Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Коптево САО г. Москвы

Карта реновации:
Список домов: Стартовые площадки: Последние новости:
в том числе тендер по кварталам 95, 98, 99-102, 100, 101 района Коптево

этот пост редактируется администрацией форума

Изъятие нежилых
https://www.mos.ru/dgi/documents/izvesh ... 252232220/
Кому нужно-смотрите характеристики.Там дофига адресов

Inzaghi писал(а): ↑

13 апр 2021, 21:38

cherep74 писал(а): ↑

13 апр 2021, 17:31

Inzaghi писал(а): ↑

13 апр 2021, 16:24

Согласно Приложению 2 к Приказу от 12.08.2020 № 45, дом 74 по проезду Черепановых попал во второй этап реализации реновации - это значит, что переселение должно состоятся в период с 2025 по 2028 г.г., однако в тендере на комплекс строительных работ по району Коптево указанный дом не вошел. Другой конкретной информации нет.

Вы нас прям насторожили(((
Собираемся покупать квартиру в этом доме с расчетом на будущую реновацию...

Отчаиваться не стоит. Быть может дом был позже включен в список сносимых домов и поэтому не попал в "Проект планировки территории
кварталов 99-102, 95, 98, 100, 101 района Коптево (САО)", по которому оформлялся тендер на строительство основной массы жилого фонда. Следовательно, если считать, что сроки должны соблюдаться, то по дому 74 выйдет новый проект, и по идее довольно скоро, но пока информации нет.

Похоже на то.
Дом ведь девятиэтажный и в приличном состоянии. Он сносится только из-за близости к СЗХ.
Будем ждать проекта/тендера.
В любом случае, спасибо за информацию.

Внимание! Новые данные* со сроками переселения по реновации в кварталах 95, 98, 99-102, 100, 101 района Коптево:




Визуализация завершенного строительства по реновации в кварталах 95, 98, 99-102, 100, 101 района Коптево:



* Указанные аналитические данные были получены на основе следующих документов:
- "Расчет начальной (максимальной) цены долгосрочного договора на оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, осуществление авторского надзора на период строительства, разработку проектно-сметной документации (в том числе сводный сметный расчет, объектные и локальные сметы), ее согласования в объеме, необходимом для получения положительного заключения Мосгосэкспертизы, и получение положительного заключения Мосгосэкспертизы на указанную проектно-сметную документацию, разработку рабочей документации в объеме, необходимом для строительства объекта, а также на выполнение подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 95, 98, 99-102, 100, 101 района Коптево города Москвы";
- "Постановление Правительства Москвы об утверждении проекта планировки территории кварталов 95, 98, 99-102, 100, 101 района Коптево города Москвы".

Изъятия:
улица Генерала Рычагова, дом 18
улица Генерала Рычагова, дом 20
улица Генерала Рычагова, дом 21
улица Генерала Рычагова, дом 22
улица Генерала Рычагова, дом 23
проезд Черепановых, дом 48
https://www.mos.ru/dgi/documents/izvesh ... 252232220/

Простите, а о чем говорят изъятия, что это вообще означает?

Переселение данных домов где то через год-полтора. Изымают нежилые помещения.

Не обязательно, 1-1,5 года. В основном да, но может и 3 и 4 года.

Искренне надеюсь, что вы ошиблись)
Думаю, у нас весь дом расстроится, потому что очень далеко от нынешнего места, трамваев, да и железку слышно будет(

Вместе с Валерием Соловьевым следим за реновацией в Соболевском проезде.

Хроника такая:

17.01.2021 - поставили кран
26.04.2021 - уже есть 24-й этаж, возводится технический 25-й




https://vk.com/wall-151368_200595

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 14, 15, 16, 17, 19 района Коптево и объекта по адресу: Старокоптевский пер., земельный участок 7, район Коптево, города Москвы

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110293660




Далее смотреть под спойлером:

Соболевский 20(бывшее мфц) не будут сносить года 2 ещё точно. В нём будет временно детская поликлиника, пока ремонт будет идти в самом здании поликлиники. Начало ремонта не известно, откладывают

Жилой комплекс из трех корпусов построят в районе Коптево по реновации
20 мая 2021 г. 11:44



Началось возведение жилого комплекса по программе реновации на севере столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Комплекс появится по адресу: проезд Черепановых, вл. 56А в районе Коптево.

В доме будет 482 квартиры, из них 256 однокомнатных, 164 двухкомнатные, 60 трехкомнатных и две четырехкомнатные. Общая жилая площадь составит 27 тыс. кв. метров.

«Завершаются подготовительные работы, установка ограждения, устройство временных дорог. Ввод в эксплуатацию планируется в 2022 году», – сказал Рафик Загрутдинов.

Жилой комплекс будет состоять из трех односекционных корпусов, возводимых по индивидуальному проекту. Подземная одноуровневая автостоянка разместится под территорией внутреннего двора.







При внешней отделке здания применят систему вентилируемого фасада с использованием бетонной плитки. На фасадах установят корзины для кондиционеров. Входные группы оформят витражным остеклением.

Для маломобильных людей оборудуют две квартиры. В пожаробезопасных зонах и санузлах там установят переговорные устройства для связи с диспетчером.

Первые этажи будут нежилыми – здесь смогут открыть магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа с санитарным узлом, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков.

В каждом корпусе установят грузопассажирские лифты грузоподъемностью 1 тыс. и 400 кг.

Придомовую территорию благоустроят. Во дворе оборудуют детскую и спортивную площадки, зоны отдыха, разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники. В дополнение к подземной одноэтажной парковке обустроят машиноместа на открытой плоскостной стоянке, в том числе и для маломобильных людей.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/zhiloi-kompli ... ii?from=cl

Интересно, не указаны сроки реконструкции по ул. Коптевская д.26, корп. 6. Дом в реновации при этом. Что это значит? Могут в любую очередь расселить?

А МФЦ куда переводят?

Вообще-то МФЦ уже давно на Байкал перенесли, в бывший магазин Мираторг) около Billa

Подскажите пожалуйста,если кто в курсе Генерала рвчагова 17,когда планируют переселять и куда?

Didi писал(а): ↑

25 май 2021, 10:41

Подскажите пожалуйста,если кто в курсе Генерала рвчагова 17,когда планируют переселять и куда?

Опираясь на объявленные сроки, можно ориентироваться, что переселение будет в первой половине 2025 года в новый дом, построенный на месте снесенных пятиэтажек по ул. Рычагова 20, 22, 24, 26.

Inzaghi писал(а): ↑

25 май 2021, 14:50

Didi писал(а): ↑

25 май 2021, 10:41

Подскажите пожалуйста,если кто в курсе Генерала рвчагова 17,когда планируют переселять и куда?

Опираясь на объявленные сроки, можно ориентироваться, что переселение будет в первой половине 2025 года в новый дом, построенный на месте снесенных пятиэтажек по ул. Рычагова 20, 22, 24, 26.

Эта таблица не достоверна. Говорили уже. Данных официальных нет. Это лишь догадки.

tix писал(а): ↑

20 май 2021, 08:21

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 14, 15, 16, 17, 19 района Коптево и объекта по адресу: Старокоптевский пер., земельный участок 7, район Коптево, города Москвы

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110293660




Далее смотреть под спойлером:

Догово будет заключен с ед. участником - ООО «КРОСТ-Д», ИНН 7712101996 на сумму 73 474 990 165,89 с НДС