Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Головинский САО г. Москвы

Карта реновации: Список домов: Стартовые площадки: Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок: этот пост редактируется администрацией форума

ИринаPO писал(а): ↑

20 сен 2022, 14:49

Надеюсь и мы не туда, но вот ждать когда нас переселят уже сил нет, флотская 66

Говорят, что для ваших домов строят на Лавочкина. Срок сдачи 23год. Если панельные строят, то уложатся.

Как там 55а заселяется ? Что то тишина .

Будем надеяться

dell писал(а): ↑

24 сен 2022, 10:59

Как там 55а заселяется ? Что то тишина .

Ну пока на этапе согласий на квартиры. Естественно, физически пока никто не переезжает.
Отделка посредственная, как и во всех квартирах по реновации. Панорамное глухое окно на лоджиях, без откидывающейся двери и там же радиатор на ножках, это наверное самое неприятное. Остальное всё как всегда. Два санузла во всех двушках - радует!
Пока юридический раздел мёртв, расскажите мне кто-нибудь почему по реновации с несовершеннолетними детьми собственниками договор платный и такой дорогой? Ведь заключается договор мены, о цене нигде речи нет, а деньги почему-то платить надо.

dell писал(а): ↑

24 сен 2022, 10:59

Как там 55а заселяется ? Что то тишина .

Соседка - риелтор. К ней обратилась семья переселяющихся в однокомнатную квартиру на Кронштадтском 55А с Кронштадтского 49. Открывая дверь квартиры,
сразу испытали шок - НЕТ КОРИДОРА. На плане квартиры указано, что "холл" - 90 квадратных сантиметров. В реальности - справа от входной двери есть отрезок стены 70 см шириной, высотой от потолка до пола, где можно повесить верхнюю одежду и оставить уличную обувь. Ни о каком шкафе речь не идёт в принципе. Второй неприятный момент испытали , когда поняли, что на кухне НЕТ ОКНА и нет подоконника. Есть двустворчатая стеклянная дверь, ведущая на лоджию. Сбоку от двери из пола "на ножках" торчит радиатор отопления, расположен низко, близко к полу. Всё остальное - понравилось. Большая квадратная кухня 10,5 м, керамика на полу. Просторный совмещенный санузел. Большая комната 23,5 м
с невнятными выступами в торцевой стене. Есть прорехи на лоджии, которые требуют крепкие руки. В итоге - люди подсчитали примерные расходы на переделку квартиры "под себя" - получилось 1.000.000р. Это - с переносом торцевой стены комнаты вглубь на 1 метр, чтобы "создать" коридор, в котором можно будет поставить шкаф-купе. В результате комната будет не 23 м , а 20 м, но появится "прихожая". Сейчас
попросили риелтора подобрать им несколько вариантов двушек вместо новой однушки в этом же районе. Хотят посмотреть "брежневки". Ждут документов.

планируемые даты начала работ : мкр. 13, 14, 20, 123, 123А (Дом, зона 16.6) 1 этап (начало 09.01.2023)

Jungle писал(а): ↑

24 сен 2022, 10:55

ИринаPO писал(а): ↑

20 сен 2022, 14:49

Надеюсь и мы не туда, но вот ждать когда нас переселят уже сил нет, флотская 66

Говорят, что для ваших домов строят на Лавочкина. Срок сдачи 23год. Если панельные строят, то уложатся.

Если говорят что для их домов строят на Лавочкина, то куда они собираются переселять дом по Лавочкина 6к1,он 7 подъезный, 139 квартир, и в основном одни двушки, 35 квартир - трешки?

dell писал(а): ↑

26 сен 2022, 10:12

планируемые даты начала работ : мкр. 13, 14, 20, 123, 123А (Дом, зона 16.6) 1 этап (начало 09.01.2023)

Здравствуйте! Расскажите подробнее, что это за даты начала работ? У нас мкр 20 и снос только в 2029-2032 гг....(((( Если начало работ в январе, то будут строить дом 10 лет...

"освоение" площадки ппт зона 16.6

Luiza писал(а): ↑

06 окт 2022, 17:31

dell писал(а): ↑

26 сен 2022, 10:12

планируемые даты начала работ : мкр. 13, 14, 20, 123, 123А (Дом, зона 16.6) 1 этап (начало 09.01.2023)

Здравствуйте! Расскажите подробнее, что это за даты начала работ? У нас мкр 20 и снос только в 2029-2032 гг....(((( Если начало работ в январе, то будут строить дом 10 лет...

Зона 16.6 - это земля под домами Онежская 31 и 33.
https://m.vk.com/wall-152491538_95908
Тут поищите ваш адрес (на фото в таблицах). Даты конечно приблизительные, но хоть что-то для понимания.

Это все от Лихоборки и дольше. А какие перспективы у начала Онежской, до Лихоборки?

Мистер писал(а): ↑

11 окт 2022, 09:31

Это все от Лихоборки и дольше. А какие перспективы у начала Онежской, до Лихоборки?

Средние перспективы.
2-Лих вл.4 неторопливо копаются(гараж строят пока), жк Михайловский парк и прочее на прудах активно строят(там вроде должно быть жилье под реновацию, но сдается мне, что его построят в последнюю очередь)...больше пока ничего не начинали до Лихоборки.

Программа реновации в Головинском районе на севере столицы ускорится благодаря комплексному развитию территории (КРТ) № 45 части бывшей промышленной зоны «Автомоторная», сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
«В новостройки, возведенные при реализации этого проекта, смогут переехать свыше 8 тыс. жителей. Это почти четверть от общего количества участников программы в Головинском районе», – сказал Сергей Лёвкин.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/zhil-ie-po-ri ... ia?from=cl

dell писал(а): ↑

11 окт 2022, 12:23

Программа реновации в Головинском районе на севере столицы ускорится благодаря комплексному развитию территории (КРТ) № 45 части бывшей промышленной зоны «Автомоторная», сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
«В новостройки, возведенные при реализации этого проекта, смогут переехать свыше 8 тыс. жителей. Это почти четверть от общего количества участников программы в Головинском районе», – сказал Сергей Лёвкин.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/zhil-ie-po-ri ... ia?from=cl

А вот это плохая новость.
Это типа Люблинского или Марьинского парка...еб.ня, в которые никто не захочет.

можно подумать Головинский район граничит с Тверской. итак на отшибе. ничем не лучше и не хуже Бескудниково, рядом с которым находится промка эта, которую хотят застроить. рядом там тимирязевский парк и метро лихоборы. нормальная локация. примерно на троечку.

recognized_as_fox писал(а): ↑

11 окт 2022, 14:10

можно подумать Головинский район граничит с Тверской. итак на отшибе. ничем не лучше и не хуже Бескудниково, рядом с которым находится промка эта, которую хотят застроить. рядом там тимирязевский парк и метро лихоборы. нормальная локация. примерно на троечку.

Ну вот Головинский район и Бескудниково, это точно не одно и то же.
Головинский район большой, локации в нем есть очень разные...в Бескудниково все локации плюс минус средние-ниже среднего.
Тимирязевский парк(лес) где там рядом?

районы абсолютно аналогичные. Головинский- рядом с ленинградкой цивильно смотрится, жильё приличное, парк обновлённый. едем вглубь и чем ближе к Флотилии ( жк данный, кстати, продавался провально. вывод один- локацию плохая. так как в недвижимости решает только местоположение) тем хуже дела. кругом пятиэтажки, благоустройство посредственное, места диковатые. в бескудниково все один в один. по въезде новостройки Селигер Сити, Тринити и тд ( с высокими ценниками на аренду и покупку), парк Святослава Фёдорова, чем дальше вглубь, тем хуже и те же самые проблемы.

Головинский не похож на Бескудниково. Да,есть там в дали с ремные места,но Бескудниково все почти диклватое и стремное. Оно дешевле Головинского. И от Головинского по Ленинградке до центра рядом,и не только в центр. Я бы вообще не сравнивала).

Вокруг Смольной 23 к.1 поставили забор, пилят деревья. Видимо, готовят к сносу.

Правильно. За новым домом Смольная, 21 предусмотрен ешё один новый к постройке.