ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Бескудниковский
Модераторы: Milli, Alesya777, uvaokuz, Валя
Бескудниковский
Тема реновации в районе Бескудниковский САО г. Москвы
Карта реновации:
Re: Реновация в Бескудниково
У нас 5 дом, муж повесил обычный карниз. Правда матюгался по- черному .Перфоратор в помощь,первый слой был красный кирпич.Вообще когда ставили кондеи, рабочии сказали, что стены очень хорошо сделаны, тоже ругались и еще не дай бог в арматуру попасть,хана дрелиinna-vio писал(а): ↑07 ноя 2019, 14:24По поводу карнизов, нам тоже сказали что только потолочные, так как дом монолитобетон и по проему окна еще лежат металлические швелерыNINA TM писал(а): ↑07 ноя 2019, 13:59Вот, я - получила однушку в 70-ом доме. Говорили, что принимался этот дом с более высокими требованиями к отделке, чем 3, 5 и 68 дома. Не знаю..... У меня недоделок много. Одна очень серьезная. Сегодня , наконец, состоялась встреча с представителем застройщика, Мансуром. И это на 18-ый день после подачи заявления об устранении недоделок. Пообещал, что недели через две квартира будет готова. А меня уже в понедельник приглашают на подписание проекта договора. Я подписывать пока ничего не буду. В связи с этим хотела спросить, была ли у кого- нибудь подобная ситуация ? Поделитесь, пожалуйста. И еще вопрос к жителям КУБов. Мансур сказал, что карнизы можно вешать только потолочные, что стена над окном из какого-то сверхтвердого бетона, который НЕ просверлишь. Пошутил, или правду сказал ?
А так, о чем еще рассказать ? Пока заехало очень мало семей, в 5-ом подъезде - только 3. Охранник сказал, что в понедельник ожидается массовая выдача ключей. Топят хорошо. Еще в 70-ом доме уже в каждой квартире на стенах розетки Интернет+TV, и модем. В подъезде грязно,работает один лифт. Про саму квартиру рассказывать не буду, тут про однушки много говорилось.
- trvlmate
- Сообщения: 71
- Зарегистрирован: 28 май 2019, 07:48
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 34 раза
Re: Реновация в Бескудниково
По поводу недоделок - может 70 дому повезёт немного больше, чем остальным - там ещё идут работы и можно поймать кого-нибудь. В 11,74 домах на момент написании согласия были указаны дефекты, за месяц до выдачи ключей ничего сделано не было, а вот через месяц после переезда объявился какой то деятель, который предложил заняться "недоделками" Услышав, что вопросы решили своими силами, он любезно предложил написать бумагу, что он якобы все исправил и вопросов к нему более нетinna-vio писал(а): ↑07 ноя 2019, 13:54Заселились в воскресенье, недоделки не устранены, хотя писали заявление на устранение еще 23 сентября, из лифтов работает только грузовой, у нас в подъезде квартир 5 всего заселены, по недоделкам устали звонить прорабу, обратились в префектуру, на этой неделе они составили акт о всех косяках в квартире, дали срок на устранение до конца недели, пока ждём....
Re: Реновация в Бескудниково
Там не особо-прочный бетон, там двутавровая балка под потолком, а под ней плита ЦСП, в которой дюбель держаться не будет. В целом, в КУБе пирог стены следующий: штукатурка, ЦСП, минвата, воздух, минвата, ЦСП, штукатурка. Естественно в этом пироге не будет держаться даже настенный крючок.
Я все что нужно креплю или к монолитным колоннам (вот их берет только хороший перфоратор), или на суперклей -)
- Dron
- Сообщения: 15
- Зарегистрирован: 01 ноя 2019, 15:01
- Откуда: Дмитровское шоссе д.70
- Благодарил (а): 11 раз
- Поблагодарили: 16 раз
Re: Реновация в Бескудниково
По 70 дому. 25.09. Подписали согласие на двушку. Написали заявление по недоделкам. Нам сказали ждать пока позвонят и скажу что квартира готова. Можно ходить самим и смотреть что сделано. Далее 16.10. пригласили на подписание договора и акта приёма. Мы ничего подписывать не стали. Так как недоделки не устранены. По сегодняшний день было ничего не сделано. Сегодня пошли и лично, не по телефону пообщались с прорабом Сан Санычем). Приветливый мужчина. Сходил с нами на осмотр квартиры! Электроплита была без розетки. Он вызвал электрика тот всё сделал, подключили и проверили плиту, работает. Остальные недоделки обещал что устранят в течении недели! Посмотрим. Через неделю напишу о результатах. Я бы посоветовал не подписывать договор и акт о приёмке пока не устранят недоделки. Ходить и лично общаться с прорабом о ходе работ.
- NINA TM
- Сообщения: 322
- Зарегистрирован: 28 дек 2018, 14:49
- Благодарил (а): 15 раз
- Поблагодарили: 59 раз
Re: Реновация в Бескудниково
Спасибо, что ответили. Только скажите, как реагирует ДГИ на отказ от подписания проекта договора ? Это пишется официальный отказ, или где-то у них в документах просто делается какая-то пометка ? И оговаривается ли срок, на который отодвигается подписание ?Dron писал(а): ↑07 ноя 2019, 17:50По 70 дому. 25.09. Подписали согласие на двушку. Написали заявление по недоделкам. Нам сказали ждать пока позвонят и скажу что квартира готова. Можно ходить самим и смотреть что сделано. Далее 16.10. пригласили на подписание договора и акта приёма. Мы ничего подписывать не стали. Так как недоделки не устранены. По сегодняшний день было ничего не сделано. Сегодня пошли и лично, не по телефону пообщались с прорабом Сан Санычем). Приветливый мужчина. Сходил с нами на осмотр квартиры! Электроплита была без розетки. Он вызвал электрика тот всё сделал, подключили и проверили плиту, работает. Остальные недоделки обещал что устранят в течении недели! Посмотрим. Через неделю напишу о результатах. Я бы посоветовал не подписывать договор и акт о приёмке пока не устранят недоделки. Ходить и лично общаться с прорабом о ходе работ.
А относительно Сан Саныча - он очень приветливо осмотрел все недостатки в моей квартире еще 21 октября, а только сегодня вызвал меня на квартиру на встречу с представителем застройщика, который в свою очередь опять осмотрел все недоделки (ничего за 18 дней сделано не было) и очень неуверенно пообещал, что все будет готово через 2 недели. Посмотрим...
- Dron
- Сообщения: 15
- Зарегистрирован: 01 ноя 2019, 15:01
- Откуда: Дмитровское шоссе д.70
- Благодарил (а): 11 раз
- Поблагодарили: 16 раз
Re: Реновация в Бескудниково
Спокойно реагирует ДГИ. Ни какого официального отказа не пишется. Они просто откладываю договора и делают пометку. Срок не оговаривается). Говорят как всё устранят и будете готовы въехать в квартиру сообщите нам, после чего через 5 дней придёте на подписание.NINA TM писал(а): ↑07 ноя 2019, 18:13Спасибо, что ответили. Только скажите, как реагирует ДГИ на отказ от подписания проекта договора ? Это пишется официальный отказ, или где-то у них в документах просто делается какая-то пометка ? И оговаривается ли срок, на который отодвигается подписание ?Dron писал(а): ↑07 ноя 2019, 17:50По 70 дому. 25.09. Подписали согласие на двушку. Написали заявление по недоделкам. Нам сказали ждать пока позвонят и скажу что квартира готова. Можно ходить самим и смотреть что сделано. Далее 16.10. пригласили на подписание договора и акта приёма. Мы ничего подписывать не стали. Так как недоделки не устранены. По сегодняшний день было ничего не сделано. Сегодня пошли и лично, не по телефону пообщались с прорабом Сан Санычем). Приветливый мужчина. Сходил с нами на осмотр квартиры! Электроплита была без розетки. Он вызвал электрика тот всё сделал, подключили и проверили плиту, работает. Остальные недоделки обещал что устранят в течении недели! Посмотрим. Через неделю напишу о результатах. Я бы посоветовал не подписывать договор и акт о приёмке пока не устранят недоделки. Ходить и лично общаться с прорабом о ходе работ.
А относительно Сан Саныча - он очень приветливо осмотрел все недостатки в моей квартире еще 21 октября, а только сегодня вызвал меня на квартиру на встречу с представителем застройщика, который в свою очередь опять осмотрел все недоделки (ничего за 18 дней сделано не было) и очень неуверенно пообещал, что все будет готово через 2 недели. Посмотрим...
- aleks50
- Сообщения: 420
- Зарегистрирован: 14 июл 2019, 12:56
- Благодарил (а): 88 раз
- Поблагодарили: 71 раз
Re: Реновация в Бескудниково
Раз Вы подписали соглашение, значит квартира закреплена за Вами. Договор пока не подписывайте. Напишите заявление в ДГИ с просьбой о переносе даты подписания договора, т.к. Вы не можете подписать акт приемки в связи не устранением недоделок. И если список - внушительный, можно перечислить все недоделки. И не забудьте взять 2 ой экземпляр себе. Я думаю так. Может кто-то посоветует что-нибудь еще.NINA TM писал(а): ↑07 ноя 2019, 18:13Спасибо, что ответили. Только скажите, как реагирует ДГИ на отказ от подписания проекта договора ? Это пишется официальный отказ, или где-то у них в документах просто делается какая-то пометка ? И оговаривается ли срок, на который отодвигается подписание ?Dron писал(а): ↑07 ноя 2019, 17:50По 70 дому. 25.09. Подписали согласие на двушку. Написали заявление по недоделкам. Нам сказали ждать пока позвонят и скажу что квартира готова. Можно ходить самим и смотреть что сделано. Далее 16.10. пригласили на подписание договора и акта приёма. Мы ничего подписывать не стали. Так как недоделки не устранены. По сегодняшний день было ничего не сделано. Сегодня пошли и лично, не по телефону пообщались с прорабом Сан Санычем). Приветливый мужчина. Сходил с нами на осмотр квартиры! Электроплита была без розетки. Он вызвал электрика тот всё сделал, подключили и проверили плиту, работает. Остальные недоделки обещал что устранят в течении недели! Посмотрим. Через неделю напишу о результатах. Я бы посоветовал не подписывать договор и акт о приёмке пока не устранят недоделки. Ходить и лично общаться с прорабом о ходе работ.
А относительно Сан Саныча - он очень приветливо осмотрел все недостатки в моей квартире еще 21 октября, а только сегодня вызвал меня на квартиру на встречу с представителем застройщика, который в свою очередь опять осмотрел все недоделки (ничего за 18 дней сделано не было) и очень неуверенно пообещал, что все будет готово через 2 недели. Посмотрим...
- Dron
- Сообщения: 15
- Зарегистрирован: 01 ноя 2019, 15:01
- Откуда: Дмитровское шоссе д.70
- Благодарил (а): 11 раз
- Поблагодарили: 16 раз
Re: Реновация в Бескудниково
Всё верно! При соглашении квартира закрепляется за Вами. И по 2 экземпляру с недоделками тоже правильно! А вот что касается. Напишите заявление в ДГИ с просьбой о переносе даты подписания договора, т.к. Вы не можете подписать акт приемки в связи не устранением недоделок, то по нашему опыту заявление не просят просто откладывают документы с пометкой. Выше написал как это происходило у нас.aleks50 писал(а): ↑07 ноя 2019, 18:50Раз Вы подписали соглашение, значит квартира закреплена за Вами. Договор пока не подписывайте. Напишите заявление в ДГИ с просьбой о переносе даты подписания договора, т.к. Вы не можете подписать акт приемки в связи не устранением недоделок. И если список - внушительный, можно перечислить все недоделки. И не забудьте взять 2 ой экземпляр себе. Я думаю так. Может кто-то посоветует что-нибудь еще.NINA TM писал(а): ↑07 ноя 2019, 18:13Спасибо, что ответили. Только скажите, как реагирует ДГИ на отказ от подписания проекта договора ? Это пишется официальный отказ, или где-то у них в документах просто делается какая-то пометка ? И оговаривается ли срок, на который отодвигается подписание ?Dron писал(а): ↑07 ноя 2019, 17:50По 70 дому. 25.09. Подписали согласие на двушку. Написали заявление по недоделкам. Нам сказали ждать пока позвонят и скажу что квартира готова. Можно ходить самим и смотреть что сделано. Далее 16.10. пригласили на подписание договора и акта приёма. Мы ничего подписывать не стали. Так как недоделки не устранены. По сегодняшний день было ничего не сделано. Сегодня пошли и лично, не по телефону пообщались с прорабом Сан Санычем). Приветливый мужчина. Сходил с нами на осмотр квартиры! Электроплита была без розетки. Он вызвал электрика тот всё сделал, подключили и проверили плиту, работает. Остальные недоделки обещал что устранят в течении недели! Посмотрим. Через неделю напишу о результатах. Я бы посоветовал не подписывать договор и акт о приёмке пока не устранят недоделки. Ходить и лично общаться с прорабом о ходе работ.
А относительно Сан Саныча - он очень приветливо осмотрел все недостатки в моей квартире еще 21 октября, а только сегодня вызвал меня на квартиру на встречу с представителем застройщика, который в свою очередь опять осмотрел все недоделки (ничего за 18 дней сделано не было) и очень неуверенно пообещал, что все будет готово через 2 недели. Посмотрим...
- recognized_as_fox
- Сообщения: 264
- Зарегистрирован: 23 янв 2018, 13:11
- Благодарил (а): 26 раз
- Поблагодарили: 61 раз
Re: Реновация в Бескудниково
Скажите, пожалуйста, в этом году ещё какие-то корпуса 48ых домов будут переезжать? Обычно с новой партией переезжающих выкладывают что-то новое на докупку. Потому и интересуюсь)
- TatiyanaSeverceva
- Сообщения: 178
- Зарегистрирован: 11 сен 2019, 18:21
- Благодарил (а): 53 раза
- Поблагодарили: 68 раз
Re: Реновация в Бескудниково
Как я ранее уже писала планы меняются ежесекундно. До последнего времени было известно, что до конца года должны начать переселение 48 к. 4 и к.5, ну вот и вся известная на сегодняшний момент информация.recognized_as_fox писал(а): ↑07 ноя 2019, 19:45Скажите, пожалуйста, в этом году ещё какие-то корпуса 48ых домов будут переезжать? Обычно с новой партией переезжающих выкладывают что-то новое на докупку. Потому и интересуюсь)
Re: Реновация в Бескудниково
То есть дом не был поделён на подъезды и по второму этажу можно было пройти сквозь весь дом??? Или речь про средний подъезд, где 9 квартир на этаже?TatiyanaSeverceva писал(а): ↑07 ноя 2019, 06:12Я лично была в 13-м доме, видела там все квартиры (еще до отделки под реновацию, даже фотографии кажется есть) от первого до последнего подъезда на втором этаже. ... Выйдя на лестницу я видела весь дом, от начала до конца, как будто это казармы коридорного типа.
- Partyboy
- Сообщения: 18
- Зарегистрирован: 05 мар 2019, 17:36
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 5 раз
Re: Реновация в Бескудниково
Разве там стены не из пеноблоков?antre писал(а): ↑07 ноя 2019, 17:04Там не особо-прочный бетон, там двутавровая балка под потолком, а под ней плита ЦСП, в которой дюбель держаться не будет. В целом, в КУБе пирог стены следующий: штукатурка, ЦСП, минвата, воздух, минвата, ЦСП, штукатурка. Естественно в этом пироге не будет держаться даже настенный крючок.
Я все что нужно креплю или к монолитным колоннам (вот их берет только хороший перфоратор), или на суперклей -)
- TatiyanaSeverceva
- Сообщения: 178
- Зарегистрирован: 11 сен 2019, 18:21
- Благодарил (а): 53 раза
- Поблагодарили: 68 раз
Re: Реновация в Бескудниково
Подъезды там разделены чисто номинально типо дверям, которые на тот момент были распахнуты настеж. Незнаю как дела обстоят на данный момент, но это действительно напоминало казарму коридорного типа.Sic15 писал(а): ↑08 ноя 2019, 08:58То есть дом не был поделён на подъезды и по второму этажу можно было пройти сквозь весь дом??? Или речь про средний подъезд, где 9 квартир на этаже?TatiyanaSeverceva писал(а): ↑07 ноя 2019, 06:12Я лично была в 13-м доме, видела там все квартиры (еще до отделки под реновацию, даже фотографии кажется есть) от первого до последнего подъезда на втором этаже. ... Выйдя на лестницу я видела весь дом, от начала до конца, как будто это казармы коридорного типа.
- Renogor
- Сообщения: 3986
- Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 832 раза
- Поблагодарили: 857 раз
Re: Реновация в Бескудниково
Где вы пеноблоки там нашли? Кубы монолит-кирпич, что к слову довольно жирно даже для нынешней коммерции.
Re: Реновация в Бескудниково
У нас была зеркальная ситуация: новая квартира, серьёзные недоделки по электрике и пр., подписание договора на носу, а ничего не делается. Но мы подписали и договор и акт приёма квартиры, а вот въезжать через 3 недели после подписания не стали, ждали мастеров. Откладывали переезд и писали заявление в ДГИ с объяснением по какой причине переносим переезд. Договор и акт мы подписали в июле, а мастера к нам пришли только в начале сентября. Сразу оговорюсь, параллельно звонили в префектуру с требованием устранить недоделки. Мастера нам всё сделали, ни рубля мы не потратили. После, благополучно переехали. Так, что Вы можете спокойно подписывать договор и акт, а переезжать в новую квартиру только уже после устранения всех недоделок. Это Ваш выбор.NINA TM писал(а): ↑07 ноя 2019, 13:59
Вот, я - получила однушку в 70-ом доме. Говорили, что принимался этот дом с более высокими требованиями к отделке, чем 3, 5 и 68 дома. Не знаю..... У меня недоделок много. Одна очень серьезная. Сегодня , наконец, состоялась встреча с представителем застройщика, Мансуром. И это на 18-ый день после подачи заявления об устранении недоделок. Пообещал, что недели через две квартира будет готова. А меня уже в понедельник приглашают на подписание проекта договора. Я подписывать пока ничего не буду. В связи с этим хотела спросить, была ли у кого- нибудь подобная ситуация ? Поделитесь, пожалуйста. И еще вопрос к жителям КУБов. Мансур сказал, что карнизы можно вешать только потолочные, что стена над окном из какого-то сверхтвердого бетона, который НЕ просверлишь. Пошутил, или правду сказал ?
А так, о чем еще рассказать ? Пока заехало очень мало семей, в 5-ом подъезде - только 3. Охранник сказал, что в понедельник ожидается массовая выдача ключей. Топят хорошо. Еще в 70-ом доме уже в каждой квартире на стенах розетки Интернет+TV, и модем. В подъезде грязно,работает один лифт. Про саму квартиру рассказывать не буду, тут про однушки много говорилось.
- wildcat
- Сообщения: 108
- Зарегистрирован: 16 дек 2018, 17:37
- Благодарил (а): 26 раз
- Поблагодарили: 49 раз
Re: Реновация в Бескудниково
Да это Ваш выбор...можете подписать и договор и акт....но есть большое НО ..с момента подписания договора и акта Вы будете платить за ДВЕ КВАРТИРЫ. Так что можете хоть год переезжать если есть лишние деньги.
- TatiyanaSeverceva
- Сообщения: 178
- Зарегистрирован: 11 сен 2019, 18:21
- Благодарил (а): 53 раза
- Поблагодарили: 68 раз
Re: Реновация в Бескудниково
Ходят усиленные разговоры о том, что 48 к 5 до нового года не переедет (так как появились новые веяния и для постройки детского комплекса нужна земля под корпусами 3 и 4). И еще, что весною будут расселять 99 к1 в виду строительства метро. За достоверность не ручаюсь озвучиваю услышанное. И опять слышала о том, что 48 к6 и к7 могут начать расселять только к ноябрю 2020 г. Короче неизвестность убивает((( Будем смотреть и ждать. Терпения нам видимо хватит)))))
- aleks50
- Сообщения: 420
- Зарегистрирован: 14 июл 2019, 12:56
- Благодарил (а): 88 раз
- Поблагодарили: 71 раз
Re: Реновация в Бескудниково
Я знаю точно. Из 48-1 получили второй смотровой на 3-ку в 11-2. Они туда и просили.
- recognized_as_fox
- Сообщения: 264
- Зарегистрирован: 23 янв 2018, 13:11
- Благодарил (а): 26 раз
- Поблагодарили: 61 раз
Re: Реновация в Бескудниково
Уже третий получила. Кому-то давали дмитровское шоссе 70, трёшки с адекватной планировкой, если при отказе они просили именно 70ый дом?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: СашаКапкин и 7 гостей