Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Головинский САО г. Москвы

Карта реновации: Список домов: Стартовые площадки: Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок: этот пост редактируется администрацией форума

Счастливый конец.

Renogor, "зачем это здесь?" - я так вижу!

Люся писал(а): ↑

22 фев 2018, 22:33

Счастливый конец.

Полный оффтоп!

Не понятно в какой очереди стояли скорее всего герои ролика стояли в очереди по содейству раз они согласились на меньшую площадь.

Andy, “Полный оффтоп!»

Надо уметь работать с информацией.
Я понимаю, если бы я написала информацию про Вашу квартиру, было бы интересно.

Энди
"Чудом сохранившийся, по мнению жителей Кальи, робот-посыльный «с многими другими функциями»
Как выясняется по ходу повествования, роль Энди в жизни Кальи было значительно более весомой, нежели предполагалось.

Энди, расскажите цели и задачи этого форума.

Люся писал(а): ↑

23 фев 2018, 11:12

Энди, расскажите цели и задачи этого форума.

Ещё раз повторю, тема Головинский район кварталы 12,14,20,123,123 а. Есть общий форум и много других. Если хотите создать свой (альтернативный) никто против не будет. Здесь обсуждение новостей этих кварталов.

Поняла не маленькая.

Хочу мужчинам пожелать,
Чтоб вы не смели унывать.
Без приключений скучно жить –
Вам их желаем находить.

Хотим, чтоб всё у вас сбывалось,
Всё в этой жизни получалось,
Пускай сбывается мечта,
И в жизнь стучится красота!

Дом на КронБуль, 55 будет не похож на первые 4 дома (Флот 68к1, 68к2 и Онежка 35к5, 35к6). Он будет высотой под 100 метров! https://renovar.ru/novosti/zhiteley-pya ... 100-metrov

Andy писал(а): ↑

25 фев 2018, 12:06

Дом на КронБуль, 55 будет не похож на первые 4 дома (Флот 68к1, 68к2 и Онежка 35к5, 35к6). Он будет высотой под 100 метров! https://renovar.ru/novosti/zhiteley-pya ... 100-metrov

вот блин, а как же учет мнения жителей? может, правда пора с плакатами на улицу...

Первые (стартовые) дома априори высотками будут. С одной стороны это и правильно - процесс "волны" быстрее пойдёт.

Остаётся только надеяться, что обещания "средней этажности" в 14 этажей будет соблюдаться. Соответственно остальные дома должны быть 9-14 этажей.

Andy писал(а): ↑

25 фев 2018, 15:47

Первые (стартовые) дома априори высотками будут. С одной стороны это и правильно - процесс "волны" быстрее пойдёт.

в тз по стартовым площадкам на авангардной и смольной предельная высота 75 м. но 100 м это уже финиш.

Я конечно проникся проблемами жителей этого "куска" нашего Головино, но к стартовым (эксперементальным) кварталам, как и теме форума это относится косвенно. Переселять нас туда точно не будут. Во первых переселение "стараются сделать в пределах квартала (даже не муниципалитета), а во вторых там своих пятиэтажек хватает - им тоже стартовые дома нужны.

Andy писал(а): ↑

25 фев 2018, 16:52

Я конечно проникся проблемами жителей этого "куска" нашего Головино, но к стартовым (эксперементальным) кварталам, как и теме форума это относится косвенно. Переселять нас туда точно не будут. Во первых переселение "стараются сделать в пределах квартала (даже не муниципалитета), а во вторых там своих пятиэтажек хватает - им тоже стартовые дома нужны.

вы рассуждаете местечково. если ваш квартал будет недоволен своими стартовыми домами, то вас никто не услышит. а если всё головино будет выражать недовольство, то есть шанс, что услышат и что-то переделают. а по поводу переселения в пределах квартала, хочется верить, но... вас туда, конечно, не переселят, а вот нас оттуда к вам вполне могут. и совершенно не хочется жить в 100 метрах над землей. поэтому я поддержала бы недовольных, хотя это и не моя стартовая площадка.

Добрый вечер всем.
Моё предположение - все эти высотки коснутся почти всех.
Вот сейчас построят пять домов, впихнут туда жителей ближайших пятиэтажек, а на месте самих пятиэтажек построят таких же монстров по 25-35 этажей.
И в образовавшуюся резервацию начнут переселять жильцов из других домов, уже более удалённых, а потом из других кварталов ("жильё в границах района").
Кварталы в Головино, как и везде, всё-таки не равнозначные. Кроме привычки, есть ещё и объективные факторы, вроде транспортной доступности, плотности застройки, наличия объектов социальной инфраструктуры, близости промышленных зон, ж/д, природы, наконец. С Авангардной, Михалковской или с 1-го Лихачёвского на Солнечногорскую, например - нерадужная перспектива, согласитесь. А с учётом высотной застройки, вообще дело-труба.

Информация о строительстве на Кронштадском бульваре 100м дома (32 этажа вероятно) является так называемым "пробным шаром". Сам по себе источник информации никакого доверия не вызывает, статья не подписана и вероятно отражает частное личное мнение безвестного борзописаки. А самое главное - НИКАКИХ правовых оснований к возведению здания такой высоты и этажности попросту не существует. Конкурс архитектуры Головинского района не завершен, итоги его не подведены, так что просочившаяся информация несет так сказать функции "разведки боем". А ну как жители не будут возражать, тогда вполне можно и не 32, а 47 этажное здание на это место втюхать. Тем более, что проекты зданий такой этажности давным-давно разработаны и даже кое-где в Москве и внедряются. Ну а если жители будут возражать и возражать активно, то всегда появление подобной статьи можно списать на то, что журналист что-то не понял, не так прочел и интерпретировал и вообще выражал лишь свое собственное мнение, не имеющее ничего общего с мнением мэрии г. Москвы....

[quote=Gazop post_id=22132 time=1519586155 user_id=1304]

Вот сейчас построят пять домов, впихнут туда жителей ближайших пятиэтажек, а на месте самих пятиэтажек построят таких же монстров по 25-35 этажей.
И в образовавшуюся резервацию начнут переселять жильцов из других домов, уже более удалённых, а потом из других кварталов ("жильё в границах района").
Скорее всего так и будет. Высотки будут строить для жителей пятиэтажек, а затем дома низкой этажности пойдут на продажу, как элитжильё.

http://rostender.info/region/moskva-gor ... u-g-moskva
Тендер: Оказание услуг и выполнение работ по проектированию объекта: жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: г. Москва, район Головинский, Кронштадский б-р, влд. 55А (Северный административный округ)

Объект-аналог: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: г. Москва, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп.1, корп.2, Можайский район (ЗАО)
Жилой дом:
Площадь надземной части (кв. м.) объекта-аналога = 25 221
Площадь надземной части (кв. м.) настоящего объекта = 23 202
Коэффициент приведения площадей/объемов = 23 202/25 221 0,9199

Но дом-аналог 4-х секционный, 20-ти этажный

Из ТЗ:

Градостроительным планом земельного участка № RU77124000-035389, подготовленного Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы.
Предусмотреть проектирование и строительство жилого дома с монолитным железобетонным каркасом с нежилыми помещениями на 1 этаже, с инженерными сетями, благоустройством и озеленением.
Предусмотреть при необходимости квартиры для МГН в соответствии с п. 6.2.3 СП 59.13330.2012.
- Высота этажа от пола до потолка не менее 2,65 м.

В соответствии с Градостроительным планом земельного участка № RU77124000-035389, подготовленного Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы.
Основные технико-экономические показатели объекта*:
• суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах
наружных стен – 23 202,00 кв. м;
• предельная высота здания – 80 м;
• площадь участка 0,5156 га;
• общая площадь квартир (расчетная) – 15 081,3 кв. м*
• подземная площадь, включая автостоянку
и др. (расчетная) – 4 886,0 кв.м*
• количество машиномест (расчетное) – 136 шт.*;
• общая площадь встроенных нежилых помещений первого этажа- определить проектом;
*ТЭП уточняются при проектировании.

Ну, не 100м, конечно.
Если прикинуть, те же 25 этажей и получится, если все 80 м используют.

Квартир - около 250 штук.

а что означает дом-аналог? в какой степени они будут его придерживаться? или он используется только для расчета стоимость строительства?