТ помимо строительства домов для участников программы здесь предусмотрено выполнение комплексного благоустройства территории. Появятся общественно-деловые пространства, спортивный объект, административные здания, магазины и кафе. Территория будет озеленена, появятся места для прогулок, занятий спортом и отдыха», — рассказал Лёвкин.
С. Лёвкин добавил, что всего в Новогирееве предстоит расселить 72 жилых дома, в которых проживает свыше 16 тысяч жителей.
Upd.
Московским филиалом Группы компаний "СтройИнновация" получено разрешение на строительство нового объекта по адресу г. Москва, район Новогиреево, ул. Мартеновская, 39!
Жилой дом реализуется по государственной программе Реновации жилищного фонда города Москвы. В рамках проекта будет построен жилой дом общей площадью 16 441 кв.м.
147 московских семей получат новое комфортабельное жильё с полной чистовой отделкой помещений.
В доме запроектирован подземный паркинг на 58 машиномест. Также на 1-м этаже предусмотрено размещение центра информирования жителей для решения вопросов переселения. https://stroyinn.info/news/63/Novyi-obe ... rte-Moskvy
Re: Новогиреево
Добавлено: 25 дек 2022, 13:49
Алексей Смагин
Этот дом Мартеновская ул., з/у 39 (Мартеновская ул., вл.39) (ВАО, Новогиреево) скорее всего будут строить уже для домов попавших во вторую волну переселения, т.к. для 7 домов первой волны в районе Новогиреево уже строятся 3 новостройки. И интересно, что в этой новостройке будут 5 четырёхкомнатных квартир. А значит можно угадать - какой дом из второй волны сюда переселят. А по визуальной карте можно предположить, что два дома второй волны по Новогиреевской улице д.49\28 и д.51 к.1 ( в котором и находятся 5 четырёхкомнатных квартир) сюда подходят для переселения. Визуальная карта реновации все округа Москвы - ( опустись ниже и кликни свой округ) - https://habr.com/ru/post/516790/ И отдельный адресный список домов не нужен.
Волны московской реновации
habr.com
Re: Новогиреево
Добавлено: 31 дек 2022, 06:46
Oleg1980mow
Свободный 25/27.Фасадные работы не завершены.На сацте ФР-ввод в эксплуатацию-2022 год...