Снос пятиэтажек

1. 1-й проезд Марьиной Рощи, дом 11
2. 2-й проезд Марьиной Рощи, дом 17
3. 4-я улица Марьиной Рощи, дом 4А
4. 4-я улица Марьиной Рощи, дом 8А
5. Анненская улица, дом 1
6. Анненская улица, дом 2
7. Анненская улица, дом 4
8. Анненская улица, дом 5
9. Анненская улица, дом 7, корпус 1
10. Анненская улица, дом 7, корпус 2
11. Анненская улица, дом 9
12. Октябрьская улица, дом 62
13. Октябрьская улица, дом 64
14. Октябрьская улица, дом 66
15. Октябрьская улица, дом 68
16. Старомарьинское шоссе, дом 3
17. Старомарьинское шоссе, дом 6
18. Стрелецкая улица, дом 15
19. улица Сущёвский Вал, дом 63
20. улица Сущёвский Вал, дом 67
21. Шереметьевская улица, дом 13, корпус 2
22. Шереметьевская улица, дом 17, корпус 1
23. Шереметьевская улица, дом 17, корпус 2
24. Шереметьевская улица, дом 9, корпус 2

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Октябрьская, вл. 105
2. ул. Шереметьевская, вл. 5, корп. 1
3. ул. Шереметьевская, вл. 13, корп. 1
4. ТПУ «Марьина Роща»

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Анненская, вл. 6
2. Шереметьевская улица, владение 17, корпуса 1 и 2

Описание объекта
Функциональное назначение
Стартовые площадки реновации 2017-19 гг.
Вид работ
Новое строительство
Источник финансирования
Бюджет
Срок ввода
2020
Застройщик
«КП "УГС"»
Односекционное 16-этажное жилое здание с первым нежилым этажом, подземным техническим подпольем и верхним техническим пространством, располагается по адресу: г. Москва, ул. Шереметьевская, вл. 5, корпус 1. По конфигурации в плане - правильный прямоугольник с габаритами в осях 45,4 на 14,7 м. Главный фасад здания выходит на ул. Шереметьевская.

В соответствии с утверждённым ГПЗУ принята максимальная разрешённая этажность здания и площадь квартир. Этажность здания: 16 этажей + подземный технический этаж. Верхнее техническое пространство в число надземных этажей не включается в связи с тем, что высота менее 1,8 м до низа выступающих конструкций.
Отделка фасада - кераморанитные плиты на подсистеме «вентфасад». Колористическое решение фасада выполнено с учетом сложившейся окружающей застройки. Фасады здания гладкие, без выступающих элементов, остеклённые лоджии сгруппированы в вертикальные объёмы.

Остекление 1-го этажа, где размещены нежилые помещения БКФН, выполнено в виде витражей. Для облицовки фасадов применены негорючие материалы. Окна из теплого профиля ПВХ с заполнением двухкамерным стекпопакетом с применением энергоэффективного стекла. На 1-м этаже размещены помещения БКФН класс Ф 4.3 с санузлами, в т.ч. для МГН, а также входная группа жилого дома, помещение поста охраны, ПУИ, электрощитовые. На 2-16-м этажах расположены квартиры разных типов.

За относительную отм. 0,000 здания принят уровень чистого пола 1-го этажа, соответствует абсолютной отметке 163,050. Ниже отм. 0,000 расположено техподполье высотой 2,40 - 3,0 м. В подземном техподполье размещены помещения ИТП, насосной, венткамеры, узел учёта тепла, узел ввода. Над 16-м жилым этажом расположено верхнее техническое пространство для прокладки инженерных коммуникаций.

Квартиры для МГН не предусмотрены.

Для эвакуации в здании предусмотрена незадымляемая лестничная клетка типа Н2.

В здании запроектирована одна лифтовая группа. В лифтовой группе имеется два лифта: один лифт для перевозки пожарных подразделений грузоподъёмностью 1000 кг, который используется для МГН, и один лифт грузоподъёмностью 400 кг. Каждый лифтовой холл служит зоной безопасности МГН.

В здании предусмотрен мусоропровод. Межквартирные коридоры запроектированы шириной не менее 1,6 м. Кондиционирование в квартирах решается владельцами помещений самостоятельно; для возможности установки наружных блоков сплит-систем предусмотрены специальные места на фасадах - металлические навесные корзины.

Кровля здания предусматривается неэксплуатируемой. Выходы на участки кровли - из общей лестничной клетки. Водосток — внутренний, организованный.

Высоты этажей жилого дома: 1-й этаж - 4,2 м от пола до пола. 2-16-й этажи - 3,0 м от пола до пола. Верхнее техническое пространство - 1,79 м от пола до потолка. Ограждения балконов и лоджий - светопрозрачные конструкции (металлические витражные конструкции с заполнением одинарным остеклением). С внутренней стороны балконов и лоджий предусмотрены ограждения высотой 1,2 м от уровня чистого пола.

Планировки квартир выполнены с учетом требований программы реновации к составу и габаритам жилых помещений. Отделка квартир выполняется в полном объеме и в светлой гамме. Вдоль улицы Шереметьевская предусмотрен защитный экран из поликарбоната толщ. 10 мм, высотой 3 м, длина экрана 18 м - чтобы закрыть игровую площадку со стороны улицы.

Окна жилых помещений по фасаду со стороны улицы и с торцов предусмотрены с повышенными требованиями по шумоизоляции.

Вертикальная планировка территории запроектирована таким образом, что входы в жилой дом и помещения БКФН находятся в уровне земли, без применения дополнительных пандусов и подъемников для маломобильных групп населения.

На придомовом участке предусмотрено благоустройство и озеленение территории, автостоянки, детские площадки.


Подробнее: https://stroi.mos.ru/construction/1952?from=cl