Тема реновации в районе Марьина Роща СВАО г. Москвы
Карта реновации:
Список домов:
1-й проезд Марьиной Рощи, дом 11
2-й проезд Марьиной Рощи, дом 17
4-я улица Марьиной Рощи, дом 4А
4-я улица Марьиной Рощи, дом 8А
Анненская улица, дом 1
Анненская улица, дом 2
Анненская улица, дом 4
Анненская улица, дом 5
Анненская улица, дом 7, корпус 1
Анненская улица, дом 7, корпус 2
Анненская улица, дом 9
Октябрьская улица, дом 62
Октябрьская улица, дом 64
Октябрьская улица, дом 66
Октябрьская улица, дом 68
Старомарьинское шоссе, дом 3
Старомарьинское шоссе, дом 6
Стрелецкая улица, дом 15
улица Сущёвский Вал, дом 63
улица Сущёвский Вал, дом 67
Шереметьевская улица, дом 13, корпус 2
Шереметьевская улица, дом 17, корпус 1
Шереметьевская улица, дом 17, корпус 2
Шереметьевская улица, дом 9, корпус 2
Стартовые площадки:
Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
ул. Октябрьская, вл. 105
ул. Шереметьевская, вл. 5, корп. 1
ул. Шереметьевская, вл. 13, корп. 1
ТПУ «Марьина Роща»
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
ул. Анненская, вл. 6
Шереметьевская улица, владение 17, корпуса 1 и 2
Последние новости:
этот пост редактируется администрацией форума
Re: Марьина Роща
Добавлено: 15 ноя 2021, 10:48
dell
В составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Марьина Роща» планируется построить жилой комплекс по программе реновации, сообщил исполнительный директор по девелопменту АО «Мосинжпроект» Альберт Суниев.
«Общая площадь комплекса составит 47 тыс. кв. метров», – рассказал Альберт Суниев в интервью порталу Стройкомплекса.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-sostavie-tp ... ii?from=cl
Re: Марьина Роща
Добавлено: 19 ноя 2021, 22:44
реноваций
18.11. прошла закупочка на снос по Шер13к2-скоренько так, а судя по срокам исполнения работ, времени на переезд везунам из этого хруща вполне достаточно.
Re: Марьина Роща
Добавлено: 29 ноя 2021, 21:34
alexGris
На строительной площадке объекта "Дом в составе ТПУ" началось, как раскрытие котлована, так и заливки 0 уровня (крыши существующего объекта ГО (подземной парковки в мирное время)).
Так выглядел заезд в ГО (июль 2010 г)
Фотография разработки котлована и заливки монолитной плиты.
Согласно проекту планировки территория дома (по ГПЗУ) прилегает ко входу МЦД "Марьина Роща".
Какой вариант дома построят будет известно позднее. Ранее проходил такой вариант дома:
Вероятный проектировщик дома по ТПУ ООО "ТехПроектСтрой".
Подход к проектированию можно увидеть на примере дома по реновации в Бабушкинском р-не (Осташковская ул., влд. 9/2).
В рамках строительства УДС продолжается разбор гаражей и подготовка территории. Фотографии позднее.
Какой вариант дома построят будет известно позднее. Ранее проходил такой вариант дома:
На всякий случай. Это "художественный" рендер ж/д станции. Т.е. дом на заднем плане в ещё большей степени "фантазия художника", чем собственно ж/д станция.
Какой вариант дома построят будет известно позднее. Ранее проходил такой вариант дома:
На всякий случай. Это "художественный" рендер ж/д станции. Т.е. дом на заднем плане в ещё большей степени "фантазия художника", чем собственно ж/д станция.
Скажу так, не совсем фантазия...а один из вариантов (возможных).
МЦД "Марьина Роща" будет выглядеть, как МЦД "Щукинская", а дом - лишь вариант.
Вероятный проектировщик дома по ТПУ ООО "ТехПроектСтрой".
Подход к проектированию можно увидеть на примере дома по реновации в Бабушкинском р-не (Осташковская ул., влд. 9/2).
Скажу так, не совсем фантазия...а один из вариантов (возможных).
Могу, конечно, ошибаться, но почти сразу после демонстрации рендера было уточнение, что будут только две платформы по краям ж/д путей, средней платформы вроде не планируется. Проект самого ж/д узла должен быть уже готов.
Re: Марьина Роща
Добавлено: 30 ноя 2021, 23:09
реноваций
Три пары главных путей: D2, D4 и дальние электрички от Рижского. Но с ентим на профильные болталки. А вот, что ренплощадки за д30 по 3-й ул Рощи скорее всего не будет- эта инфа, как мне сказали, от официального лица.
Re: Марьина Роща
Добавлено: 05 дек 2021, 00:18
реноваций
Если будет как на эскизе ппт рижского груздвора-ещё минус пара потенциальных площадок. И тогда в этом квартале остаются только на месте домов: 1-й пр Рощи 11 с совсем мелкой даже нынешней придомовой, да на 2-м пр Рощи 17, где тоже шибко не развернёшся
Скажу так, не совсем фантазия...а один из вариантов (возможных).
Могу, конечно, ошибаться, но почти сразу после демонстрации рендера было уточнение, что будут только две платформы по краям ж/д путей, средней платформы вроде не планируется. Проект самого ж/д узла должен быть уже готов.
Запуск МЦД4 ожидается в 2022-23 гг. Могут открыть одновременно со станцией БКЛ "Марьина Роща".
Если будет как на эскизе ппт рижского груздвора-ещё минус пара потенциальных площадок. И тогда в этом квартале остаются только на месте домов: 1-й пр Рощи 11 с совсем мелкой даже нынешней придомовой, да на 2-м пр Рощи 17, где тоже шибко не развернёшся
С учётом отмены этой площадки, могу предположить два варианта развитий:
Жителям могут предложит варианты квартир в ЖК "МОД" или у РЖД;
Идёт переигровка ранее принятых планов переселения. Косвенно может свидетельствовать в пользу этой версии затянувшиеся приёмка объекта "Шереметьевская 13". По данному объекту планировалось переселение по двум адресам: Шереметьевская 17 корп. 1 и 2. Для остальных, в центральной части Рощи, объектом переселения ТПУ.
Re: Марьина Роща
Добавлено: 05 дек 2021, 23:10
реноваций
На Шер 5 с прошлой недели идёт переселение, а машинок по периметру дома десятка четыре точно влезет
Чтобы платформы сделать надо пути переложить, и скорее всего откроют с одной платформой для D2, а можа сразу и для D4 смастерят. На днях на Шер13 завезли фуру коробок, судя по размерам- эл плиты. Можа в конце месяца и письма счастья, в хорошем смысле, пересёлам придут).
Отделка фасада - кераморанитные плиты на подсистеме «вентфасад». Колористическое решение фасада выполнено с учетом сложившейся окружающей застройки. Фасады здания гладкие, без выступающих элементов, остеклённые лоджии сгруппированы в вертикальные объёмы. Остекление 1-го этажа, где размещены нежилые помещения БКФН (без конкретного фунционального назначения), выполнено в виде витражей. Для облицовки фасадов применены негорючие материалы. Окна из теплого профиля ПВХ с заполнением двухкамерным стеклопакетом с применением энергоэффективного стекла.
На 1-м этаже размещены помещения БКФН (офис-лофт) с санузлами, в т.ч. для МГН (маломобильных групп населения), а также входная группа жилого дома, помещение поста охраны, ПУИ (помещение уборочного инвентаря), электрощитовые. На 2-16-м этажах расположены квартиры разных типов.
В подземном техподполье размещены помещения ИТП, насосной, венткамеры, узел учёта тепла, узел ввода. Над 16-м жилым этажом расположено верхнее техническое пространство для прокладки инженерных коммуникаций.
Предусмотрены 3 квартиры для МГН.
Для эвакуации в здании предусмотрена незадымляемая лестничная клетка.
В здании запроектирована одна лифтовая группа. В лифтовой группе имеется два лифта: один лифт для перевозки пожарных подразделений грузоподъёмностью 1000 кг, который используется для МГН, и один лифт грузоподъёмностью 400 кг. Каждый лифтовой холл служит зоной безопасности МГН.
В здании предусмотрен мусоропровод.
Кондиционирование в квартирах решается владельцами помещений самостоятельно; для возможности установки наружных блоков сплит-систем предусмотрены специальные места на фасадах - металлические навесные корзины. Кровля здания предусматривается неэксплуатируемой. Выходы на участки кровли - из общей лестничной клетки.
Водосток— внутренний, организованный.
Ограждения балконов и лоджий - светопрозрачные конструкции (металлические витражные конструкции с заполнением одинарным остеклением). С внутренней стороны балконов и лоджий предусмотрены ограждения высотой 1,2 м от уровня чистого пола. Планировки квартир выполнены с учетом требований программы реновации к составу и габаритам жилых помещений. Отделка квартир выполняется в полном объеме и в светлой гамме. Окна жилых помещений по фасаду со стороны улицы и с торцов предусмотрены с повышенными требованиями по шумоизоляции.
Вертикальная планировка территории запроектирована таким образом, что входы в жилой дом и нежилые помещения находятся в уровне земли, без применения дополнительных пандусов и подъемников для маломобильных групп населения. На придомовом участке предусмотрено благоустройство и озеленение территории, автостоянки, детские площадки.
Ориентировочные планировки дома Шереметьевская вл. 13 (Шереметьевская ул. д.13 корп.1):
В целях улучшения восприятия, подготовил в цвете
Центр информирования:
Сопровождение переселения по данному дому будет происходить, вероятно, по адресу: 1-й Стрелецкий пр-д, д.18.
Переселяемые дома:
Если планы не изменились из-за отмены площадки реновации по адресу: 4-я улица Марьиной Рощи, владение 12, поедут:
Шереметьевская улица 17 корп. 1;
Шереметьевская улица 17 корп. 2.
Re: Марьина Роща
Добавлено: 15 дек 2021, 09:57
tix
Новостройка на Шереметьевской улице будет передана под заселение в ближайшее время
15 дек. 2021 г. 09:07
В районе Марьина Роща на Шереметьевской улице введена в эксплуатацию новостройка д.13, корп.1.
Скоро сюда начнут переселение жители двух соседних пятиэтажек, рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
«Планируется начать заселение дома на 120 квартир по адресу: ул. Шереметьевская, дом 13, корп.1. В шаговой доступности от нее располагаются две пятиэтажки на этой же улице, жители которых получат смотровые ордера в новостройку. Ожидается, что переселение начнется уже в самом скором времени», – отметил Сергей Лёвкин.
В районе Марьина Роща (СВАО) в рамках программы реновации жилищного фонда в городе Москве подлежат переселению 24 жилых дома площадью 62,9 тыс.кв.м. В указанных домах проживает 3,9 тыс. жителей. «В рамках первого этапа программы реновации, до конца 2024 года, мы планируем начать переселение около 900 человек», – добавил Сергей Лёвкин.
В целях организации волнового переселения жителей по программе реновации в районе Марьина Роща подобрано 6 «стартовых» площадок. «Сейчас для нужд программы строится дом, два введены в эксплуатацию, для двух объектов ведется разработка проектной документации и проектирование и еще в два идет заселение», – заключил Сергей Лёвкин.