Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Марьина Роща СВАО г. Москвы

Карта реновации: Список домов: Стартовые площадки: Последние новости: этот пост редактируется администрацией форума

Дги не собирается исполнять свои функции и переселять отказников по суду? Дурной пример заразителен , тогда такая дичь начнётся по всему городу

А с другой стороны,лучше мирным путём расселить и кто полюбовно хочет в этот дом переехать и для некоторых людей лучше в мокрые стены,чем с нарками или алкашами в одной квартире...

Ситуация двоякая:
- Во-первых - прецедент;
- Во-вторых: все же прекрасно понимают, что причиной отказа от переселения в большинстве случаев будет указано нарушение градостроительных норм (найти в СП и (или) СНиП величину удаления жилого дома от железной дороги труда не составит.

В шапку темы добавлена новая стартовая -

4-я улица Марьиной Рощи, владение 12
https://www.mos.ru/mayor/themes/153299/ ... um=desktop

dell писал(а): ↑

04 фев 2021, 07:08

Дги не собирается исполнять свои функции и переселять отказников по суду?

До суда дело обязательно дойдёт, когда будет нужна площадка под снос. И скорее всего никакие камлания на СНИПы не помогут - в рамках судебного решения могут переселить, в т.ч. и в жильё за пределами микрорайона.

Но пока площадка под снос не нужна, нет никакого смысла поднимать панику. Судя по предыдущим и текущим "реновациям" между началом расселения и сносом проходит несколько лет. У "сносильцев" есть время подумать о смысле жизни.

Alyosha Galoshin писал(а): ↑

04 фев 2021, 10:53

Ситуация двоякая:
- Во-первых - прецедент;
- Во-вторых: все же прекрасно понимают, что причиной отказа от переселения в большинстве случаев будет указано нарушение градостроительных норм (найти в СП и (или) СНиП величину удаления жилого дома от железной дороги труда не составит.

Полагаете, в случае установления нарушения норм градостроительства будет возможность отказаться от переезда?

MariyK писал(а): ↑

05 фев 2021, 21:55

Полагаете, в случае установления нарушения норм градостроительства

Практически, а не теоретически вы не "установите нарушение норм" для уже принятых и введённых в эксплуатацию домов. Проверка на соответствие нормам происходит ещё задолго до строительства - на этапе проектирования. Если проект принят, и дом построен в соответствии с проектом - ловить нечего.

alexGris писал(а): ↑

04 фев 2021, 00:58

* Возможно 3 варианта:
1. Новая площадка у церкви

Не возможно, там под землёй коммуникации для метро. Максимум сквер у церкви сделают.
Так что варианты только Стрелецкая или Анненская. При отказе они же через суд.

Здравствуйте,откуда информация про "метрокоммуникации",родители здесь всю жизнь прожили,да и я уже 5-ый десяток живу,особо не видела чтобы возле церкви шла масштабная стройка,ну если только многоэтажка на месте старого детсада( с бомбоубежищем), да дом блочный где опорный пункт, всё остальное позже строили.

MESTNAYA писал(а): ↑

18 фев 2021, 20:22

Здравствуйте,откуда информация про "метрокоммуникации",родители здесь всю жизнь прожили,да и я уже 5-ый десяток живу,особо не видела чтобы возле церкви шла масштабная стройка,ну если только многоэтажка на месте старого детсада( с бомбоубежищем), да дом блочный где опорный пункт, всё остальное позже строили.

Нет там никаких метрокоммуникаций в районе церкви.Два перегонных тоннеля метро проходят там на глубине 65 метров.Это очень глубоко и не является препятствием для любых работ на поверхности.

Вот,спасибо! Может и там тоже что- нибудь возведут.

MESTNAYA писал(а): ↑

18 фев 2021, 20:22

Здравствуйте,откуда информация про "метрокоммуникации",родители здесь всю жизнь прожили,да и я уже 5-ый десяток живу,особо не видела чтобы возле церкви шла масштабная стройка,ну если только многоэтажка на месте старого детсада( с бомбоубежищем), да дом блочный где опорный пункт, всё остальное позже строили.

Я и муниципальный депутат Марьиной рощи Игнатова делали запрос в правительство Москвы. Ответ был, что строительство не возможно. Депутату не разрешили там даже каток разместить.
"Участок располагается в охранной зоне ГУП «Московский метрополитен» и через него проходят подземные инженерные коммуникации и тепловые сети".

Странно как-то, раньше там жилые дома стояли и ничего,ну может хоть площадку детскую нормальную построят вместо катка?!
Вы на всякий случай как- нибудь идею,тому же муниципальному депутату подкиньте.

MESTNAYA писал(а): ↑

19 фев 2021, 21:08

Странно как-то, раньше там жилые дома стояли и ничего,ну может хоть площадку детскую нормальную построят вместо катка?!
Вы на всякий случай как- нибудь идею,тому же муниципальному депутату подкиньте.

Чиновник, принимающий решение на разрешение или отказ в строительстве-не заинтересован лично ни в катке , ни в доме по реновации.Если бы предложили построить очередной торговый центр, я уверен , никаких проблем не было бы.На "Братиславской" у нас торговый центр в несколько этажей прямо над станцией метро построили, и станция не на большой глубине,как "Марьина Роща".Ладно, это уже офф-топ.

ellegance писал(а): ↑

19 фев 2021, 18:53

MESTNAYA писал(а): ↑

18 фев 2021, 20:22

Здравствуйте,откуда информация про "метрокоммуникации",родители здесь всю жизнь прожили,да и я уже 5-ый десяток живу,особо не видела чтобы возле церкви шла масштабная стройка,ну если только многоэтажка на месте старого детсада( с бомбоубежищем), да дом блочный где опорный пункт, всё остальное позже строили.

Я и муниципальный депутат Марьиной рощи Игнатова делали запрос в правительство Москвы. Ответ был, что строительство не возможно. Депутату не разрешили там даже каток разместить.
"Участок располагается в охранной зоне ГУП «Московский метрополитен» и через него проходят подземные инженерные коммуникации и тепловые сети".

1. Тепловые трубы можно переложить. Это технический вопрос, не принципиальный;
2. В районе Пресненского Вала жилой комплекс построен в охранной зоне метрополитена (тоннели в депо (глубина менее 50 м.)). Дом без / c подземного(ым) гаража(ом);

Полученный ответ ДГИ / МКА /ДС - отписка.

Отсюда две трактовки ответа:

1. Мы не придумали под чего отдать свободную территорию (реновацию / коммерцию/ торговлю/ ДДУ);
2. Не хотим перекрывать вид.

alexGris писал(а): ↑

21 фев 2021, 14:29

Полученный ответ ДГИ / МКА /ДС - отписка.

Да, но нет.

Полученный ответ - это фактический статус участка земли в (теперь уже) ПЗЗ на момент написания ответа.

Разумеется, его можно изменить через специальную процедуру - "внесения изменений в правила землепользования и застройки". Это про эти изменения проходят "публичные слушания" в управах.

Если на месте снесённой пятиэтажки будут строить новый дом (по реновации или нет - не важно), то, скорее всего, размеры земельного участка под него будут пересмотрены.

Спасибо за ответы.
Но наверняка Свято место- пусто не бывает...

Что то ветка совсем замолчала. Интересно, заселяют дом по 1-ому Стрелецкому 18?

gmaker писал(а): ↑

13 мар 2021, 10:52

Что то ветка совсем замолчала. Интересно, заселяют дом по 1-ому Стрелецкому 18?

Местные общаются в VK.
https://vk.com/public201058137

10 семей с Анненской,9 дали согласие на переезд на 1 Стрелецкий.Остальные будут ждать Анненскую,6.
Префектура обещает предлагать квартиры на 1 Стрелецком соседним домам 7 корпус 1 и корпус 2.

Анненская, 6.Раскрывают котлован.
1 Стрелецкий и объявление.


Шереметьевская, 13.




И его двойник-Шереметьевская, 5.