ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Левобережный
Модераторы: Milli, Alesya777, uvaokuz, Валя
- isakov
- Сообщения: 290
- Зарегистрирован: 23 ноя 2017, 10:32
- Откуда: САО
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 24 раза
Левобережный
Тема реновации в районе Левобережный САО г. Москвы
Карта реновации:
Re: Левобережный
Я верю документам, в том числе с которым вы предложили мне ознакомится, я вам уже тут на это указывал!
А не вашим фантазиям.
Проект постановления Правительства Москвы «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП»
Дата публикации:31.10.2022
(вопрос о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Левобережная ул., влд. 6А (территория 1), САО)
Re: Левобережный
О, нашёл по новым корпусамNA_15 писал(а): ↑16 янв 2023, 16:12Тут надо считать, по проектной в построенном корпусе 397 квартиры, надо посчитать сколько однушек, двушек и трёшекНе_хочу_переселяться писал(а): ↑16 янв 2023, 14:35Окончательные сроки
В прошлом году пугали, что к декабрю 2023-го программу реновации по моему району завершат полностью.
Теперь для меня очевидно, что этим хотелкам осуществиться уже не суждено. Ну вот и чудненько.
А то что запланировано на 2025-2028 это ещё, как говорится, бабушка надвое
В трёх девятиэтажках на Смольной по 72 квартиры, причём там нет трёшек, это всего 216. Думаю первым делом переселят их, освободится участок, переедут туда текущими темпами в конце 2023, начале 2024 года.
96 и 98 приблизительно по 80 квартир, всего надо с запасом 750 квартир в построенный не лезут, разве что всего два дома расселить, но смысла в этом нет, оставят на докупку, продажу на рынок.
А вот в два дома у метро прекрасно лезут. Переедут на год позже в конце 2024, начале 2025 года.
Анализ на сейчас.
Количество квартир: 672 шт
Решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы от 15.03.2018 предусмотрено использование под цели Программы реновации корпусов 21-22 и 23 с соблюдением требований к количеству и площади жилых и нежилых помещений.
Начало подготовительных работ 15.03.2022
Итого на 96-98 дома 853 квартиры в 21-22 и 23.
Всех переселят и ещё на продажу останется, готовим котлеты на машиноместа, кладовые и на докупку!
Re: Левобережный
Для Лесника!
Смотрите какой был документ
ОПОВЕЩЕНИЕ о начале общественных обсуждений по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ул. Левобережная, вл. 6А, САО
12:00 18.02.2022
ОПОВЕЩЕНИЕ
о начале общественных обсуждений по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ул. Левобережная, вл. 6А, САО
Общественные обсуждения по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ул. Левобережная, вл. 6А, САО (далее – проект) проводятся в порядке, определенном Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы» и Порядком организации и проведения общественных обсуждений при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. № 448-ПП.
Организатором общественных обсуждений является Городская комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы.
Общественные обсуждения по проекту проводятся в границах территории районов Ховрино, Левобережный.
Тут нужно понимание что будет в Левобережном, что в Ховрино. Открытой информации с привязкой к земле я найти не могу.
Смотрите какой был документ
ОПОВЕЩЕНИЕ о начале общественных обсуждений по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ул. Левобережная, вл. 6А, САО
12:00 18.02.2022
ОПОВЕЩЕНИЕ
о начале общественных обсуждений по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ул. Левобережная, вл. 6А, САО
Общественные обсуждения по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ул. Левобережная, вл. 6А, САО (далее – проект) проводятся в порядке, определенном Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы» и Порядком организации и проведения общественных обсуждений при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. № 448-ПП.
Организатором общественных обсуждений является Городская комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы.
Общественные обсуждения по проекту проводятся в границах территории районов Ховрино, Левобережный.
Тут нужно понимание что будет в Левобережном, что в Ховрино. Открытой информации с привязкой к земле я найти не могу.
Re: Левобережный
Нашёл свежую информацию
КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ ПО АДРЕСУ: УЛ.ЛЕВОБЕРЕЖНАЯ, ВЛ.6А ПРЕДПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Санитарно-защитная зона (СЗЗ) от 11-го Автобусного парка (МОСГОРТРАНС). Земельный участок полностью находится в СЗЗ–допускается строительство объектов (за исключением: жилья и социальных объектов.
В 2013-2016 годах была проведена реконструкция производственно-технической базы 11-го Автобусного парка, но СЗЗ не изменилась.
Возможно строительство комплекса апартаментов.(необходимо внесение изменений в ПЗЗ и смена ВРИ)Готовы внести необходимые изменения. Условия требуют дополнительного обсуждения.
СЗЗ от Автомобильного газозаправочного комплекса (Газпромнефть) –ул. Левобережная, вл. 8 необходимо учитывать при размещении объектов на ЗУ.
Технико-экономические показатели
Площадь участка - 2.8 га
Площадь застройки
открытая автостоянка - 2384 м2
жилые корпуса+фитнес - 6962.2 м2
Площадь суммарная поэтажная - 101682.7 м2
Плотность застройки - 35.9 тыс/га
Общая площадь апартаментов - 66280.5 м2
Количество апартаментов - 1125 шт из них студий - 78 шт однокомнатных - 524 шт
двухкомнатных - 263 шт
трёхкомнатных 260 шт
Площадь коммерческих помещений - 2793.5 м2
Площадь помещений фитнеса - 5414.8 м2
Примечания: Площадь коммерческий помещений и фитнес-клуба дана "по пятну", без учёта шахт и перегородок.
Паркинг (отдельно стоящий) 490 м/м
Этажность (переменная) 17-23 этажа
КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ ПО АДРЕСУ: УЛ.ЛЕВОБЕРЕЖНАЯ, ВЛ.6А ПРЕДПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Санитарно-защитная зона (СЗЗ) от 11-го Автобусного парка (МОСГОРТРАНС). Земельный участок полностью находится в СЗЗ–допускается строительство объектов (за исключением: жилья и социальных объектов.
В 2013-2016 годах была проведена реконструкция производственно-технической базы 11-го Автобусного парка, но СЗЗ не изменилась.
Возможно строительство комплекса апартаментов.(необходимо внесение изменений в ПЗЗ и смена ВРИ)Готовы внести необходимые изменения. Условия требуют дополнительного обсуждения.
СЗЗ от Автомобильного газозаправочного комплекса (Газпромнефть) –ул. Левобережная, вл. 8 необходимо учитывать при размещении объектов на ЗУ.
Технико-экономические показатели
Площадь участка - 2.8 га
Площадь застройки
открытая автостоянка - 2384 м2
жилые корпуса+фитнес - 6962.2 м2
Площадь суммарная поэтажная - 101682.7 м2
Плотность застройки - 35.9 тыс/га
Общая площадь апартаментов - 66280.5 м2
Количество апартаментов - 1125 шт из них студий - 78 шт однокомнатных - 524 шт
двухкомнатных - 263 шт
трёхкомнатных 260 шт
Площадь коммерческих помещений - 2793.5 м2
Площадь помещений фитнеса - 5414.8 м2
Примечания: Площадь коммерческий помещений и фитнес-клуба дана "по пятну", без учёта шахт и перегородок.
Паркинг (отдельно стоящий) 490 м/м
Этажность (переменная) 17-23 этажа
- Не_хочу_переселяться
- Сообщения: 163
- Зарегистрирован: 03 июл 2022, 12:08
- Откуда: Левобережный
- Благодарил (а): 97 раз
- Поблагодарили: 9 раз
Re: Левобережный
ПечальNA_15 писал(а): ↑16 янв 2023, 19:06Уверен! Если всё будет как сейчас и не будет проблем с финансированием.Не_хочу_переселяться писал(а): ↑16 янв 2023, 16:34Думаете в 2 с небольшим года уложатся?
Да там на стадии рытья котлована всё заморожено в течение уже целого года. Я туда недавно заглядывал. Подъёмный кран там до сих пор не установлен.
Такими темпами они и до конца века не управятся
Ну не год, поменьше.
Все силы были брошены на поднятые корпусов на площадке ЖК.
Думаю к концу 2023 года стены уже будут подняты.
Мне остаётся надеяться только на упомянутые вами возможные проблемы с финансированием
Re: Левобережный
В проекте постановления все указано - есть две территории, у каждой территории свой номер.
Далее по тексту проект указаны ПЗЗ, которые предлагается принять применительно к каждой территории.
Re: Левобережный
Есть уже не проект, а само постановление от 08.12.2022
https://www.mos.ru/upload/documents/doc ... -muio8.pdf
Эти картинки мало о чём говорят без привязки к земле, я выше это написал, и номер этот ни с чем не коррелируется, это закрытые номера градостроительной документации и их можно по разному накладывать и интерпретировать.
А внести коррективы в постановление как мы видим вопрос полугода.
Re: Левобережный
Понимаю, что ПЗЗ для Вас как "китайская грамота".
Не все должны разбираться в градостроительной документации.
Но раз уж ПЗЗ для участков на Левобережной приняли, значит будем ждать внесение в АИП планируемого строительства домов (в т.ч. для реновации) + школы + детсада.
- МихаилКиселев
- Сообщения: 11
- Зарегистрирован: 15 дек 2022, 16:50
- Поблагодарили: 4 раза
Re: Левобережный
Извините, если не совсем в свое дело лезу. Но почему Вы против переселения?Не_хочу_переселяться писал(а): ↑16 янв 2023, 19:53ПечальNA_15 писал(а): ↑16 янв 2023, 19:06Уверен! Если всё будет как сейчас и не будет проблем с финансированием.Не_хочу_переселяться писал(а): ↑16 янв 2023, 16:34Думаете в 2 с небольшим года уложатся?
Да там на стадии рытья котлована всё заморожено в течение уже целого года. Я туда недавно заглядывал. Подъёмный кран там до сих пор не установлен.
Такими темпами они и до конца века не управятся
Ну не год, поменьше.
Все силы были брошены на поднятые корпусов на площадке ЖК.
Думаю к концу 2023 года стены уже будут подняты.
Мне остаётся надеяться только на упомянутые вами возможные проблемы с финансированием
- Не_хочу_переселяться
- Сообщения: 163
- Зарегистрирован: 03 июл 2022, 12:08
- Откуда: Левобережный
- Благодарил (а): 97 раз
- Поблагодарили: 9 раз
Re: Левобережный
Ну почему же не в своё? Очень даже в своё. Здесь же у нас форум и, следовательно, можно задавать друг другу любые вопросы, не противоречащие и не разжигающиеМихаилКиселев писал(а): ↑17 янв 2023, 15:13Извините, если не совсем в свое дело лезу. Но почему Вы против переселения?
Но штука в том, что, как можно догадаться из категоричности моего ника, мне этот вопрос задавали уже неоднократно. Поэтому снова подробно излагать все свои аргументы вот прямо здесь было бы с моей стороны неправильно. Всё-таки эта ветка, условно говоря, "серьёзная". А вопрос, который был затронут достаточно "флудный". Да и лень, честно говоря, заново перечислять все аргументы, которые уже были перечислены в рамках этого форума, но в специально предназначенном для таких целей флудном разделе.
Вот здесь имеется моя личная авторская ветка:
Как подготовиться к переезду?
Полистайте её. Там как раз-таки перечислены не все, но многие аргументы, которыми я руководствуюсь. Да и вообще информация там собрана очень полезная для непосредственной подготовки к переезду, так что ветка получилась достаточно полезная и информативная.
Re: Левобережный
Читается из его постов, что это престарелый плюшкин, маменькин сыночек-неудачник, с руками из одного места, который всю жизнь прожил с родителями и в руках тяжелее рюмки ничего не держал и пальцем об палец боится пошевелить, чтобы что то сделать. Он как ребёнок, ему всё надо объяснять, человек жизни не видел, ему соцработник нужен, чтобы за ручку водить и всё показывать.
Уж извините, такая у меня картинка сложилась.
Ещё и зомбированный, судя по подписи.
Уж извините, такая у меня картинка сложилась.
Ещё и зомбированный, судя по подписи.
- Не_хочу_переселяться
- Сообщения: 163
- Зарегистрирован: 03 июл 2022, 12:08
- Откуда: Левобережный
- Благодарил (а): 97 раз
- Поблагодарили: 9 раз
Re: Левобережный
Чтобы не флудить в важной информационной ветке, ответил в Курилке:NA_15 писал(а): ↑17 янв 2023, 16:28Читается из его постов, что это престарелый плюшкин, маменькин сыночек-неудачник, с руками из одного места, который всю жизнь прожил с родителями и в руках тяжелее рюмки ничего не держал и пальцем об палец боится пошевелить, чтобы что то сделать. Он как ребёнок, ему всё надо объяснять, человек жизни не видел, ему соцработник нужен, чтобы за ручку водить и всё показывать.
Уж извините, такая у меня картинка сложилась.
Ещё и зомбированный, судя по подписи.
ссылка на пост в Курилке
- МихаилКиселев
- Сообщения: 11
- Зарегистрирован: 15 дек 2022, 16:50
- Поблагодарили: 4 раза
Re: Левобережный
Возможно я не до конца прошудировал тему, всео 3-4 страницы почитал. И как смог понять, Вы просто переживаете по поводу сложности переезда?, других причин нет?Не_хочу_переселяться писал(а): ↑17 янв 2023, 15:43Ну почему же не в своё? Очень даже в своё. Здесь же у нас форум и, следовательно, можно задавать друг другу любые вопросы, не противоречащие и не разжигающиеМихаилКиселев писал(а): ↑17 янв 2023, 15:13Извините, если не совсем в свое дело лезу. Но почему Вы против переселения?
Но штука в том, что, как можно догадаться из категоричности моего ника, мне этот вопрос задавали уже неоднократно. Поэтому снова подробно излагать все свои аргументы вот прямо здесь было бы с моей стороны неправильно. Всё-таки эта ветка, условно говоря, "серьёзная". А вопрос, который был затронут достаточно "флудный". Да и лень, честно говоря, заново перечислять все аргументы, которые уже были перечислены в рамках этого форума, но в специально предназначенном для таких целей флудном разделе.
Вот здесь имеется моя личная авторская ветка:
Как подготовиться к переезду?
Полистайте её. Там как раз-таки перечислены не все, но многие аргументы, которыми я руководствуюсь. Да и вообще информация там собрана очень полезная для непосредственной подготовки к переезду, так что ветка получилась достаточно полезная и информативная.
- Не_хочу_переселяться
- Сообщения: 163
- Зарегистрирован: 03 июл 2022, 12:08
- Откуда: Левобережный
- Благодарил (а): 97 раз
- Поблагодарили: 9 раз
Re: Левобережный
ответил в правильном местеМихаилКиселев писал(а): ↑18 янв 2023, 09:26Возможно я не до конца прошудировал тему, всео 3-4 страницы почитал. И как смог понять, Вы просто переживаете по поводу сложности переезда?, других причин нет?
- Не_хочу_переселяться
- Сообщения: 163
- Зарегистрирован: 03 июл 2022, 12:08
- Откуда: Левобережный
- Благодарил (а): 97 раз
- Поблагодарили: 9 раз
Re: Левобережный
Вроде бы я где-то написал, что возле корпуса 23 строительного крана уже нет. Приношу извинения. Кран всё ещё стоит.
Сегодня снова немного отклонился от своего привычного маршрута и заглянул на обе стройплощадки.
"Коробка" корпуса 23 уже полностью достроена, приблизительно 50% наружных стен облицовано плиткой (ну или чем-то похожим на плитку) и 20-30% окон уже застеклены.
Корпуса 21 и 22 всё ещё заморожены на нулевом цикле, а именно, на стадии строительства фундамента и подземных прибамбасов. Строительного крана там точно нет. Зато есть несколько штук устройств в виде буквы "П". Будь я птичкой, полетал бы над этой стройкой и узнал бы всё точно, но сейчас остаётся только строить догадки. Думаю, что вышеупомянутые устройства выполняют функцию подъёмных кранов на высотах ниже уровня земли. Предполагаю, что там они катаются на рельсах, а вдоль верхней перекладины той самой буквы "П" перемещается на ролике трос с крючком для подъёма и перемещения тяжестей.
В общем и целом, темпами строительства я остался удовлетворён
isakov, приветствую основоположника этой полезнейшей ветки форума!
Сегодня снова немного отклонился от своего привычного маршрута и заглянул на обе стройплощадки.
"Коробка" корпуса 23 уже полностью достроена, приблизительно 50% наружных стен облицовано плиткой (ну или чем-то похожим на плитку) и 20-30% окон уже застеклены.
Корпуса 21 и 22 всё ещё заморожены на нулевом цикле, а именно, на стадии строительства фундамента и подземных прибамбасов. Строительного крана там точно нет. Зато есть несколько штук устройств в виде буквы "П". Будь я птичкой, полетал бы над этой стройкой и узнал бы всё точно, но сейчас остаётся только строить догадки. Думаю, что вышеупомянутые устройства выполняют функцию подъёмных кранов на высотах ниже уровня земли. Предполагаю, что там они катаются на рельсах, а вдоль верхней перекладины той самой буквы "П" перемещается на ролике трос с крючком для подъёма и перемещения тяжестей.
В общем и целом, темпами строительства я остался удовлетворён
isakov, приветствую основоположника этой полезнейшей ветки форума!
Re: Левобережный
Выше на этой странице я написал сколько будет квартир в новых корпусах, правда без квартирографии.
Re: Левобережный
Личная благодарность!Не_хочу_переселяться писал(а): ↑03 фев 2023, 17:42Вроде бы я где-то написал, что возле корпуса 23 строительного крана уже нет. Приношу извинения. Кран всё ещё стоит.
Сегодня снова немного отклонился от своего привычного маршрута и заглянул на обе стройплощадки.
"Коробка" корпуса 23 уже полностью достроена, приблизительно 50% наружных стен облицовано плиткой (ну или чем-то похожим на плитку) и 20-30% окон уже застеклены.
Корпуса 21 и 22 всё ещё заморожены на нулевом цикле, а именно, на стадии строительства фундамента и подземных прибамбасов. Строительного крана там точно нет. Зато есть несколько штук устройств в виде буквы "П". Будь я птичкой, полетал бы над этой стройкой и узнал бы всё точно, но сейчас остаётся только строить догадки. Думаю, что вышеупомянутые устройства выполняют функцию подъёмных кранов на высотах ниже уровня земли. Предполагаю, что там они катаются на рельсах, а вдоль верхней перекладины той самой буквы "П" перемещается на ролике трос с крючком для подъёма и перемещения тяжестей.
В общем и целом, темпами строительства я остался удовлетворён
isakov, приветствую основоположника этой полезнейшей ветки форума!
Отличные темпы за 1/3 месяца, имея ввиду праздник, морозы, хотя они и тогда работали.
Что вы имеете ввиду под плиткой? Закладку наружных стен пенобетонными блоками?
Про застекление радует информация!
По весне стартанут, самый сложный этап котлован.
- Мари Ай
- Сообщения: 16
- Зарегистрирован: 29 июл 2022, 10:29
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 4 раза
Re: Левобережный
Неужели вот мы все правда думаем, что по реновации нас переселят в 23 корпус?! Вот, правда? Честно признаюсь, я в это не верю. Ощущение, что будет всё как-то иначе, может и правда 21 и иже с ним корпуса переедем. Но в 23, нет, не может быть!
- Не_хочу_переселяться
- Сообщения: 163
- Зарегистрирован: 03 июл 2022, 12:08
- Откуда: Левобережный
- Благодарил (а): 97 раз
- Поблагодарили: 9 раз
Re: Левобережный
Служу Советскому Союзу
Ну да. К сожалению, действительно строят довольно быстро. Летом я, проходя мимо, построенные этажи подсчитывал, теперь уже не приходится заниматься этой арифметикой.
Ну может и так. Для меня это не принципиально. С виду похоже на привычную кафельную плитку, например, в ванной, но только размерами побольше.
Да может уже и стартанули. Хрен туда заглянешь. Поди разбери, чем они там в подземном царстве занимаются
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 13 гостей