Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Марьина Роща СВАО г. Москвы

Карта реновации: Список домов: Стартовые площадки: Последние новости: этот пост редактируется администрацией форума

О доме в рамках ТПУ...

На видео, видно, что идет освобождение территории.
https://www.youtube.com/watch?v=IYJIgPhF9nU

По проекту получено отрицательное заключение от 13.07.2021 года.
https://egrz.ru/organisation/reestr/det ... 37914-2021

Если посмотреть внимательно заключение от 13.07.2021 года можно увидеть кто готовил документацию.
Вероятный проектировщик дома по ТПУ ООО "ТехПроектСтрой".
Проектирование домов дело индивидуальное, но подход можно увидеть на примере проекта дома по реновации в Бабушкинском р-не (Осташковская ул., влд. 9/2).

О да! На 4 минуты раньше начали

Не реагируйте на птицу. Она того не стоит!

А что у Вас происходит со строительством дома по ул.Анненская,6 ??? Если есть возможность - выложите фотографии. Буду очень признателен.

alexGris писал(а): ↑

28 июл 2021, 18:25

На видео, видно, что идет освобождение территории.
https://www.youtube.com/watch?v=IYJIgPhF9nU

Наоборот. На видео хорошо видно, что почти весь второй ряд гаражей остался на прежнем месте. Полностью снесли только один, самый ближний к жд ряд. В целом, гаражи в таком виде (включая снесённое пятно в юго-восточном углу для прохода техники) были где-то с начала весны.

Т.е. с начала стройки самого ТПУ никаких видимых следов начала работ по какому-либо другому объекту не видно.

Хрен Оваций писал(а): ↑

02 авг 2021, 20:11

Т.е. с начала стройки самого ТПУ

То есть ЖД платформы.

Хрен Оваций писал(а): ↑

02 авг 2021, 20:11

alexGris писал(а): ↑

28 июл 2021, 18:25

На видео, видно, что идет освобождение территории.
https://www.youtube.com/watch?v=IYJIgPhF9nU

Наоборот. На видео хорошо видно, что почти весь второй ряд гаражей остался на прежнем месте. Полностью снесли только один, самый ближний к жд ряд. В целом, гаражи в таком виде (включая снесённое пятно в юго-восточном углу для прохода техники) были где-то с начала весны.

Т.е. с начала стройки самого ТПУ никаких видимых следов начала работ по какому-либо другому объекту не видно.

Речь шла про дом по реновации, в рамках ТПУ. На видео видно, что над бомбоубежищем производится снос (подготовка территории) к строительству, как жилого дома, так и перекладки ЛЭП в подземное исполнение, в рамках ТПУ.
Относительно самого ТПУ - только строятся конкорсы, остальное впереди...

alexGris писал(а): ↑

11 авг 2021, 20:45

Речь шла про дом по реновации, в рамках ТПУ.

Верно.

alexGris писал(а): ↑

11 авг 2021, 20:45

На видео видно, что над бомбоубежищем производится снос (подготовка территории) к строительству, как жилого дома,

Увы. На видео как раз видно, что к собственно строительству жилого дома не сделали ни единого шага. Вообще, от слова "совсем". Строительные работы (после проектных и согласования) должны были бы начаться с вывески щита о строительстве дома, расчистки территории под стройку и рытья котлована, не говоря уж об установке вагончиков для строителей и технужд.

Гаражи выселили прошлой осенью. В первой линии к ж/д гараж разрушали сразу же, как он освобождался, не дожидаясь освобождения соседних гаражей. Зимой всю линию окончательно снесли и начали работы по созданию платформ и перехода между ними. Конкретно гаражи находятся в таком состоянии как на видео не позднее чем с марта-апреля, но скорее всего ещё с зимы. С этого момента в гаражах не произошло ни одного изменения. Работы по гаражам были ограничены строго необходимыми для постройки Ж/Д-платформы.

То есть Ж/Д платформу строят. Дом - даже не начинали.

Думаю, что поскольку до сих пор нет даже утверждённого проекта - это логично.

ул.Анненская,6 на 15.08.2021г.

5.11.2020г. началось строительство дома по ул.Анненская,6. Прошло почти 9,5 месяцев - а Они вышли только на нулевой уровень. Ничего не скажешь - работают ,, НА СОВЕСТЬ,, . Кстате, когда Я делал эти фотографии - на площадке вообще никого не было. Может быть просто потому, что сегодня воскресенье ?

В районе Марьина Роща ввели жилой дом по реновации на 120 квартир
16 авг. 2021 г. 12:29



Жилой дом для переселения по программе реновации ввели на северо-востоке столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Новостройка расположена на Шереметьевской улице, владение 5, корпус 1 в районе Марьина Роща.

«Односекционный монолитный жилой дом построен по индивидуальному проекту. Фасады облицованы керамогранитом. На них установлены короба под кондиционеры. Лоджии остеклены», – сказал Рафик Загрутдитнов.





В здании 120 квартир: по 45 однокомнатных и двухкомнатных и 30 трехкомнатных. Готовая улучшенная отделка в них соответствует стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.

Первый этаж нежилой – здесь разместятся объекты социального, коммерческого и культурного назначения. Во входной группе расположено помещение для консьержа и колясочная.

Вход в здание, пол вестибюля и лифтового холла на первом этаже выполнили на уровне земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы будет препятствовать скольжению в любое время года.

Новостройку оборудовали системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.

На территории около дома разместили воркаут-площадку (уличные тренажеры), место для тихого отдыха и детскую площадку. Во дворе высадят деревья, кустарники и цветы.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-raionie-mar ... ir?from=cl

чужой писал(а): ↑

15 авг 2021, 17:22

5.11.2020г. началось строительство дома по ул.Анненская,6. Прошло почти 9,5 месяцев - а Они вышли только на нулевой уровень. Ничего не скажешь - работают ,, НА СОВЕСТЬ,, . Кстате, когда Я делал эти фотографии - на площадке вообще никого не было. Может быть просто потому, что сегодня воскресенье ?

Возможно проект меняли + подземная парковка.

Теперь подошла очередь центральной части Марьины Рощи начинать реновацию...



Первый дом из двух, как мы все уже знаем, стал адрес: Шереметьевская вл. 5 -> Шереметьевская д. 5.

В Шереметьевская вл. 5 и вл. 13 ожидается переселение домов: Шереметьевская 13 корп .2, 17 корп. 1 и 2. Если отталкиваться от времени постановки на учёт до "писем-счастья" по адресу Октябрьская д. 105, то можно предположить начало процесса через 1.5 мес.

Ориентировочные планировки дома Шереметьевская вл. 5 и вл. 13:




В целях улучшения восприятия, подготовил в цвете


Сайт Фонда реновации разместил актуальные фотографии квартир (стадия: завершение монтажных работ).

























Остальные фотографии на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства https://stroi.mos.ru/gallery/3504

Кстате, дома по ул. Шереметьевской и 1-й Стрелецкий пр. строят тоже довольно долго - более 2 лет. А в них всего-то по 120 квартир.

Дом по Анненская,6 похоже строят с отставанием от графика. Объясню. Обычно монолитный дом льют - 2-3 этажа в месяц. В этом доме 20 этажей. Получаем, что КОРОБКА дома будет готова к лету 2022г. Плюс к этому - отделка и сдача 8-10 месяцев. Итого - переселение 1 квартал 2023г. Это в том случаев если не будет каких-нибудь СЮРПРИЗОВ.

Почему 2-3 этажа в месяц? Этаж в неделю обычно монолит))

Я не знаю какими данными пользуетись Вы. Лично Я наблюдал строительство 4 домов - Б.Марьинская,11 ; Староалексеевская,3 ; Хилл 8 ( м.Алексеевская) ; и 34-этажные небоскребы на Калибре (ул. Годовикова). Так вот - скорость литья была примерно одинаковой - 2-3 этажа в месяц.

А из Ваших данных получается, что дома по Шереметьевской были готовы за 3 месяца. Интересно - что рабочие делали в оставшиеся 2 года ?

Так то можно и этаж в месяц лить))
Я пользуюсь личными наблюдения(впрочем, как и вы), только не каких то коммерческих башен( они мне не надо), а именно домов по реновации. Скорость именно такова- этаж в неделю.
И да, не забывайте время на котлован, плиту основания, нулевой цикл, а если подземный паркинг, то кто вообще может время до года занять))
Так что этажи-это самый быстрый этап)
Кстати отделка, внешняя, особенно внутренняя, тоже очень не быстро, ещё инженерные коммуникации..так что работы дофига, хоть вы ее и не видите))) как правило, это ещё год, вот и считайте...