ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Головинский
Модераторы: Milli, Alesya777, uvaokuz, Валя
- Ирина Ирина
- Сообщения: 599
- Зарегистрирован: 30 июл 2017, 17:23
- Поблагодарили: 7 раз
Головинский
Тема реновации в районе Головинский САО г. Москвы
Карта реновации:
в том числе, тендеры Госзакупок:
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Зашибись, много найдется жителей района чтобы спецом туда скататься?
Головинский
Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.
Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Головинский
Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.
Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.
- Валентина.Мартынова
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 23 ноя 2017, 21:47
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
И тут можно приехать в любое время до 21 января.
График работы экспозиций в ГБУ «Мосстройинформ»: с 12:00-20.00, ежедневно. На площадке будут дежурить консультанты. Отзывы и предложения о проектах жители смогут оставить в специальной книге.
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Именно, просто 14 декабря будет именно презентация самим бюро. А так смотреть в любой день. В управе неудобно, площади не позволяют
- Валентина.Мартынова
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 23 ноя 2017, 21:47
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
14 декабря (четверг) c 19:00 до 22:00 - (удобно вечер, можно после работы заехать. И у нас прямая ветка метро)
2-я Брестская ул., 6, Москва, 125047 (ГБУ «Мосстройинформ») (это метро Маяковская)
В формате презентаций состоятся встречи с авторами проектов, в ходе которых жители смогут задать интересующие их вопросы и узнать подробнее о каждой концепции. Регистрация обязательная!
С 23 ноября 2017 года по 21 января 2018 года в ГБУ «Мосстройинформ» проводится выставка 20 проектов финалистов Архитектурно-градостроительного конкурса на разработку концепций пяти экспериментальных площадок реновации жилищного фонда в Москве. Перед тем, как работы начнет оценивать профессиональное жюри, было решено вынести их на общественные обсуждения с жителями.
Архитекторы представят свои проекты в формате: доклад+вопросы и ответы.
14 декабря в 19.00 состоится презентации проектов, разработанных для площадки в районе Головинский (мкр. 13,14,20, 123, 123А, площадь участка — 133,3 га, 75 домов под реновацию).
1. ООО «МЕГАНОМ», ГУП «НИиПИ Генплана Москвы», ООО «Хабидатум Лаб», «Дворулица»
Доклад: 19.15-19.30
Вопросы-ответы: 19.30-19.45
2. ООО АБ «Цимайло Ляшенко и Партнеры», Michel Desvigne Paysagiste, Valode & Pistre Architectes, НП «Научно-исследовательский институт транспорта и дорожного хозяйства», ООО «ЛТС»
Доклад: 20.00-20.15
Вопросы-ответы: 20.15-20.30
!!!3. ООО «АБ Асадова», ООО «КИМ-Ш», ООО «Илья Мочалов и Партнёры», PROSPECTA
Доклад: 20.45-21.00
Вопросы-ответы: 21.00-21.15
(Мой фаворит, на первый взгляд)
4. ООО «Архитектурное бюро Т. Башкаева», ООО «Яузапроект»
Доклад: 21.30-21.45
Вопросы-ответы: 21.45-22.00
2-я Брестская ул., 6, Москва, 125047 (ГБУ «Мосстройинформ») (это метро Маяковская)
В формате презентаций состоятся встречи с авторами проектов, в ходе которых жители смогут задать интересующие их вопросы и узнать подробнее о каждой концепции. Регистрация обязательная!
С 23 ноября 2017 года по 21 января 2018 года в ГБУ «Мосстройинформ» проводится выставка 20 проектов финалистов Архитектурно-градостроительного конкурса на разработку концепций пяти экспериментальных площадок реновации жилищного фонда в Москве. Перед тем, как работы начнет оценивать профессиональное жюри, было решено вынести их на общественные обсуждения с жителями.
Архитекторы представят свои проекты в формате: доклад+вопросы и ответы.
14 декабря в 19.00 состоится презентации проектов, разработанных для площадки в районе Головинский (мкр. 13,14,20, 123, 123А, площадь участка — 133,3 га, 75 домов под реновацию).
1. ООО «МЕГАНОМ», ГУП «НИиПИ Генплана Москвы», ООО «Хабидатум Лаб», «Дворулица»
Доклад: 19.15-19.30
Вопросы-ответы: 19.30-19.45
2. ООО АБ «Цимайло Ляшенко и Партнеры», Michel Desvigne Paysagiste, Valode & Pistre Architectes, НП «Научно-исследовательский институт транспорта и дорожного хозяйства», ООО «ЛТС»
Доклад: 20.00-20.15
Вопросы-ответы: 20.15-20.30
!!!3. ООО «АБ Асадова», ООО «КИМ-Ш», ООО «Илья Мочалов и Партнёры», PROSPECTA
Доклад: 20.45-21.00
Вопросы-ответы: 21.00-21.15
(Мой фаворит, на первый взгляд)
4. ООО «Архитектурное бюро Т. Башкаева», ООО «Яузапроект»
Доклад: 21.30-21.45
Вопросы-ответы: 21.45-22.00
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Ну коли так удобно, может потом сделаете обзор про увиденное?)))Валентина.Мартынова писал(а): ↑24 ноя 2017, 00:5314 декабря (четверг) c 19:00 до 22:00 - (удобно вечер, можно после работы заехать. И у нас прямая ветка метро)
2-я Брестская ул., 6, Москва, 125047 (ГБУ «Мосстройинформ») (это метро Маяковская)
В формате презентаций состоятся встречи с авторами проектов, в ходе которых жители смогут задать интересующие их вопросы и узнать подробнее о каждой концепции. Регистрация обязательная!
С 23 ноября 2017 года по 21 января 2018 года в ГБУ «Мосстройинформ» проводится выставка 20 проектов финалистов Архитектурно-градостроительного конкурса на разработку концепций пяти экспериментальных площадок реновации жилищного фонда в Москве. Перед тем, как работы начнет оценивать профессиональное жюри, было решено вынести их на общественные обсуждения с жителями.
Архитекторы представят свои проекты в формате: доклад+вопросы и ответы.
14 декабря в 19.00 состоится презентации проектов, разработанных для площадки в районе Головинский (мкр. 13,14,20, 123, 123А, площадь участка — 133,3 га, 75 домов под реновацию).
1. ООО «МЕГАНОМ», ГУП «НИиПИ Генплана Москвы», ООО «Хабидатум Лаб», «Дворулица»
Доклад: 19.15-19.30
Вопросы-ответы: 19.30-19.45
2. ООО АБ «Цимайло Ляшенко и Партнеры», Michel Desvigne Paysagiste, Valode & Pistre Architectes, НП «Научно-исследовательский институт транспорта и дорожного хозяйства», ООО «ЛТС»
Доклад: 20.00-20.15
Вопросы-ответы: 20.15-20.30
!!!3. ООО «АБ Асадова», ООО «КИМ-Ш», ООО «Илья Мочалов и Партнёры», PROSPECTA
Доклад: 20.45-21.00
Вопросы-ответы: 21.00-21.15
(Мой фаворит, на первый взгляд)
4. ООО «Архитектурное бюро Т. Башкаева», ООО «Яузапроект»
Доклад: 21.30-21.45
Вопросы-ответы: 21.45-22.00
Головинский
Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.
Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Очень малоинформативная выставка. Макет и один плакатик с картинками на одного участника. Из них хоть какая-то информация есть у АБ Башкаева и Асадова. Цимайло и ко как-будто начали и забросили на практикантов где-то посередине, а Меганом и не начинал.
Ролики усилили это впечатление.
Разобраться невозможно по этим данным. Консультанты тоже не очень. На мой вопрос о деталях на одном из макетов: стилобат ли это, консультант сказал: авторское видение. Дальше спрашивать не было смысла.
У Башкаева единственного чётко написано, сколько кв.м снесут, сколько построят и сколько из них на переселение, а сколько на коммерцию.
14 декабря постараюсь пойти на презентации проектов.
Ролики усилили это впечатление.
Разобраться невозможно по этим данным. Консультанты тоже не очень. На мой вопрос о деталях на одном из макетов: стилобат ли это, консультант сказал: авторское видение. Дальше спрашивать не было смысла.
У Башкаева единственного чётко написано, сколько кв.м снесут, сколько построят и сколько из них на переселение, а сколько на коммерцию.
14 декабря постараюсь пойти на презентации проектов.
- Валентина.Мартынова
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 23 ноя 2017, 21:47
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Спасибо.Деа писал(а): ↑24 ноя 2017, 17:55Очень малоинформативная выставка. Макет и один плакатик с картинками на одного участника. Из них хоть какая-то информация есть у АБ Башкаева и Асадова. Цимайло и ко как-будто начали и забросили на практикантов где-то посередине, а Меганом и не начинал.
Ролики усилили это впечатление.
Разобраться невозможно по этим данным. Консультанты тоже не очень. На мой вопрос о деталях на одном из макетов: стилобат ли это, консультант сказал: авторское видение. Дальше спрашивать не было смысла.
У Башкаева единственного чётко написано, сколько кв.м снесут, сколько построят и сколько из них на переселение, а сколько на коммерцию.
14 декабря постараюсь пойти на презентации проектов.
Я тоже обязатезательно пойду. Конечно полнее будет информация.
Презентовать то будут авторы. Нужно подумать как снять все это дело.
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Немного фотографий с выставки.
ООО «АБ Асадова», ООО «КИМ-Ш», ООО «Илья Мочалов и Партнёры», PROSPECTA
Уменьшилось изображение, поэтому продублирую существенные показатели. Я их на выставке сама не разглядела, потом разбирая фото прочитала:
"Плотность проектируемых жилых кварталов на расчетной территории - 23 тыс.кв.м/га,
Суммарная поэтажная площадь жилой застройки 1 347 тыс. кв.м,
в том числе
суммарная поэтажная площадь жилья 1103 тыс. кв.м,
суммарная поэтажная площадь нежилых пом., кроме соц. объектов 244 тыс.кв.м.
Население в границах реновации 37, 57 тыс.человек,
Население в проектируемых домах 26,69 тыс.человек,
Население в жилых домах в сохраняемой застройке 10,88 тыс.человек."
ООО «АБ Асадова», ООО «КИМ-Ш», ООО «Илья Мочалов и Партнёры», PROSPECTA
Уменьшилось изображение, поэтому продублирую существенные показатели. Я их на выставке сама не разглядела, потом разбирая фото прочитала:
"Плотность проектируемых жилых кварталов на расчетной территории - 23 тыс.кв.м/га,
Суммарная поэтажная площадь жилой застройки 1 347 тыс. кв.м,
в том числе
суммарная поэтажная площадь жилья 1103 тыс. кв.м,
суммарная поэтажная площадь нежилых пом., кроме соц. объектов 244 тыс.кв.м.
Население в границах реновации 37, 57 тыс.человек,
Население в проектируемых домах 26,69 тыс.человек,
Население в жилых домах в сохраняемой застройке 10,88 тыс.человек."
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
ООО «Архитектурное бюро Т. Башкаева», ООО «Яузапроект»
Здесь надписи видны. Заметна разница в застройке - 970 тыс.кв.м (сравните с АБ Асадова), из них 666 тыс.кв - переселение.
В этом проекте пространственные решения мне показались более свободными, без мельчения и уплотнения невозможного.
Только в этом проекте предложено восстановить пруды Грачевки и вообще больше уделено внимания существующим
зеленым зонам. Кому-то может понравится, кому-то нет, но они предлагают отказаться от точечной стартовых площадок
во дворах.
Здесь надписи видны. Заметна разница в застройке - 970 тыс.кв.м (сравните с АБ Асадова), из них 666 тыс.кв - переселение.
В этом проекте пространственные решения мне показались более свободными, без мельчения и уплотнения невозможного.
Только в этом проекте предложено восстановить пруды Грачевки и вообще больше уделено внимания существующим
зеленым зонам. Кому-то может понравится, кому-то нет, но они предлагают отказаться от точечной стартовых площадок
во дворах.
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
ООО АБ «Цимайло Ляшенко и Партнеры», Michel Desvigne Paysagiste, Valode & Pistre Architectes, НП «Научно-исследовательский институт транспорта и дорожного хозяйства», ООО «ЛТС»
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Интересно, а как так получается, что в двух проектах переселение начинается не со "стартовых площадок", т.е с северной части района... Или я что то не поняла.
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
По адресу http://archsovet.msk.ru/competitions/re ... atietazhek есть большое интервью С.Кузнецова. Если не ошибаюсь, где-то там он говорит о том, что стартовые площадки - не догма, т.е. проектировщики могут предложить свои варианты.
Все-таки, еще раз обращу внимание на плотность застройки. На той же странице архсовета есть тех.задание для финалистов (105 страниц). На 33 странице четко сказано, что при существующей плотности застройки менее 10тыс.кв.м спп/га, коэффициент нового строительства по отношению к объектам сноса должен составлять не более 2,5. В нашем районе сносят 378тыс.кв.м, а плотность существующей застройки по ТЗ - 7,6 тыс.кв.м./га. Исходя из этого новое строительство должно быть не более 378*2,5=945 тыс.кв.м. Этот показатель выдержан в проекте Башкаева.
А у АБ Асадова =1347 тыс.кв.м, т.е. коэффициент 1347/378=3,56. Если представить по-простому, то на месте каждой пятиэтажки он предлагает поставить 18-этажный дом. Плюс еще возникает вопрос по парковкам, которые по Асадову должны быть под дворами. У меня возникает вопрос: зачем такая чрезмерная плотность?
Все-таки, еще раз обращу внимание на плотность застройки. На той же странице архсовета есть тех.задание для финалистов (105 страниц). На 33 странице четко сказано, что при существующей плотности застройки менее 10тыс.кв.м спп/га, коэффициент нового строительства по отношению к объектам сноса должен составлять не более 2,5. В нашем районе сносят 378тыс.кв.м, а плотность существующей застройки по ТЗ - 7,6 тыс.кв.м./га. Исходя из этого новое строительство должно быть не более 378*2,5=945 тыс.кв.м. Этот показатель выдержан в проекте Башкаева.
А у АБ Асадова =1347 тыс.кв.м, т.е. коэффициент 1347/378=3,56. Если представить по-простому, то на месте каждой пятиэтажки он предлагает поставить 18-этажный дом. Плюс еще возникает вопрос по парковкам, которые по Асадову должны быть под дворами. У меня возникает вопрос: зачем такая чрезмерная плотность?
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Была на вчерашних обсуждениях. Главное впечатление - это столкновение разных экономических моделей, выраженных в виде объемно-планировочных решений. Архитекторам и в самом деле как-будто приходится прогнозировать будущее развитие города. И кто-то видит его в привычных построй-продай, а кто-то в непривычных для нас формах самоуправления общим имущественным комплексом. Отсюда резкий контраст проектов. Мне, по-прежнему, более всего симпатичен проект АБ Башкаева, потому что он максимально учитывает особенности места. Они их действительно очень хорошо знают. Продуманная планировка района и умеренное увеличение застройки.
Презентация Меганома и НИиПИ Генплана оказалась сюрпризом. Именно они, как мне показалось, пытаются предложить другой принцип оценки рентабельности проекта. Они заявили наименьшее из всех увеличение застройки (870тыс.кв.м). И по-другому я увидела эти набросанные на макете "кирпичики" домов. Григорян почеркнул, что принципиально против закрытой застройки, то есть дворы и территории обособлены, но не забором из домов. Здесь есть вопрос, как эти новые тсж или кондоминимумы будут возвращать городу инвестиции. На презентации, понятно, на это времени и нехватило бы. Но, все-таки, это какая-то новая идея, чем воспроизводство муравейников.
Презентация Меганома и НИиПИ Генплана оказалась сюрпризом. Именно они, как мне показалось, пытаются предложить другой принцип оценки рентабельности проекта. Они заявили наименьшее из всех увеличение застройки (870тыс.кв.м). И по-другому я увидела эти набросанные на макете "кирпичики" домов. Григорян почеркнул, что принципиально против закрытой застройки, то есть дворы и территории обособлены, но не забором из домов. Здесь есть вопрос, как эти новые тсж или кондоминимумы будут возвращать городу инвестиции. На презентации, понятно, на это времени и нехватило бы. Но, все-таки, это какая-то новая идея, чем воспроизводство муравейников.
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Я тоже была вчера на обсуждениях. Из всех представленных конкурсантов мне больше всех понравился проект Башкаева, начиная от экологии, заканчивая планировкой кварталов, особенно понравилась идея с ТПУ "Моссельмаш". Башкаев является разработчиком проектов МЦК, поэтому эта тема ему близка и понятна, а самое главное, он знает, как это реализовать. Видно, что люди провели огромную работу, особенно меня приятно удивила идея с рекой Лихоборка.
Асадов: очередные каменные панельные джунгли. Причём, в стартовые дома высотностью в 25 этажей он хочет вселить переселенцев, а остальные квартиры в домах с более низкой этажностью пустить в свободную продажу.
Лишенко и партнёры: просто смешно. Красиво, но абсолютно оторвано от нашей действительности. Как, например, будут въезжать во дворы машины скорой помощи и пожарные машины, непонятно. Кругом одни "горы и пригорки" с лужайками.
Меганом: идея с межеванием - зачем себе жизнь усложнять...??? А предложение по самоуправлению кондоминимумов, с моей точки зрения, выглядит утопически при нашей низкой социальной активности, к сожалению...
Вообщем, лично я двумя руками только за проект Башкаева.
Асадов: очередные каменные панельные джунгли. Причём, в стартовые дома высотностью в 25 этажей он хочет вселить переселенцев, а остальные квартиры в домах с более низкой этажностью пустить в свободную продажу.
Лишенко и партнёры: просто смешно. Красиво, но абсолютно оторвано от нашей действительности. Как, например, будут въезжать во дворы машины скорой помощи и пожарные машины, непонятно. Кругом одни "горы и пригорки" с лужайками.
Меганом: идея с межеванием - зачем себе жизнь усложнять...??? А предложение по самоуправлению кондоминимумов, с моей точки зрения, выглядит утопически при нашей низкой социальной активности, к сожалению...
Вообщем, лично я двумя руками только за проект Башкаева.
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
При переезде из панельно-многоэтажного Лианозово в Головинский район для нашей семьи главными преимуществами Головинки стали малоэтажная застройка и большое количество зелени. Атмосфера небольшого пригорода - большая редкость в Москве. Именно поэтому 10 лет тому назад мы переехали именно сюда. Это изюминка нашего района. Только Башкаев предлагает ее сохранить. Понравилась и их идея с разнообразием т.н. морфотипов, есть из чего выбрать. Велика вероятность, что квартиры предложат в неодинаковых домах. Восемью руками всей семьи - за их проект) Постараюсь сходить на экспозицию и поставить оценки проектам.
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
19 декабря началась вырубка деревьев на пересечении Флотской и Онежской улиц во дворах домов 68 и 41!!!!! Инициативная группа жителей окружающих домов имела разговор с главным инженером, который там бывает. Он охотно показал бумаги, где написано, что там будет 2 дома по 25 этажей по 1 подъезду. В каждом доме - 161 квартира. Итого 322 квартиры. Строительство этих домов будет производиться на расстоянии 30 метров от соседних пятиэтажек!!!!! Детская площадка и зелёные насаждения данной "стартовой площадки", по словам инженера будут будут уничтожены до 10.01.2018 года, а с 10 января 2018 года будет строительство котлованов под эти дома!!!! Что происходит???? Результаты конкурса по архитектурным проектам застройки пилотной площадки Головинского района, по словам Хоснулина, должны подвести в конце января 2018 года!!!! Опять точечная застройка??? Реновация начинается с обмана??
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 10 гостей