ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Бескудниковский

Модераторы: Milli, Alesya777, uvaokuz, Валя

Аватара пользователя
oklev
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 06 ноя 2018, 10:43
Поблагодарили: 20 раз

Бескудниковский

Сообщение oklev » 06 ноя 2018, 10:58

Изображение

Тема реновации в районе Бескудниковский САО г. Москвы

Карта реновации:
Изображение
Список домов:
  1. Бескудниковский бульвар, дом 44
  2. Бескудниковский бульвар, дом 45
  3. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 1
  4. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 2
  5. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 3
  6. Бескудниковский бульвар, дом 47
  7. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 1
  8. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 3
  9. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 4
  10. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 5
  11. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 6
  12. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 7
  13. Бескудниковский бульвар, дом 49
  14. Бескудниковский бульвар, дом 50
  15. Бескудниковский бульвар, дом 51
  16. Бескудниковский бульвар, дом 52
  17. Бескудниковский бульвар, дом 54
  18. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 1
  19. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 2
  20. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 3
  21. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 4
  22. Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 1
  23. Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 2
  24. Дмитровское шоссе, дом 97, корпус 1
  25. Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 1
  26. Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 2
  27. Коровинское шоссе, дом 2/38
  28. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 1
  29. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 2
  30. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 3
  31. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 4
  32. Коровинское шоссе, дом 6
  33. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 1
  34. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 2
  35. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 3
  36. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 4
  37. ул. Селигерская, дом 32
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.
  1. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 1 (Дмитровское шоссе, д. 74, корп. 1)
  2. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4 (Бескудниковский бульвар, д. 11, корп. 1)
  3. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5 (Бескудниковский бульвар, д. 11, корп. 2)
  4. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6 (Бескудниковский бульвар, д. 13)
  5. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
  6. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8 (Бескудниковский бульвар, д. 5)
  7. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 9 (Бескудниковский бульвар, д. 3)
  8. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10 (Дмитровское шоссе, д. 68)
Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 1
  2. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 20
  3. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 24
  4. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 32
  5. Коровинское шоссе, вл. 10
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
  1. Бескудниковский бульвар., вл. 52
  2. Дмитровское шоссе, вл. 89
  3. Коровинское шоссе, вл. 6
  4. Дмитровское шоссе, вл. 93, корп. 2
  5. Бескудниковский бульвар, владение 50
Последние новости:
    этот пост редактируется администрацией форума



    Аватара пользователя
    recognized_as_fox
    Сообщения: 264
    Зарегистрирован: 23 янв 2018, 13:11
    Благодарил (а): 26 раз
    Поблагодарили: 61 раз

    Re: Реновация в Бескудниково

    Сообщение recognized_as_fox » 16 июн 2019, 19:18

    Renogor писал(а):
    16 июн 2019, 18:41
    Aleksandrina писал(а):
    16 июн 2019, 18:24
    Дом получается отстой? Отказываться?
    Если у вас не однушка, то дом нормальный, трешки там хорошие, двушки большие тоже неплохие. ;)
    Про заселенность "почти всего" детдомовцами - чушь, несколько квартир + несколько квартир очередников, все.
    Про неликвидность тоже посмеялся, с чего ему быть хуже аналогичных домов, которыми застроено полрайона? :D
    Неликвидом скорее будет дом 66, несмотря на его близость к метро, его как и аналогичные "постхрущевки" ждет заселение всяческими гостями с юга и бывших республик, которые будут сдавать и скупать в таких домах квартиры по дешевке.
    Как говориться, при выборе недвижимости роль в ее ликвидности в дальнейшем, играют три фактора: местоположение, местоположение и еще раз местоположение. Вот Вам и ответ на вопрос, почему 74к1 хуже других аналогичных домов,которыми застроено полрайона, того же 11 и 13 дома по бескудникоскому бульвару. Под окнами Дмитровка, рядом будет крупный ТПУ "Верхние Лихоборы". Насчет дома 66 согласна с Вами, там цена за квадрат полетит вниз стремительно.
    Последний раз редактировалось recognized_as_fox 16 июн 2019, 19:23, всего редактировалось 1 раз.

    Аватара пользователя
    Enk
    Сообщения: 409
    Зарегистрирован: 20 дек 2018, 15:30
    Благодарил (а): 89 раз
    Поблагодарили: 55 раз

    Re: Реновация в Бескудниково

    Сообщение Enk » 16 июн 2019, 19:22

    Вдоль дмитровки столько домов расположено, в которых люди за деньги приобретали квартиры.

    Аватара пользователя
    recognized_as_fox
    Сообщения: 264
    Зарегистрирован: 23 янв 2018, 13:11
    Благодарил (а): 26 раз
    Поблагодарили: 61 раз

    Re: Реновация в Бескудниково

    Сообщение recognized_as_fox » 16 июн 2019, 19:25

    Enk писал(а):
    16 июн 2019, 19:22
    Вдоль дмитровки столько домов расположено, в которых люди за деньги приобретали квартиры.
    Да, кто-то осознанно там покупал квартиры. Была своя мотивация. Но зачем сейчас, когда есть из чего выбирать, специально останавливаться на неликвидном варианте?

    Аватара пользователя
    MariyK
    Модератор
    Сообщения: 3146
    Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
    Благодарил (а): 156 раз
    Поблагодарили: 472 раза

    Re: Реновация в Бескудниково

    Сообщение MariyK » 16 июн 2019, 19:30

    К сожалению это так в случае ликвидности местоположение играет главную роль, чем ближе к центру тем дороже

    Аватара пользователя
    MariyK
    Модератор
    Сообщения: 3146
    Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
    Благодарил (а): 156 раз
    Поблагодарили: 472 раза

    Re: Реновация в Бескудниково

    Сообщение MariyK » 16 июн 2019, 19:52

    Вообще-то люди так устроены, что специально по хуже не выбирают, как раз наоборот, конечно они могут заблуждаться и выбрать что-то не то, а потом еще жить и не догадываться об этом)

    Аватара пользователя
    ovpv
    Сообщения: 7
    Зарегистрирован: 08 июн 2019, 16:58

    Re: Реновация в Бескудниково

    Сообщение ovpv » 16 июн 2019, 19:54

    Доброго времени суток! Хотел спросить совета, на что обращать внимание при составлении списка недостатков на устранение?

    Аватара пользователя
    MariyK
    Модератор
    Сообщения: 3146
    Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
    Благодарил (а): 156 раз
    Поблагодарили: 472 раза

    Re: Реновация в Бескудниково

    Сообщение MariyK » 16 июн 2019, 20:17

    Когда люди выбирают квартиру она прежде всего должна нравится , во всем остальном - обои, плитка, сантехника и т.д будет один сплошной недостаток))))

    Аватара пользователя
    recognized_as_fox
    Сообщения: 264
    Зарегистрирован: 23 янв 2018, 13:11
    Благодарил (а): 26 раз
    Поблагодарили: 61 раз

    Re: Реновация в Бескудниково

    Сообщение recognized_as_fox » 16 июн 2019, 20:36

    ovpv писал(а):
    16 июн 2019, 19:54
    Доброго времени суток! Хотел спросить совета, на что обращать внимание при составлении списка недостатков на устранение?
    Проверьте краны с горячей и холодной водой везде, женщина писала,что на нее фонтан полил,когда она открыла кран. Обязательно укажите,если будете принимать квартиру летом, что состояние отопительной системы оценить нет возможности, так как сезон не отопительный. Стеклопакеты внимательно осмотрите, у кого-то были трещины. У кого-то ремонт по стандартам реновации наспех переделылвали, мужчина жаловался,что при попытке сверления стены проткнул лист гипсокартона, на который наспех ляпали новую отделку. Правда при первом осмотре квартиры не совсем понимаю, как обнаружить данный подвох.

    Аватара пользователя
    ovpv
    Сообщения: 7
    Зарегистрирован: 08 июн 2019, 16:58

    Re: Реновация в Бескудниково

    Сообщение ovpv » 16 июн 2019, 20:40

    Вы правы. Но понятия "люди выбирают" и "люди соглашаются на предложенное" - различны.

    Аватара пользователя
    MariyK
    Модератор
    Сообщения: 3146
    Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
    Благодарил (а): 156 раз
    Поблагодарили: 472 раза

    Re: Реновация в Бескудниково

    Сообщение MariyK » 16 июн 2019, 20:48

    ovpv писал(а):
    16 июн 2019, 20:40
    Вы правы. Но понятия "люди выбирают" и "люди соглашаются на предложенное" - различны.
    Конечно, но иногда желаемое и предложенное совпадают

    Аватара пользователя
    NINA TM
    Сообщения: 322
    Зарегистрирован: 28 дек 2018, 14:49
    Благодарил (а): 15 раз
    Поблагодарили: 59 раз

    Re: Реновация в Бескудниково

    Сообщение NINA TM » 16 июн 2019, 20:52

    recognized_as_fox писал(а):
    16 июн 2019, 20:36
    ovpv писал(а):
    16 июн 2019, 19:54
    Доброго времени суток! Хотел спросить совета, на что обращать внимание при составлении списка недостатков на устранение?
    Проверьте краны с горячей и холодной водой везде, женщина писала,что на нее фонтан полил,когда она открыла кран. Обязательно укажите,если будете принимать квартиру летом, что состояние отопительной системы оценить нет возможности, так как сезон не отопительный. Стеклопакеты внимательно осмотрите, у кого-то были трещины. У кого-то ремонт по стандартам реновации наспех переделылвали, мужчина жаловался,что при попытке сверления стены проткнул лист гипсокартона, на который наспех ляпали новую отделку. Правда при первом осмотре квартиры не совсем понимаю, как обнаружить данный подвох.
    Еще проверьте, исправна ли вытяжка, многие писали, что вентиляционные отверстия засыпаны строительным мусором. Возьмите с собой какой-нибудь небольшой электроприбор для проверки исправности розеток. Наверное, стоит проверить, работает ли электроплита.
    Последний раз редактировалось NINA TM 16 июн 2019, 20:53, всего редактировалось 1 раз.

    Аватара пользователя
    ovpv
    Сообщения: 7
    Зарегистрирован: 08 июн 2019, 16:58

    Re: Реновация в Бескудниково

    Сообщение ovpv » 16 июн 2019, 20:52

    Благодарю за развернутый ответ. Про отопление - разумно. Всё это оформляется каким-то Актом осмотра или в свободной форме?

    Аватара пользователя
    recognized_as_fox
    Сообщения: 264
    Зарегистрирован: 23 янв 2018, 13:11
    Благодарил (а): 26 раз
    Поблагодарили: 61 раз

    Re: Реновация в Бескудниково

    Сообщение recognized_as_fox » 16 июн 2019, 20:55

    ovpv писал(а):
    16 июн 2019, 20:52
    Благодарю за развернутый ответ. Про отопление - разумно. Всё это оформляется каким-то Актом осмотра или в свободной форме?
    Акт приема квартиры будет по какой-то установленной форме.

    Аватара пользователя
    ELENA.
    Сообщения: 37
    Зарегистрирован: 08 июн 2019, 21:20
    Благодарил (а): 3 раза
    Поблагодарили: 5 раз

    Re: Реновация в Бескудниково

    Сообщение ELENA. » 16 июн 2019, 21:02

    ovpv писал(а):
    16 июн 2019, 19:54
    Доброго времени суток! Хотел спросить совета, на что обращать внимание при составлении списка недостатков на устранение?
    У меня серьёзных было три проблемы.
    1. В тех.шкафу при открытии крана для перекрытия воды стал бить фонтан (в том месте где врезан этот кран), поэтому всю сантехнику проверить было не возможно. Жду устранения.
    2. Одно окно не открывалось, одно сильно скрипело после открытия и закрывалось.
    3. В одной из комнат был не правильно подключен выключатель. Две розетки не работали.
    Остальное всё по мелочи.
    Главное смотрите проводку, сантехнику и окна.

    Аватара пользователя
    ksenia.insomnia
    Сообщения: 129
    Зарегистрирован: 27 фев 2019, 10:39
    Благодарил (а): 30 раз
    Поблагодарили: 38 раз

    Re: Реновация в Бескудниково

    Сообщение ksenia.insomnia » 16 июн 2019, 21:06

    ovpv писал(а):
    16 июн 2019, 19:54
    Доброго времени суток! Хотел спросить совета, на что обращать внимание при составлении списка недостатков на устранение?
    Обязательно проверяйте электрощиток.
    Схема нарисована одна, подключено все было иначе. И неправильно.

    Аватара пользователя
    ovpv
    Сообщения: 7
    Зарегистрирован: 08 июн 2019, 16:58

    Re: Реновация в Бескудниково

    Сообщение ovpv » 16 июн 2019, 21:31

    Благодарю за уделённое внимание. Пока есть время, попытаюсь составит что-то вроде маршрутной карты. Ну или просто пройдусь по списку.

    Аватара пользователя
    Kara
    Сообщения: 418
    Зарегистрирован: 20 дек 2018, 14:11
    Благодарил (а): 8 раз
    Поблагодарили: 74 раза

    Re: Реновация в Бескудниково

    Сообщение Kara » 16 июн 2019, 21:40

    ovpv писал(а):
    16 июн 2019, 21:31
    Благодарю за уделённое внимание. Пока есть время, попытаюсь составит что-то вроде маршрутной карты. Ну или просто пройдусь по списку.
    если дом КУБ, то не поленитесь простучать стены. у нас оказалось, что одна стена почти полностью бухтит.
    да еще куча трещин по стенам.
    сняли ламинат,и где стена ванная черные пятна похожие на грибок. это что, стена ванной протекает?

    Аватара пользователя
    Aleksandrina
    Сообщения: 82
    Зарегистрирован: 31 янв 2019, 00:32
    Благодарил (а): 6 раз
    Поблагодарили: 18 раз

    Re: Реновация в Бескудниково

    Сообщение Aleksandrina » 17 июн 2019, 08:59

    А кто-нибудь на форуме выкладывал планировки трёшек в кубах? Я не помню.

    Аватара пользователя
    lenchikmax
    Сообщения: 185
    Зарегистрирован: 19 дек 2018, 15:40
    Благодарил (а): 10 раз
    Поблагодарили: 65 раз

    Re: Реновация в Бескудниково

    Сообщение lenchikmax » 17 июн 2019, 09:29

    Aleksandrina писал(а):
    17 июн 2019, 08:59
    А кто-нибудь на форуме выкладывал планировки трёшек в кубах? Я не помню.

    Изображение
    Изображение

    Аватара пользователя
    recognized_as_fox
    Сообщения: 264
    Зарегистрирован: 23 янв 2018, 13:11
    Благодарил (а): 26 раз
    Поблагодарили: 61 раз

    Re: Реновация в Бескудниково

    Сообщение recognized_as_fox » 17 июн 2019, 09:53

    lenchikmax писал(а):
    17 июн 2019, 09:29
    Aleksandrina писал(а):
    17 июн 2019, 08:59
    А кто-нибудь на форуме выкладывал планировки трёшек в кубах? Я не помню.

    Изображение
    Изображение
    Вот это планировка и метраж)Класс) по какому принципу интересно кому-то предлагают трешки именнот в кубе? только самым скандальным и ни с чем не согласным? (да-да, я помню про "генератор случайных чисел" который по легенде сам выбирает кому что достанется для просмотров). неувязочка только небольшая, кому-то случайно квартиры предоставляются для просмотра, а кто-то про три месяца долбит макушку фонду реновации,что этаж не тот и тд и тп и пожелания вроде как пока учитываются. Это все тоже вложено в алгоритм "великого компьютера"?))

    Ответить

    Кто сейчас на конференции

    Сейчас этот форум просматривают: Jungle и 9 гостей