ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Бескудниковский
Модераторы: Milli, Alesya777, uvaokuz, Валя
Бескудниковский
Тема реновации в районе Бескудниковский САО г. Москвы
Карта реновации:
- марина Р
- Сообщения: 3489
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1274 раза
- Поблагодарили: 582 раза
- Контактная информация:
Re: Реновация в Бескудниково
Вообще будет другая планировка, Дом аналог для выставления ориентировочных цен для проектирования и строительства для тендера!Aleksandrina писал(а): ↑15 июл 2019, 12:15И да, объясните, что значит для начальных смет? В итоге, планировки будут другие? И потом, Судя по картинке на плакате, одностворчатые окна остаются.Aleksandrina писал(а): ↑15 июл 2019, 12:08
Есть видео в ютубе - протекает балкон, внешние стыки с окнами пустые. Вода в итоге в квартиры протекать будет. Далее, ужасные одностворчатые окна на кухне. А ванная практически сидячая. Да сами посмотрите эту "красоту".
vk РЕНОВАЦИЯ
- марина Р
- Сообщения: 3489
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1274 раза
- Поблагодарили: 582 раза
- Контактная информация:
Re: Реновация в Бескудниково
Видео на ютубе снималось в доме,когда,там еще переделки не было!Aleksandrina писал(а): ↑15 июл 2019, 12:08марина Р писал(а): ↑14 июл 2019, 23:301.еще раз,для тех ,кто в танке - дом на Красных зорях ,только для начальных смет!aleks50 писал(а): ↑14 июл 2019, 13:29Приветствую всех! Не выдержал, решил включиться в обсуждение. Какие планировки 8-9 квартала? Общественные обсуждения были? Где объявления о дате общественных слушаний? Где протокол? На сайте управы пусто, ни одной информации нет по реновации. У нас вообще местная власть существует? Если дом идентичен дому на улице Ясных Зорь, то реноваторы сами ищут проблемы на свою голову. Насколько я знаю переселение в этот дом вызвало много проблем. Я советую реноваторам не испытывать судьбу, т.к. количество жалоб может перейти в качество реакции центральной власти.
2. Какие проблемы были при переселении на Красных Зорях ?
Есть видео в ютубе - протекает балкон, внешние стыки с окнами пустые. Вода в итоге в квартиры протекать будет. Далее, ужасные одностворчатые окна на кухне. А ванная практически сидячая. Да сами посмотрите эту "красоту".
И ванна в доме совсем не сидячая!
вот из отзывов переселенцев
вот еще ссылки на фото и отзывы
Реклама_18084
Реклама_18082
Реклама_18071
Из всех описанных вами ужасов -только окно одностворчатое на кухне,но зачем туда больше то -так экономнее-места больше для мебели!
vk РЕНОВАЦИЯ
- recognized_as_fox
- Сообщения: 264
- Зарегистрирован: 23 янв 2018, 13:11
- Благодарил (а): 26 раз
- Поблагодарили: 61 раз
Re: Реновация в Бескудниково
А если вообще убрать окно, то можно кухонный гарнитур по всему периметру кухни пустить, вот удобно-то выйдет. Да и холод с улицы окна пропускают, надо упразднить такой элемент в принципе...марина Р писал(а): ↑15 июл 2019, 22:55Видео на ютубе снималось в доме,когда,там еще переделки не было!Aleksandrina писал(а): ↑15 июл 2019, 12:08
Есть видео в ютубе - протекает балкон, внешние стыки с окнами пустые. Вода в итоге в квартиры протекать будет. Далее, ужасные одностворчатые окна на кухне. А ванная практически сидячая. Да сами посмотрите эту "красоту".
И ванна в доме совсем не сидячая!
вот из отзывов переселенцев
вот еще ссылки на фото и отзывы
Реклама_18084
Реклама_18082
Реклама_18071
Из всех описанных вами ужасов -только окно одностворчатое на кухне,но зачем туда больше то -так экономнее-места больше для мебели!
- Renogor
- Сообщения: 3986
- Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 832 раза
- Поблагодарили: 857 раз
Re: Реновация в Бескудниково
Забавно, дом еще не начали строить, а уже на основе каких то своих мыслей все решили, что все будет плохо.
Конечно, раньше обоснованно говорили что 15 метров жилой плохо, потом шарахались от Дмитровки, теперь же когда не будет ни того ни другого, прицепились к окнам еще даже непостроенного дома. Ведь надо же найти причину. Всем же обещали Кремлевские дворцы, и никак не меньше
Конечно, раньше обоснованно говорили что 15 метров жилой плохо, потом шарахались от Дмитровки, теперь же когда не будет ни того ни другого, прицепились к окнам еще даже непостроенного дома. Ведь надо же найти причину. Всем же обещали Кремлевские дворцы, и никак не меньше
- dell
- Сообщения: 17436
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 315 раз
- Поблагодарили: 2685 раз
Re: Реновация в Бескудниково
да уж..вброс про ванну сидушку на КЗ был знатный..до такого даже противосносники ярые не додумались)
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- storage
- Сообщения: 1388
- Зарегистрирован: 26 май 2018, 19:11
- Благодарил (а): 747 раз
- Поблагодарили: 428 раз
Re: Реновация в Бескудниково
А кому-то подавай бесплатные парковки для своих авто. Перебьетесь.Renogor писал(а): ↑16 июл 2019, 08:46Забавно, дом еще не начали строить, а уже на основе каких то своих мыслей все решили, что все будет плохо.
Конечно, раньше обоснованно говорили что 15 метров жилой плохо, потом шарахались от Дмитровки, теперь же когда не будет ни того ни другого, прицепились к окнам еще даже непостроенного дома. Ведь надо же найти причину. Всем же обещали Кремлевские дворцы, и никак не меньше
- recognized_as_fox
- Сообщения: 264
- Зарегистрирован: 23 янв 2018, 13:11
- Благодарил (а): 26 раз
- Поблагодарили: 61 раз
Re: Реновация в Бескудниково
Мне бы тоже было забавно, если бы не было вероятности получить квартиру в этом доме, это первое. Второе, в градации между кремлёвским дворцом и конурой помещается ещё такое понятие, как адекватное жилье, которое и хотят получить жители. Никто не говорит, что кухня должна быть 20 метров, балкон 10 и комнат на три больше, чем было изначально, но иметь квартиру без хаотично натыканных колонн, как в кубах или с нормальными окнами(две створки, у которых) это да, запрос заевшихся и наглых людей, определённо.Renogor писал(а): ↑16 июл 2019, 08:46Забавно, дом еще не начали строить, а уже на основе каких то своих мыслей все решили, что все будет плохо.
Конечно, раньше обоснованно говорили что 15 метров жилой плохо, потом шарахались от Дмитровки, теперь же когда не будет ни того ни другого, прицепились к окнам еще даже непостроенного дома. Ведь надо же найти причину. Всем же обещали Кремлевские дворцы, и никак не меньше
- Renogor
- Сообщения: 3986
- Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 832 раза
- Поблагодарили: 857 раз
Re: Реновация в Бескудниково
Окна это не несущие стены или форма комнат, которые не изменить. Ничего не мешает поменять их на другие.
Так что это уже придирки.
И да, напомню, дом уже даже не построен, а уже какие то выводы по маленькой картиночке.
Так что это уже придирки.
И да, напомню, дом уже даже не построен, а уже какие то выводы по маленькой картиночке.
- recognized_as_fox
- Сообщения: 264
- Зарегистрирован: 23 янв 2018, 13:11
- Благодарил (а): 26 раз
- Поблагодарили: 61 раз
- alexc57
- Сообщения: 607
- Зарегистрирован: 22 фев 2019, 18:00
- Откуда: Кор.ш.,4-4
- Благодарил (а): 195 раз
- Поблагодарили: 103 раза
Re: Реновация в Бескудниково
Если нет планировки района, не было и слушаний так может и дом на Селигерской строят незаконно?)
- аким2018
- Сообщения: 1132
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 391 раз
Re: Реновация в Бескудниково
Я так поняла, что здесь вопрос не о форме рамы, а о размере окна. А как Вы можете увеличить размер окна и поменять одностворчатое окно на двустворчатое? Наружную стену перфоратором пробить?
- аким2018
- Сообщения: 1132
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 391 раз
Re: Реновация в Бескудниково
Действительно, марина Р , не могли бы Вы подробнее объяснить, что значит «для выставления ориентировочных цен»?марина Р писал(а): ↑15 июл 2019, 22:51Вообще будет другая планировка, Дом аналог для выставления ориентировочных цен для проектирования и строительства для тендера!Aleksandrina писал(а): ↑15 июл 2019, 12:15И да, объясните, что значит для начальных смет? В итоге, планировки будут другие? И потом, Судя по картинке на плакате, одностворчатые окна остаются.
Ведь начальная (максимальная) цена договора в закупке соответствует «Расчету цены», исходя из сметы дома на ул. Красных Зорь, 1 572 556 459,00 руб. В тех.задании на строительство дома в п.9 написано: «Архитектурно-планировочное решение объекта должно соответствовать проектной документации, получившей положительное заключение ГАУ «Мосгосэкспертиза», утвержденному Москомархитектурой Архитектурно-градостроительному решению.» И приложено МГЭ от проекта опять-таки на ул. Красных Зорь.
Вот я так поняла, что дом будет как на ул. Красных Зорь, и для МГЭ нужны только инженерно-геологических и инженерно-экологические изыскания земельного участка. А иначе зачем к строительству одного дома прикладывать и расчет цены, и смету, и МГЭ от совершенно стороннего проекта?
А Вы не могли бы привести 2-3 примера строительства таких домов, когда в проектной документации в закупках был указан дом-аналог, а построили совсем другой дом. Ну чтобы понять, насколько построенный дом может быть другим.
ЗЫ. Я почему интересуюсь: у нас в Конькове ситуация такая же. На закупках указан только дом-аналог, проектной документации на сам дом нет. А хочется узнать, что собираются строить.
- марина Р
- Сообщения: 3489
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1274 раза
- Поблагодарили: 582 раза
- Контактная информация:
Re: Реновация в Бескудниково
Дом - аналог для расчета конкурсной цены ! И закупщик может выбирать сам как он ее формирует!аким2018 писал(а): ↑16 июл 2019, 20:20Действительно, марина Р , не могли бы Вы подробнее объяснить, что значит «для выставления ориентировочных цен»?марина Р писал(а): ↑15 июл 2019, 22:51Вообще будет другая планировка, Дом аналог для выставления ориентировочных цен для проектирования и строительства для тендера!Aleksandrina писал(а): ↑15 июл 2019, 12:15И да, объясните, что значит для начальных смет? В итоге, планировки будут другие? И потом, Судя по картинке на плакате, одностворчатые окна остаются.
Ведь начальная (максимальная) цена договора в закупке соответствует «Расчету цены», исходя из сметы дома на ул. Красных Зорь, 1 572 556 459,00 руб. В тех.задании на строительство дома в п.9 написано: «Архитектурно-планировочное решение объекта должно соответствовать проектной документации, получившей положительное заключение ГАУ «Мосгосэкспертиза», утвержденному Москомархитектурой Архитектурно-градостроительному решению.» И приложено МГЭ от проекта опять-таки на ул. Красных Зорь.
Вот я так поняла, что дом будет как на ул. Красных Зорь, и для МГЭ нужны только инженерно-геологических и инженерно-экологические изыскания земельного участка. А иначе зачем к строительству одного дома прикладывать и расчет цены, и смету, и МГЭ от совершенно стороннего проекта?
А Вы не могли бы привести 2-3 примера строительства таких домов, когда в проектной документации в закупках был указан дом-аналог, а построили совсем другой дом. Ну чтобы понять, насколько построенный дом может быть другим.
ЗЫ. Я почему интересуюсь: у нас в Конькове ситуация такая же. На закупках указан только дом-аналог, проектной документации на сам дом нет. А хочется узнать, что собираются строить.
Видела и описания про дом аналог ,сейчас некогда все доки пересматривать и искать!
Почитайте сами документацию к тендеру ,где дом -аналог! Вот вам на скорую руку))
vk РЕНОВАЦИЯ
- аким2018
- Сообщения: 1132
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 391 раз
Re: Реновация в Бескудниково
Нет, давайте вы не будете "на скорую руку" выкладывать непонятные куски текста из неизвестных документов.марина Р писал(а): ↑16 июл 2019, 22:15Дом - аналог для расчета конкурсной цены ! И закупщик может выбирать сам как он ее формирует!аким2018 писал(а): ↑16 июл 2019, 20:20Действительно, марина Р , не могли бы Вы подробнее объяснить, что значит «для выставления ориентировочных цен»?
...
А Вы не могли бы привести 2-3 примера строительства таких домов, когда в проектной документации в закупках был указан дом-аналог, а построили совсем другой дом. Ну чтобы понять, насколько построенный дом может быть другим. ...
Видела и описания про дом аналог ,сейчас некогда все доки пересматривать и искать!
Почитайте сами документацию к тендеру ,где дом -аналог! Вот вам на скорую руку))
Вот эти скрины – это что? Куски какого-то договора? Как они относятся к конкурсной и проектной документации по Бескудниковскому, кв. 8,9 корп. 1? Я почитала документацию по Бескудникам, этих пунктов там нет.
А где в них говорится, что строиться будет не дом-аналог, а другой дом? И за другие деньги? Наоборот, в проекте договора по Бескудниковскому, кв. 8,9 указано:
«Цена Договора является твердой, включает все затраты Генподрядчика, связанные с выполнением Работ по настоящему Договору, и не подлежит каким-либо изменениям, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Договором». И предусмотрено, что меняться цена может только для производства дополнительных работ по особому согласованию. Изменение объема работ договором вообще не предусмотрено.
А примеров, когда вместо дома-аналога строился другой дом мы, похоже, не увидим. Понятно.
- dell
- Сообщения: 17436
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 315 раз
- Поблагодарили: 2685 раз
Re: Реновация в Бескудниково
Аким2018, Марина р тут права . Это установочная цена для расчетов , помните в начале конкурсов стартовых везде был указан дом аналог Нижегородская 11б . Нигде ж его не строят
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- аким2018
- Сообщения: 1132
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 391 раз
Re: Реновация в Бескудниково
Нет, не помню. А скорее, просто не обращала внимания, поскольку меня не касалось.
А теперь, похоже, коснется. Вот и хочется узнать, действительно ли так бывает: строят не то, что указано документации закупки. И если да, то насколько могут разниться построенный дом и дом-аналог. И если да, то где-нибудь потом реальный проект будет?
А от ответов Марины Р толку - ноль.
Может Вы сможете припомнить какой-нибудь уже построенный дом, который в закупке шел как дом-аналог, а построили другое?
- марина Р
- Сообщения: 3489
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1274 раза
- Поблагодарили: 582 раза
- Контактная информация:
Re: Реновация в Бескудниково
О господи Какая ж вы тяжелая! Все (почти) старые проекты от КП УГС в тендерах - дома аналоги! Это для расчетов конкурсных цен и различных смет ! Потом естественно проект делает тот ,кого выбирают по конкурсу ( А часто еще он передоверяет проектирование еще кому то) . Дома все разные по разным проектам!
Если бы я знала ,что вы такая въедливая я бы вам весь документ присоединила! Это или из проекта договора,или из документа о конкурсе (точно не помню - да и какая разница!
Если бы я знала ,что вы такая въедливая я бы вам весь документ присоединила! Это или из проекта договора,или из документа о конкурсе (точно не помню - да и какая разница!
vk РЕНОВАЦИЯ
- марина Р
- Сообщения: 3489
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1274 раза
- Поблагодарили: 582 раза
- Контактная информация:
Re: Реновация в Бескудниково
В закупках конкурс на выбор проектировщиков! А строят то ,что проектировщики напроектируют! То что нужно проектировать указано в ТЗ (в общих чертах), дополнительные сведения в последствии могут уточняться! Это описано в проектах договора и в документации о проведении конкурса! ( К сожалению сейчас проф работы и не могу вам скинуть доки). Кстати по доп соглашениям и изначальные готовые проекты могут переделываться! Такое было например в Сабурово (Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские пруды, д.7, корп.2.) ! Изменили планировки квартир ,фасады ... может еще что то (на остальное не обращала внимания).аким2018 писал(а): ↑17 июл 2019, 23:18Нет, не помню. А скорее, просто не обращала внимания, поскольку меня не касалось.
А теперь, похоже, коснется. Вот и хочется узнать, действительно ли так бывает: строят не то, что указано документации закупки. И если да, то насколько могут разниться построенный дом и дом-аналог. И если да, то где-нибудь потом реальный проект будет?
А от ответов Марины Р толку - ноль.
Может Вы сможете припомнить какой-нибудь уже построенный дом, который в закупке шел как дом-аналог, а построили другое?
vk РЕНОВАЦИЯ
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Реновация в Бескудниково
Плохо видно, кто проектировщик? Моспроект-4? Застройщика тоже не вижу. УГС/УЭЗ?
Нам в Кузьминках УГС(УЭЗ) построило по проекту МОСПРОЕКТ-4 отличный дом с шикарными планировками, который по документам закупки тоже проходит как дом-аналог Красных Зорь
viewtopic.php?f=13&t=239&start=1125#p70038
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Реновация в Бескудниково
Ссылка на планировки неудачно вставилась, прошу прощения
viewtopic.php?f=13&t=239&start=1125#p70038
viewtopic.php?f=13&t=239&start=1125#p70038
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 11 гостей