Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Метрогородок ВАО г. Москвы

Карта реновации: Список домов: Стартовые площадки: Последние новости
и, в том числе, тендер по Госзакупкам: этот пост редактируется администрацией форума

Строительная компания ПИК, новый хозяин завода ЖБИ, до сих пор пока окончательно не определился с его судьбой. По крайней мере, работникам завода сказали, что до 2024г. ломать его не будут. А дальше - неизвестно. Если будет рентабелен, то оставят. А если нет - сломают и будут строить дома на продажу. Но кто в здравом уме купит там квартиру по соседству с ТЭЦ-23?..

Совершил вчера экскурс на строительные площадки ОШ владение 30 и 28-3. На месте Детского санатория строительство двух корпусов еще не закончено. По словам строителей возведение домов постараются закончить к Новому году,а полностью сдать в 3-ем квартале следующего года. Но темпы строительства явно снизились. Сначала работали в три смены, теперь - в две. На строительной площадке 28-3 сделали ограждение и ведется выемка грунта для сооружения подземных гаражей. Здесь построят многоступенчатый дом от пяти до 22-х этажей на 343 квартиры. Плановая сдача - 2-й квартал 2023г. На обеих площадках один застройщик - компания "Внешстройимпорт". Кому интересно - фотографии будущих новостроек имеются на 5 странице этой темы.
Далее прошёлся к дому 26-6 по ОШ. Он ещё не начал заселяться, но потенциальные покупатели уже приходили смотреть новые апартаменты. Ждут аукциона. Под домом находится подземный гараж на 30 машиномест. Так как дом рассчитан на 48 квартир, всем мест в этом гараже может не хватить. Первыми в доме заселились пауки. Причём, без всякого аукциона!

А вы не сказали этим покупателям , что на них будет лежать проклятие не переселившихся реновантов

dell писал(а): ↑

01 ноя 2021, 19:37

А вы не сказали этим покупателям , что на них будет лежать проклятие не переселившихся реновантов

А я покупателей не видел. А разговаривал со сторожем.

Водолей реновации писал(а): ↑

26 окт 2021, 11:54

Строительная компания ПИК, новый хозяин завода ЖБИ, до сих пор пока окончательно не определился с его судьбой. По крайней мере, работникам завода сказали, что до 2024г. ломать его не будут. А дальше - неизвестно. Если будет рентабелен, то оставят. А если нет - сломают и будут строить дома на продажу. Но кто в здравом уме купит там квартиру по соседству с ТЭЦ-23?..

Этот завод производит высокоточные железобетонные тюбинги для тоннелей метрополитена. Наскока я знаю, таких производств или нет, или очень мало в Москве. Так что пик ради застройки врядли будет резать такую курицу.

grohotailo писал(а): ↑

01 ноя 2021, 20:26

Водолей реновации писал(а): ↑

26 окт 2021, 11:54

Строительная компания ПИК, новый хозяин завода ЖБИ, до сих пор пока окончательно не определился с его судьбой. По крайней мере, работникам завода сказали, что до 2024г. ломать его не будут. А дальше - неизвестно. Если будет рентабелен, то оставят. А если нет - сломают и будут строить дома на продажу. Но кто в здравом уме купит там квартиру по соседству с ТЭЦ-23?..

Этот завод производит высокоточные железобетонные тюбинги для тоннелей метрополитена. Наскока я знаю, таких производств или нет, или очень мало в Москве. Так что пик ради застройки врядли будет резать такую курицу.

Как вариант, переведут выпуск тюбингов в Подмосковье. Так сказали представители ПИК работникам завода. Если не будет рентабален. На заводе ЖБИ и так идёт сокращение кадров, т.к. большинство строительных фирм Москвы возводят монолитные дома. И панельные плиты не пользуются тем спросом, что было раньше.

Только что вернулся с вечерней прогулки. На стройплощадках ОШ влад.30 и 28-3 работы ведутся ни шатко, ни валко. То ли из-за мороза, то ли из-за нехватки рабочих. К Новому году возведение двух корпусов во владении 30 явно не закончится. А на стройплощадке 28-3 продолжаются земляные работы.
После "инспекции" реновационных домов пошёл посмотреть на новый многострадальный по ОШ 26-6. Тёмные окна вожделённо смотрели на меня грустным взглядом. А перед зданием так и стоИт невысокий строительный заборчик. И тогда мне подумалось: ведь этот дом могли ещё в мае с.г. начать заселять жителями тех округов Москвы, которые по тем или другим причинам отказались переезжать в новые реновационные дома в своих районах! Дело в том, что в в 48 квартир нового семиэтажного корпуса не вселится даже одна пятиэтажка. А во многих районах Москвы есть хрущобы, в которых осталось несколько семей, и эти дома никак не могут снести. Так почему не предложить этот новый дом этим горе-переселенцам?..
Район Метрогородок далеко не самый плохой в Москве. Хорошая транспортная доступность, недалеко метро "бульвар Рокоссовского". Рядом парк Лосиный остров. Полно магазинов. По продовольственному снабжению в шаговой доступности - один из лучших районов Москвы. Считаю, что столичные власти поступают, мягко говоря, очень опрометчиво не заселяя вышеназванный дом переселенцами из других районов Москвы, тем самым замедляя ход реновации.

Водолей реновации писал(а): ↑

11 дек 2021, 21:23

Только что вернулся с вечерней прогулки. На стройплощадках ОШ влад.30 и 28-3 работы ведутся ни шатко, ни валко. То ли из-за мороза, то ли из-за нехватки рабочих. К Новому году возведение двух корпусов во владении 30 явно не закончится. А на стройплощадке 28-3 продолжаются земляные работы.

Так вроде как раз в Метрогородке прогнозировали какие-то супер-пупер инновационные системы при строительстве Может, рабочие их освоить никак не могут?))

Про хорошую транспортную доступность Метрогородка особенно смешно получилось))) А дом на 48 квартир на торги же выставляли? Что так никто и не заселился?

Да, вот тоже почитала про прелести метрогородка, посмеялась))
Не думаю, что кто нибудь согласится бы поехать из Конькова, например, или Вернадки в эту ж@пу мира)))
Я бы и из Кузьминок ни за что бы туда не согласилась, если что..
У меня там золовка живет, ей нравится, а мы если приезжаем.. то впечатление жуть жуткая)
Но каждый кулик…

В том-то и дело, что можно было и для первичного переселения предлагать (добровольно, т.к. другой район), и на докупку в течение 2 лет. Но нет - всё на торги.

П.С. Выроос я, конечно, в Богородском, но в целом с историей Метрогородка знаком (особенно участок от бывшей "Диеты" до ул. Химушина).
В связи с этим 2 вопроса к Водолею реновации: с какого года Вы живете в Метрогородке и сколько Вам сейчас лет?

Про продажи;
Зря, конечно, они его весь на торги выставили..
Там купят только местные, но не все знают про продажи от города. Лучше б кого то заселили из хруща, частично, остальное бы на докупку, давно б ушёл домик)))

Eco писал(а): ↑

12 дек 2021, 09:43

В том-то и дело, что можно было и для первичного переселения предлагать (добровольно, т.к. другой район), и на докупку в течение 2 лет. Но нет - всё на торги.

П.С. Выроос я, конечно, в Богородском, но в целом с историей Метрогородка знаком (особенно участок от бывшей "Диеты" до ул. Химушина).
В связи с этим 2 вопроса к Водолею реновации: с какого года Вы живете в Метрогородке и сколько Вам сейчас лет?

А что там за история, поделитесь)

Я про социальный состав, быт и нравы района в историческом разрезе (не конкретизирую, думаю, что все понимают о чем примерно речь).

Katrin0508 писал(а): ↑

11 дек 2021, 23:00

Водолей реновации писал(а): ↑

11 дек 2021, 21:23

Только что вернулся с вечерней прогулки. На стройплощадках ОШ влад.30 и 28-3 работы ведутся ни шатко, ни валко. То ли из-за мороза, то ли из-за нехватки рабочих. К Новому году возведение двух корпусов во владении 30 явно не закончится. А на стройплощадке 28-3 продолжаются земляные работы.

Так вроде как раз в Метрогородке прогнозировали какие-то супер-пупер инновационные системы при строительстве Может, рабочие их освоить никак не могут?))

Точного ответа на Ваш вопрос у меня, к сожалению, нет. Могу только предположить, что власти Москвы решили ограничить количество работяг из Средней Азии, заменив их россиянами. В связи с этим на стройках образовался дефицит по рабочим специальностям. Не случайно сперва на объекте владение 30 работали в три смены, сейчас - в в две.

uvaokuz писал(а): ↑

12 дек 2021, 04:05

Про хорошую транспортную доступность Метрогородка особенно смешно получилось))) А дом на 48 квартир на торги же выставляли? Что так никто и не заселился?

Я живу в Метрогородке с 1965г. Мне через месяц исполнится всего лишь 70 лет. Поэтому, про транспортную доступность района знаю, видимо, не хуже Вас (хоть Вы и модератор ). Я имею в виду не личные автомобили (пробки сейчас есть во всех округах Москвабада) а общественный транспорт. У нас, прежде всего, хорошее трамвайное сообщение. В часы пик трамваи ходят каждые три минуты, а днем через 5-10 минут. До метро "Бульвар Рокоссовского" от конечной остановки можно доехать за 10-12 минут. А кто живёт ближе соответственно тратит меньше времени.

Зачем переспрашивать то, что я чётко обозначил: ДОМ НЕ ЗАСЕЛЁН. Может, так Вам будет понятнее!

Наталья И писал(а): ↑

12 дек 2021, 09:41

Да, вот тоже почитала про прелести метрогородка, посмеялась))
Не думаю, что кто нибудь согласится бы поехать из Конькова, например, или Вернадки в эту ж@пу мира)))
Я бы и из Кузьминок ни за что бы туда не согласилась, если что..
У меня там золовка живет, ей нравится, а мы если приезжаем.. то впечатление жуть жуткая)
Но каждый кулик…

Про "прелести" Метрогородка. Могу Вам предложить сравнительную таблицу, в которой мой район котируется выше "престижных" Кузьминок и Текстильщиков.
https://www.irn.ru/kvartiry/moskva/ceny-po-rayonam/
А так, согласен, что каждый кулик...

Eco писал(а): ↑

12 дек 2021, 09:43

В том-то и дело, что можно было и для первичного переселения предлагать (добровольно, т.к. другой район), и на докупку в течение 2 лет. Но нет - всё на торги.

П.С. Выроос я, конечно, в Богородском, но в целом с историей Метрогородка знаком (особенно участок от бывшей "Диеты" до ул. Химушина).
В связи с этим 2 вопроса к Водолею реновации: с какого года Вы живете в Метрогородке и сколько Вам сейчас лет?

Я уже отвечал выше, что мне почти 70 лет, и я живу в Метрогородке с 1965г. На всякий случай, если Вам это интересно, коренной москвич. До 13 лет лет жил в коммуналке на улице Солянка, д.1
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Я про социальный состав, быт и нравы района в историческом разрезе (не конкретизирую, думаю, что все понимают о чем примерно речь).
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
А вот здесь, если можно поподробнее. Чем быт и нравы Метрогородка в корне отличаются от района Богородское, где я часто бываю?..
И ещё вопрос. Почему Вы поинтересовались моим возрастом?..))

Водолей реновации писал(а): ↑

12 дек 2021, 10:23

Наталья И писал(а): ↑

12 дек 2021, 09:41

Да, вот тоже почитала про прелести метрогородка, посмеялась))
Не думаю, что кто нибудь согласится бы поехать из Конькова, например, или Вернадки в эту ж@пу мира)))
Я бы и из Кузьминок ни за что бы туда не согласилась, если что..
У меня там золовка живет, ей нравится, а мы если приезжаем.. то впечатление жуть жуткая)
Но каждый кулик…

Про "прелести" Метрогородка. Могу Вам предложить сравнительную таблицу, в которой мой район котируется выше "престижных" Кузьминок и Текстильщиков.
https://www.irn.ru/kvartiry/moskva/ceny-po-rayonam/
А так, согласен, что каждый кулик...

Все эти таблицы полная ерунда, и да, если метрогородок брать в купе с Богородский..
И свои Кузьминки я не считаю престижным. Все это субъективное мнение))

Наталья И писал(а): ↑

12 дек 2021, 11:10

Водолей реновации писал(а): ↑

12 дек 2021, 10:23

Наталья И писал(а): ↑

12 дек 2021, 09:41

Да, вот тоже почитала про прелести метрогородка, посмеялась))
Не думаю, что кто нибудь согласится бы поехать из Конькова, например, или Вернадки в эту ж@пу мира)))
Я бы и из Кузьминок ни за что бы туда не согласилась, если что..
У меня там золовка живет, ей нравится, а мы если приезжаем.. то впечатление жуть жуткая)
Но каждый кулик…

Про "прелести" Метрогородка. Могу Вам предложить сравнительную таблицу, в которой мой район котируется выше "престижных" Кузьминок и Текстильщиков.
https://www.irn.ru/kvartiry/moskva/ceny-po-rayonam/
А так, согласен, что каждый кулик...

Все эти таблицы полная ерунда, и да, если метрогородок брать в купе с Богородский..
И свои Кузьминки я не считаю престижным. Все это субъективное мнение))

Это не полная ерунда. А объективная реальность...Субъективное мнение - это чья-то задница!