Бескудниковский

[oklev]

Тема реновации в районе Бескудниковский САО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Бескудниковский бульвар, дом 44
2. Бескудниковский бульвар, дом 45
3. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 1
4. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 2
5. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 3
6. Бескудниковский бульвар, дом 47
7. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 1
8. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 3
9. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 4
10. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 5
11. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 6
12. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 7
13. Бескудниковский бульвар, дом 49
14. Бескудниковский бульвар, дом 50
15. Бескудниковский бульвар, дом 51
16. Бескудниковский бульвар, дом 52
17. Бескудниковский бульвар, дом 54
18. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 1
19. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 2
20. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 3
21. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 4
22. Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 1
23. Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 2
24. Дмитровское шоссе, дом 97, корпус 1
25. Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 1
26. Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 2
27. Коровинское шоссе, дом 2/38
28. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 1
29. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 2
30. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 3
31. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 4
32. Коровинское шоссе, дом 6
33. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 1
34. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 2
35. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 3
36. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 4
37. ул. Селигерская, дом 32

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 1 (Дмитровское шоссе, д. 74, корп. 1)
2. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4 (Бескудниковский бульвар, д. 11, корп. 1)
3. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5 (Бескудниковский бульвар, д. 11, корп. 2)
4. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6 (Бескудниковский бульвар, д. 13)
5. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
6. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8 (Бескудниковский бульвар, д. 5)
7. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 9 (Бескудниковский бульвар, д. 3)
8. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10 (Дмитровское шоссе, д. 68)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 1
2. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 20
3. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 24
4. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 32
5. Коровинское шоссе, вл. 10

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Бескудниковский бульвар., вл. 52
2. Дмитровское шоссе, вл. 89
3. Коровинское шоссе, вл. 6
4. Дмитровское шоссе, вл. 93, корп. 2
5. Бескудниковский бульвар, владение 50

Последние новости:

этот пост редактируется администрацией форума

[аким2018]

Аким2018, Марина р тут права . Это установочная цена для расчетов , помните в начале конкурсов стартовых везде был указан дом аналог Нижегородская 11б . Нигде ж его не строят

Нет, не помню. А скорее, просто не обращала внимания, поскольку меня не касалось.
А теперь, похоже, коснется. Вот и хочется узнать, действительно ли так бывает: строят не то, что указано документации закупки. И если да, то насколько могут разниться построенный дом и дом-аналог. И если да, то где-нибудь потом реальный проект будет?
А от ответов Марины Р толку - ноль.
Может Вы сможете припомнить какой-нибудь уже построенный дом, который в закупке шел как дом-аналог, а построили другое?

[марина Р]

О господи Какая ж вы тяжелая! Все (почти) старые проекты от КП УГС в тендерах - дома аналоги! Это для расчетов конкурсных цен и различных смет ! Потом естественно проект делает тот ,кого выбирают по конкурсу ( А часто еще он передоверяет проектирование еще кому то) . Дома все разные по разным проектам!
Если бы я знала ,что вы такая въедливая я бы вам весь документ присоединила! Это или из проекта договора,или из документа о конкурсе (точно не помню - да и какая разница!

[марина Р]

Аким2018, Марина р тут права . Это установочная цена для расчетов , помните в начале конкурсов стартовых везде был указан дом аналог Нижегородская 11б . Нигде ж его не строят

Нет, не помню. А скорее, просто не обращала внимания, поскольку меня не касалось.
А теперь, похоже, коснется. Вот и хочется узнать, действительно ли так бывает: строят не то, что указано документации закупки. И если да, то насколько могут разниться построенный дом и дом-аналог. И если да, то где-нибудь потом реальный проект будет?
А от ответов Марины Р толку - ноль.
Может Вы сможете припомнить какой-нибудь уже построенный дом, который в закупке шел как дом-аналог, а построили другое?

В закупках конкурс на выбор проектировщиков! А строят то ,что проектировщики напроектируют! То что нужно проектировать указано в ТЗ (в общих чертах), дополнительные сведения в последствии могут уточняться! Это описано в проектах договора и в документации о проведении конкурса! ( К сожалению сейчас проф работы и не могу вам скинуть доки). Кстати по доп соглашениям и изначальные готовые проекты могут переделываться! Такое было например в Сабурово (Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские пруды, д.7, корп.2.) ! Изменили планировки квартир ,фасады ... может еще что то (на остальное не обращала внимания).

[Milli]

Плохо видно, кто проектировщик? Моспроект-4? Застройщика тоже не вижу. УГС/УЭЗ?

Нам в Кузьминках УГС(УЭЗ) построило по проекту МОСПРОЕКТ-4 отличный дом с шикарными планировками, который по документам закупки тоже проходит как дом-аналог Красных Зорь
viewtopic.php?f=13&t=239&start=1125#p70038

[Milli]

Ссылка на планировки неудачно вставилась, прошу прощения
viewtopic.php?f=13&t=239&start=1125#p70038

[Enk]

Лучше бы нам этого и не видеть, )))хорошие квартиры людям достались, даже придраться не к чему. Любая хороша. Нам оказывается очень крупно не повезло ((

[Лека]

2 серия. Ход КОНЕМ или ...?

[Ксения]

Лучше бы нам этого и не видеть, )))хорошие квартиры людям достались, даже придраться не к чему. Любая хороша. Нам оказывается очень крупно не повезло ((

Спорный вопрос.. Я лично довольна квартирой)) Кому как, на бульваре есть очень хорошие квартиры

[MariyK]

2 серия. Ход КОНЕМ или ...?

Сомневаюсь, что властям больше заняться нечем, только как ходы просчитывать

[аким2018]

Плохо видно, кто проектировщик? Моспроект-4? Застройщика тоже не вижу. УГС/УЭЗ?

Нам в Кузьминках УГС(УЭЗ) построило по проекту МОСПРОЕКТ-4 отличный дом с шикарными планировками, который по документам закупки тоже проходит как дом-аналог Красных Зорь
viewtopic.php?f=13&t=239&start=1125#p70038

Спасибо, Milli !
Ну вот - это то, что и требовалось. То, что я спрашивала. И не надо было писать про то, что "везде и всегда" и непонятные документы прикладывать. Пришла Milli, написала конкретный пример, со ссылкой на реальную документацию и сайт.
Таки-да, на сайте закупок по Шумилова 16 указан проект Красных Зорь. Но на ИАИС ОГД (как указано управой Кузьминки) находится уже реальный проект, тот что строят. Дом, действительно, другой.
И это хорошая новость! Конечно, это не факт, что здесь построят как на Шумилова 16, но уже точно факт, что могут построить не как на Красных Зорях. Расстраиваться из-за плохих планировок, маленьких кухонь и пр. - рано.

[Sic15]

Кто знает сколько примерно квартир ещё ждут смотровые (неважно какие по счету)?
Мы недавно написали второй отказ и нам сказали «непонятно чего вы ждёте Вас осталось уже совсем мало и квартир уже все равно нет».
Непонятно, просто пугают? Или действительно все уже переехали? А однушки? Неужели все согласились на то что есть? А дом 70? Даже не понадобился и всех засунут в 11-13-74?

[Texas]

Кто знает сколько примерно квартир ещё ждут смотровые (неважно какие по счету)?
Мы недавно написали второй отказ и нам сказали «непонятно чего вы ждёте Вас осталось уже совсем мало и квартир уже все равно нет».
Непонятно, просто пугают? Или действительно все уже переехали? А однушки? Неужели все согласились на то что есть? А дом 70? Даже не понадобился и всех засунут в 11-13-74?

Не знаю сколько ещё ждут, я вот не могу получить то что мне понравилось в 5 доме (однушку)потому как у меня не приватизированная квартира, мне ни каких смотровых не дают больше, всего было две, первая в 11 дом , вторая в 5, впринципе нормальная квартира, только жилая чуть меньше, а вам что предлагали? И чего вы ждёте?) по закону могут впихнуть только в 74 дом но этого вроде бы, пока не делают с однушками

[NINA TM]

Кто знает сколько примерно квартир ещё ждут смотровые (неважно какие по счету)?
Мы недавно написали второй отказ и нам сказали «непонятно чего вы ждёте Вас осталось уже совсем мало и квартир уже все равно нет».
Непонятно, просто пугают? Или действительно все уже переехали? А однушки? Неужели все согласились на то что есть? А дом 70? Даже не понадобился и всех засунут в 11-13-74?

Не знаю сколько ещё ждут, я вот не могу получить то что мне понравилось в 5 доме (однушку)потому как у меня не приватизированная квартира, мне ни каких смотровых не дают больше, всего было две, первая в 11 дом , вторая в 5, впринципе нормальная квартира, только жилая чуть меньше, а вам что предлагали? И чего вы ждёте?) по закону могут впихнуть только в 74 дом но этого вроде бы, пока не делают с однушками

Уважаемый Govor, поясните, пожалуйста, что значит "не могу получить то, что понравилось в 5-ом доме" ? Я помню,как Вам, Tехасу и нескольким другим из дома 6 по Коровинскому шоссе дали смотровые в 5 дом. Это же где-то в апреле было, если не ошибаюсь. Все проволочки из-за того, что квартира муниципальная ? ВЫ, наверное, не первый у них такой, с муниципальной квартирой и с компенсацией. И такой вариант в ФР должен быть отлажен. Может, Вашу квартиру сначала оформляют в собственность, а потом уже будут заключать договор мены с городом ? Расскажите, если не трудно, поподробнее о Вашей ситуации. Я. честно говоря, думала, что Вы давно уже переехали.
А мы,из 32 дома, так все и сидим, абсолютно без всякой информации, и ждем свои однушки.

[Texas]

Я правда не Govor, но думаю вопрос адресован мне, проволочка только во мне) приватизация долгий процесс, я только лишь надеюсь что ту квартиру в 5 доме за мной закрепили, сейчас я жду когда дги сделают приватизацию, и потом поеду заключать договор мены с компенсацией в дги.

[Sic15]

Texas,
У нас двушка в 8 Доме. Нам в июне дали смотровой в 74 дом (линейка, 12 этаж - все окна на Дмитровку), в отказе попросили не выше 9 этажа , в июле дали смотровой в 13 дом (подъезд где 9 квартир на этаже, 13 этаж). И оба раза, когда мы писали отказ, слышали «почему вы отказываетесь!? Такая хорошая квартира!».

[NINA TM]

Я правда не Govor, но думаю вопрос адресован мне, проволочка только во мне) приватизация долгий процесс, я только лишь надеюсь что ту квартиру в 5 доме за мной закрепили, сейчас я жду когда дги сделают приватизацию, и потом поеду заключать договор мены с компенсацией в дги.

Извините, пожалуйста, перепутала ники, Вы просто с Govor-ом в один день радовались получению квартир в 5 доме.

[Texas]

Texas,
У нас двушка в 8 Доме. Нам в июне дали смотровой в 74 дом (линейка, 12 этаж - все окна на Дмитровку), в отказе попросили не выше 9 этажа , в июле дали смотровой в 13 дом (подъезд где 9 квартир на этаже, 13 этаж). И оба раза, когда мы писали отказ, слышали «почему вы отказываетесь!? Такая хорошая квартира!».

А такой вариант вас бы устроил ?
https://www.cian.ru/sale/flat/208900536/

[Texas]

Я правда не Govor, но думаю вопрос адресован мне, проволочка только во мне) приватизация долгий процесс, я только лишь надеюсь что ту квартиру в 5 доме за мной закрепили, сейчас я жду когда дги сделают приватизацию, и потом поеду заключать договор мены с компенсацией в дги.

Извините, пожалуйста, перепутала ники, Вы просто с Govor-ом в один день радовались получению квартир в 5 доме.

Ничего страшного , насколько я понял он уже давно переехал) а мне впринципе и тут нормально)

[Sic15]

Texas,
У нас двушка в 8 Доме. Нам в июне дали смотровой в 74 дом (линейка, 12 этаж - все окна на Дмитровку), в отказе попросили не выше 9 этажа , в июле дали смотровой в 13 дом (подъезд где 9 квартир на этаже, 13 этаж). И оба раза, когда мы писали отказ, слышали «почему вы отказываетесь!? Такая хорошая квартира!».

А такой вариант вас бы устроил ?
https://www.cian.ru/sale/flat/208900536/

Не травите душу))) это идеальный вариант)

[NINA TM]

Texas,
У нас двушка в 8 Доме. Нам в июне дали смотровой в 74 дом (линейка, 12 этаж - все окна на Дмитровку), в отказе попросили не выше 9 этажа , в июле дали смотровой в 13 дом (подъезд где 9 квартир на этаже, 13 этаж). И оба раза, когда мы писали отказ, слышали «почему вы отказываетесь!? Такая хорошая квартира!».

А такой вариант вас бы устроил ?
https://www.cian.ru/sale/flat/208900536/

А что, в 68 доме действительно есть 63-ти метровые двушки с кухней 15 метров? Никогда о таких не слышала. Или это фантазии риэлтора ?