Головинский, мкр. 13, к. 10 (ул. Лавочкина, з/у 10)
Головинский, мкр. 13, к. 4 (ул. Лавочкина, з/у 4)
Головинский, мкр. 13, к. 7 (ул. Лавочкина, з/у 7)
Головинский, мкр. 13, к. 8 (ул. Лавочкина, з/у 8)
Головинский, мкр. 13, к. 9 (ул. Лавочкина, з/у 9)
ул. Смольная ул., вл. 23
[*] ул. Михалковская, вл. 52, стр. 22, 23;
Последние новости, в том числе, тендеры Госзакупок:
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 4, 10 района Головинский города Москвы (САО)
Комментарий по ссылке много о чем говорит)) Кстати, это правда.
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Добавлено: 27 авг 2017, 13:27
Ирина Ирина
Слушаний не было и кажется это был проект Батуриной в то время и заморозили его после ухода Лужкова. На встрече с префектом САО жители точечную застройку в своих дворах в целом одобрили - возражения были кажется от одного двора из длинных пятиэтажек на встрече .
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Добавлено: 05 сен 2017, 17:37
ТатьянаV
Из вышеприведенного интервью архитектора Москвы и информации по другим ссылкам можно сделать вывод: четыре команды разрабатывают каждый свой проект сразу для всего нашего пилотного участка (13, 14, 20, 123, 123а) с единой комплексной системой кварталов, проездов и т.д. При этом начинаться застройка по проекту должна со стартовых площадок (типа Флотская, владение 35, корп. 5). По лучшему проекту в 2018-2019 начнут застраивать стартовые площадки, а потом и весь пилотный участок. Проектом также будет разработан порядок волнового расселения, т.е. очередность сноса и заселения. До окончания конкурса даже гор.администрация не знает, что именно и когда конкретно будет происходить. Поэтому до начала ноября (объявление итогов конкурса) мы тоже, видимо, не поймем, чей дом снесут первым и когда.
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Добавлено: 05 сен 2017, 18:00
Деа
В том же интервью и видео с семинара для проектировщиков С.Кузнецов говорит, что никаких жёстких рамок и условий проектировщиками не установлено, кроме того, что этот предпроект должен быть реализуемых, то есть не измениться кардинально в процессе доработки. И тут же через несколько дней М. Хуснуллин называет точечные адреса, а ещё через пару дней С.Левкин "радует" новостями про глобальный проект застройки безумной плотности на месте недостроенной, уходящей под землю больницы в Ховрино в низине реки Лихоборки со словами, что переселенцам там тоже предложат квартиры. Хотя в самом Ховрино реновируемых домов нет.
Все это создаёт впечатление отсутствия согласованности в действиях властей и желания зарабатывать на каждом клочке, по-прежнему.
Я не вижу причин, почему нас, жителей, нельзя ознакомить с конкурсными проектами уже в октябре и дать возможность высказать своё мнение. В Хорошево-Мневниках одна из проектных команд уже сейчас работает с мнением жителей. Но это их личная инициатива.
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Добавлено: 06 сен 2017, 23:04
ТатьянаV
https://www.kommersant.ru/doc/3373601
Возможно, это как-то сочетается с новым жилым комплексом в Ховрино.
Думаю, согласованность в правительстве есть. Нет четкой и профессиональной информационной политики, поэтому и приходится складывать обрывки из новостей, как пазл.
Видимо, им некогда: скоро выборы. Нужна четкая картинка сразу в окончательном варианте, чтобы москвичи проголосовали в нужном направлении, видя перед собой яркую морковку на удочке)
Не смотря на иронию, не исключаю, что нам понравится результат.
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Добавлено: 07 сен 2017, 11:31
kobr@
Хм, информация, скажем прямо, не очень веселая. Ибо я совсем не горю желанием переехать в соседний квартал, так как удаленность от метро сразу сказывается на цене квартиры, а если учесть приближенность Флотской 35 к хорде и железке, то это еще минус в цену. Что мне может предложить власть? Квартиру больше? Она мне не нужна. Зато мне нужна двадцатиминутная пешая удаленность от метро и мцк. А про место под Амбрелой вообще лучше промолчать.
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
https://www.kommersant.ru/doc/3373601
Возможно, это как-то сочетается с новым жилым комплексом в Ховрино.
Думаю, согласованность в правительстве есть. Нет четкой и профессиональной информационной политики, поэтому и приходится складывать обрывки из новостей, как пазл.
Видимо, им некогда: скоро выборы. Нужна четкая картинка сразу в окончательном варианте, чтобы москвичи проголосовали в нужном направлении, видя перед собой яркую морковку на удочке)
Не смотря на иронию, не исключаю, что нам понравится результат.
простите, но это писалось в начале августа - и власти уже это опровергли.
Более того, вчера было дополнительно сказано, что в какие-то дома, построенные ранее, переселять никого не планируют. Там другая квартирография, там другие стандарты отделки и т.д.
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
https://www.kommersant.ru/doc/3373601
Возможно, это как-то сочетается с новым жилым комплексом в Ховрино.
Думаю, согласованность в правительстве есть. Нет четкой и профессиональной информационной политики, поэтому и приходится складывать обрывки из новостей, как пазл.
Видимо, им некогда: скоро выборы. Нужна четкая картинка сразу в окончательном варианте, чтобы москвичи проголосовали в нужном направлении, видя перед собой яркую морковку на удочке)
Не смотря на иронию, не исключаю, что нам понравится результат.
простите, но это писалось в начале августа - и власти уже это опровергли.
Более того, вчера было дополнительно сказано, что в какие-то дома, построенные ранее, переселять никого не планируют. Там другая квартирография, там другие стандарты отделки и т.д.
Ну погоди, а как же кто-то на форуме писал, что в каких то построенных домах переделывают отделку? Не помню где, то ли на Щелчке, то ли в Бескудниково
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Ну погоди, а как же кто-то на форуме писал, что в каких то построенных домах переделывают отделку? Не помню где, то ли на Щелчке, то ли в Бескудниково
переделывают отделку там, где дом не достроен или еще не заселен. Причем принадлежит он городу, а не застройщикам. Его город строил для каких-то своих целей. Такие дома можно довести до норм реновации.
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Добавлено: 07 сен 2017, 12:27
Svet-lana
Вот от Собянина вчерашнего - "Старые «панельки» для реновации не подходят. Выкупать на рынке жилье — у нас никаких денег не хватит, планировка и метраж не соответствуют, местоположение далеко не всегда соответствует», — отметил он."
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
Вот от Собянина вчерашнего - "Старые «панельки» для реновации не подходят. Выкупать на рынке жилье — у нас никаких денег не хватит, планировка и метраж не соответствуют, местоположение далеко не всегда соответствует», — отметил он."
да уж, а не подходят тем, что квартиры в основном намного больше, чем можно бесплатно дать по программе и квартирография разная, но непонятно, почему нельзя часть домов заселить переселенцами, а часть отдать под другие соц. программы (речь только про дома, принадлежащие городу)
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
да уж, а не подходят тем, что квартиры в основном намного больше, чем можно бесплатно дать по программе и квартирография разная, но непонятно, почему нельзя часть домов заселить переселенцами, а часть отдать под другие соц. программы (речь только про дома, принадлежащие городу)
просили стандарты для реновации - получите. А стандарты - это не только плюсы, но и минусы. Другие обои, отделка, чуть меньше прописанных комнаты, на полу не ламинат , а линолеум - уже не подходит по закону. Нет балконов - не подходит. Вход не на уровне земли - не подходит.
Да и сдирать все и переделывать отделку выльется в копеечку. А что немало людей готовы въехать и в дома с линолеумом - это их личное дело, по правилам такое не допускается.
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
просили стандарты для реновации - получите. А стандарты - это не только плюсы, но и минусы. Другие обои, отделка, чуть меньше прописанных комнаты, на полу не ламинат , а линолеум - уже не подходит по закону. Нет балконов - не подходит. Вход не на уровне земли - не подходит.
Да и сдирать все и переделывать отделку выльется в копеечку. А что немало людей готовы въехать и в дома с линолеумом - это их личное дело, по правилам такое не допускается.
без балконов муниципальное жилье уже много лет не строили, а вход на уровне земли вообще какое-то странное требование, приподнятый вход намного лучше (суше, чище и т.д.)
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
без балконов муниципальное жилье уже много лет не строили, а вход на уровне земли вообще какое-то странное требование, приподнятый вход намного лучше (суше, чище и т.д.)
я не обсуждаю, что лучше и хуже, тут могут быть разные приоритеты. Я вот на кухне предпочитаю линолеум, а не плитку или ламинат - ну так это мое личное мнение. Но в стандарты вписали четкие критерии по куче пунктов, и теперь выдать вам что-то, отличное от прописанного, вам не имеют права. Даже если вы всеми лапами за.
Помимо муниципального жилья есть еще куча коммерческого, и в СМИ в том числе писали, что будут покупать у застройщиков и использовать под реновацию. Допускаю, что отдельные случаи могут быть, но именно отдельные
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
а вход на уровне земли вообще какое-то странное требование, приподнятый вход намного лучше (суше, чище и т.д.)
Это делается в угоду инвалидам и мамам с колясками. По идее, конечно, правильно, но только "безбарьерная среда" будет так же безбарьерна и для воды (талой и дождевой). По идее нужно делать как въезд у гаража - дверь приподнята, а перед ней ровная площадка с небольшим уклончиком.
и теперь выдать вам что-то, отличное от прописанного, вам не имеют права. Даже если вы всеми лапами за.
Если бы хотели, могли бы с желающих брать расписки вроде: "я измученный житель хрущевки, добровольно отказываюсь от стандартов реновации и готов смирится с мягким ленолеумом вместо гулкого ламината и тем что кухня будет не 9 метров а всего 8,8"
Если бы хотели, могли бы с желающих брать расписки вроде: "я измученный житель хрущевки, добровольно отказываюсь от стандартов реновации и готов смирится с мягким ленолеумом вместо гулкого ламината и тем что кухня будет не 9 метров а всего 8,8"
И сколько шуму будет в результате?
Кто-то согласится, а потом растрезвонит, что его заставили подписать эту бумажку. На фига властям такие разборки?
Вы сами не видите, что любая подобная идея - даже на уровне слухов (как о тех же квартирах больше метражом, но подальше)- вызывает море воплей, что всех загонят в муравейники, в развалюхи и за МКАД?
Цены на коммерческие новостройки в моем районе высоки даже по меркам сталинки
поэтому власти и отказались от идеи что-то закупать, даже неликвид явный. Думаю, опросы застройщиков были, но те цены держат выше, чем власти готовы покупать.
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
без балконов муниципальное жилье уже много лет не строили, а вход на уровне земли вообще какое-то странное требование, приподнятый вход намного лучше (суше, чище и т.д.)
я не обсуждаю, что лучше и хуже, тут могут быть разные приоритеты. Я вот на кухне предпочитаю линолеум, а не плитку или ламинат - ну так это мое личное мнение. Но в стандарты вписали четкие критерии по куче пунктов, и теперь выдать вам что-то, отличное от прописанного, вам не имеют права. Даже если вы всеми лапами за.
Помимо муниципального жилья есть еще куча коммерческого, и в СМИ в том числе писали, что будут покупать у застройщиков и использовать под реновацию. Допускаю, что отдельные случаи могут быть, но именно отдельные
в том-то и дело, что вместо утверждения критериев кварталов/домов/квартир зачем-то поставили "во главу угла" отделку, бросили на это кучу ресурсов, а ведь по-любому потом может быть и наверняка будет корректировка, никто же не мешает вносить до бесконечности поправки во все принятые законы
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
в том-то и дело, что вместо утверждения критериев кварталов/домов/квартир зачем-то поставили "во главу угла" отделку, бросили на это кучу ресурсов, а ведь по-любому потом может быть и наверняка будет корректировка, никто же не мешает вносить до бесконечности поправки во все принятые законы
Стандарты отделки расписать проще.
А как расписать стандарты кварталов?
Где-то надо будет строить сады и школы, а где-то они уже есть. Где-то сносятся почти все дома, где-то - 2-3 дома, т.е. квартал по сути не меняется вообще. Это же касается дорог, магазинов и прочего.
Этажность? Ну тогда накроется медным тазом идея стартовых домов, которые наверняка будут не 10 этажей, в них же надо вбить как можно больше пятиэтажек, чтобы место для стройки расчистить.
Расстояние от дорог? Ну так ситуации везде разные, где-то придется строить впритык к магистралям, а где-то новые дороги прокладывать.
Что именно будем в стандарт писать?
Re: Головинский район кварталы 13,14,20, 123, 123 а
в том-то и дело, что вместо утверждения критериев кварталов/домов/квартир зачем-то поставили "во главу угла" отделку, бросили на это кучу ресурсов, а ведь по-любому потом может быть и наверняка будет корректировка, никто же не мешает вносить до бесконечности поправки во все принятые законы
Стандарты отделки расписать проще.
А как расписать стандарты кварталов?
Где-то надо будет строить сады и школы, а где-то они уже есть. Где-то сносятся почти все дома, где-то - 2-3 дома, т.е. квартал по сути не меняется вообще. Это же касается дорог, магазинов и прочего.
Этажность? Ну тогда накроется медным тазом идея стартовых домов, которые наверняка будут не 10 этажей, в них же надо вбить как можно больше пятиэтажек, чтобы место для стройки расчистить.
Расстояние от дорог? Ну так ситуации везде разные, где-то придется строить впритык к магистралям, а где-то новые дороги прокладывать.
Что именно будем в стандарт писать?
для количества школ, д/с и поликлиник и так есть стандарты;
в данный момент из "дельных" критериев кроме парковочных мест 1/2,5 ничего и не приходит на ум, даже площадь предлагаемых квартир и ту бестолково описали, этажность тоже глупо огульно ограничивать, ну если только 25-ю этажами, надо более рационально использовать землю, лучше поставить 10 домов по 15 этажей, чем 15 домов по 10